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フラット金利はどうなる？【24】
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504 入居済み住民さん
2月実行者で、久しぶりにこのスレをのぞいてみた。
みんな相変わらず4月がどうだ5月がどうだ、固定は駄目だ、いや変動が駄目だとかいってるね。
2月に実行できなかった時点で＊＊＊だからね。
醜い言い争いを延々とやってくださいね。ではさようなら。
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505 購入検討中さん
>>503
現金700万あるが、それ全部突っ込むとスッカラカンになるから、割り振りは考えたい。
両親死亡、兄弟アテにならないので、誰からかなんらかの支援は得られない代わりに、誰かの面倒を見る必要も発生しない。
嫁と合算、世帯年収600万くらい。
今のところ子供の予定はない。
先のことはわからない。嫁退職とか子供とか、そこまでは考えきれない現状では。 -
506 匿名さん
変動なのにフラットの振りして、フラットスレ荒らしに来るヤツは、不安でアタマおかしくなっちゃった人だから、皆さんもこうならないように気をつけましょう。
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507 匿名さん
その条件なら個人的には35年で借り入れ9割の一択と思う。
世帯年収600しかないのに、初期にカツカツにするなんてありえない。
ちなみに、現金700万は、借り入れを9割にしたら、390万が頭金で飛ぶし、
ほかに仲介手数料、司法書士代金、引越し費用、家具、カーテンとかで残りもすべて吹っ飛ぶよ。
嫁退職と子供は考慮に入れないとマズイだろ。
嫁さんが子供いらないって納得してたら良いけど、押し付けてYESって言わせてたりして、後で離婚とかの問題にならないようにね。
もし子供ができたら、嫁さんが再度働くとしても3年くらいは一人の収入で払うことになるから、初期の支払いが低いほうが安心。
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508 匿名さん
支払い金利を最少にすることだけが得ではないような。
フラット35にして余裕できたら繰上げが健全かと。
手元資金を常に気にするのは面倒じゃない？ -
509 匿名さん
なんだかんだこの辺りの安定操作ってことかな。
２月実行予定から、３月にズレ込み、４月になり、
ついに５月実行の可能性もチラホラ出てきた。
はぁ。 -
511 匿名さん
大規模金融緩和継続と発表。
金利も下がるんだか、上がるんだか。
緩和しても上がるケースもあった
来月はどうなんでしょう -
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514 匿名さん
これだけの低金利で固定で借りてるのに繰上げなんてするのはばかのすること
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520 契約済みさん
>518
いやあほはあんたでしょ。
10年の優遇後は固定だろうが変動だろうがさっさと繰り上げした方がいいのは世界の常識。
ローンは借金だぜ？いくら金利が低かろうが借金している以上利子が発生すんだから
繰り上げしない時点でお前がアホ。 -
521 匿名さん
インフレしたらどうなるかが分かっていないアホ。
インフレの見込みがあるなら繰上げなんてするわけない。利子なんて微々たる物だ。
もちろん、今後インフレするかどうかは別の話。 -
522 匿名さん
>>520
給与所得のみ確定申告不要の低年収サラリーマンの方でしょうか。
たかが1.6％程度の金利分も活かせないとはご苦労様、ご家族は御気の毒様です。
私は住宅ローン＜金融資産の状態ですが、この超低金利なら一切繰り上げしませんね。
昨年からの運用益は１億近くになりましたが、元金が豊富にあればこそでしたし、
小規模ながら事業主でもあるので、勝負時の為に手元資金は厚くしておきたいですしね。
強いて言うなら、純資産が１０億以上になれば一括返済するかもしれませんね。
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