| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん 2015/02/27 07:40:17
原子力発電所が一番安全ってこと？確か地盤は岩盤が出るまで掘るんでしょ。
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342
匿名さん 2015/02/27 08:02:01
>>339
だから選択は個人の自由だから、あなたは免震一択にすればいいだけの話。で、この掲示板にわざわざ来る必要ないと思うけど。
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343
匿名さん 2015/02/27 08:07:47
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344
匿名さん 2015/02/27 08:09:42
で、実際に揺れてない物件があるのに、屁理屈と言われても…どっちか屁理屈なんだか
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345
匿名さん 2015/02/27 08:10:57
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346
匿名さん 2015/02/27 08:12:39
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347
匿名さん 2015/02/27 08:13:37
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348
匿名さん 2015/02/27 08:13:47
>>340
ご指摘ありがとうございます
でもそこまで専門的にツッコまれると、やっぱり何が何だか・・・
最後の一文は特に勉強になりましたが、
恐らくコスト的に実現は難しいんでしょうね？
例えばパーマンクラスだったら導入可能な代物なんでしょうか？
それとも既に導入されてる個人向けの物件はあるんだろうか？
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349
匿名さん 2015/02/27 08:14:16
>346
本当です。
もう売って、今は免震に住んでます。
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350
匿名さん 2015/02/27 08:21:11
免震でなければ長期優良住宅にならないから金利の優遇が受けらるません。
例えば、財形住宅融資の固定金利が
長期優良の指定がある物件であれば
10年間固定金利から－６%引かれます。
しかも控除は4000万→5000万です。
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351
匿名さん 2015/02/27 08:23:25
>>349
では なぜ制震のこちらの物件の掲示板に？
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352
匿名さん 2015/02/27 08:24:53
-
353
匿名さん 2015/02/27 08:32:01
>>348
マンションでは壁式免震がそれにあたります。
http://allabout.co.jp/gm/gc/392427/
非常に高コストのため希少で、めったに採用されません。ちなみに
・目白ガーデンヒルズ
・加賀レジデンス
・桜プレイス
はいずれも鹿島施工です。
桜プレイスは壁式順梁でありながらワイド＆フルハイサッシでBAYZを上回る居住空間を実現しています。鹿島は構造オタクのようなところがありますが、まさにその良さが発揮された物件でした。
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354
匿名さん 2015/02/27 08:35:17
鹿島って億ションで不適切なコア抜きで鉄筋切ってたよね。
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355
匿名さん 2015/02/27 08:37:45
今どき制振なんて明らかに欠点でしょ。
それを、異常なポジが認めないから荒れる。
他に良い所あるんだろうから、そこを推せば良いのにね。
今どきオール電化も欠点な気がするけど。
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356
匿名さん 2015/02/27 08:46:44
この地震の議論見てて思うのですが、直基礎と杭基礎ってそんなに違うのですか？それよりもその基礎を打ち込んである支持層の強さだと思うんですけどどうでしょうか？確かに直基礎のほうが建設の手間は省けるとおもいますが…。
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357
匿名さん 2015/02/27 08:57:35
ここ、当初、基礎の工事やり直してるよね？
設計ミスだっけ？
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358
匿名さん 2015/02/27 09:18:01
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359
匿名さん 2015/02/27 09:27:08
めっちゃ揺れてるじゃん。しかも棟と棟の間にダンパーついてるのに。
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360
匿名さん 2015/02/27 09:27:27
>>354
その鉄筋を切ってしまったマンションの所長は、即刻クビになって、マンションは一から建て直し、契約者には頭金の3倍返ししたらしいですよ。
さすが鹿島さんですね。
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361
匿名さん 2015/02/27 09:28:55
３１１の時は都内の普通のビルにいましたが何かが倒れるようなことはありませんでしたよ。
普通の高層ビルは大変だったんでしたっけ。大きくしなる映像は見た記憶がありますが。
免震・制震が真価が問われるのはもっと大きな揺れではないでしょうか。
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362
匿名さん 2015/02/27 09:29:25
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363
匿名さん 2015/02/27 09:30:37
>>357
ミスして隠蔽→大事故
ミスして公表&修正→安全
公表しないで、あとから揉めるよりミスしたらすぐに認めて直す体質の方が怖くないと個人的に思います。
ミスしない人間なんていません。ミスしたことない会社なんてありましたっけ？
ここの営業さん、こっちが聞いてもいないのにミスのことまで話してくれたのは好感もてたなー。修正後になんの問題もないんだから隠しても問題はなかったはずなんですよ。
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364
匿名さん 2015/02/27 09:33:26
品質管理がちゃんとできてる会社なら、
ミスになる前にわかるもんだけどね。
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365
匿名さん 2015/02/27 09:35:56
基礎工事やりなおしてるんだ。
一からやり直してるなら良いけどね。
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366
匿名さん 2015/02/27 09:35:58
>>353
リンクありがとうです
話が脱線しつつあるけど勉強になります
ただ加賀レジなんか、高い高い言われてて実際結構苦戦してた印象なんだけど、
最新最強技術といっても板橋物件には無用の長物というか猫に小判というか豚に真珠というか・・・
結局何だかんだでやっぱり皆さん安全性より値段優先ってことが良く理解できる結果だねｗ
高いといっても手が届かないレベルでもなかったはずだし、
安全オタクさんにはお誂え向きの物件のはずなのにねぇ・・・
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367
匿名さん 2015/02/27 09:45:15
>>363
この掲示板をズッと見ている人なら知っていることだが
>354の場合は
この掲示板に問題を告発して書いてくれた人、がいてくれたおかげ。
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368
匿名さん 2015/02/27 09:48:02
>>363
内部告発されて、慌てて認めたんだけどね。
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369
匿名さん 2015/02/27 09:51:28
>>364
んで、ミスしたことない大手建設業者を教えてください。
わかるものなんでしょう？
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370
匿名さん 2015/02/27 09:53:42
マンション１０００軒建てたとして、１軒もミスあるのかね。
ミスに当たるなんて、相当、運が悪い。
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371
匿名さん 2015/02/27 09:57:48
コスト抑え過ぎたりすると、現場の士気も下がり、ミスも増えるんじゃないかな。
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372
匿名さん 2015/02/27 10:02:20
>>355
なんか、免震のほうがお金で有利－！っていうわりにオール電化否定なんだね。
オール電化のほうが火災保険やすいってしってる？
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373
匿名さん 2015/02/27 10:04:51
>>370
小さい物までいえば、どっちかっていうと100%に近いレベルでミスあるよ。
中規模以上のMS内覧会で指摘0の物件なんてみたことない。
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374
匿名さん 2015/02/27 10:05:55
>>365
重説でそういってるんだから、嘘ではないでしょ。
そこで嘘いってたらほんと訴訟。
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375
匿名さん 2015/02/27 10:10:26
>>368
また嘘800
別にKTTでは、隠蔽工作はしてなかったよ。
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376
匿名さん 2015/02/27 10:12:56
＞３７３
小さいミスはどうでも良いよ。
優先度ってものがあるでしょ。
基礎やり直しはひどいミスだと思います。
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377
匿名さん 2015/02/27 10:14:04
３６６の続きでもあるんだけど、デベも大変だよねｗ
コストや安全性を総合的に考えてチョイスした構法も、
ヴァカの一つ覚えみたいに免震じゃなきゃ手抜きだコストカットだって言われて、
じゃあ分かりましたっつって最強の工法で仕上げりゃ高いだボッタだって言われんだからねｗ
見えないところは適当に手を抜いても最高級のシステムキッチン用意して、
最高級の壁紙貼っときゃ多分飛ぶように売れんだろうねｗ
やってらんないよね・・・
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378
匿名さん 2015/02/27 10:15:37
>>376
んじゃどのレベルからが優先なのか定義してくれないと、データもだせないんだが。
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379
匿名さん 2015/02/27 10:18:07
＞３７８
建物の安全性に影響があるレベルでお願いします。
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380
匿名さん 2015/02/27 11:48:55
地震時、万が一ライフラインが全て止まった場合、一番最初に復活するのは電気。東北のオール電化住まいの人は、
他の家庭より早く普通の生活に戻れてました。火事も起こりにくいですし。
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381
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2015/02/27 11:58:53
-
382
匿名さん 2015/02/27 13:04:06
>>363
357だけどそこまで言ってないよ？
過去のスレで読んだ事実確認してるだけであって、ミスの隠蔽どうのこうのは話していない。
こちらは全ての物件にあるわけではないミスがあったかどうかだけ確認したかっただけです。
ミスがあったってことを確認できて良かったです。
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383
匿名さん 2015/02/27 14:22:28
>>340
>某座談会の発言をうのみにしてるのかもしれないけど、
>これ間違いですよ。ブロガーとか言っても建築の専門家じゃないから
>間違えたことを平気で発言するので注意が必要です。
これ自分も気になってました。あの記事読むと制震は欠陥技術に思えてしまいますよね。
あの座談会は影響力大きそうですから誤った認識がかなり広まってしまいそう。
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384
匿名さん 2015/02/27 14:27:47
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385
匿名さん 2015/02/27 17:27:51
座談会ではもう一つ
>最近の勝どきあたりのマンションとか内装の仕様はだいぶ落ちてきた
という一文もあって、KTTのことを差してるわけではないだろうけど
読んだ人はKTTのことだと思ってしまうだろうな、と心配になった。
勝どきのマンションもダメ、制震もダメ、で
素直な読者はKTT絶対買わなくなるだろうなと思った。
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386
匿名さん 2015/02/27 21:56:40
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387
物件比較中さん 2015/02/27 22:11:26
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388
匿名さん 2015/02/27 23:10:06
＞３８５
どのマンションのことかなあ？
具体的にどう仕様が落ちてるんだろうね？？
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389
匿名さん 2015/02/27 23:23:14
TTTでもKTTでもDTでも、東京全体が壊滅する様な規模の災害じゃない限り、倒壊とかはしないと思うし、他の小さなビルよりは圧倒的に安全かと思うけど、やっぱり火災と揺れによる建物全体のヒビとか窓ガラスの割れとかが心配だね。だからオール電化の方がより安心。
TTTは揺れの少なさは体験済みですが、どんな構造だとしても とりあえず実際に体験しないと正確な答えは出せないかと思います。
現在TTT住まいで、KTTかDTも検討している者です。
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390
匿名さん 2015/02/27 23:42:47
>>385
数年前のものと比較して「相対的に」落ちてる、ってことでしょう。それは事実。
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391
匿名さん 2015/02/27 23:43:58
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392
契約済みさん 2015/02/28 01:29:22
ここの内装はまだですから。時間をかけて作っているようですし。鹿島を信じてます。
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393
匿名さん 2015/02/28 01:54:54
>>383
それともう一つ
座談会は北向き推しだが、あの人たちが北向き部屋を所有しているからではないのか？
ここみたいな湾岸は北向きでも景色が良いが、
湾岸ではない内陸では北向きの景色は良くない。
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394
匿名さん 2015/02/28 02:03:20
>>389
ＴＴＴさん、相変わらず宣伝に来ますね。
オール電化のＩＨコンロでも火災のリスクがあるのは今では常識ですよ。
特にＴＴＴみたいに最新ではない古い型のコンロではね。
揺れに関しては、ＴＴＴの震災時の揺れが新聞記事になった程ですから、少ないと言うのは無理。
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395
匿名さん 2015/02/28 02:29:18
>>391
今とは真逆の時代だったからね
贅沢というか余裕のある造りが多かった
つかそうじゃないと誰も買わなかったｗ
挙げればキリがないけど個人的には天井高が一番気になる
つい最近まで260、270が当たり前だったのに、
今は250あれば十分って感じ
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396
匿名さん 2015/02/28 02:32:47
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397
匿名さん 2015/02/28 02:45:05
>>391
こんな感じですかね。
①浴室ダウンライトなし
②天井カセットエアコンなし（角部屋には装備）
③洗面・トイレの床の天然石orタイル省略
④床暖房が電気式（TTTやSKYZはエコキュートによる温水式）
上記は④を除いてDTとKTT双方に当てはまる話なので、例の座談会で指していたのはKTT/DTの双方だと思います。ただKTTは②に関して角部屋は装備されてますし、中住戸でも壁掛けエアコンがついてて洋室にもエアコン装備なので、そんなに低仕様という感じではないですね。加えて角部屋はキッチンがジーマだったり窓カウンターが天然石だったりするので仕様はむしろ良いほうです。①、③，④は確かに残念ですが・・・。あとよく見ると細かい部分で三井自社ブランドでは標準の仕様を省いていたりするので、そこはＪＶで少し手を抜いた？のかもしれません。
DTは①～③に加えて食洗器・食器棚・ステンレスフードも省略されており、エアコンもなく玄関はタイル張りでしたので、よく言われている通り内装仕様はKTTに劣ると思います。その代りオプションが豊富でグレードを上げようとすると幾らでも対応できる点が魅力的でした。
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398
匿名さん 2015/02/28 02:57:53
>>395
確かTTTも2500切ってたと思うので意外と昔でも低い天井ありましたよね。シティタワー豊洲もLD天井高は2420～2530でしたし、PCTは2600、ブリリアマーレ有明は2500、ブリリア有明シティタワーは2650mmなので、意外に2700mm天井って湾岸でもそんなにない気がします。あったとしても折り上げ天井で稼いだ高さなので、そんなに高い！って感じもないですし。
むしろ免震が普及してきて、これからフラット天井を作りやすくなって天井高を確保しやすくなるかもしれないですね。パークタワー晴海は2600っぽいですが、どれだけフラットに仕上げてくるか期待してます。
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399
匿名さん 2015/02/28 03:06:50
部屋が狭いのに天井だけ高くなってもアンバランスだけどね。
極端に言えば牢獄みたいな感じ。
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400
匿名さん 2015/02/28 03:13:10
天井の話じゃないけど、豊洲のシンボルは壁掛けエアコンでも室内配管が短くて（ほぼ０）、見栄えが良いよね。
配管が長く壁を伝ってると、オシャレじゃなくなる。
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401
匿名さん 2015/02/28 05:34:46
>>394
そちらこそTTT否定するのに必死ですねw
何言われても実際に家の中の落下ゼロだったんだから、仕方の無い真実ですし、売却するつもりないのに、宣伝と言われてもw
ガスのマンションより、オール電化のマンションの方が火災のリスクが少ないのは普通に考えて当たり前の話。オール電化は絶対火災が起きないと言ってる訳じゃないんだから。
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402
匿名さん 2015/02/28 06:15:47
KTT申込人こそTTTを敵対してるのでは？
読んでいてそう思うね
宣伝してなくて、買い替えかセカンドで買おうと検討してるんじゃない？
ちなみに私はどちらでもなく、新築中古含めふらふらと検討している者です。
客観的にKTTの方がグレードは落ちるんじゃない？
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403
匿名さん 2015/02/28 06:17:06
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404
物件比較中さん 2015/02/28 06:20:28
検討してるわけでもないのに絡み続けるTTT住人が最低一人
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405
匿名さん 2015/02/28 06:31:24
せっかくの北側都心ビューがここのために台無しにされてしまうので、何か言いたいのかもね。
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406
匿名さん 2015/02/28 06:37:31
また無理やり荒れる流れにしようとしている人がいますね。。
389、401さんは別にKTTを落とす発言してないのにTTT宣伝とか言って対立を煽ろうとする。
文脈や会話の流れを見れば言い争いするような流れじゃなかったのは明らかですから、変な発言はスルーするのが正解ですよ。ちなみに389はオール電化とTTTの揺れの少なさを否定している訳でKTTにとっても良い話ではありませんから関係者ではなくただの野次馬さんだと思います。
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407
匿名さん 2015/02/28 06:42:11
すみません、訂正です。横やり失礼いたしました。
×ちなみに389はオール電化とTTTの揺れの少なさを否定している訳で
○ちなみに394はオール電化とTTTの揺れの少なさを否定している訳で
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408
匿名さん 2015/02/28 06:43:13
TTTのエントランスショボイよ。
コンシェルジュのいるところ、天井が低くてびっくりした。
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409
匿名 2015/02/28 06:56:45
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410
匿名さん 2015/02/28 07:11:24
MRの営業の方が言っていましたが、TTT住人の申込者がかなりいるらしいです。
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411
匿名さん 2015/02/28 07:16:42
>394は
KTTの営業まんか。
TTTの話が出ると即湧いて出てくるね。
絶対KTT申込人じゃないとみた。申込人なら逆に嫌です
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412
匿名さん 2015/02/28 07:19:23
本当、394すぐ出てきてますね。
他の物件の話、良い話をされると困る立場の人間でしょうね
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413
匿名さん 2015/02/28 07:25:30
申込人のフリをしてネガをネガり騒ぎにするのが新ネガ方みたいですね、他でも大変なことになってます。
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414
匿名さん 2015/02/28 07:28:36
隣にあんな大規模マンションがあるのに言及できないほうが不自然
TTTから越してくる人も多いし、そうでない人もマルエツ使うだろうし
地盤や相場の話題になればTTTが一番参考になる
TTT住人の方は気にせずバンバン書き込んでほしい
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415
匿名さん 2015/02/28 08:04:06
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416
匿名 2015/02/28 10:19:50
建物の外観が素敵に仕上がりそうで、楽しみです。検討者ではありませんが。風景的に美しくなりそうで。
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417
匿名さん 2015/02/28 10:30:28
たしかに。
契約者版みてみると、角部屋のＤＷが相当カッコイイと思いました。
高層階角部屋買えた人がうらやましいです。
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418
匿名 2015/02/28 12:16:10
ここは持ち家維持のまま買ってる人も多いから、セカンドか投資目的も多いのかもね。TTTが頻繁に話題にあがってますが、TTTもKTTも両持ちの方も多いと思われます。夏には完売するかな？
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419
匿名さん 2015/02/28 12:19:16
TTTの北側を新築で買った方とかは、十二分に利益も出ているし、KTTに買い替える可能性は大ありですね。
当時でも驚きの安さで、チラシ捨てずにとってありました(笑)
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420
匿名さん 2015/02/28 12:26:42
TTTは、安かった。75平米で3500万円だったら、坪単価160万円ぐらい？驚き。
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421
匿名さん 2015/02/28 12:37:25
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422
匿名さん 2015/02/28 13:15:44
昔地下鉄ができる前の広尾を持った人が今どうなってるか。
TTTの時代は勝どきは何もなかった
TTTの前の勝どきの土地はもっと安かった
月島もそう、月島タワーで儲けた人もいる
反対に１億した土地やビルが低迷期は値付かず数十万ということもある。
過去と今を比べるより
この先どうなるかを見ていかないと恩恵に預かれずにまた悔しい思いをするよ
KTTで儲かったらいいね。
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423
匿名さん 2015/02/28 13:21:19
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424
匿名さん 2015/02/28 13:41:33
売り出しは完成３年前、１０年も前ですよ
あの当時は買うのは博打と言われていましたよ、駅前もサンスクエアしかなく、トラックが走ってただけでした。
そういった意味で
スカイズは良い買い物になるかもしれませんね
-
425
匿名さん 2015/02/28 13:48:29
-
426
匿名さん 2015/02/28 13:48:55
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427
匿名さん 2015/02/28 13:53:40
そうかぁ、そうすると１０年物件となった大量のＴＴＴが、不動産相場を冷やす可能性もあるということですね。
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428
匿名さん 2015/02/28 13:57:34
427です。ＫＴＴが完成する頃には、ＴＴＴが10年物件になってるという意味です。
市場にたくさん出回りそうですね。
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429
匿名さん 2015/02/28 14:07:09
ここと悩んで結局GFT購入しました。港区に住みたかったのもあって、もし買値より価値が下がっても住まい目的なので納得です。GFTの近くは芝浦アイランドですが、アイランドのことや過去も全く気になりません。他のマンションを気にしても仕方ないと思いますので,,,,どのマンションでも同じ駅のものが良くなれば活性されて、また街も良くなっていくと思います。勝どきはオリンピックが来るので楽しみですよね！お邪魔しました。
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430
匿名さん 2015/02/28 14:16:45
この物件って外資マネーで買われないんですか？ドゥトゥールは中学人が最上階２棟ぶち抜きとか書いてありました。
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431
匿名さん 2015/02/28 15:16:10
>>429
GFTもよい物件だよね。今は周囲の雰囲気がイマイチだけど
再開発も進んでるし将来期待できそう。自分は高さを求めてKTTにしました。
>>430
同じ階に中国人いないか聞いたら一人もいないといわれました。
晴海ほどではないようですよ。
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432
申込予定さん 2015/02/28 15:18:20
>>430
DTの件、どこまで本当か不明ですが、
かりに本当だとしても誰がそんなことを話すんでしょうね。
誰得にもならない
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433
匿名さん 2015/02/28 18:20:53
たった3年で不動産価値が1千5百万も上がって得したー
物件選びって大切ですね
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434
匿名さん 2015/02/28 18:24:16
-
435
匿名さん 2015/02/28 22:01:38
外国人がどんどん買っていくマンションは上がっていきますよ
TTTとDTです
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436
匿名さん 2015/02/28 22:38:37
PT豊洲,住友ツインやシンボル,T T T,月島タワー中古も出ると即決まるみたいです、金利が最安（数千万得？）オリンピックに向け投資湾岸周辺のが動いています。
港区は坪500〜行きだしたので中央区坪400近く行くかも？
外国人もとにかくタワマン海沿いやプール付きが大好き（シンガポールや台湾もタワマンばかり）
他県の方も通勤に時間をかけない考えと、シニアの方も銀座に近い湾岸地域に移っているそうです。
新豊洲ベイズは共用設備が充実していて、完売したそう、数ヶ月で早いですね！スカイズは３月から入居が始まります。
湾岸は今後20~30年盛り上がりそう！
-
437
匿名さん 2015/02/28 23:47:25
企業経営していると事業資金の方も銀行がやたら貸したがる
今お金が余ってるんでしょうね。個人預金も多いそうです。
今は住宅ローン金利も嘘みたいに安い。何これ金利の部分が数百〜数千万違ってくる、キャッシュ持つよりお金を借りた方が得。２年後の金利はどうなっているか。現金買なら良い買い物。
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438
匿名さん 2015/03/01 00:41:06
-
439
匿名さん 2015/03/01 00:55:10
>438
トリトンスクエアに次々と人々が吸い込まれていく、のコメントに共感。
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440
匿名さん 2015/03/01 01:47:12
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-09-01 21:07:20マミー(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2021/07/03
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購入物件
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勝どきザ・タワー（新築・3LDK・9400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点は立地も良く、買い物便利でジムが無料。
エスカレーターなど利用せずに一階からエレベーターで住居まで行けるのが良い。
悪い点はそれほどないがフロアーによって違うとおもうが、ゴミ出しマナーが悪い人がいる。
でもそのくらいである。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ジム内のマッサージチェアーが無料なのが良い。
残念な点はライブラリーで静かに本を読みたいが、中国人が会話をしていて耳障り。
一度注意してみたが、日本語わかりませんアピールをされてしまった。
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが多く24時間営業はありがたい。
価格が高く、まとめ買いをする時はオーケースーパーなどチャリで20分ほどかけて出かけてしまう。
都心価格だと感じる
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス便を多く利用する。
大江戸線しか地下鉄はないので少し残念だが、それを承知で購入しているので何も言えない。
バス停が目の前にあるのは何より。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は良いと感じる。
通りが大きいので問題ない。
安全面ではチャリが多くたまにスレスレを横切る方がいて驚くこと多し。
ウーバーも多くチャリ密集地域だと感じる
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管理面で良い点、残念な点
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管理は文句ないくらい、護衛の方の見回りで安心、安全、丁寧な挨拶など文句無いと思う。
マンション自体の管理はまだ、文句をいうほど年数は経っておらず文句ない。
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このマンションの最も良い点
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とにかく管理が行き届いており、無駄なコスト設備もない為管理費も抑えられており本当に毎日を快適に暮らせてる事が一番。
購入してよかったし人に薦めたいマンション。
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このマンションの最も残念な点
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子供が多く、ちょつとうるさいと感じること。
躾の仕方もそれぞれなので何をどういうつもりもないが、マナー教育をしっかりしていただけらば問題ない。
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並行して検討したマンション名
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ドゥトゥール
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590728/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅がより近かったこと。
（※管理担当より）
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