東京23区の新築分譲マンション掲示板「KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)ってどうですか?Part.20」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2015-03-15 16:28:36

いよいよPart20です!
3期1次も目前!!
建設的な議論をよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552521/

所在地:東京都中央区勝どき5丁目1400番(地番)
交通:都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.42平米~100.43平米
売主:鹿島建設三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス 、住友商事野村不動産
販売代理:三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス 、住商建物
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


【物件情報を追加しました 2015.2.19 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-02-19 11:07:05

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  1. 341 匿名さん

    原子力発電所が一番安全ってこと?確か地盤は岩盤が出るまで掘るんでしょ。

  2. 342 匿名さん

    >>339
    だから選択は個人の自由だから、あなたは免震一択にすればいいだけの話。で、この掲示板にわざわざ来る必要ないと思うけど。

  3. 343 匿名さん

    >342
    ここが耐震でも良いの?

  4. 344 匿名さん

    で、実際に揺れてない物件があるのに、屁理屈と言われても…どっちか屁理屈なんだか

  5. 345 匿名さん

    TTT揺れましたよ。死ぬかと思った。

  6. 346 匿名さん

    >>345
    嘘はいいです

  7. 347 匿名さん

    有明の住不の免震は311で無傷だったらしい。

  8. 348 匿名さん

    >>340
    ご指摘ありがとうございます
    でもそこまで専門的にツッコまれると、やっぱり何が何だか・・・

    最後の一文は特に勉強になりましたが、
    恐らくコスト的に実現は難しいんでしょうね?
    例えばパーマンクラスだったら導入可能な代物なんでしょうか?
    それとも既に導入されてる個人向けの物件はあるんだろうか?

  9. 349 匿名さん

    >346
    本当です。
    もう売って、今は免震に住んでます。

  10. 350 匿名さん

    免震でなければ長期優良住宅にならないから金利の優遇が受けらるません。
    例えば、財形住宅融資の固定金利が
    長期優良の指定がある物件であれば
    10年間固定金利から-6%引かれます。
    しかも控除は4000万→5000万です。

  11. 351 匿名さん

    >>349
    では なぜ制震のこちらの物件の掲示板に?

  12. 352 匿名さん

    皆さん矛盾だらけですね

  13. 353 匿名さん

    >>348
    マンションでは壁式免震がそれにあたります。
    http://allabout.co.jp/gm/gc/392427/

    非常に高コストのため希少で、めったに採用されません。ちなみに
     ・目白ガーデンヒルズ
     ・加賀レジデンス
     ・桜プレイス
    はいずれも鹿島施工です。

    桜プレイスは壁式順梁でありながらワイド&フルハイサッシでBAYZを上回る居住空間を実現しています。鹿島は構造オタクのようなところがありますが、まさにその良さが発揮された物件でした。

  14. 354 匿名さん

    鹿島って億ションで不適切なコア抜きで鉄筋切ってたよね。

  15. 355 匿名さん

    今どき制振なんて明らかに欠点でしょ。
    それを、異常なポジが認めないから荒れる。
    他に良い所あるんだろうから、そこを推せば良いのにね。
    今どきオール電化も欠点な気がするけど。

  16. 356 匿名さん

    この地震の議論見てて思うのですが、直基礎と杭基礎ってそんなに違うのですか?それよりもその基礎を打ち込んである支持層の強さだと思うんですけどどうでしょうか?確かに直基礎のほうが建設の手間は省けるとおもいますが…。

  17. 357 匿名さん

    ここ、当初、基礎の工事やり直してるよね?
    設計ミスだっけ?

  18. 358 匿名さん

    >>345
    嘘800
    https://m.youtube.com/watch?v=9l3HLjHfSfk
    晴海トリトン制震+直接基礎 3.11本震

    投稿者コメより:
    東京晴海にあるこの高層ビルは、制振装置のおかげで机や什器などの転倒など無かったようです。

  19. 359 匿名さん

    めっちゃ揺れてるじゃん。しかも棟と棟の間にダンパーついてるのに。

  20. 360 匿名さん

    >>354
    その鉄筋を切ってしまったマンションの所長は、即刻クビになって、マンションは一から建て直し、契約者には頭金の3倍返ししたらしいですよ。
    さすが鹿島さんですね。

  21. by 管理担当

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