豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾玖(十九)

というか、豊洲物件は総じて仕様は低いですね。
ディスポーサー、タンクレストイレ、無垢フローリング、天カセエアコン
これらが揃ってる物件ってないですからね。

無垢フローリングは手入れが大変なので、数年後結局コーティングしちゃうことになるけどね。
そうしないと汚れが取れなくなるし。

豊洲は仕様の低いマンションも有るけど、総合的に見て低いって事は無いと思うよ。
都心部の凄いマンションと比べたら落ちるだろうけど。

PCT南向きの高層が欲しい。
坪250位で出ないかな。

そんなの出たら私が買います。

冗談ではなく現実にもしそんな価格で出ると「仮定」したら、
重大なトラブルの存在する部屋でしかあり得ない。
なので、443も買うわけはない。

豊洲で買うならタワーマンションしかありえないでしょ。
なんで、豊洲まできて団地型マンション買うのよ。

タワーのほうが資産価値落ちないし、仕様もよくて快適なのは常識でしょ。

埋立地で団地型マンションなんて、金捨ててるようなもんだよ。

ツインとか２棟以上になってるマンションは、
分類上、団地扱いだよ。タワーであろうとなかろうと。

タワー型なら大丈夫でしょ。むしろツインはかっこいいし。

豊洲の話しつまんない。
この街「今のところ」資産性はあるようですが、夢がばいね！！

カッコ良いなら分類は何でも良いかな。
団地でもタワーはタワーだし。

タワマンだけが林立する湾岸の景色は巨大な団地群に見えますよ。普通の感覚なら。
豊洲や有明に住む人達は脳が溶けてるので感覚がおかしくなってるようですね。

新宿副都心とか、どう見えてますか？
普通の感覚で。

有明はそもそもタワーマンション３つしかないし、、、、豊洲だって、そんなにあるか？オフィスビルもタワーマンションに見えてるんでしょうか。。。

>>452
たしかに、君の言うとおり、月島の団地郡なんて、三井の顔みたいな扱いになてるよね。
ＣＭ見ると、分かると思うが。

脳が溶けている人には、団地に見えるんだ。
摩天楼に近いと思ってたが。
僻み末期だな。
有明のタワーはちなみに4棟です。現状。

脳が溶けている人
　↓　↓

No.238 by 236　2009-11-12 19:10

>>237
ば～か！銀座一丁目駅のある場所は、京橋だからだ

>>452
モラルのカケラも無い人に普通の感覚を語られても・・・。

わざわざネガりに来る事が、そもそも普通の感覚では無いしね。

月島の団地群（＝佃）と豊洲、東雲の団地群を比べるのは間違い。
そもそも価格と住民層が違い過ぎる。
確かに豊洲の物件（タワー含め）は仕様は高くはない。
これはマンションを検討したことのある人なら誰もが認めるところ。
華美な共用施設で誤魔化しているが、専有部分は・・・。
PCTのシートフローリングには驚きました。

なんだか、また変なの出てきたね。
高層林立が集合団地に見えるっていう意見に対して、佃高層が三井の顔にもなっているねって
454は言っているだけだと思うが。
>>459
佃と豊洲を比べた間違い理論とやらは、どこから読み取りました？

佃は高層林立のイメージ（三井の顔）だけど、豊洲は団地群のイメージってことじゃない？
「そこを比べるのは間違い」という意味かと、普通に納得しましたよ。

佃は高層林・・・半分以上は、うす汚れたＵＲ（公団住宅・いわゆる団地）なんだが・・・

ここのネガはほんと佃に喧嘩売るのが好きだね。

でも、佃が三井の顔的な役割なのは事実（ＣＭを見れば誰でも分かる）
そして、佃の半分以上の高層マンションは公団住宅（いわゆる団地）だということも事実。
す～ばらしいね！
リバーシティ２１　イーストタワーズ
リバーシティ２１　イーストタワーズⅡ
たくさん余ってますよ～
http://sumai.ur-net.go.jp/Sumai/ArrNormal/10/AreaSearch/01/Index.html#...

豊洲、東雲、有明もたくさん余ってるけどね。
格上の地域相手に臆することなく噛み付くのは、地縁の無いここらの住民の特徴だね。

格上かどうかはどうでもいいが、だいぶ中古なりバーシティを買うなら、他の湾岸新築のほうがいいな。

■築地市場　業界団体が新市場推進を要望　2009.11.17 20:53
　http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/091117/tky0911172055018-n1...
築地市場（東京都中央区）の移転問題で、市場を利用する卸売業者ら業界５団体でつくる「新市場建設推進協議会」（会長・伊藤裕康都水産物卸売業者協会会長）が１７日東京都庁を訪れ、都が計画する豊洲地区（江東区）への市場移転推進を求める要望書を、都や都議会議長、都議会各会派に提出した。
要望後の会見で伊藤会長は、「なんとしても浄化された豊洲に移転し、都民の方に十分満足してもらえる品物を出す態勢を取りたい」と早期移転を訴えた。
築地市場の移転をめぐっては、移転予定地で基準値を大幅に上回る土壌汚染が判明し、７月の都議選では現地再整備を掲げる民主党が第１党に躍進。今月中に開かれる都議会特別委員会で議論が本格化する。
伊藤会長は市場の過密化や老朽化を紹介した上で、「民主党は理解が足りない。実情を分かっていただきたい」と強調。土壌汚染については、「都が大丈夫というなら都を信用する」と話した。　
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あれ？．．．既存の既得権者が反対してるんだと思ってたけど．．．業界側は推進派？　すると誰が反対派なんだ？(笑

市場業界団体も買い煽りとか言い出さないよな？

現状の築地は過密化どころか、スカスカでテナント余ってんだよ。
来年からマグロも来なくなるの決定したし。

豊洲や有明も中央区と比べられるなんて偉くなったもんだ

PCT2.75億ででてますね。
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/CPT6arqo6z/

おいおい、晴レジでも中央区だろ。
ピンキリだろう。

そうね　金は無いけど暇だけはたっぷりあるからね

2.7億・・・。
0.7億でも限界なのにな。。

よくそんな古い話引っ張ってきたね。
ずーっと読み返してたんかい？

>>473
中古は自分で好きな価格を付けれるからね。
買う客がいるかいないかに関係なく。

へ～、松涛から豊洲に引っ越す人もいるんですね。
豊洲も偉くなったものだ・・・

豊洲にも２－３億物件はあるからね。
別に不思議なことでもないだろ。

少し乗せ過ぎな気もするが、内廊下で仕様もパークマンション級だからしょうがないね。

そんなこと言ったら、外廊下の棟の住民が可哀相。

大丈夫！外廊下マンションに住んでる人の脳は、外廊下　＞　内廊下　だから

まあ、そう思って本人が住んでいるなら、幸せなことだよね。
とやかく言うこともあるまい。

まぁ、仕様は悪くないでしょ。