豊洲・東雲・有明（湾岸東エリア）の事をはなしましょう 壱拾玖(十九)

>>260
ＰＣＴの中古が200だって？ソースは？？
是非とも欲しいので、教えてください。
自分が調べると、↓の300近いのばかりなので。

■7,750万円 82.13m2/3LDK 7階
■6,350万円　70.55m2/2LDK 22階
■6,580万円　71.38m2/2LDK 28階

http://www.nomu.com/mansion/index/action/SearchList/?limit=30&sear...

売り出し価格と成約価格は違いますよ。
本当に購入を検討しているのなら、ネットを眺めてるだけでなく
仲介業者に問い合わせて、どの程度まで折り合いつくか聞いてみたほうが早いですよ。
ただ、電話での問合せではなく、実際に内覧して貴方の情報も開示した上で問い合わせる事です。
冷やかし客は相手にしてもらえませんよ。

>>264
オーナーが怒り出す寸前まで交渉し、銀行の仮審査まで行きましたが坪200は到底無理でした。
良いところ200代半ばでした。
200って言うのは4丁目とかですか？

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200どころか180ってなんだろね。
4丁目どころか、PCTでしょ？
あり得えん。。
売り出し価格と制約価格が坪100近くひらくことってあるの？
ソースもなしに、「売り出しと制約は違う！」だけかよ。。

誰かが京橋だって言ったのは町名や駅名の京橋じゃなくて、旧東海道に掛かってた橋の「京橋」のことだろ。
今の中央通りと首都高の高架が交差してるテアトルとかがある場所。
有楽町線の銀座一丁目駅はまさにその目の前で銀座の中心部よりもずっと「京橋」に近い。
ネガが憎いのは分かるけど、江戸や東京の歴史に詳しくない田舎からのお上りだって自白してるようで滑稽だ。

俺自身はハリーウィンストンや明治屋が御用達だから銀座一丁目駅に直ぐなのは好都合だけどね。

ハリーウィストンと明治屋御用達なのに家は江東区でいいのか（驚）

いえ、私は麹町です。有楽町線で一本。

>>270さん
え、麹町の人が豊洲東雲有明検討中なの？　

そもそも、江戸に詳しくても一丁目駅は京橋だろ、なんて絶対言わない。
いや、江戸に詳しいなら尚言わない。

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本当の金持ちは豊洲みたいな郊外に住んでるよ。外商が来てくれるからね。

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外商は都心に住んでても来るよ。
その為に、郊外に住む意味はない。

郊外、都心、金持ちかどうかは置いておいて、７千万オーバーの住戸では庶民はないだろう。

↑とても真っ当な意見だと思う。
結局はそれです。

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>>273さん
驚いてるわけじゃない。確認したいだけ。
ネガっぽく見えたなら、謝る。

郊外に出やすい都心に住むか、
都心に出やすい郊外に住むか、
それは検討者の好み次第。

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