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匿名さん
[更新日時] 2015-02-23 12:49:36
暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
[スレ作成日時]2015-02-16 17:09:17
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART84】
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881 匿名さん
マンションの方は、駐車場代を払いながら、その中に含む修繕費も負担しているということですよね？
それは適正な使い方をされているとは思えませんが。
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884 匿名さん
分譲マンションのオーナーは、駐車場のオーナーでもあるんですね。
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885 匿名さん
だから戸建てには必要ないのですよ。
マンションは駐車場代として払った費用が全額住人の収入になるわけではありませんよね。
管理会社を通している以上は対価を支払っているので、
それが住人の収入になろうとも、戸建より多くの費用が発生してしまいます。
マンションと戸建ての比較をしてますので。
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887 匿名さん
戸建なら、駐車場代を払う概念がない。不要な費用。
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888 匿名さん
>>882
駐車場代は修繕費として蓄えられる。それは自分の資産の為に使われるお金だから無駄ではない。
戸建派が言ってるのは、払ったお金が有効に使われているか否かじゃないんです。
戸建てでは全く不要な持ち出し金が発生していると言ってるのです。
その理屈が正しいのなら、修繕積立金は毎月数十万になっても無駄に使われる訳じゃないから良いって事になりますよ？ -
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889 匿名さん
これはスケールメリット以前の話で
マンションは共同生活の性質上、公正な管理のために第３者に運営を委託する必要があります。
この時点でまず費用が発生しており、これは戸建てにはそもそも発生しない費用でもあります。 -
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895 匿名さん
戸建だと駐車場に対して必要なお金が無いんです。
戸建の修繕の為の積立は駐車場も含めてマンションと同じ程度月1万もあれば十分以上なんですよ。 -
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899 匿名さん
分譲マンションの駐車場が住人の物であることを理解頂けたようですね。それすら、誤解されてる方が多いのにびっくりですが。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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