購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART84】

まあその分かなり安いからね。

建築って細かな材料費の積み上げだから
安く良い物なんてのは作れない。

品質が並みの物はそれなりだし、やはり良い物は高い。

ここの戸建て民は建売やペンシルは戸建てに入らない！なんて言ってたのにね（笑）

>582
誰のことを言ってるのかわからないが
あなたこのスレの常連さんですか？

建売買っちゃった人が必死だな
よくあんなの買うなって思うけど
買ったものはしょうがないものね

坪３０万程度の建売って坪５０万程度の注文住宅と変わんないよね。単純に配置が自由ってだけで。

建売戸建ての建築費は、坪20万円台であげないと安く売れない。
建材や作業の質なんて問題外。
見てくれと価格勝負で、コスパにこだわるのに見栄をはる世帯がカモ。

このスレてマンション派だろうが戸建て派だろうが糞人間しか集まらんよな。

互いに罵倒しあって日頃のストレス発散したいだけのクズどもばっか。

マンショは全部建売ですよね？
注文マンションは有るの？

>互いに罵倒しあって日頃のストレス発散したいだけのクズどもばっか。

（ぶ、ブーメランになってますよ！）

>坪30万円以下の建築費では外見はきれいだけど中身は推して知るべし。
>坪３０万程度の建売って坪５０万程度の注文住宅と変わんないよね。
>建売戸建ての建築費は、坪20万円台であげないと安く売れない。

都心さん、マンデベさん？が来なくなったら、途端に貧乏くさいショボいレスばかり。
マンションは普通クラスでも坪100万は掛けて作るのに戸建は20〜30万って・・

>建築って細かな材料費の積み上げだから安く良い物なんてのは作れない。
という結論みたいだね。立地はともかくやっぱ安心なマンションがいいな。

>注文マンションは有るの？
前にレスありましたよ。乃木坂の90戸のマンション、最上階にオーナーさんが住んでる。
っていうマンションは、元々オーナーさんのお屋敷が立っていたところに、
オーナーさんが自分の趣味で賃貸マンション建てたらしいです。
まあ規模の大きな大家さんって感じですよね。
あと青山の1・2階がブティックで上は賃貸マンションというビル兼住宅とかも。
骨董通りとか、元々個人住宅だった感じの狭い土地だけど凝ったデザインのビル、
マンション兼用のビル結構ありますよね。ああいうのももちろん注文でしょう。

>注文住宅を建てた経験のある人が建売で満足するのは難しいかもしれないと思います

注文住宅で建てました。おっしゃる通りだと思います。
（1.5倍まではかからないと思いますけど）
うちは、ピンポイントで住みたい街が先にあって、
（予算内では）物件を探すとどうしても土地売りくらいしかなかったので、
土地買って注文住宅建てました。
決して、贅を凝らした「家造り」を満喫したくて、というわけではないので、
ありとあらゆるところで「予算のために我慢」という家になりました。

ですが、どんだけ低予算でも、床のフローリング一枚、トイレの壁紙一枚、
玄関のシュークロークの棚の材質まで、全部自分たちで選んだので、
満足度はハンパないですね。
予算内とはいえ、この世には選択肢が無数にあるものですから。

建売のほうがコスパは高いのかな、と思います。
ですけど、いちどこの注文住宅を知ってしまうと、
もしももう一度家を買うとしても、なかなか建売を選べないかもしれません。

>都心さん、マンデベさん？が来なくなったら

あいつのことを「都心さん」と呼ぶのは本人だけ。
これ豆な。

>591

あの、そういうことを聞いているわけじゃないと思いますよ？
むしろ、コーポラティブマンションとか、自由設計マンションのことじゃないですかね。
少しは前後の文章読みましょうね、都心厨さん。

みんな都心さん気になるのね〜、コンプなのかな。郊外さん、団地さん。ぷぷ

木造とRCを比較したって、建築費用の坪単価が全然違うんだから意味ない。
RC同士を比べればいいじゃん。

>RC同士を比べればいいじゃん。
戸建全体の何％ぐらいがRCなんでしょうね？
平均で比べないとまた、それは例外だ！
みたいなケチコメント付きますからね、団地さんから笑。

団地はＲＣ造だろ普通ｗ

スレチばっか。
郊外か都心かスレではなくなったけど、今度は建売か注文か？それも安い坪単価２０とか３０万とか。
何で注意が入らないんだろ？もしかしてスレ主も団地住みとか？

「戸建なら建売？注文？坪単価３０万までで語りましょう」
ってスレ立ち上げる？

なんだか、どうでもいいやり取りしかない掲示板ですね

ウチは建売ですけどそりゃあ注文の方が良いですよ。
でも、ウチは世田谷ですけど自営業なので電車通勤は現実味が無いので住まう地域が決まった上での家さがしでした。
ウチの近所は土地がありません。あっても建売業者が買って建売を建ててしまうので良い立地だと必然的に建売になります。
マンションはタイミングもありますけど近くに無かったのと、子供二人なので広めの家が欲しかったのですが3LDKだと建売より安く、4LDKだと建売より高いので予算も立地的にも合わなかったし、車も休日だけですけど使いたいのでマンションは最終候補には残りませんでした。（モデルルームとか5件ほど回った結果です）
素人に回ってくる土地は、良い立地にあっても形が悪いとか方位が悪いとか反対に大きすぎて高すぎるやらで条件に合うものは出てきませんでした。

建売もけっこういいですよ。まあ、「今のところ」とは言えますけど大満足です。「不満があっての注文が良い」ではなく、憧れです。

＞599〜601

自分がハブられたから必死だな？

６０３とか花金なのにぼっちが多いようで・・・笑

この掲示板って団地ニートと、都心マンデベ以外誰かいないの？
坪30万の戸建とかも団地の？貧乏人ばっかかかよ結局。

↑ここに何をお望みで？ここのスレタイ正しくは、

「戸建なら建売？注文？坪単価３０万までで語りましょう」

ですけど？

団地マンデベとその他団地の団地スレになってる感じだ。

マンションを語るなら団地住まいの方が詳しいよ。
RC造りだからね。

都心コンプレックス田舎民が、滅茶苦茶に荒らしてったから、
もはやマンション民がそいつしかいないんだよね。

ある意味、戸建て民からの刺客だったのかと思うほど（笑）

まあ、基本的にこのスレって、

マンションの欠点を戸建て民があげつらう
→認めたくなくて必死に抵抗する
→ソース付きで論破される
→マンション民壊れる

っていうローテーションを繰り返しているだけだからねえ。

俺のとは違うなぁ〜。←ドラマっぽく。笑

>マンションの欠点を戸建て民があげつらう
>→認めたくなくて必死に抵抗する
>→ソース付きで論破される
>→マンション民壊れる

ここ数日のやりとりを見ていると、オオカミ少年＠団地という郊外民が、嘘や数値を改ざんしたソースを貼りまくって暴れる。それに対して都心、マンション派が正しいソースを貼ってオオカミ少年を撃沈、というパターンだったよ。そんなの過去レス見ればすぐ分かるのに、それを無視して↑みたいなレス書き込むキミこそ、オオカミ少年＠団地だな。ホント分かりやすい。またレスまで嘘を並べてねつ造かい？もうみんな気付いてるから少しは学べよ団地くん。

なんだか、どうでもいいやり取りしかない掲示板ですね

>マンションの欠点を戸建て民があげつらう

そもそも、そういう行為自体が下品。戸建派の民度の低さの象徴でしょ。

確かにそうなんですが、結局オオカミ少年のソースなど嘘ばかりというのは、
もう慣れたし薄前提のデータばかりなので、都心マンション派は冷静に対応してますね。
昨日の越後湯沢の件もオオカミ少年はケンモホロロでしたしね。

>>609
マンション購入して、100%満足してる方っているんでしょうか。我が家はマンションから戸建てに買い替えましたけど、マンションで買い替えも考えず、本当に満足してる方はどういう部分で満足してるんでしょう。

614ですが、子供がいる前提で。

いや、>609はオオカミ少年＠団地ではないと思う。
前にも時々来ているけど、自称都内住みだったから、多分都内の郊外部戸建て住みかと。
都心をバカにしないけど、

>もはやマンション民がそいつしかいないんだよね。
と書いているように、マンション派をあげつらう発言ばかりを連発する郊外住み。
口調や癖をよく見れば分かりますよ。
だから、>614は戸建民の>609にマンションのこと聞いても、
恐らく口悪くマンション批判するだけだと思いますよ！

>614
なんでそんなことを、戸建の>609に聞くのですか？
マンションの良さを知らない609は答えようがないと思いますけど。

>>614
私の場合は駅近が一番の条件だったので、マンションにしました。
駅近の戸建に住めれば一番良かったですが、高過ぎて買えませんでした。
でも共用設備も充実していますし、ゴミもいつでも棄てられますし、100％とは言えませんが満足しています。

>>618
子供がいる前提なんですが…
エリアはどこですか？

>>619
川崎市ですけど、子供がいたら駅近を選んではいけませんか？

>>620
615なんですが、子供がいる前提でマンションはどうですか、と聞いているのですが。

>>614
自分は戸建てからマンションに買い換えしました。良かった点の方が多いですが立地とプライバシーがおおきいですね。広さも小さくなりましたが元々余してたので。難点は駐車場ですね。今までは玄関まですぐだったので。

>614 >615
ね、分かった？609は戸建だから、マンションのことは何も答えられないんですよ。
子供がいるという前提なのに、駅近に住んではいけませんか？とかトンチンカンな回答だし。
なりすまし、自演も多いですからね。笑

>>621
なにコピペしてんだよ？615は何人いるんだよ？

>難点は駐車場ですね。今までは玄関まですぐだったので。
ガレージ付きのマンションもありますよ。戸建感覚で使えます。
でも雨や雪など近下駐車場だと濡れないし汚れないから楽でしょ。

あれ？615自体、自演かな？609への・・・笑

>>ガレージ付きのマンションもありますよ。戸建感覚で使えます。

じゃあ戸建てでいいじゃんり

622はマンションがいいんでしょ？何言ってるの？苦笑

郊外戸建てによるマンション住み偽装疑惑か！

>>621
部屋は狭いですが、子供達はキッズルームで遊べるので思いのほか不満はありません。マンション内で友達も出来て楽しそうです。
セキュリティがしっかりしているのと、管理人さんもいるので親が居ない時間帯でも比較的安心できます。
今はマンションで満足していますが、購入時の心境としては戸建てが欲しかったです。