購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART84】

軽井沢はマンション人気ないの？

>>460

そうです。

>>460

あと木造アパートとか。ボロい戸建の人もいます。

＞＞460
ホテル派、賃貸マンションですよ。
戸建てかマンション検討中でここきたら別荘の話でした。

別荘地マンションの負債ぶりみたら戸建てがいいなと思いました！

あと団地の人も

団地の人が別荘について妄想してたんですか…

>団地の人が別荘について妄想してたんですか…
ちげーだろｗ。「別荘よりホテル好きな方」っていうのが団地なんだろ。惨めな団地民だがｗ

団地なんですか！？
新しいところはバリアフリーで綺麗みたいですね。

>>461
軽井沢駅から徒歩13分ちょっと距離ありますが、人気のマンションのようです。
106.63㎡の3LDKが8800万円＠坪272万円。やはり郊外はお安いですね。

http://www.gc-karuizawa.jp/index.html

妄想してるのが誰かわかれば団地に誰が住んでいるのか、わかるのだが。

資産価値が下がるのはいやだというのも貧乏根性の一種では？

ですね！別荘お持ちの方は、引き継いでいくのが使命と資産価値度外視みたいな発言だった。
その一方で団地さん？とかコスパとか、資産価値がどうとか貧乏根性むき出し発言ばかり。
民度の違いが顕著に出るね。

>469

みたいなのが貧乏根性むき出しなのね。

>>470
>コスパとか、資産価値がどうとか貧乏根性むき出し発言ばかり。
それって郊外さんの常套句だったよね？ということは、団地さんって…
ここにも郊外さんか。民度が低いって言われてますよ。

マンデベさんは団地住まいなんだね。

マンデベさん？って前に都心さんって言われてた人だから自称かもだけど都心住みでしょ？
あなた頭おかしいね。文章の脈絡ちゃんと理解できてます？

マンデベさんは妄想半端ないね。

そりゃあ業者だから都心には詳しいよ。

また自爆かよ郊外民。笑
再三指摘されてるのにまた同じ轍を踏んでいる大馬鹿者。
都心さんのほうが何歩も先に行って釣り針垂らしてんの気付かないのかね？
バカは一生治らないことの典型。団地住みの郊外民か、傑作だな。笑

今夜も大漁じゃあ。餌に食い付くアホな郊外民が釣れる釣れるわんさかと笑。

無理して取り繕うあたりが団地民らしいですね。

全くそうですね。
>マンデベさんは妄想半端ないね。 そりゃあ業者だから都心には詳しいよ。
妄想という言葉も郊外さんの常套句です。もう飽きましよ…苦笑

はいはい。妄想乙です。
マンデベさんの独断場ですよ。ここは。

独壇場では？日本語、というかお勉強できないから都心さんに好きなようにやられちゃうんだよ。もっと賢くなれよ。ちゃんと大学で勉強してたの？遊び呆けてたから郊外とか安いとこしか住めないんだろ。それでここでリッチさんたちへネガレス連投かい。自業自得だよ。

はいはい。
マンデベさんは揚げ足取りもお得意ですもんね。

誤字を正すと揚げ足取りなのか？
ここの郊外さん大丈夫？心配になります。団地は今日もすきま風などで寒いのでしょうか…お体お大事に。

今日はマンション売れたの？

いつの間にやら、マンデベｖｓ団地になってる。
別荘持ってるのはマンデベで、資産価値が低いのはダメ、コスパ重視と貧乏根性丸出しが団地。
それに、いつも改ざん、捏造ばかりのデータを出してくるオオカミ少年も団地だよね。
そもそも、越後湯沢の比較データを出してきたのもこの、団地に住むオオカミ少年くん。
やれやれ・・・

>団地に住むオオカミ少年くん。
分かりやすい！今後はこう呼べばいいですね。

〜くん、などいらん。オオカミ少年＠団地
これで十分。

マン団地・・・

わかりにくいからマンデベでいいか。

マンデベさんって団地住まいなんですね。
だからマンションに憧れるんですか？

お前らいい加減にしろ。別スレ行ってやれ。

ここは、ビンボー対リッチのスレでもないし、都心対郊外のスレでもないのに、マンデベが出てくると荒らされる。マンデベは金持ちの相手ばっかりして、余程のコンプなんだろう。

荒らしてるのは、オオカミ少年＠団地の方だろう。
いつも嘘ばっかりのデータを出してきて、都心さんたちが数値を正してくれるからいいけど、
そういうの迷惑なんでどこか行くか、金輪際嘘つきデータ出してもスルーなんで。
オオカミ少年は必要ないよ。嘘しか吐かないから信憑性ないし。

オオカミ少年＠団地。
ちょうどタイムリーな記事が出てたよ。郊外の団地は大変だな。
よく知っている現状だろうけど参考まで。

・かつては「羨望」の団地　進む高齢化
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/feature/CO013592/20150212-OYT8T5020...

共同住宅（マンション）は都心、郊外にかからわらずダメだよ。
古くなるとニーズに建物・設備が合わなくなるのに、建て替えができない。

空き家率が東京の市区で一番高いのは、千代田区36％、次が中央区28％。
空き家のほとんどはマンション。
http://synodos.jp/newbook/10388

千代田、中央区は高いからな。なかなか手が出ないから空室率も高くなる。いたって自然のこと。郊外は放棄地や荒れ果てた廃屋が多い。テレビでよくやってるよね。

マンションの空き家が多いってことは、管理費は他の住人で負担する必要が出てくるんじゃない？

空き家率と犯罪率の関係
http://www.minto.or.jp/print/urbanstudy/pdf/u40_06.pdf

見事に正比例して都心に空き家と犯罪が集中している。
空き家が少ないのは世田谷や多摩地区の東部。

空き家と犯罪の関係。
こっちのリンクが分かりやすかった。
http://www.akiyayokocho.com/27475.html

またオオカミ少年＠団地が、都合のいいところだけを掻い摘んでアップかい。
要点は以下の通りだよね。

　空き家問題、これは一戸建てもマンションもひっくるめた日本全体の話で、
野村総研の試算によりますと、2040年、26年後ですが、このままいくと36％から40％が空き家になる。
「お隣は空き家」の時代です。

いや、そんなことないと思うな。
僕の住んでるマンションは、建って20年以上たつけど、価値はゼロじゃないですよ。

それは立地がいいからですね。立地のいいマンション、あるいは物件総額の高いマンションは、
中古になっても価値が下がらない唯一の市場なんですよ。買ったタイミングもあります。

俺は千葉市在で年収5000万円。住みにくい都心で言えば年収20000万円と同等だな

千代田区住宅白書平成25年版
http://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/sumai/documents/hakusho...
空き家率は、平成10年16%→平成15年18%→平成25年26%と急増。

都心の地価が高くて空家ってのが笑えるけどね。
これ都心回帰になる場合、今後地価が下がっていくことも意味してない？

立地がよくても「狭いし高い」じゃ売れないよ。

郊外よりは緩やかだろうけど、もし下がると買いやすくなっていいよね。いずれにせよ将来のことは誰にも分からない。

見事にマンション化率が高い値域で空き家が増加しているな。
これで人口が減ったら越後湯沢のマンションと同じか。

戸建はいくらでも可変性があるから利便性の高い場所であれば大丈夫だろう。

>>503
築20年だと95年？ 結構高かったろう。いい時期じゃないよ。マンションの底値は大体2002年辺り。
ああそうか、中古で買ったのか。マンデベじゃなくて、マンションオタクだよな。