購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART84】

広尾ガーデンヒルズいいですね。
東京ではよく知られた超高額のいわゆる「ヴィンテージ・マンション」の筆頭格
とあるように、この物件が中古マンションの最高峰として位置付けてもよいかもしれませんね。

対抗馬となる戸建てのビンテージ物の最高峰。誰か出ませんか？

ガーデンヒルズ、広尾の2万坪を超える豊かな緑が築30年を経て更に新鮮です。

>>121
戸建ては高いね。資産価値があるから、同価格では難しいかな。こんなに高くなっちゃうね。

http://m.realestate.yahoo.co.jp/detail/usedhouse/top?id=b0002546192&am...港区%26sort%3D-info_open%26sort%3D-score_icon&start=4

>121
マンションの価格だけで見れば、過去40億円のついたドムス南麻布とかありましたし、
今売り出し中の物件だと、六本木ヒルズレジデンスの12億円とかあるけど、
環境など見ると、やはり広尾ガーデンヒルズはいいですね。
更に資産価値的にも築30年にも関わらず分譲時の2倍を維持とは凄い！

>123
リンク飛ばないよ・・

>ここでは個人的な意見も言えないの？

自分のブログなりツイッターなりで好きなだけやれよ、クズ

126
余裕なくなってきたな郊外民。苦笑

戸建てだと、南青山にヒルズと同じく12億円の売り物件があるね。
ただ築8年だからビンテージとはいえないかな。
123のはどこの物件なんだろう？リンク飛ばないから見れないよ。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/house/detail_corp/b0002546192/

>広尾ガーデンヒルズいいですね。

・・・

いいと思うのなら買えば？
いまや、どこの不動産屋に行ってもいいから、
この物件を買うべきかどうか聞いてご覧よ。

いちぶのリノベ不動産以外、みんな口をそろえて
「老朽化がひどく、かといって建て替えも難しいので、
　セカンドハウスならともかく、自邸にはお勧めしませんね」
という始末。

いやもちろん、住むのは住めるさ。
でも、「1億円とか出せるひとが望むレベルの住まいにない」
ってことらしいよ。

あと、いまはギリギリ、かつてのあこがれで買うひとが価格を下支えしているけど、
そのひとたちが諦めたら（数年後？）、一気に暴落するってさ。
そうなると、建て替えの話が一気にでるけど、
そこで今度は「居座り」を目論むやつが住み始めるんだって。
まあ、退去条件狙い、ってことですかね。

物件が物件だけに、そういう小金狙いの悪党が集まりやすいらしい。
やはりマンションは、いくら立地がよくても、行末は厳しいですね。

【都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。】

127
おい、どうした田舎民
顔が真っ赤だぞ？

>>128
123です。すみません。それです！

129
スレチはお引取りを。自分のブログかツイッターでやれよ迷惑だ。

>132
そうでしたか。でもあなたの言う、
>戸建ては高いね。資産価値があるから、

は正しくありませんね。資産価値があるのは立地がいいからです。
別に戸建だからではありません。論より証拠で都心マンションでも12億円するものもあります。
大事なのは立地です。とこれ以上書くとスレチと注意を受けそうなのでこの辺で。

この豪邸はちと異常。
完全な富裕層が住む家じゃん。

>>133

すぐそうやって、自分が言われたことを鸚鵡返しするのが都心厨の特徴（笑）

ちなみに、マンションの行く末が悪いっていう一般論だから、
スレチどころか、意見としてはスレ趣旨どまんなかだな。

建物現況：賃貸中
って、賃料いくら！！！

>129のような輩が出現するであろうことは、昨日の段階で>17がとっくに書いてるよ。
まさにその通りでばっかみたい。笑

>ガーデンヒルズは古くてボロいよ、とかいうレスがつきそうな予感。笑

でもガーデンヒルズは建て替え難しそうだね。
住んであと何年くらいいけるかね？

136
自分の意見は一般論。他のやつの意見は意味なしかい？
だからって、捏造データや嘘ばっかの不正操作はいいのかね？
自分のブログかツイッターでやれよアホが。笑