【箕面森町・大阪】について　Part12

>>900
流石に森町買えん奴は居らんよ。
1000万台で帰るからはっきり言って誰でも買える。

>>900
ありがとう。スルーするために
心強くしますね。
彩都にも同じ書き込みあるので
同一人物とはわかっているんてすけど。
心理分析は仕事柄、間違いないです。
ただ、年齢が確信もてるものがないので
難しいてす。27才前後プラスマイナス5才
程度の方だとは思うのですが。
この範囲に入ってなかったらある意味
異常なんですけどね。

>>901
確かに誰でも買える住宅地ってのは入居してから大変な思いしますね、マンションでも安過ぎる物件は住民層が大変なことになりますからね。

わしゃ、山に住みたいだけじゃ

猪や猿は怖いのー。

>>907
その通り！あなたみたいな人が住民層なので
大変です。

>はじめて投稿します。古スレから順繰りに読んできましたけど、

>たしかに森町住民さんの過剰で品がなく子供っぽい反応は検討者として不安感をいだきます。

>イヤでも最低限のお付きあいがありますからね。。。

>親同士はここしか買えなかったら何とか我慢するとして、子どものこと考えますと。。。

>やはり住民層って大事ですよね。

以前のこの投稿はココ見た検討者達（特に女性）の感想を代表するようなご意見だと思うのですが

その後このかたの投稿はないようですが、検討から外されたのでしょうか？

もし見ておられたらお忙しいところ恐縮ですが教えていただけたら幸いです。

かなりあは、箕面森町や彩都には住みたくない。

と、ツイートされている。

>>893
奥池と比べても、、、
あっちは定期の方が高くてもコインレスなら定期を買うような人達です。
走ってる車からして違います。

森町も全区間300坪以上とかにすれば、そうなったかかも知れませんが。

奥池は不人気で寂れまくってるよ。
定期も安く土地も2000万程度からあり誰でも買えるけど、活性化してない。

>>912
奥池は自治会（ハイランド自治会、奥池町自治会）が生活道路が有料の住宅地はありえないといって芦有道路の無料化（公道化）や迂回道路の新設を長年陳情し続けているのも知らないんだね。通学バスの定期代の補助復活も強く要望している。

＞あっちは定期の方が高くてもコインレスなら定期を買うような人達です。

回数券もあるのに、そんな事するわけがない。
そもそも金持ちの大多数はケチで、無駄金は使わないからね。
もし定期が馬鹿高かったら100%買わない。
ちなみに奥池の住民は高齢化して老人だらけになっているけど、高いバス代節約する為に、顔写真や年齢証明の為の身分証明書の提出が必要な阪急バスの敬老定期券（グランドパス65の3ヶ月か6ヶ月）をわざわざ作ってバス代けちっている人が大半だよ。

奥池エリア（奥池町、奥池南町）が、定期はそこそこ安く土地の値段がじゅうぶん暴落してこなれても人気が出ずに寂れている理由は不明だけど、
①生活に欠かせないアクセス道路が有料の住宅地はやはりありえないという事なのか、
②いくら定期は安めでも危険なヘアピンカーブ（事故ったら谷にまっさかさま）が10箇所近くある峠道を抜けないと市街地に出られない住宅地はありえないという事なのか、
③買い物などする生活圏と高低差がありすぎる標高500m超の山の上の住宅地がありえないということなのか、
④冬寒すぎるからなのか、

いずれかもしくはその組み合わせが原因と思われる。
個人的には②が結構効いていると見ている。バスでも酔いそうなヘアピンだらけで疲れるし、毎日通るのは結構な苦痛。
もしこれが主因の場合、箕面森町は有料道路といってもまっすぐのトンネルで運転はしやすいので、定期が安ければ成立するかもしれない。

活性化しない事を望んでるから仕方ない。
金持ちリタイア組が多いから、自治会活動でも陳情でもなんでもするだろ。
暇だしな。

もちろん、働いて一生懸命ローン払ってるサラリーマンが大半の森町みたいな必死さは無い。

建前では年金生活で大変だとかいろいろ言っても億単位の貯蓄ある人が何人も居る。

奥池はお化け屋敷みたいな朽ち果てた空家や、売れずに放置されている古家付き売り土地、荒廃して残骸が放置されている施設跡地等が目立つようになってきているから、治安維持の観点でも住民もできれば建て替えによる新陳代謝、世代交代を望んでいるよ。

彩都の次は奥池と比較するのか？
さすが思考の次元が違いますな

で、その次は芦屋あたり吊るし上げて駅から遠いとでも言うのかw

惨めになるからやめとけ

流れも読めないお馬鹿さん？

定期券が5000円以下と安い芦屋奥池ですら近年寂れまくっているので、同じく有料道路の

住宅地である森町は、住宅地としての永続性は厳しいのではないかというのが、そもそもの議論の発端だろう。

富裕層が住む街　首都圏編　http://aurora1025.blogspot.jp/2014/02/area-in-which-wealthy-live-volum...
富裕層が住む街　関西編　http://aurora1025.blogspot.jp/2014/02/area-in-which-wealthy-live-volum...
富裕層が住む街　中京編　http://aurora1025.blogspot.jp/2014/02/area-in-which-wealthy-live-volum...


市町村別平均世帯年収ランキング（注意、東京都港区が抜けている）
01横浜市青葉区＿＿：741.1万円
02東京都千代田区＿：716.1万円
03横浜市都筑区＿＿：705.3万円
04東京都中央区＿＿：670.6万円
05三河県みよし市＿：670.5万円
06さいたま市浦和区：667.1万円
07三河県田原市＿＿：659.5万円
08三重県東員町＿＿：658.3万円
09千葉県白井市＿＿：653,1万円
10千葉県浦安市＿＿：646.4万円

11大阪府豊能町＿＿：641.8万円 ★関西1位

12千葉県印西市＿＿：641.0万円
13川崎市麻生区＿＿：639.0万円

14兵庫県猪名川町＿：634.3万円 ★関西2位

15東京都目黒区＿＿：633.2万円
16三河県吉良町＿＿：631.6万円
17東京都文京区＿＿：630.3万円

18兵庫県芦屋市＿＿：627.7万円 ★関西3位

19兵庫県三田市＿＿：625.4万円 ★関西4位

20神奈川県鎌倉市＿：622.6万円
21東京都渋谷区＿＿：617.6万円
22三河県豊田市＿＿：616.9万円
23さいたま市緑区＿：612.6万円
24千葉市緑区＿＿＿：611.4万円
25川崎市宮前区＿＿：610.8万円
26三河県幸田町＿＿：610.0万円
27神奈川県逗子市＿：609.1万円
28三河県刈谷市＿＿：607.1万円
29横浜市泉区＿＿＿：606.0万円
30三河県安城市＿＿：604.5万円

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大阪府世帯収入ランキング

1位　豊能町　641.8万
2位　島本町　549.3万
3位　交野市　549.1万
4位　河内長野市　544.9万
5位　吹田市　526.0万
6位　茨木市　522.7万
7位　箕面市　522.5万
8位　枚方市　513.6万

兵庫県世帯収入ランキング

1位　猪名川町　634.3万
2位　芦屋市　627.7万
3位　三田市　625.4万
4位　神戸市西区　563.0万
5位　宝塚市　562.8万
6位　神戸市東灘区　551.9万
7位　西宮市　544.1万
8位　川西市　537.4万


ソース平成25年住宅・土地統計調査
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/