【箕面森町・大阪】について　Part12

うちは森町中だけど
カメムシそこまで見ないですねー。
夏に1匹、網戸にひっついてたのを見つけたくらい。
ゲジゲジは庭に普通にいます。
里山の方はカメムシすごいみたいです。

森町の土地神さまはどこの神社なんですかね？？

>>8181 名無しさん
ヤスデじゃなくてゲジゲジ？
ゲジゲジは2回くらい見ました

うちは里山寄りの森町中だからカメムシ談多いのかも

>>8156 匿名さん

じゃあゴミ処理場で燃やして貰えばなんの問題もない。
においでてもあの辺住んでる人いないし。

>>8182 匿名さん

私、森町中ですが。

地鎮祭をするときに、川西の多田神社でお願いしたんですが、そこの神主さんに『森町は土地神はいない』と言われましたよ。
ほんとかどうか知りませんが。

>>8183 匿名さん

ゲジゲジも庭にめっちゃいますよ（笑）ヤスデに関しては、玄関中まで入ってきます。普通に。
まぁゴキが出ないだけマシですね。

>>8184 住民さん

燃やすのもタダじゃないんだぜ？

>>8186 住民さん
ゲジゲジ庭にめっちゃいるからゴキ出ないんですかねぇ
うちは庭で見た事ないから隠れてるのかな…
見た目キモいけどゴキ見ないのはありがたいです

>>8187 匿名さん

どんなにへ理屈捏ねても

エゴストーブはエゴストーブ

見苦しいよ

器がペットボトルのキャップw

>>8187 匿名さん

公害撒き散らすよりマシ。

つーか、燃やしてもらったってせいぜい数十円?数百円かかるだけだろ？（笑）
そんな金額にいちいち目くじら立ててるって、貧乏人ならではですね（笑）

一生、屁理屈捏ねててくださいな。

>>8188 匿名さん

うちの旦那の実家が東ときわ台なんですが、義母いわく
この辺は寒すぎて越冬できないからゴキは昔からあまり見ないそうですよ（笑）
でも最近は暖冬傾向にあるのか、見かけることが何回か出てきたと言ってました。

>>8189 匿名さん

器がペットボトルのキャップより大きかったら薪ストーブ許せないんですね(笑)

>>8190
数百円で一生分の間引いた木を燃やせるんですね

ゴキブリ越冬出来ないレベルって毎日最高気温氷点下が当たり前だったのですか？

森町の良い所って何なんでしょうか？不便なのは覚悟の上ですが、煙害や害虫などずっとネガティブな話題しかなくて、、住むのに少し不安になってきました。

>>8194 戸建て検討中さん

全員元はよそ者なので新参にも優しい
空気が綺麗
田舎でしか見ない虫がいる
バス一本で始発駅
土地が安め

>>8193 匿名さん

間引いた木は人のおらんところで処理したらいいやんと言ってるだけやのに、屁理屈すごいな（笑）
もういっそのこと、庭で焚き火したら？（笑）

>>8194 戸建て検討中さん

住んでる人の世代や子供の年齢が近いので、自然にお友達が増えます。
あと何と言っても四季折々の景色が近所で楽しめること。
家にいても、近所散歩しても癒されますね。
お金で買えない価値というか、都会にはない良さがあるかなと思います。
不便さについてですが、私はもともと電車やバス利用しないので、そこまで不便感じたことないです。
車運転するのも好きですし(^^)
ただ真冬だけは凍結や積雪で車の運転控える日があるので、そこは不便かもしれませんが、それも含めて私はここが気に入ってます(^^)

>>8196 住民さん

木が自然に還るまで10年かかるらしいですよ。

皆様こんばんは。
ちょっとお願いだから薪ストーブ止めてください。
いい加減にしてもらわないと法的に告訴します。

早く現実で告訴してレスからなくなれ。

ほんと早くしてほしいね
訴えるって言って何年目だろう

>>8198 匿名さん

でしょうね。
私もそれくらいは知ってます（笑）

薪ストーブの話なんてどうでもいいわ

あけましておめでとうございます！

>>8200 毎年のストーブネタほんと飽きるさん

ほんと。
ここでいろんな情報得たい住民としては
早く薪ストーブバーベキューネタ解決して欲しいので
早くだれか訴えてください！

余裕ない人が多いからなのか、負のエネルギーが凄いね。
今後この街はどうなっていくんだろう。

ノイジーマイノリティ。

その他大勢、
若く活気溢れる街になるでしょう。
インフラが整い満足度が高い街になるでしょう。

羨む者が掲示板を荒らす街になるでしょう。
羨まない者は放置する街になるでしょう。

近未来予測。

迷惑行為の話題でレスが伸びてるだけで別に荒れてないと思う

ノイジーマイノリティやアンチなどレッテルを貼りたがる輩は加害者サイドにしか見えない

>>8206 通りがかりさん
それだけ深刻やねんやったら
はよ訴えたらええやんけ！

被害者と加害者しかいないと思っているのが間違い。

薪ストーブ被害者だと掲示板で訴える住民
薪ストーブを自宅で使用している住民
薪ストーブが気にならない住民
掲示板が荒れるのを楽しむ愉快民

色んな立場の人がいる。

薪ストーブが嫌で嫌で溜まらないならば、策を打つ。
訴訟でも何でも。負けたら、引越し。それしか無い。

訴訟で勝つには、客観的事実の積み上げ。
被害映像と粉塵計での測定が重要。

掲示板で騒ぎ立てるのではなく、勝訴を願う。
神は、正義に味方する。

検討者には、森町に薪ストーブ問題が起きている事を知ってもらい、
自分の目と鼻で、購入希望地辺りを歩いてみることが正解。

人口減少に伴い都心回帰している今、最果てである森町が今後発展する可能性ってあるのでしょうか？
新しい町であること以外に資産価値をほぼ持たない街が、古くなるにつれて何が残るのでしょうか？
希望ヶ丘のようにインフラも十分に整わない山に囲まれた街に、老人だけが取り残される未来が来るのでしょうか？
実際にこの街に居住されている皆さんはどのようにお考えでしょうか？

検討するなら、
資産価値の高い梅田界隈が正解ですよ。
売りやすく社会人には最適です。

他人の住む街をディスるのではなく、
稼いで資産価値を追求する人は格好良いです。
他人を蔑んだり羨んだりは、醜い人の行為です。

希望が丘は、反面教師になりますね。
森町は新駅からバス15分。
最果てだと思うならば、検討するのは論外です。

森町の30年後まで心配いただき感謝します。
少子高齢、マンション老朽、空き家、過疎問題など
日本全国、今でも問題は山積ですよね。

様々な問題がある中で、子どもが多い
若い街は可能性を秘めているのでは無いでしょうか。

検討者様が森町を候補から外し、
良い街に住まれる事を心より祈念します。

>>8212 戸建て検討中さん

多分住民は発展も資産価値も期待していないと思う。

自分が老人になれば周りも老人です。
若者から見て寂れた活気のない町になっても元から住んでいる人は、隣近所が誰か分からない都会より楽しく過ごせるのではないでしょうか？

運転しなくて良い未来も待っています。

>>8214 匿名さん

確かに。
30年後、街でも半分空き家。
売れない不動産だらけになるでしょう。

今、自分たちが住みやすい街に住むのが一番。

>>8210 評判気になるさん
通報しました

これだけ色々な苦情が見れる掲示板は為になりますね。
アンチがどうとか荒らしがどうとか言ってる意見もあるけど、火のない所にに煙は立たないですから

ま、そう言う事

火のないところに煙は立たないけど、火種は持って来られるし吹いて火を広げる事も出来るからねw

吹いて楽しむのが好物な人もいるねw

安いということが一番の売りの街ですね。
当然、街自体の質も値段相応になりますし、掲示板も住民の質を反映してか常に荒れています。
まあ先の事まで良く考えてる人は少ないと思います。

>>8220 e戸建てファンさん

住民の質が大事という事ですから、もちろん治安も大切なんでしょう。
とどろみ駐在所より事件数少ない地域に住まないとダメですね。

>>8220 e戸建てファンさん

コストパフォーマンスが良いという事でしょうか？

安いだけなら、タダ同然もありますからね。

質が高いお薦めの街はありますか？
価格は気にしません。

>>8213 評判気になるさん

他人の住む街をディスるのではなく、
稼いで資産価値を追求する人は格好良いです。
他人を蔑んだり羨んだりは、醜い人の行為です。

希望が丘は、反面教師になりますね。



自分も希望ヶ丘のことディスってて草生えるwww

>>8218 匿名さん

あら？まるでもともと森町に火が無いみたいな物言いするのね！

あっ、察し

不動産に基本掘り出し物は無いと思います。業者はそんな馬鹿じゃありません。
安いものは値段相応の価値しかありません。
住みたがる人が少ない人気のない地域が安くなるだけなので、森町は大阪府内で人気がないのは確かです。その理由は様々な要因があるでしょうが。
質が高いという曖昧な基準がよく分かりませんが、貴方の事を全く知らない私がお勧めできる地域はありません。

すみません8225は8222さんへの返信です。

>>8225 e戸建てファンさん

あなたが住みたい（質）が高い街を知りたいですね。
どんな価値観を持たれているのか。

また、森町は地価が上がったと聞いたのですが、嘘ですか？
地価が上がるという事は、今まで安すぎたと認識していますが、間違いでしょうか？

森町が、どこと比べて人気が無いのでしょうか？
箕面市の若者人口増に寄与していると聞いていますが、嘘でしょうか？

色々お聞きして申し訳ありません。

>>8225 e戸建てファンさん

販売用地が急に減っていると聞いたのですが、嘘でしょうか？

売れていると言うのは、他と比較してコストパフォーマンスが良いと認識していますが、間違いでしょうか？

売れているが人気が無い、よく分かりません。安さだけで売れるものでしょうか？

色々すいません。

>>8224 マンション検討中さん

火が無いとは書いてないが？

友達が同意出来ない事を何度も何度も大げさに言って同意求めて来たらウザいだろ？
それと同じ。

>>8228 戸建て検討中さん
大阪府が売る一般街区はもう1区画しかないですね。
世代バラけさせるために販売止めてるのか、本当にもう無いのか分かりませんが

>>8229 匿名さん

でも火があるとも書いてないわね

だから【まるで】と書いたのよ

論点をずらさないて頂けます？

もしかして不自由な方？
それでしたらごめんなさいね

>>8231 マンション検討中さん

ゴミ燃やす薪ストーバーだけを叩いてるのでは無いところを見ると、薪ストーブ自体が火なんだろう？
だから火はあるよ。

>>8228 戸建て検討中さん
最新の森町の公示地価は6万8000円/m2で上がっていませんので嘘かと。
ちなみに森町は箕面市の平均地価を大きく下げる要因となっています。
また大阪府の住宅地の平均地価は14万4104円/m2であり、森町は非常に安い地域となります。
学校で需要と供給のバランスは学びましたでしょうか？
森町は需要・人気がない、安くしないと売れない地域と言えます。

また箕面市で数少ない地価の上昇していない地域が森町です。
貴方の売れているという根拠が何なのか分かりませんが、
他の売れている地域の地価は上昇していますので、残念ながら森町は売れていない方なのでしょうね。

安かろうが、人気なかろうが、うちの周りには森町が好きで越してきた住人はたくさんいますよ。空気は綺麗、交通量も少ないので安心して育児が出来ます。毎日車でトンネルを通って通勤します。もちろんトンネル代はかかりますが、それでも森町が好きで住んでいます。ここで否定的な意見を書く住人は全体のごく僅かです。

>>8233 e戸建てファンさん

詳しくありがとうございます。
公示地価は、上がっていないのですね。
安い宅地が無くなっただけなのかもしれません。

大都市大阪市を抱える割に、大阪府の平均地価安いのですね。彩都が12万円のようです。これと森町と比べると、ポテンシャルを考えると6万円は安く感じました。また、これ以上、下がる要素も少ないと思いました。個人的にはコストパフォーマンスが高いと感じています。

他の売れている地域が、よく分かりません。箕面市内（北摂エリアでも）で売り地があるのは、森町、彩都くらいしか探せませんでした。売れている根拠は、現地で建築中が多いのと人口、世帯数の推移です。箕面市のホームページに町ごと出ていました。

需要と供給のバランス、地価が上がるのは、需要>供給でしたよね。これからどうなるかですね。公示地価への反映は1年後のようですからね。

詳しい情報、ありがとうございました。現地にも、もう一度行き、前向きに検討してみます。

否定的な意見は重要です。
全てが満たされる事はありません。

それも踏まえて、冷静に判断されたら良いですよね。

箕面森町は、ポテンシャルやコストパフォーマンスは高い街だと思っています。

地主の土地は価格上げると、値上げしない大阪府の土地に客が流れるため値上げ出来ない。
今売ってる土地は大阪府の物か、少し安くして売る建築条件つきしか残ってない。
よって人気でも価格が上がる事はないだろう。

売るつもりないから安く買える方が良いよ。
住む前は不便じゃないか悩んで悩んで買ったけど、この住み心地でこの価格なら、他の地域が高すぎだと思う。

土地価格安い安い言うけど、そんな言うほどじゃないよ。
大阪では安いほうだろうけど。
逆に土地が安い分、2区画買ってる人もいるし、建物や外構にお金かけられるからいいと思うけどね。
森町にはお金で買えない魅力がたくさんあると思うけどなぁ。
住んでる本人としては、すごくここ気に入ってますよ。
住んでよかったなと思ってます。

死ぬまで住む予定の土地の地価なんて下がってくれた方がありがたい(笑)

第三区域の端と里山とオオタカ保全地で何かやろうとしてる計画の、第三区域の部分は
フィールドアスレチックやスポーツグラウンド、キャンプ場、バーベキュー施設、カフェ、レストラン、温浴施設などを想定。業務施設は、カフェ、レストラン、森林アスレチックといった併設施設の導入を想定している。
とのこと。
個人的にはフィールドアスレチック希望！

>>8242 匿名さん
温浴施設最高だね?
いちいちるり渓まで行ってたから
お風呂できたら嬉しいな?

>>8243 検討板ユーザーさん

岩盤浴あれば週一で行きたい

>>8242 匿名さん

温浴施設いいですね！
カフェとか併設してもらえたら嬉しい！（笑）
泊まりの来客時とか、家でお風呂入ってもらおうとすると、なかなか時間かかるし、るり渓までは少し距離あるしで困ってたので、そういう施設があると嬉しいです(^^)
個人的にはでっかいホームセンター的なものや、ガソリンスタンドできてくれたら嬉しいんやけどなぁ。

>>8245 住民さん

温浴施設出来たら親が頻繁に遊びに来そうです(笑)
これから考える段階ですし下手したら計画無くなる可能性もあるのかもしれませんが、ワクワクしますね♪

でっかいホームセンターってトライアルがホームセンター+スーパーみたいな感じですよね？
ガソスタは第三区域に出来て欲しいですね。
灯油使う家庭は今大変でしょうし。

前向きな話が多くて良い街ですね。
高齢者が多い街が多い中、若い街は魅力的です。

薪ストーブがトラブルに発展しているケースがあるようですので、しっかり現地を歩きながら見てみます。

バスにも乗ってみたいと思います。

道路で子供を遊ばせる町は道路交通法的にはツラい。
危ないので。

>>8248 匿名さん

道路交通法的には

道路交通法76条4項3号
交通のひんぱんな道路において、球戯をし、ローラー・スケートをし、又はこれらに類する行為をすること。

https://www.constnews.com/?p=61170
第三区域の取組はこれですね。

ココは若い世代の方しかいないのですか？
20代30代がほとんど？

>>8251 匿名さん

3人に1人くらいが10代未満で1番多いけど、親で1番多いのは30代だよ。

最近夜に風があまり吹かないからエゴストーブの悪臭から解放されてます

>>8253 検討板ユーザーさん
去年や一昨年ほどの悪臭は無くなりましたね。ちなみに里山ですか？

色々と比較したけどコスパが良いと思った。
これからも発展しそうだし楽しみなところだと思う。

新箕面まで延伸後はバスの便が増えると聞きました。
延伸後と言わず今から増やしてくれてもいいのにね。

>>8257 名無しさん

もう千里中央が受け入れられないと聞いてからも増便してくれてるし、今は厳しいんじゃない？
延伸後は第三区域を通るルートも検討されているし、ピースガーデン便も出来たら良いですね。

今日昼間っから薪ストーブつけてるエゴイストがいてそのエゴっぷりに呆れました
とりあえず証拠は押さえましたけど

延伸って2020年度のいつくらいでしょうか？

森町、ちょっとずつ便利になってきつつあるので、これから楽しみですね(^^)
第三区域の方の道もあと少しで通れるようになりそうですしね(?oωo?)?
便利になるのは嬉しいけど、自然が多くて静かでのどかな雰囲気が好きでここに移り住んできたので、便利になって人や車が増えることでそれを壊されたくはないなーとも思ってしまいます。
贅沢なこと言ってますね（笑）

>>8260 匿名さん

工事関係者しかわからないだろう…
自分は年度末だと思ってるけど

>>8261 住民さん

第三区域は小学校前通るルートより運転しやすいだろうから、小学校から公園までの交通量減らないかなとほんのり期待はしている(笑)

森町の冬が寒すぎて引っ越して来てから毎年風邪をこじらせて家族の誰かが寝込んでいる状態が続いています。

今年は、結構暖かいですけどね。
毎年、寝込むとは大変ですね。

気温は梅田マイナス2度くらいでしょうか。
実家の亀岡の方が寒かったですね。

たまに冷たい突風が吹きますが、
夏は、涼しく快適です。

>>8264
南部から越してきたがそんな変わんねーとネタにマジレスしてみる

>>8264 匿名さん

森町が位置する豊能とどろみエリアは昔から「大阪のチベット」などと揶揄されてきましたから冬の厳寒は仕方ないかと‥

大阪のチベットですか？　初耳でした。
大阪で一番寒いという事なんでしょうね。

京都や滋賀、兵庫の山間部エリアと比べると、どうなんでしょうか？

箕面市内の気温　11℃/3℃
豊能町の気温　　9℃/1℃

確かに少し寒いですね。
沖縄の方には、厳寒だと思いますが。

風邪こじらせの原因は森町ですか？

家の断熱性低いだけか、そもそも貧弱なのか、綺麗な空気に合ってないのか、防寒具着ず外でてるとか。そもそも冬ってどこでもあまり外出ないからやっぱり家の質の問題では？

うちはオール床暖なので、冬も快適です。

>>8264 匿名さん

森町が寒すぎるだけではなく
急に生活全般と交通の便が著しく不便になったことによる
ストレスが風邪を引きこみやすくなった原因ではないでしょうか？

>>8270 買い替え検討中さん

車が無いならば、箕面森町は止めた方が良いですよ。自然環境よりも極端な便利さを求められるならば、森町は候補から外すべきですね。
ここに住まれる方々は、極端な便利さは求めていません。多くの方は、車で買い出す前提で住まれていますね。

森町での買い替えはお薦めしません。
ストレスで参ってしまいます。
候補とされる事はないでしょうが。

南極では風邪をひかないみたいですよ
何故なら寒すぎてウイルスが存在しないから

毎年風邪をひくのは寒さよりもウイルスに感染しやすい生活環境に問題があるんじゃないでしょうか?

森町は最も風邪を引きこみやすい寒さなんだよ。

ストレスあり。

ウィルスあり。

厳寒あり。

周辺含めて自然が多い環境でのびのび暮らすつもりで選んだ人が多い中、ストレス溜めて風邪ひくって森町が悪いんじゃなくて自分の選択が悪いんじゃない？

8264です。
皆さんたくさんのレスありがとうございます。

＞8269
大手住宅メーカーの断熱性能が高い家で床暖も当然つけていますが。。。
家を一歩出たら外は激寒ですからね・・・

真冬のバス停では体の芯まで凍り付きます。。。

子どもも鼻垂らして帰ってきますし・・・

＞8270
確かに森町に越してから不便さでもストレス感じておりますが
特に冬場はご近所の迷惑薪ストーブ被害のストレスにやられているのかもしれません。。。

田舎じゃ通勤時間も1時間に1本の電車で生きて行ってるから大丈夫だ

有料トンネルで阻まれてるぶん、田舎以下になっちゃうね・・・