【箕面森町・大阪】について　Part12

>>7549 匿名さん
十把一絡げにしてる。
自己顕示欲の強い低脳先生ってこんな感じだったのかな。
トンネルが有料でも無料でもどちらでもいいし、無料になるなんて思って住んでいる人いないでしょ。

豪雨で広島県は大変なことになってるみたいですね～

こないだの地震も森町は震源から離れてて何とか命拾いしましたからね～

帰宅難民は大変でしたけど～

近くが震源だったら森町は大変なことになってたでしょうから～

森町より震源地に遠いエリアが軒並み震度3なら、命拾いしたも頷けるけど森町より遠いエリアも5弱あるしなぁ。
一方、森町民の体感は3〜4やし。

豪雨は広島を引き合いに出して森町から遠いイメージを持たせたいのか分からないけど
能勢も道が崩れて悲惨な状態になっている。

>>7551 通りがかりさん
トンネルが唯一無二の生命線なら、トンネルほぼ使わない私はもう死んでるな 笑

さすがに災害時に無料にして他ルート使っていた方々の救済が来るとは思わなかった。

今回に限ってトンネル代とったりしないから、急いで逃げなさい！ってことだよ。
まさしく森町の生命線。
命をつなぐ道。

>>7552 評判気になるさん

そうですね！
広島県や岡山県では４０名以上の死者が出てるそうですが、今のところ大阪府は死者も出てなくて安堵です。
森町トンネルの緊急避難的な開放もまもなく解除でしょうか。

アンチの猛攻撃

トンネルは森町の生命線に違いない。
遠い高槻が震源地だから森町は命拾い、直下なら被害甚大に違いない。


でも、森町に断層はありますか？一番近いのが有馬高槻断層帯ですよね？
先日の地震、震源地から30km圏内。一般的には直下型地震という。

色んな願望が織り交ぜられていますね。

住んでない人・検討してない人、そんな人たちのうちここに批判的なことを書き込んでいる人、検討側からしたらホント邪魔に感じます。

批判内容も住んでないから個人の想像でしかない。わざわざ自己主張して...アンチとか呼ばれるまでに。

論破もくそもなく、ただただ邪魔。
どっか別でやってればいいのに。

今回の豪雨では大阪府が全般的に無事だったわけで、森町が特段災害に強いことが証明されたわけでもなんでもない。笑

トンネルネタばっかりだけど、
ピースガーデンが大規模な盛り土、って情報は不都合な真実なの？

>>7559 匿名さん
能勢は全然無事じゃないし、船場は貯水池崩壊してるんですけどね。
死者がいないだけで被害が無かったとは言えない。
大阪じゃないけど亀岡は水没したし。

>>7556 口コミ知りたいさん

たしかに、これで森町の安全性が立証とか滑稽すぎますな＾＾

森町って、造成上はだいたい盛り土でしょ。
山あり谷ありの地形だからね。切って盛って造って。
もともとの等高線見れば分かるよ。

地盤が弱いところ、海、河、沼、池、田んぼなどの
盛り土はあまり良くないよね。地盤沈下しやすいから。
時間が経過して改良してたら大丈夫だけどさ。

森町が災害に強いかどうかは確かに分からないけど、
孤立する弱い街ではない事は証明出来たよね。

近隣の豊能、能勢、亀岡、西の三田、神戸北区も電車やバスが止まり被害出てるからね。

言えるのは今回の豪雨では大丈夫だったというだけ。
大阪府はほとんど大丈夫。

>>7562 匿名さん

アンチの言ってた危険で孤立する森町は、
立証できましたか？

森町が被害ある時は、市内はかなり危ないと思いますが、いかがでしょうか？

7563
孤立しないことなんて一切証明できてないよ

被害がなかったんだから孤立するわけないでしょｗ

>>7564 匿名さん
広島や岡山に大雨を降らせた雨雲は大阪の北を通って京都に行ったから、大阪府のほとんどが大丈夫なのは当たり前。
全部大阪に流れてたら今頃大阪大混乱だよ。

アンチの叫び

大阪北部地震も50年に一度（観測史上初）の大雨も
災害では無いんだ！！
森町は災害に弱いに違いない！！
森町が弱くなければ、嘘を吹聴してる事になる！！


全国ニュースに載らないだけで、被害は大阪府内でも結構あるんだけどね。通行止めもあれば浸水もある。裏山が崩れた所もあるよね。知らないだけ。

>>7568 通りがかりさん
中国四国地方で死者行方不明合わせて１００名超えそうだって。
アナタがいくら頑張ったところで大阪は死者０だから。
それより森町の避難勧告は解除されたの？

大阪の被害が大したことないって言っちゃうアンチは一体どこに住んでるんだろうね？
仮に広島岡山の被害に合われた方が全員無事に避難していたら、津波並みの浸水起きた地域に対して、大した事無かったって言うんですか？
死傷者数で大小決まるのではないでしょ？

>>7569 戸建て検討中さん

なるほどなるほど。

大阪府内で死者が出る被害が出る時は森町も出るという主張ですね。

逆に言えば、大阪府内で死者が出る災害（水害、土砂災害など）があって、森町がゼロなら安全という主張ですね？

そんな不幸は望みません。
死者が出てないから、なんて発想は哀しいですね。

人命が一番大事だからねぇ
大阪は死者ゼロ

地震も大雨も森町はずれてよかったね！

死者数でどうとか言うわけじゃないけど、今回の雨で大阪死者0じゃないからね？

死亡された方々の御冥福をお祈りいたします。

全国どこであっても亡くなられる事は悲しい。

ゼロの大阪は良かった。
しかし、被災された方はいる。

死者１人の兵庫県北部の被害は甚大。
死者１人の京都府北部も被害は甚大。

死者の数で災害を語るのは被災者に失礼だと思う。

心配されてた森町の土砂災害警戒区域や特別警戒区域、

それと大規模盛土地区も持ちこたえたのですね。

避難勧告解除はまだですか？

アンチの結論

死者がいなければ災害では無い。


人として、どうなんでしょう・・・

森町だけ避難勧告指示出てるような言い方するけど
北摂全部解除されてないからね。

>>7577 通りがかりさん

よく言うよー
さんざん森町がたまたま無事だったことを自慢げに吹聴してたくせに

死傷者多数出てるなかで
それこそ、人として、どうなんでしょう

そっくりお返しします

ちなみに箕面市で避難指示が出ているのは土砂災害警戒区域と小野原西

>>7579 戸建て検討中さん
地域の被害状況がどうかは検討の重要な材料になります。

自分の地域に被害が無くて良かったって言ったらあかんってどこの不謹慎厨？
煽れるとこが無くなって来たからってコレは酷い

>>7580 匿名さん

森町の土砂災害警戒区域も含むんですよね？

>>7579

そうですね。

被災者のご心情を考えたとき

森町さえ被害無ければよい、みたいな

不謹慎な書き込みは酷いですね。

>>7583 評判気になるさん

何を言われているのですか？

アンチの攻撃（森町は危険で孤立する街）に対して、今回の事実を伝えているのです。決して自慢なんかではありません。被害の無い街だらけですから。

自慢や不謹慎だという感覚は、正常でしょうか？

そして、たとえ匿名掲示板であっても、住んでいる人を不快にし、貶める発言が正常でしょうか？

そうは思いません。

森町真っ先に避難勧告でて行政もトンネル開放してまで避難促したんだから皆んなが心配するのも当然。

検討中の者で、様子が知りたくて覗いてるのですが、ここのところ方向性意味不明でおもしろくないです。

森町の住環境は？平野部とは全く違う心構えとか備えはありますか？
自治会の参加はどんな事がありますか？
保護者会やPTAなど、幼稚園学校の参加は？
運動会などは祖父祖母など大勢でも観覧できますか？
幼稚園に入れるのはスムーズでしょうか？
歯科があるのは確認しました。内科小児科もできるみたいですね。あと、スーパー以外で足りないものはありますか？

近年の子育て環境に興味があります。
住民の方教えて下さればありがたいです。

利便性などはなから納得済み、100個次の話です。
トンネルの向こうに憧れている、大阪平野の住民より。

>>7587 戸建て検討中さん

今回は中国地方がメインでしたから大きな被災はかろうじて免がれましたが、森町には土砂災害警戒区域、レッドゾーン、大規模盛り土地区など非常に脆弱な場所柄であります。
当局も非常時いち早く有料トンネルを避難用に開放するなど人道的な措置はとってはくれますが、住民が平素から危機意識を持って災害に備えておく心構えがここでは肝要かと考えます。

>>7589 名無しさん
おいおい自分で作った設定忘れるなよw
ここのところ方向性意味不明でおもしろくない
んやから最近話してた災害に関する事はどうでも良いんだってw
それに防災意識はどこにいても必要だ。

行政も森町エリアの孤立化を早くから危惧して緊急避難的措置とってくれてるんですから

住民がしっかりと自覚して防災意識高めないといけませんね

安く買ってもけっきょく高い代償を払う羽目になりかねません。

>>7591 評判気になるさん

そうですね！
有料トンネルに隔絶された立地という特殊性もしっかりと自覚して他地区よりも高い防災意識は常に備えておく必要はありますね。

お金あれば大阪平野側のちゃんとした住宅地に家建てたいけどね～

じゃーどうしますか？

森町で我慢するしか仕方ないのでは？

ちゃんとした住宅地とは？

>>7595 評判気になるさん

一見安くみえてもトンネル代や高い生活コストが重くのしかかる現実もしっかり考慮してくださいよ

>>7595 評判気になるさん
たしかに森町は土地安いですよね。
2区画買っても安いです。
でも、我慢してお金がないからというで住まれるのも困ります。
私はここが良くて家を建てたので近くにお金がなくて不満があるけど仕方なく建てた人がいると嫌です。
というか、私の周りは結構余裕のある人が多いです。話もやっぱり合います。価値観って大事です。

私もここが良くて建てました。
ピースで上物合わせて5,500万円です。

住んでない人、検討してない人の投稿、ただただ見苦しい。

昨年、新築戸建１６００万〜１８００万で出てた。売れたけど。
今なら森町中2丁目で中古戸建１９５０万出てますね。
年収３００万くらいでも買えちゃうのでは？
いちおう大阪府が開発したから低所得層の需要にもしっかりと応えるように考えられてるのが森町の現実。

そうなんですよねぇ。
安い建築会社が最近はびこっているの気になります。
森町で建売…みんな割と拘って建てているのにぃ！と勝手に景観違反だと嘆いています。心が狭いなと自分でも思いながら…

>>7603 通りがかりさん
建売造るのは良いけど、せめて違うデザインにしろよと思う。

以前、森町は問題多すぎて買った途端に価値が半減以下になってしまうとの書き込みありましたが5000万で建てた方は価値どうなったのでしょうか？
売る気ないとはいえ自分の建てた財産価値が他所より著しく暴落するのは気分が悪いので・・・

>>7605 通りがかりさん
土地は安いがトンネル高いは事実だ。
ウチは平野部の土地買うより高くはつかないけど。

でも頻繁にトンネル使って平野部よりトータル高くなる層は安いからで買ってないだろう。

新築プレミアムは2割。
中古になった瞬間に建物は2割下がる。
どの土地に建っている住宅でも。

土地の価格は、人気投票。
価値より安いならば売れるし、高いならば売れない。

森町は建築ラッシュで、バスもいっぱい。
右肩上がりで箕面市人口増の牽引エリア。

中古の価格はsuumoで確認。
https://suumo.jp/b/kodate/kw/%E7%AE%95%E9%9D%A2%E5%B8%82%E3%80%80%E6%A...

暴落要因が多いは理解しつつ
とりあえず森町しか買えないから
仕方ないですよね、、、

庭先バーベキューとか薪ストーブとか、ここ数年で迷惑行為が急に増えた気がします。

安い、治安が良い、災害にも強い、って最高！
良い買い物した♪

郊外の住宅地で、中古価格が下がるのは百も承知。
住替え考えるなら、市内の中古マンション買う。
賃貸は他人の家に金を払い続ける。資産価値ゼロ。

森町を買ったのは環境。ここからは感想。

ほどよく田舎で同世代が多く、子どもがたくさん、みんな他エリアから集まってきて境遇がよく似てる。喘息なんかも快方に向かう。救急病院はトンネル超えて15分。通勤も慣れる。週末は家族でドライブ、ショッピング。千里方面はもちろん、池田経由で伊丹、尼崎、西宮へも出向くこともある。アウトレットやめんたいパークも近い。普段の買い物は阪急オアシスやコープ宅配やネット。千中で買って帰ることも。地震は震度5以上でも突き上げだけ。地盤が硬い。雨もよく降ったが影響なし。雪は年に数回10センチくらい降る。風は強く冬は寒い。虫はたくさん、鹿も出る。自転車は電動。原付バイクは便利。スーパー、小児科もやっと出来る。高校は豊中、茨木、吹田、箕面方面。塾は千中、ときわ台光風台も。教育レベルは高い。アウトドア思考が高い。

こんな感じですかね。

>>7611 匿名さん

こんな事、住民は書かないよ。

ダメですよ、なりすましに自作自演は。
7609-7611色とりどりですが。

>>7613 名無しさん
7609、7610はアンチだろうけど、6711はリアルな森町住人の私の意見です。

売るつもりなく死ぬまで暮らそうと思う気に入った土地が安く売ってるなんて最高じゃないですか？

>>7612 e戸建てファンさん

わかりやすいです、参考になります！

スーパーできるんですか？？

>>7615 検討者さん
せめて1000レスくらいは読もうよ…
1ページで見れるように出来るんだからさ。

それはそうと今月着工予定だったけど、災害対応でまた遅れるんだろうか？

はい、見ました。
決定事項だったんですね！
よそ者からすると、いろんなやり取りでどれが本当なんだかわからないんです…


ビオラルみたいな、他店とはちょこっとコンセプト変えたようなのだと、雰囲気壊さなくていいですね。

>>7617 検討者さん
まあ確かに虚言癖あるのが粘着してるから分かりづらいね 笑
建設予定地に立ってる看板が4200レス目くらいにあるよ

しかしもう少しググってくれ…
あなたが今使ってる箱はこの掲示板しか見られない仕様なのか？
すみませんが、あの書き方はその後激安PBしか買えない店かのように叩くための流造りに見える。

>>7617 検討者さん
ビオラル知らなかったけど、ペーパーバッグみたいなロゴで良いね！
トライアルはネイビーと白のロゴだから変えなくても問題ないけど

>>7618 匿名さん

ご明察とおり。

安売り、トラック路駐、ヤンキー溜まり場。

叩くための下準備。全て知っての事。

それにしても楽しみだね。
結構なんでも売っている店が町内にあるって災害時は特に助かるし。

低所得者向けの激安スーパーが進出決めたのも、
安い家いっぱい建ったおかげですよね！

>>7622 口コミ知りたいさん
でも中国産食材や添加物PB食品はやだなぁ、田舎ヤンキーやトラック路駐も懸念されてるしぃ。
うちは家族の健康被害が心配だから高くついても今までどおりオアシス行くかなぁ

添加物避けるんだから、野菜、米、牛乳、乾物くらいしか口にしないんですね。
わーすごいロハスw

>>7624 名無しさん

確かに激安PB食品って何入ってるか分からないから恐ろしいですよね！
規定値以上の食品添加物とか。
大事な子どもに食べさせるのはすごく抵抗感あります。
わが家もヤンキーにからまれたら嫌だし従前どおり阪急オアシス行きます。

森町が便利な他所より中古価格が下がるのは百も承知。
そもそも住替え考えるなら、大阪平野側で買う。

森町を買ったのは価格。ここからは私の所感。

不便で田舎だけど同世代が多く、子供が多いけど、将来一斉に高齢化するのは少し心配。
みんな安さを求めて他エリアから集まってきて所得層がよく似てる。山林が多いので花粉症は悪化した。救急病院は山の向こう。通勤はバス座れなかったら最悪だが慣れる。トンネル代が高いので週末は庭で安BBQ。千里方面はもちろん、アウトレットやめんたいパークも高速代必要。普段の買い物は阪急オアシスやコープ宅配やネット。生活コスト高め。先日の地震は震源地が遠かったので命拾い。ピースガーデンは大規模盛り土。外縁部はレッドゾーン。豪雨は中国地方がメインで今回はとりあえず影響少なし。今後は分からず。雪は年に数回10センチくらい降る。孤立の不安はある。風は強く冬は寒い。虫はたくさん、鹿も出るのでフン害あり。自転車は電動必須。原付バイクはトンネル通行禁止。深夜営業激安店が出来る。トラック対策、騒音対策必要。高校は豊中、茨木、吹田、箕面方面。高校からは通学も大変。大手塾は千中。教育意識は普通レベル。

すみません。私ならこんな感じですかね。

確かに土地やすいけど、
「うちの年収でも庭付き1戸建が買える！」って
息巻いてる検討者さんはよく考えた方がいいよ。
低所得者ばかりなんて叩く人もここにはいるけど、
実際はかなりお金持ち多いです。
長期休暇のたびに海外旅行、
外車2台持ちやキャンピングカー持ってる人もいる。
子供の習い事もみんなすごい。
乗馬やゴルフ、タップダンスなんてあまり
聞かない習い事させてるお家も多いし
何より子供一人あたり習い事3つとか普通。

>>7627 評判気になるさん

詳細な情報提供ありがとうございます！
こういった有用な検討情報を手軽に入手できるところがe戸建てさんの素晴らしいところですよね！

あと、箕面森町、彩都、宝塚山手台と見に行きましたが彩都、宝塚山手台は輸入車やレクサス等ガレージに多いのでちょっと我が家は場違いかなぁと思いましたが、森町は国産ファミリーカーや軽自動車ばかりでとても親近感もてました！
やはり住宅価格と所得レベルには相関関係あるんだなと改めて感じました！

>>7628 名無しさん
外周、緑道沿い、見晴らし良いエリアは裕福な人多いですね。
建売でもカスタムしてる家が多いし、建売しか買えないというより、こだわりも時間も無くて建売な感じがする。

我が家は注文住宅庶民的エリアやけどこんな貧乏なのうちだけかと思うくらい 笑

>>7629 口コミ知りたいさん

やはり森町より宝塚市山手台、彩都のほうが金持ちの比率は圧倒的に高いんだろうね。

>>7631 e戸建てファンさん
彩都はもうそっとしてあげて

7627(^o^)7629

毎度毎度お疲れさん。

森町なら安売りスーパー繁盛しそうですね（笑）

安売りスーパーなら
森町じゃなくても繁盛するでしょ(笑)

「安売りスーパー」じゃなくて

「安もの売ってるスーパー」だよね

森町で繁盛すると思うよ　笑

>>7636 評判気になるさん
全食品&生活用品売るメーカーに喧嘩売るスタイル 笑

安いカー用品等も置いてるから、トラックの運転手さんやヤンキーのお兄さんたちにも非常に人気ありますよね！

>>7638 e戸建てファンさん
世の中のトラック運ちゃんはこんなお菓子コーナー未満の区画のスポーツレジャー用品と一緒にされたカー用品コーナーに買物にわざわざ来るの？

>>7640 匿名さん

深夜営業だからねー
静けさだけは取り柄の森町は騒音、排ガス対策大丈夫かな？

そういえば
前に北急延伸は絶対ないっていってた人いたね。
今頃何してるのかな。

>>7638 e戸建てファンさん
今更「ありますよね！」とか言われても
それもうだいぶ前にでたネタだから笑

カー用品大して置いてなくても深夜営業してるから運ちゃんが来る！って言ってるけど、食品以外22時終了だったりして 笑

24時間なんだよねー

関西スーパーとかライフとか、まともなスーパーだったらよかったのにね・・・

よほどのことない限り中間ファミリー層は夜中の2時、3時なんかに買い物に行きませんからね〜
そんな真夜中に激安トライアルに集まって来る客層って、だいたい想像つきますし。

深夜は客のために開いてるんじゃないからねー(^^;;

よほどの事があった時に開いてるって心強いね！

>>7647 口コミ知りたいさん
深夜、川西ドンキにタムロしてた連中、激安トライアルにも流れて来るでしょうね(^^)