【箕面森町・大阪】について　Part12

ピースガーデンにお住いの方に質問なのですが、ご近所付き合いはありますか？またお庭でバーベキューされているお宅を見たことがありますか？煙突付きのお宅はありますか？

ピースガーデンは共益費みたいなのが徴収されると聞きましたが月額いくらですか？

森町みたいな不人気分譲地は業者がヨイショして書き込みしてる割合が高そうやね。

野山に囲まれたのどかな暮らしは隠居生活にも理想的

>>1601 匿名さん

まだ住んでないですが
以前土地見学に行ったときは
煙突付きの家見当たりませんでした！
BBQはすいません、わかりません。。

まだそんなにお家が建ってないので
ご近所付き合いはわかりませんが
通りがかった私に挨拶してくださいましたよ！

>>1602 匿名さん

共益費あるんですか？
何のための共益費なんですかね？
一戸建てなのに…

>>1605 匿名さん
1601です！そうなんですね、情報ありがとうございます

共益費というか町会費では？？

>>1608 匿名さん

コンシェルジュがいます。
町の管理組合からの委託という形です。
一戸建てではあるが、マンションの管理組合
と同じ形式をとってます。

>>1609 通りすがりさん
へー！そうなんですか。
コンシェルジュの役割って
主にどんなのがあるんですか？
普通の町会でいうところの
班長さんの仕事を一手に引き受けてる感じですか？

>>1609 通りすがりさん

ということは自治会費みたいな感じに
なるんでしょうか？
使用目的などわかれば聞きたいです。

>>1611 匿名さん

実のところ様々な取り決めで、正式に発足していないのが、ピースガーデンの自治会です。

ごみ当番などは実際にまわっていますし、自治会があるといっても間違いではないです。

当然自治会なら、自分たちで回覧板やら自治会館の保守などもしなきゃならないのですが、そのサポートとして、東急コミュニティーに業務委託をしているようです。

>>1610 匿名さん
将来的には自治会館になる、インフォメーションセンター(販売センター)に常駐され、町の防犯パトロール、清掃、クリーニング取次、宅配便、回覧板の管理など、まさにマンションの管理人さんやコンシェルジュの役割を担ってもらってます。

小中学校の登下校の際は校門に先生方は立っておられますか？校門前の信号が坂道の所なので子供達の安全が気になります。
1613の方のレスだとパトロールや清掃も東急コミュニティーさんが担っているとありますが実際パトロールや清掃はキチンと行われているのでしょうか？

>>1614 匿名さん

先生は毎日いらっしゃいます。PTAの保護者として時折立ち当番もあります。

東急さん、きっちりお仕事されてますよ。何気ないことですが、道にゴミは落ちてませんし、宅地内の巡視は雨の日でもされてますよ。

>>1615 通りすがりさん
それは安心ですね、ピースガーデン検討中なので実際の話が伺えてとても参考になりました！
ありがとうございました

>>1616 匿名さん

お役にたてて何よりです。

土地購入を検討中なのですが、今の時期の室内の湿気とかはいかがですか？朝起きたら窓の結露はあったりしますか？除湿機なども用意しないといけないのか知りたいです。

>>1618 匿名さん

これについては、沢山の方の意見を聞いてもらえればと思います。家自体の性能に左右される問題でもあり、なかなか正確な答えは出ませんが、我が家は結露には悩まされてません。
暖房器具が早めに登場することもあり、加湿器もあわせて稼働しています。
山際のおうちでは、森からの湿気をおおいに感じるというような話も聞いたことあります。

うちも結露はしませんが、ハウスメーカーによると思います。

ご近所でも、結露しているお家ありますので……

上の方もおっしゃってる通り
家の性能が大きいですね。
low-eガラスと樹脂サッシなら結露しないんじゃないでしょうか。
うちはlow-eですがサッシが通常の金属のものなので、
サッシはたまに湿ってますね。

冬の結露のコメントありがとうございました！
やはりハウスメーカーにもよるのですね。検討させていただきます！

ここって小学校と中学校が一緒の敷地にあるのですね？
過疎りすぎ(笑)

我が子の将来考えると深刻だな。

やっぱり彩都か山手台かな。

彩都も小中一貫だけどね

>>1623 通りがかりさん
現在の1、2年生は各学年100人くらいいますよ。
もちろん3クラスです。
学校説明会に参加しましたが
人数の増加に伴い学校の増築計画があるようです。

>>1623 通りがかりさん

本当に、毎度毎度ごくろうさん。
なかなか、最近の流れでは口はさめず
なんとか、自分の知り得る知識で
イッチョカミしてきましたね。

本当にごくろうさん。ところで、
最近は千里中央関連の板では、荒らし
ていないんですか？(笑)

>>1623 通りがかりさん

我が子　いたんですか？

本当に心配しますよ。お宅のお子さん
だって、あなたが親ですからね。

>>1623 通りがかりさん
こういう人が箕面森町でなくて良かったです。どうぞ他の地域へ行ってください。
そしてそんな事をいちいちこの掲示板に書き込まないでください。
箕面森町を検討中の者より。

この流れ…
もう見飽きました！

同感…

ファミマの外観がだいぶできてきましたね。
よくあるまちなかのファミマを想像していましたが、
景観が配慮されているような感じですね。

遠いの？

>>1633 匿名さん
写真が手元にないので
アップできなくて申し訳ないけど、
茶色のレンガ張りのような感じだよ。
看板はまだついていないから
ここからどうなるかって感じだけど。

1630以降全て自作自演かぁ～
何このサクラスレつまんね

>>1636
前からそんな気はしてたんだけども言われてみれば確かにそうだね

森町は星が見えるのかなぁ〜星を見ながらのんびりとか憧れます！

コンビニの外観なんてどうでもいいし。

星なんか大したことないの知ってるくせに。

必然で過疎ってるレスをひとりで頑張っても無駄、もしろ1639のせいで過疎化が加速してるような。

>>1640 匿名さん
あなたはどういう立ち位置の人？
なにが言いたいのか書き込みからまったくわからんわ。

>>1641 名無しさん
図星(^.^)

>>1640 匿名さん

>>1640 匿名さん
市内のゴミゴミした所から移りたいと思ってたのですが、こういう書き込みをされるなんて、残念でありません。自然がたくさんあり、のんびりと暮らしたい方はたくさんいらっしゃると思います。あなたの発言が過疎化を促しているように思います。

>>1642 匿名さん

ごめんね、図星っていうけど
小学校児童は順調に人数も増え、
コンビニ誘致、スーパー誘致決まった時点で過疎ってないから(^-^;
過疎ってることで何か辛い目に遭われたんでしょうか..
でも安心してね、過疎ってないから( ^ω^ )v

森町住民ですが、ファミマ、トライアル、と新たにできるので、単純に選択肢が増えると期待しています。

出身は違うので、過疎化してるかどうかは断言できませんが、明らかに人は増えていると思います。

先月までトンネル定期券を買っていましたが、用がなくてもブラブラキューズモールに行っていました。

今回は、定期券を更新せずに、週一の習い事の往復だけの必要な時だけ通るように、と試してみていますが、オアシスや猪名川イオンで買い物したとしても、定期券代を下回りそうです。

トンネル先へのお出かけの予定が重なった時だけの定期券購入が、我が家には向いていそうです。

横入りすんません(-_-)
あの～1640さんはこのスレッドか過疎ってると書いていると思うんですが～

それを勘違いして必死に自演してる姿が面白いのでどうぞ続けて下さいm(__)m
(1641と1643～45のこと)

1645……私のことですか……

自演て……

森町を検討している方や、現在お住いの方に、ただただ、私自身の状況をお伝えしただけなのですが、悲しいです……

>>1646 通りがかりさん

そういうそっちが自演なんじゃないの？
わざわざ出てきていただいて
解説ご苦労様ですw

(1641と1643〜45のこと)
↑この部分大変わかりやすかったですよw

こんばんは。失礼します。
以前質問した者ですが
再度質問させてください(>_<)

通勤時、霧などは出ますか？
やはり皆様、お買い物などは
まとめ買いされているのでしょうか？