HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

結局はどれだけ出せるか
PTKとDTは駅近、かっこいい、優位性は明らかでいいよ

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ドトールのサウナいいですねー！タワー最上階にも是非欲しい！！

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(再掲)
>>99297
ドトール勢(+パクチーケー勢)はウチに帰れ。

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>>99322 eマンションさん
ドゥトゥールの温泉とまではいかないけど晴海フラッグにも足湯がありますね
足湯どうなのかな

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>>99322 eマンションさん

っていうか、ハルフラにも足湯があるし！

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>>99324 評判気になるさん
おー、同じこと書いた人がいる！共感する～！

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DTは温泉じゃなくてスパですよ
でも東京のスパ銭がインフレもあって今1人3000円になってるの考えると月十回も入れば管理費の元とれるっていう
まあハルフラ当選すれば足湯は使えますがね

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>>99252 検討板ユーザーさん
>>99253

レインズ見てみたけど、直近6ヶ月はドトールの成約ないね。一方スーモには売り出し出てるから買い控えされてそうだね。

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やっぱり売れてないんかいドゥトゥール

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ドゥトゥールは売り出しのときに期を重ねるごとに値上げしたから分かりにくいけど、ハルフラバブル前までは少し下がってたのは事実。
普通に駅遠物件としての評価だった。
コロナも数年以内には弱毒化して通勤が再開したとき、ハルフラも今の熱狂は冷めて冷静に同じように評価されるのは避けられないと思うよ。
俺もタワー待ってるけど坪450とかに突撃は出来ないわ。

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1階の店舗にドトール入らないかなー
たまごサンドがおいしい

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ドトールもイタマン抽選終われば売れるでしょ。

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>>99329 マンコミュファンさん
ドゥトゥールは2022年に70m2の間取りだけで25以上成約してるんだけど、どういう嘘？
飛ぶように売れて値上がり真っ最中じゃん

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>>99332 マンション検討中さん
タマゴサンドなんか自分で作っても同じ味でしょ。

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息を吐くように嘘をつくね
湾岸マンション価格ナビの12月の動向調査で晴海の中古相場引っ張ってるとまで言われて売れてるのに

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のらえもんドゥトゥール特集でも2022年の成約事例たくさん出てる。

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見たらここで言われてるよりかなり安く成約してるじゃん。

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もうドゥトゥールの話はいいんじゃない。
それよりハルフラの話しようぜ！

Duoのエントランスのパース見たけど、かなりショボくない？
まるで、昔の佃タワマン団地のエントランスみたい。

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そんな言うからレインズ見たけど
晴海地域2013年築は1年で18件
中央値は360～430くらい

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>>99340 マンション検討中さん
いや、どのマンション調べてんだよ

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>>99339 マンション検討中さん
坪400クラスならそんなに悪くないと思う

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どれが本当の情報なんだ。画像ないと信じないよ。

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>>99340 さん
クロノレジデンス調べてみたくなった？

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まぁ、とりあえずここにもタワマン建つんでしょ。

もう縦に無限に部屋が増やせるとか、価値ないよ。　

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新宿は65階建てツインだってよ。

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今の若い世代は大変だよなぁ。
夫婦ダブルローンだろ？
愛があれば乗り切れるか。

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>>99343 検討板ユーザーさん
のらえもんブログ10月のドゥトゥール記事に真実があります。今は坪単価400で買えますが、かなり成約を重ねていて人気が高いです。

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>>99345 匿名さん
郊外に戸建て買えよ

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坪400かよ　叩き売りじゃん

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>>99350 マンション検討中さん
いやいや、
ドトールだいぶ値上がりしたよ。

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ここは上下左右に玄関がズラリと、、

さらに頭上には常に
タワーの異物感で外を歩いていられない。。

ほんと最悪。

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飛〇降り自殺の数が凄まじいと予想する。

子供にとって絶対に耐えられないこと。親はしっかりしよう。

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じゃ今期は辞退続出で倍率無しに成りますね
ご苦労様でした

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タワー棟は？

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>>99355 職人さん
タワーいらんけど。

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>>99356 匿名さん

買えないだろ フッフッフッ

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>>99353 匿名さん

そういうこと、
冗談でも書かないほうがいいぞ。

人のこと言う前に、
あんたの親はあんたの教育そのものを失敗してんじゃないのか？
当たり前の教育受けてたらこんなこと書かないだろ。
晴海にケチつける前に、自分の親に文句言ったほうがいいよマジで。

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>>99358 マンション検討中さん

以前から同じような書き込みしてる常習犯なので放置が良いと思います。誰からも相手にされないために、人の反応を求めて書き込みが過激化してるんだと思います。

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タワーの前から通勤時の想定速度で歩いてみたけど、勝どきの松屋までが20分だな。改札までとなると24分だ。
他のタワマンの敷地突っ切るルート通っても2分縮まるくらい。

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>>99360 マンション検討中さん

キックボードが主流になってくるので、だいぶ早くなるはず

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月島３丁目タワーが坪600万オーバーで出てくるなら、DUOが坪500万でも全然おかしくないし売れるでしょうね。
70平米換算で2,000万は安い訳ですから。
住友の販売戦略に嵌められるタワー検討者・・・

https://www.sumu-log.com/archives/51851/

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「豊洲でずっと永遠にとまっていていただきたい」と言ってゆりかもめ延伸を止めたバカ中央区。その報いを受けるときがもうすぐ来るな。

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>>99361 マンション検討中さん
キックボード持って地下鉄乗るのウケるなw
ちなみに清掃工場のあたりが下り坂、その後基本上り坂だがキックボード本気？

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バカはお前だよ笑

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>>99364 マンション掲示板さん

電動キックボードじゃなくて？

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>>99359 通りがかりさん

あんなこと書くヤツが「親はしっかりしよう」なんて書いてるからさ。まるで自分は清く正しく強く美しく育ったかのように勘違いでもしてるんじゃないかと感じてさ。
親の顔が見てみたいと思えるぐらい、人格破綻してるよね。
おいくつか知らないが、自分自身を俯瞰して見つめ直したほうがいいよ。
人生やり直しなんていくらでも出来るんだから、
真っ当に生きて欲しいね。

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>>99367 評判気になるさん

お気持ちはよく分かりますが、馬の耳に念仏とはよく言ったもので、そういったありがたい言葉もお馬さんには理解出来ないんだと思います。

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タワーがあると歩いていられない。

頭上の異物が常に気になって、外を歩けない。じっとしていられない。

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>>99276 eマンションさん
晴海レジデンスから月三小が遠いから目の前の豊海小に通っている生徒は結構いますよ。

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