HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

積立て君を使えば20倍の優遇倍率でした笑

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意味のない数字ですね。
今後キャンセル住戸が出てきて、仮に3戸に9,000の応募があったら平均倍率3,000倍！とか騒ぐの？

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キャンセル住戸の話なんて誰もしてないぞ。
タワー棟も400戸ずつ売ったら4回で完売かぁ。ギリギリ組がふるい落とされて4000組の登録でも平均10倍で、買えずに終わる人が大半でまたネガが沸く！

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>>99126 匿名さん

懐かしいなー、積み立てくん使って参戦したけど、夢破れました。友人、知人も皆んなで申し込んだけど誰も当たらんかったよ…

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シティタワー品川…おっさんホイホイかな？
購入後に住民票の提出が必要で実需のみの倍率でしたからね。

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>>99118 評判気になるさん
シービレの前には船が停泊するのか。

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シービレは船の煙と小中学校目の前。
E棟の端ならまぁまだアリだけど。

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借金して勝負して大儲けしましょう、なんて典型的な投資詐欺のやり口。
詐欺師は人間性の皆無なクズ野郎だからな。

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>>99132 マンション検討中さん
寧ろE棟は環2沿いだからそっちのマイナスの方が大きいんじゃない？
BC棟が小学校目の前だけど内廊下だしリビング側は軽減されそう。
D棟がベストかな？

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誰も大儲けなんて書いてないだろうに、相変わらずの妄想爆発ですね。「参考になる」を自分ですぐに押しちゃうところを見ると戸建て太郎さんかな。Twitterの調子はいかがですか？
セルフいいね以外にいいねは付きましたか？

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>>99120 匿名さん

私の営業は1万越えたとの連絡があった

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>>99125 匿名さん

優遇倍率？いつの話？

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>>99134 匿名さん

BCが内廊下？

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板マンのハズレ組の積み残しはどれくらいいるのだろうか？
タワマンに殺到したら、買える気がしないね。
タワマンの価格次第か。

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億り人に、おれはなる！

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>>99138 マンション掲示板さん
こんなことも知らない奴が今頃検討しはじめてるんだな。
アンテナ弱過ぎて一生人気マンション買えない。

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要望段階で10000越えだと実際の登録は少なく見積もっても、1.2倍以上だから平均倍率60倍以上ということか。
タワー棟の宣伝、地下鉄発表、環状２号の全線開通などのマスコミの影響が大きいのでしょう。

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転売ヤーの買い煽りが酷いスレ

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>>99143 eマンションさん
それだけヤバいことに気づき始めてるってことだな。
宝くじだ何だと煽られて買ってはみたものの。

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確実にこの辺住みたい人は抽選後一斉に中古に走るから、今のうち内見したり早めに動いた方が有利

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>>99145 検討板ユーザーさん

×どうしても晴海に住みたい
??広めの部屋を高騰相場価格より安く買いたい。駅遠の不便は甘んじて受けるけど、その代わりに都心への物理距離だったりのメリットで相殺できればOK

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ドゥトゥールとクロノレジデンス

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今はまだ晴海が中央区の中で一番安い

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>>99148 マンション掲示板さん

中央区民の常識

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>>99101 マンコミュファンさん

私も年末にたまたまドゥトゥール遊びに行きました。クリスマスツリーとかイルミネーションできらきらしていたせいもあるのかもしれませんが、エントランスやバーラウンジにいた住民の人達も楽しそうできらきらして見えて、なんかうらやましくて、
よし、うちは無理してでもSKY DUO買うぞ、って決めました。
やっぱ、新築のタワー棟がいいなー。抽選にならない方がいいなー。みんな応募してないでくれー！

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>>99150 購入希望者さん
しないしない。いろいろと余計な時間掛かり過ぎて駅遠のタワーはいらん。

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まとめ

・晴海フラッグは勝ち確マンション
・今期平均50倍突破により湾岸を代表するマンションへ

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>>99142 マンション検討中さん

シュリンクしそうな購買意欲を盛り立てようと販売営業が必死ですね！

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要望1万超えました！が盛り立てだとしたら逆効果でしょ。

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・当選した実需は大勝利
・ネガは完全敗北
・投資家は知らん

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イタマンは興味ない。金ない奴がイタマン買えばいい。タワーの高層しか興味ないし、価値はない。

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>>99155 匿名さん
> 倍率が需要の実態を表してないから、引き渡し後に何が起こるのか分からん

シティタワー品川と同じことが起こるということです。
シティタワー品川は定借なのにキャピタルゲイン2倍以上ですよね。

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日銀利上げなしと発表！

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新築時平均30倍以上あったマンションで残債割れになってる例があったら参考にしたいから教えてください

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>>99150 購入希望者さん
ドゥトゥール内見しましたが、みんなキラキラしてていいですよね。
ここで子育てしたくなりました。
晴海フラッグタワーは良くも悪くもキラキラ感は薄れて庶民的になりそうで、引き渡しが少し先なんですよね。
ドゥトゥールは橋ができて駅徒歩4分になると聞いてさらに惹かれます。

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>>99164 匿名さん
上げ相場で微妙なマンションでも残債割れしてないから過去事例はあてにならないかな。

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>>99161 マンコミュファンさん
あれは、5年間の転売禁止条項ついてたし、毎年住民票チェックするって申し込み時に言われた気がするので賃貸に出すのも難しいかと思うので、同じにはならないかと。

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賃貸でこんな不便なところ借りる人はほとんどいないだろうと思う。

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最終期だし外れたらどこにするかみんな考えるよね

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ポービレの賃料が想像以上に安くて、イナゴ投資家が発狂する未来が見える。

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こんだけ掲示板荒らしてるのに倍率下げられない無能ネガさんの溜まり場はここですか？

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>>99171 マンション検討中さん
倍率考えたら他を進めといてこっちが万が一当たったらどうしようと考えるのが普通。

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