東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 21:03:08

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 98809 eマンションさん

    くだらない液状化埋立地戦争。

  2. 98810 匿名さん

    新富なんかハザードやばいだろ。
    高速も中途半端な状態で放置されてるしよ。
    あんなとこでわざわざ五代目名乗ってきて、
    一体何がしたかったんだろうな?
    そういえば鐵砲洲稲荷神社のお祭りは中止になったらしいな。
    老人が多いからコロナにビビっちまったんだってな。
    新富くんは周辺の開発から取り残されて僻んでるんかね?

  3. 98811 名無しさん

    >>98808 匿名さん
    遊郭の地歴なら歴史のない埋め立て地がいいです。

  4. 98812 匿名さん

    勝どき・晴海は坪600万以上の成約ないから東湾岸では月島・豊洲が抜けてる

  5. 98813 通りがかりさん

    >>98806 名無しさん
    東雲が地元笑
    笑えるな

  6. 98814 匿名さん

    >>98812 匿名さん
    豊洲も結局ブランズ一強だけどな
    PTKも竣工後はそれくらいいきそう

  7. 98815 マンション掲示板さん

    >>98798 マンション検討中さん
    そら今までの10年だったらそう思うわな
    そのさらに10年前は豊洲も住めた場所じゃなかったし
    今住むかどうかは好みだけど、有明はこれからの街でしょ
    晴海もそうだけど臨海地下鉄沿線はこれからの発展の方が期待できる

  8. 98816 匿名さん

    >>98815 マンション掲示板さん

    有明はこれからの町じゃなくて、町作りを失敗した町なんだよ。

    駅の周辺にテニスコートと防災公園、がん研病院、意味もなくだだっ広い駅前広場。

  9. 98817 口コミ知りたいさん

    東雲は東京の恥

  10. 98818 マンション検討中さん

    六丁目のスカイズベイズもよい

    あとはパークホームズ豊洲

  11. 98819 マンコミュファンさん

    >>98806 名無しさん
    公団がある東雲が最底辺、これ地元の常識
    もちろん西学園にも東雲からの生徒が多数
    イオンの汚さ見て分からんかね

  12. 98820 eマンションさん

    >>98819 マンコミュファンさん
    あのイオンで東雲の民度分かりました。

  13. 98821 マンション検討中さん

    東雲って初見じゃ読み間違え多そうだし、電話口で住所説明するのも嫌だな。

  14. 98822 名無しさん

    >>98820 eマンションさん
    確かに。碑文谷のイオンも行ったことあるけど、東雲は同じイオンと思えなかった。たかがイオンなんだけど。

  15. 98823 マンション検討中さん

    新富町に住んで何代目なのかがアイデンティティの人が晴海を叩く事で鬱憤を晴らせるのだと思えば、同情の余地はあるし、東雲を蔑むような書き込みもさもしいけどいろいろあるのかなとは思う。

  16. 98824 匿名さん

    >>98819 マンコミュファンさん
    枝川は?

  17. 98825 通りがかりさん

    >>98819 マンコミュファンさん

    最近越してきた有明住民が、
    自分達を自画自賛してるだけでしょ?
    東雲や辰巳のほうが街としては上だよ。

  18. 98826 匿名さん

    もういい加減、街比べはやめませんか?

    晴海フラッグ検討版なので、
    ハルフラの話しましょう。

    今日時点、シービレ最上階4KDK角部屋230倍と言われました。2階下の14階でも125倍、最終どれくらいなりますかね~

  19. 98827 マンション掲示板さん

    >>98826 匿名さん
    晴海が1番下の下です。

  20. 98828 マンコミュファンさん

    >>98826 匿名さん

    タイプミス、4LDKです

  21. 98829 名無しさん

    >>98824 匿名さん
    コリアンタウン

  22. 98830 マンション検討中さん

    >>98825 通りがかりさん

    東雲は都営が無ければ張り合える可能性があるけど、辰巳とは?w
    辰巳住むならみなさん千葉とか埼玉行くよね

  23. 98831 評判気になるさん

    >>98830 マンション検討中さん

    新参者基準だと、
    都営があると格下げになるのか。

    そうすると、

    月島>有明>>>>豊洲=東雲=勝どき=晴海=枝川=辰巳

    新参者くんはこれでご満悦かな?

  24. 98832 匿名さん

    >>98826 匿名さん

    平均倍率は50倍超えそうですね、
    私は前回当選してますので、
    貴殿の幸運を祈ってます

  25. 98833 匿名さん

    レベル低いん

  26. 98834 マンション検討中さん

    湾岸内でどこが上か下かなんてどうでも良い

  27. 98835 評判気になるさん

    >>98834 マンション検討中さん
    誤差の中で生きる人生楽しんでください。

  28. 98836 検討板ユーザーさん

    >>98835 評判気になるさん

    上のレベルでの誤差

  29. 98837 通りがかりさん

    >>98836 検討板ユーザーさん
    液状化ゴミ埋め立ての上のレベルで頑張れ

  30. 98838 マンコミュファンさん

    >>98826 匿名さん

    平均倍率60倍、最高倍率500倍ぐらいになりそう

  31. 98839 マンション検討中さん

    湾岸とかいう括りがなんか痛いよね。
    住むけど。

  32. 98840 名無しさん

    >>98838 マンコミュファンさん

    馬鹿ばっかということ

  33. 98841 検討板ユーザーさん

    >>98831 評判気になるさん
    良い線いってるけど辰巳枝川は最底辺
    枝川は新線に期待だけど地権者多すぎてどうにもならん

  34. 98842 匿名さん

    >>98839 マンション検討中さん
    分かっていればよし

  35. 98843 マンション検討中さん

    どう頑張っても湾岸はダブルインカム無理して厚化粧カップル

  36. 98844 通りがかりさん

    >>98843 マンション検討中さん
    枝川は倉庫街

  37. 98845 名無しさん

    >>98844 通りがかりさん
    いずれにしても湾岸という言葉はやめて、水際ということ。中国人他民度低い奴が入ってくるのが水際

  38. 98846 検討板ユーザーさん

    >>98845 名無しさん
    この構造不足のマンション住んでるのはみんな中華系の華僑にもなれない。華僑って古

  39. 98847 名無しさん

    >>98739 マンション検討中さん
    賃貸棟もあり競合多数。どこまで賃料下げれるかの戦い。

  40. 98848 マンション掲示板さん

    >>98847 名無しさん
    下げれるかではなく暴落です

  41. 98849 匿名さん

    ほらほら、前回の平均30.2倍より下げないとネガの完全敗北だよ!頑張って!!

  42. 98850 eマンションさん

    >>98841 検討板ユーザーさん

    有明は湾岸の異端児だよ。ちゃんとわかってる??

  43. 98851 eマンションさん

    >>98850 eマンションさん
    水際の異端児な。

  44. 98852 検討板ユーザーさん

    >>98849 匿名さん

    倍率が下がる可能性は無いでしょう

  45. 98853 マンション検討中さん

    今までの応募数から考えると倍率40倍くらいかな。
    シーは人気だけど、2LDKとかグロス届かない層が参戦しないからどうなるか。

    前々回 408戸 5,669組 13.8倍
    前回 230戸 6,959組 30.2倍
    今回 195戸
    40倍だと7,800組

  46. 98854 名無しさん

    >>98853 マンション検討中さん

    中国マンション化

  47. 98855 検討板ユーザーさん

    業者が当たると転売のライバルになるから実需の人に当たって欲しいな。
    実需のみなさん頑張ってね。

    こんなとこに書き込む暇があったら神社にでも行って当たるようにお参りしてきてください。

  48. 98856 検討板ユーザーさん

    倍率なんて部屋数が少なければ増えるから、人気を計測することは出来ないよね。

  49. 98857 マンコミュファンさん

    >>98856 検討板ユーザーさん
    ほんと晴海は馬鹿の集い

  50. 98858 マンコミュファンさん

    >>98853 マンション検討中さん

    今回の倍率は?

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    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    5500万円台・6300万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    43.42m2~53.60m2

    総戸数 49戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18平米~114.69平米

    総戸数 78戸

    イニシア浦安ステーションサイト

    千葉県浦安市当代島一丁目

    7598万円・8298万円

    1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.85平米~82.32平米

    総戸数 85戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30番1、26

    8980万円

    4LDK

    73.69平米

    総戸数 70戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄二丁目

    5200万円台~6500万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    43.27平米~77.27平米

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2丁目

    5100万円台~7200万円台(予定)

    3LDK

    55.92㎡~63.18㎡

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~8200万円台(予定)

    3LDK

    65.96平米~73.68平米

    総戸数 56戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6998万円

    3LDK・3LDK+S

    60.85平米・76.45平米

    総戸数 27戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原一丁目

    5568万円~7648万円

    3LDK~4LDK

    66.72㎡~93.35㎡

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩プロジェクト

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    未定

    2LDK~2LDK+SR

    45.12平米~74.98平米

    総戸数 45戸

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    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6090万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    70.07m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7398万円~1億298万円

    2LDK~3LDK

    52.27m2~70.96m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4670万円~8390万円

    1LDK・2LDK+S(納戸)

    35.34m2・65.43m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸