HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

豊洲ねえ。あんまりイメージよくないけどね。

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埋立地嫌い、汚い、臭い

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>>98768 匿名さん
銀座に住んでる人なんていないから仲間にされたくないなんてのはあなたの妄想に過ぎないし、築地は築地なのにマンション名に銀座東って付けがちな方が痛いけどな

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>>98777 匿名さん
嫌われ者に嫌いと言われてもなんとも思わないわ
むしろ嫌いならもうここにも来ないでね

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湾岸エリアはみんな一緒でしょって、月島・勝どきと同列意識あるわりに東雲・有明よりは格上だと思ってそうなのが痛々しいよね

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>>98780 匿名さん
それは地域ごとに格付けしたがるあなたのさもしい妄想ですね
勝手に想像して作り出した架空の相手を批判している方が痛々しいわ
何と戦っているのやら

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>>98780 さん

三井不動産リアルティのエリア分けによると、
勝どき月島は同格じゃない。
平均成約価格順に並べると

・月島エリア
・勝どき晴海エリア
・豊洲エリア
・有明東雲エリア

に分けて動向レポートが出されたりしている。

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>>98769 匿名さん
日本橋・京橋　> 銀座　>>> 築地　> 月島・勝どき　> 豊洲・晴海　> 有明・東雲　>>> 辰巳

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>>98783 名無しさん
これだけは言わせてくれ
有明は東雲よりも上じゃ

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>>98782 通りがかりさん
月島と勝どきはPTKができたら今後は同等エリアになると思う。PTKが勝どきの坪単価を引き上げるし、将来的には勝どきも月島同様2路線になるので。

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>>98771 マンション検討中さん

晴海だって月島と同じ住吉神社の祭りあるぞ。
豊洲だって深川八幡祭りあるぜ～。

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>>98785 検討板ユーザーさん
20年後には、月島と同等になるかもしれないけど、
今は、勝どき晴海エリアだよ。

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月島、勝どき、豊洲、晴海、有明、東雲とかで
格付けしてるやつ、笑うな。
全部一緒だよ　笑

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>>98784 匿名さん

いや、東雲のほうが格上よ。
江東湾岸三兄弟は、
豊洲、東雲、有明の順番。

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格って何かね？
それを言ってるお前は何年どこに住んでるのかね？

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>>98788 新富町五代目さん

湾岸エリア内での移動が活発だから、エリア内での優劣に敏感なんだよ。
湾岸エリアは非常に住みやすい。だからタワマンが沢山出来て人口が増えているんだよ。

ところで晴海フラッグにできるスーパーは、ひょっとして中央区で一番大きな店舗になるのかな。
中央区のスーパーはちっちゃいのばかり。
デパ地下徒歩5分圏内にマンションなんてほとんどないし。

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>>98788 新富町五代目さん

新富みたいな小さくてこじんまりした街には叶いませんよ（笑）

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>>98790 マンション検討中さん

40年住んでます

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生活利便性と湾岸らしい生活環境を考えると
豊洲＞月島＞勝どき＞晴海＞有明、東雲

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中央区新富は確かに内陸側だけど、
ただそれだけだよね。
あそこ何があるの？
まさか銀座や京橋、築地、八丁堀と同格だと思ってるんだろうか？

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>>98795 匿名さん

新富町駅付近は、単身者向けの安い賃貸が沢山あるよ。

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新富町は徒歩圏内にけっこういい飯屋あるよ。もちろん銀座行ってもいいけど。

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格付けはくだらんが、湾岸10年住んでて有明だけはどうしても良いと思えない。ちなみにお台場は論外。
交通不便な上に有明で完結出来なくて、尚且つ箱物増やして環境悪化させてる。東京建物のどんどん自己物件とお見合いさせてく建て方も嫌い。
ガーデンに続いてアリーナも出来て毎日イベント帰り客の規制に巻き込まれてるのとか住人はどう思ってるのかね？
飯も近くにはガーデンしか無いけど同じ理由で凄い混むし、バスで門中、錦糸町方面に出ようとしたら東雲豊洲より遠い。
結局何するにもいったん豊洲出るしかないなら豊洲住んだ方がいいのでは？とずっと思ってる。
文化堂は豊洲のと違って安くていいと思うし、ビッグサイト周辺のビルにチラホラある飯屋はいくつか個人的に好きなのもあるけどね。

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みんな埋立地、ゴミの上に住む人がいるなんていまだに信じられない

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>>98789 名無しさん
その通り。東雲は辰巳駅と東雲駅が徒歩圏内にある。誰か辰巳を擁護してやってくれ。

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>>98798 マンション検討中さん
有明は不便。だからこそタワマン内に充実した共有施設を用意してるとこが多い気がします。管積が爆上げしちゃったけど、ブリリアマーレは引退後住みたい。でも老後が近づいてくるとハルフラがいいんじゃないかと思えてくる。狭いとこでいいんです。

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豊洲有明東雲の晴海フラッグと関係ない話してる人なんなの？江東区民？

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>>98789 名無しさん
あの薄汚い東雲が？湾岸エリアで最下位でしょ（笑）

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>>98802 評判気になるさん
最後の希望が外れたら幕張に行くか江東区の湾岸中古か、という事です。

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湾岸中古も高いんよな。
2024年問題に期待するしかない。

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>>98803 評判気になるさん

有明が下だよ。
これは地元の常識。
後から入ってきた人が知らないだけよ。

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>>98796 匿名さん

知ってる。
けっこう看護師さんがいる。

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お前ら晴海フラッグ外れたとしても、
新富は間違っても検討するなよ？
っていうか、家族で住むようなマンションほぼ無いけどな。

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くだらない液状化埋立地戦争。

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新富なんかハザードやばいだろ。
高速も中途半端な状態で放置されてるしよ。
あんなとこでわざわざ五代目名乗ってきて、
一体何がしたかったんだろうな？
そういえば鐵砲洲稲荷神社のお祭りは中止になったらしいな。
老人が多いからコロナにビビっちまったんだってな。
新富くんは周辺の開発から取り残されて僻んでるんかね？

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>>98808 匿名さん
遊郭の地歴なら歴史のない埋め立て地がいいです。

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>>98806 名無しさん
東雲が地元笑
笑えるな

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>>98812 匿名さん
豊洲も結局ブランズ一強だけどな
PTKも竣工後はそれくらいいきそう

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>>98798 マンション検討中さん
そら今までの10年だったらそう思うわな
そのさらに10年前は豊洲も住めた場所じゃなかったし
今住むかどうかは好みだけど、有明はこれからの街でしょ
晴海もそうだけど臨海地下鉄沿線はこれからの発展の方が期待できる

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>>98815 マンション掲示板さん

有明はこれからの町じゃなくて、町作りを失敗した町なんだよ。

駅の周辺にテニスコートと防災公園、がん研病院、意味もなくだだっ広い駅前広場。

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東雲は東京の恥

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六丁目のスカイズベイズもよい

あとはパークホームズ豊洲。

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>>98806 名無しさん
公団がある東雲が最底辺、これ地元の常識
もちろん西学園にも東雲からの生徒が多数
イオンの汚さ見て分からんかね

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>>98819 マンコミュファンさん
あのイオンで東雲の民度分かりました。

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東雲って初見じゃ読み間違え多そうだし、電話口で住所説明するのも嫌だな。

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>>98820 eマンションさん
確かに。碑文谷のイオンも行ったことあるけど、東雲は同じイオンと思えなかった。たかがイオンなんだけど。

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新富町に住んで何代目なのかがアイデンティティの人が晴海を叩く事で鬱憤を晴らせるのだと思えば、同情の余地はあるし、東雲を蔑むような書き込みもさもしいけどいろいろあるのかなとは思う。

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>>98819 マンコミュファンさん
枝川は？

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>>98819 マンコミュファンさん

最近越してきた有明住民が、
自分達を自画自賛してるだけでしょ？
東雲や辰巳のほうが街としては上だよ。

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もういい加減、街比べはやめませんか？

晴海フラッグ検討版なので、
ハルフラの話しましょう。

今日時点、シービレ最上階4KDK角部屋230倍と言われました。2階下の14階でも125倍、最終どれくらいなりますかね～

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>>98826 匿名さん
晴海が1番下の下です。

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>>98826 匿名さん

タイプミス、4LDKです

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>>98824 匿名さん
コリアンタウン

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>>98825 通りがかりさん

東雲は都営が無ければ張り合える可能性があるけど、辰巳とは？w
辰巳住むならみなさん千葉とか埼玉行くよね

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>>98830 マンション検討中さん

新参者基準だと、
都営があると格下げになるのか。

そうすると、

月島＞有明＞＞＞＞豊洲＝東雲＝勝どき＝晴海＝枝川＝辰巳

新参者くんはこれでご満悦かな？

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>>98826 匿名さん

平均倍率は50倍超えそうですね、
私は前回当選してますので、
貴殿の幸運を祈ってます

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レベル低いん

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湾岸内でどこが上か下かなんてどうでも良い

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>>98834 マンション検討中さん
誤差の中で生きる人生楽しんでください。

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>>98835 評判気になるさん

上のレベルでの誤差

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>>98836 検討板ユーザーさん
液状化ゴミ埋め立ての上のレベルで頑張れ

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>>98826 匿名さん

平均倍率60倍、最高倍率500倍ぐらいになりそう

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湾岸とかいう括りがなんか痛いよね。
住むけど。

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>>98838 マンコミュファンさん

馬鹿ばっかということ

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>>98831 評判気になるさん
良い線いってるけど辰巳枝川は最底辺
枝川は新線に期待だけど地権者多すぎてどうにもならん

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>>98839 マンション検討中さん
分かっていればよし

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どう頑張っても湾岸はダブルインカム無理して厚化粧カップル

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>>98843 マンション検討中さん
枝川は倉庫街

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>>98844 通りがかりさん
いずれにしても湾岸という言葉はやめて、水際ということ。中国人他民度低い奴が入ってくるのが水際

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>>98845 名無しさん
この構造不足のマンション住んでるのはみんな中華系の華僑にもなれない。華僑って古

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>>98739 マンション検討中さん
賃貸棟もあり競合多数。どこまで賃料下げれるかの戦い。

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>>98847 名無しさん
下げれるかではなく暴落です

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ほらほら、前回の平均30.2倍より下げないとネガの完全敗北だよ！頑張って！！

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>>98841 検討板ユーザーさん

有明は湾岸の異端児だよ。ちゃんとわかってる？？

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>>98850 eマンションさん
水際の異端児な。

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>>98849 匿名さん

倍率が下がる可能性は無いでしょう

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今までの応募数から考えると倍率40倍くらいかな。
シーは人気だけど、2LDKとかグロス届かない層が参戦しないからどうなるか。

前々回　408戸　5,669組　13.8倍
前回　230戸　6,959組　30.2倍
今回　195戸
40倍だと7,800組

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>>98853 マンション検討中さん

中国マンション化

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業者が当たると転売のライバルになるから実需の人に当たって欲しいな。
実需のみなさん頑張ってね。

こんなとこに書き込む暇があったら神社にでも行って当たるようにお参りしてきてください。

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倍率なんて部屋数が少なければ増えるから、人気を計測することは出来ないよね。

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>>98856 検討板ユーザーさん
ほんと晴海は馬鹿の集い

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>>98853 マンション検討中さん

今回の倍率は？

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言い訳して
敗北宣言だね

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有明以外は昔からの住民がいて、
連合町会など横繋がりがしっかりあるんだよね。
有明は神輿も無くて文化が無い。

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メンエスありますか？

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>>98849 匿名さん

今のところ平均50倍は確定だし。ネガ頑張ります

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有明だけはイベントに特化した町づくりなんだよな。
昔は晴海も国際見本市あったけど。
湾岸の中では異質な町。

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こんな感じ？
豊洲　＞　枝川・東雲・辰巳　＞　有明・晴海

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>>98858 マンコミュファンさん

60倍予想ですが

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2丁目に3本タワマン建っても全然発展しなかったのを見て、中央区のまちづくり自体がヘタなんだなと思った。
晴海は第二の有明になる。

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>>98864 匿名さん

新参者くんが怒るし、ここは晴海フラッグのスレなので、

晴海＞有明＞月島＞佃＞勝どき＞豊洲＝東雲＝枝川＝辰巳＝塩浜＝潮見

ってことにしとく。

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>>98867 口コミ知りたいさん

晴海は最下位

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>>98865 通りがかりさん

平均倍率60倍より最高倍率500倍が確実

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晴海のあるマンションでは、
町会抜けさせろ、でも祭りは参加させろ、という訳の分からない要求をするところがあるらしい。
そのマンションの理事会は、
祭りはどうやって成り立ってるか知らないみたいだね。
ここはマンションというより晴海の中にある別の町みたいな感じだから、
独自の文化を形成して進化していきそう。

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>>98869 マンション掲示板さん

ほんとなのか？

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ハルフラのあまりの人気にネガも早々に敗北宣言してしまった…
もはや削除されない程度に荒らすしかできなくなっちゃったね

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有吉のお金発見　突撃！カネオくん「イメージ激変！“ゴミ処理場”のお金の秘密」
https://www.nhk.jp/p/ts/ZV9LQ94Z3R/episode/te/R7QQVNNP1R/
2023年1月14日

ダイオキシンゼロとか煙突の煙は無害とか晴海フラッグネガへの反論番組になってて草

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>>98869 マンション掲示板さん
パークビレッジの角部屋狙ってますが、倍率どのくらいかご存知ですか？

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>>98867 口コミ知りたいさん
将来性はまさにこの逆でしょうね、何より確定してる地下鉄新線の影響がありますから

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