物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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98601
匿名さん
>>98600 匿名さん
板の契約者ですが、タワーも購入したい。
値下げは大歓迎です!
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98602
匿名さん
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98603
マンション検討中さん
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98604
名無しさん
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98605
匿名さん
煙突は周りの構造物の1.5倍-2.5倍は高さがないと下降気流が起きるっぽいけど、三方海に囲まれていて他の街区への被害はないし、フラッグ住民はそれを受け入れて購入したものということで問題ない扱いになってるのかな。
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98606
評判気になるさん
>>98603 マンション検討中さん
煙が流れてきても、雲や水蒸気だと思えばいい。
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98607
検討板ユーザーさん
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98608
匿名さん
良い倍率下げ工作ですね
このままずっと煙突の話をしていましょう
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98609
通りがかりさん
>>98607 検討板ユーザーさん
それは設計通り十分に拡散された後の結果ですからね。
タワーが出来て風向きが悪いときに煙が降りてきてどうなるかの評価にはならないですね。
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98610
口コミ知りたいさん
私が調べる限り、ゴミ処理場の煙突とこれだけ至近距離で建ったタワマンはこれまで国内にありません。
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98611
匿名さん
煙突と言っても中が空洞になっている訳ではなく、主に白い水蒸気が噴き出るらしいです。
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98612
匿名さん
>>98609 通りがかりさん
ちょっと何言ってるか分かんなかったわ。そもそも停止してる時より有害物質が少ないって結果に対して、拡散されてるからだってのは理由として成り立つの?
何か有害物質が出ていて、どっちかの方向に流れてるんなら、拡散されていようが停止時より高い値が出て然るべきでは?
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98613
検討板ユーザーさん
>>98612 匿名さん
拡散されて問題ないのか、そもそも排出されてないのかが分からないから、排出時点での濃度のデータが欲しいですね…
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98614
評判気になるさん
実際、埠頭公園行った時、肺がよくないオレは咳が止まらなかった。少しは煙突の影響だろう。
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98615
職人さん
中央区議員の誰かが煙突移動させたら死ぬまで議員続けるよ。笑
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98616
匿名さん
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98617
評判気になるさん
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98618
匿名さん
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98619
匿名さん
一般的な全熱交換器のフィルターって水銀フィルタできるんですか?
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98620
匿名さん
中央清掃工場が基準値超えの水銀を排出したのは以下の4回。
2014年2月8日
2014年6月11日
2016年3月11日
2017年3月3日
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98621
通りがかりさん
>>98616 匿名さん
発想を変えて煙突をカッコ良く建て直したらいいですね。
東京タワーやスカイツリーみたいにシンボルに返信できるといかが。晴海ツリーとか。
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98622
検討板ユーザーさん
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98623
匿名さん
せっかく環境に配慮して煙突の出口を高いところにしてあったのに、わざわざ高いところに住もうとするのは何で?バカなの?
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98624
匿名さん
知らなかったんだけど晴海にあるのは清掃事務所じゃなく清掃工場なんですね
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98625
匿名さん
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98626
匿名さん
豊洲市場は、1500億円払っても汚染除去できなかったよな。
一瞬で住みたい街ランキングから豊洲消えたわ。
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98627
マンション検討中さん
>>98623 匿名さん
煙を浴びて心を清めるんだよ。具合が悪いところにあてると治るぞ
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98628
匿名さん
豊洲市場の土は食べないけど、空気は換気で勝手に入ってくるからな…
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98629
匿名さん
中央清掃工場令和2年度のダイオキシン類排出量は0.003mg -TEQ/年
1mg=1,000,000,000pgなので、
年間排出量は0.003mg=3,000,000pg
毎日だと 8,219pgくらい
環境庁のダイオキシン類の「健康リスク評価指針値」は5pg-TEQ/kg/day
煙突と同じくらいの高さなのでもし風の流れで長時間吹き付けられたら赤ちゃんや子供とかは大丈夫なのか
絶対大丈夫だろうと思って調べたら至近距離だから意外と大丈夫じゃないような排出量に見えた。。。
誰か!大丈夫って論理的に説明してくれる人が欲しい。。
平成7年11月より厚生科学研究班でダイオキシンの毒性評価の研究が進められ、平成8年6月に当面の耐容一日摂取量(TDI:Tolerable Daily Intake:健康影響の観点から、人間が一生涯摂取しても耐容されると判断される1日当たり、体重1kg当たりの量。資料1―12)を10pg-TEQ/kg/dayと提案する中間報告がとりまとめられた。
環境庁の「ダイオキシンリスク評価検討会」では、平成8年12月に、「健康リスク評価指針値」(人の健康を維持するための許容限度としてではなく、より積極的に維持されることが望ましい水準として人の暴露量を評価するために用いる値)として、5pg-TEQ/kg/dayを提案する中間報告が取りまとめられている。
https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/kojo/chuo/documents/chuo_er_202...
https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/kojo/chuo/documents/chuo_er_202...
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98630
匿名さん
とりあえず、坪200晴海レジデンスの新築時の内覧会では、全員が煙突を理由に辞退していた。正面に煙突はさすがにキツイ感じ。 健康被害があるならもっと無理だろう。
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98631
通りがかりさん
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98632
匿名さん
めまい 吐き気が大変です。
面接で「高いところは大丈夫ですか?」と聞かれたので、なんのことかと思ったら、高所恐怖症の人は働けないと辞退する人がいるのだそうです。私は高いところは怖くないので「大丈夫です」と答えました。が、働き出してみたら高所恐怖症ではないのですが、別のことで不具合が出ました。
それは体の不調です。
初日から数日は、猛烈に眠くなりました。緊張しすぎて疲れから眠くなるのかな、と思ったのですが、それにしても気を抜いたら寝入ってしまいそうなくらいの尋常でない眠さです。次
働き出した最初の週末、朝起きようとしたらものすごいめまいで起きられなくなりました。もうぐるぐるぐるぐる、何が起きたんだと言うくらいの回りっぷりです。しまいには吐き気まで催してきました。
体調が絶不調の時に、ぐるぐる回る中調べたところ、海外では高層階で働いたり住んだりすることは良くない、というのは常識になっているのですね。確かイギリスは子供は9階以上には住んではいけない、みたいな決まり?法律?がある、と読んだような。
妊婦さんにも良くないのだとか。分かるわー。妊婦でも子供でもない人間でさえこれだけ具合が悪くなるのだもの。具合が悪くなくても引きこもりがちにはなると思うわー。地面が遠過ぎ。
地上階に降りた途端忘れ物があると知ったらどれだけ面倒なのと、また上がって忘れ物を取りに行かねばならん、と絶望的な気持ちになるか。地に足をつける、って使い方間違っているかもしれませんが、大事じだなとひしひしと感じました。
職場選びって、仕事内容以外にも大事なことがあるのね、と学びました。でも東京で安心して働ける場所ってないような気がするわ。大抵高層ビルか古いビルか海沿いか地下鉄使わないと行けない場所か。どれも嫌だ。
https://ameblo.jp/armani68/entry-12491445799.html
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98633
口コミ知りたいさん
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98634
マンション検討中さん
>>98629 匿名さん
やはり中央清掃工場は移転させた方が良さそうですね
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98635
匿名さん
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98636
通りがかりさん
>>98616 匿名さん
ありがとうございます。
やはり晴海フラッグのタワーほど、清掃工場の煙突に近いマンションは国内に無いのですね。
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98637
匿名さん
埋立地やタワーマンションで育った子供ってまだ数人で、そいつら全員死んでいてもデータに上がってこない。健康被害はこれから出てくるんじゃないかな。
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98638
匿名さん
いくら大金持ちで天皇だろうが横綱だろうが、
健康じゃなかったら何の意味もない。
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98639
名無しさん
>>98634 マンション検討中さん
そんな場所のマンションを買うからダメなんだろ。
清掃工場に出ていけとか、傲慢な話だな。
煙で健康を害しても自業自得。
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98640
検討板ユーザーさん
おまえらの残りの人生60年くらいだし、4割の人は空気が綺麗でも癌になるから。
心配すべきは空気汚染じゃなくて、買えない物件で愚痴ってる生き方だよ。
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98641
マンション比較中さん
今はフィルターで濾した後の無害な煙しか出ないんだよ。都内の住宅地のど真ん中にもいっぱいある。何にも知らねえんだな。だから日本ガイシとかさ何で株価が高いのかも知らねえんだな、経済誌も読んだことねえんだな。
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98642
評判気になるさん
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98643
検討板ユーザーさん
>>98629 匿名さん
排ガスのダイオキシン濃度は、0.0000042ng-TEQ/m^3N = 0.0042pg-TEQ/m^3N(平成30年)
人が1日に呼吸して取り込む空気は約14400リットル=144m^3
排ガスの原濃度で一日中呼吸し続けたとして、取り込まれるダイオキシン量は0.6048pg-TEQ/m^3N
体重を赤子の3kgとしても、これは上記された基準5pg-TEQ/kg/dayと比較すると1/25程度。
どう?論理的?
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98644
マンコミュファンさん
>>98643 検討板ユーザーさん
取り込まれるダイオキシン量の単位ミスったけど、気にしないで。(正:pg-TEQ 誤:pg-TEQ/m^3)
訂正ついでに、一時ダイオキシンについて騒がれたけど、その後ほとんど耳にしなくなったのは、毒性は強いものの、影響が出るほどの量・濃度になる事が殆どないからだと聞いた事がある。
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98645
匿名さん
深呼吸して汚染、土に頭を入れても汚染、海に入っても汚染か、、、
どうしたらいい?
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98646
評判気になるさん
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98647
匿名さん
20年ぐらい前のTVで、なぜか少数民族の生活などを紹介する番組が多かった。そこで発展した東京にアマゾン部族の何人かを連れてきて驚かす企画があった。しかし、連れてこられた部族は全員死んでしまった。自然の浄化作用が一切失われた都会で無菌人間は生きられない。
調べたところ、アマゾン山奥には、風邪、ガン、インフルなど、何一つ病気がないことが分かった。
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98648
マンション検討中さん
いくらネガしても、倍率は変わらない
まっ暇人ネガさん頑張りましょう
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98649
マンション検討中さん
くだらないネガが多いな。
どーせ買えない連中の妬みなんだろけど
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98650
匿名さん
平均坪450万だと誰が買うんだと言ってるがお前以外に買いたい人はいっぱいいる
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