東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-22 20:52:59

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 98201 匿名さん

    これからの季節、花粉症は多摩地区居住がつらいだろ
    海風ビル風と逆風が吹こうとも晴海フラッグだよなー

  2. 98202 匿名さん

    貧困層がこんなとこ住んでも、肩身が狭いぞ?君らがマルエツに行くような感覚で三越を使ってる中央区民と認められるわけがない。

  3. 98203 口コミ知りたいさん

    >>98105 通りがかりさん

    東京と埼玉がそんなに変わらない人なんているんだ。
    世の中いろいろですね。

  4. 98204 マンション検討中さん

    >>98202 匿名さん
    そういう百貨店普段使いの人は湾岸には住まないかな。

  5. 98205 マンコミュファンさん

    >>98203 口コミ知りたいさん
    その人じゃないけど、別に人生は何も変わらんと思うけど…。マンションが安くて買うのであって、商店街や商業施設の密集具合なら他にもいいところはある。考え方が妄信的。

  6. 98206 匿名さん

    >>98200 ワシさん

    ごめん。 700万だけど買っちゃった。 よろしくね。 w

  7. 98207 匿名さん

    >>98206 匿名さん
    文化堂爆買い&4月からのほっプライベント再開に参加
    意外と穴場があって楽しいよ

    https://twitter.com/magurotoyomi
    マグロ卸のフィッシャリーズテラス

  8. 98208 匿名さん

    年収の議論なんてみみっちい。年収ゼロでも純資産10億円もってりゃいいだろ。働き蟻の理論を持ち出すのはやめて貰いたいね。

  9. 98209 匿名さん

    丼モンなら虎杖(いたどり)がいいなー
    https://www.instagram.com/itadori.tokyo/

  10. 98210 マンコミュファンさん

    >>98205 マンコミュファンさん

    住む場所によって人生変わるでしょ。
    パラレルだから検証不可だけど。

  11. 98211 ワイ

    >>98200 ワシさん

    年収4000万で買った部屋はどの部屋?
    シービレAかDのルーバル?
    サンAのルーバル?

    ちなみに年収は言わんけど、ワイもハルフラならどの部屋でも買えたんやけど、結局買わんかったから興味あるねん。

  12. 98212 マンション検討中さん

    自分も年収は767万より下ですが抽選参加しますよ。
    親の援助がありますので。
    年収4,000万あってもここを選ぶなんて凄いマンションですね。

  13. 98213 匿名さん

    >>98203 口コミ知りたいさん
    東京と埼玉に住むのと、具体的に人生にどんな違い、影響がありますかね?変わるというのであればご説明願います。

  14. 98214 匿名さん

    世の中色々だよ。
    大宮駅そばのマンションに住んでる友人は、某アイススケーターの追っかけやってて、東京会場はもちろん横浜や長野、名古屋行くのも最高!らしいよ。

  15. 98215 検討者さん

    シービレッジE棟1705号室と1405号室が同じ価格なのは共用部への出入りが激しいからでしょうか?

  16. 98216 eマンションさん

    >>98215 検討者さん
    パーチールームの隣だからじゃね?

  17. 98217 マンコミュファンさん

    >>98213 匿名さん

    地元が変わるよね。

  18. 98218 eマンションさん

    >>98213 匿名さん
    子供いると住む場所で普通に人生変わると思うけどな。
    それこそ小学校から私立行くなら別かもしれんが。

  19. 98219 検討板ユーザーさん

    フラッグタワー平均単価450!

  20. 98220 通りがかりさん

    >>98219 検討板ユーザーさん

    ま?

  21. 98221 eマンションさん

    >>98219 検討板ユーザーさん
    ついに出たの?

  22. 98222 評判気になるさん

    >>98219 検討板ユーザーさん

    ブラフ?

  23. 98223 マンコミュファンさん

    >>98218 eマンションさん
    変わるね。
    普通の子供には埼玉や千葉の環境の方がいいと思う
    都内にしがみついてるのって親のエゴでしかないからな

  24. 98224 匿名さん

    うちも年収400ぐらいの二馬力だけどもう当選してる。

  25. 98225 匿名さん

    子供のときは長野県の婆ちゃん家に行くことだけが楽しみだったから、子供に都会はキツイよ。小さな花壇にいる芋虫にしか興味がないわけで、都会のカオナシの大人とか道端のゲロとかいらんわけよ。ワイの実体験。

  26. 98229 匿名さん

    >>98227 匿名さん

  27. 98230 評判気になるさん

    >>98225 匿名
    長野いいですね。大人になってからでも引っ越したらいいのに。

  28. 98231 匿名さん

    >>98225 匿名さん

    その割にはこのマンション買うの?

  29. 98232 匿名さん

    独身は上下左右が子持ち家庭で速攻引っ越すのに、

    家族連れしかしかない場所って何なん?w 

    それより、居酒屋とか子供連れてるバカ夫婦が増えたな。
    そもそも子供の前で酒を飲むなって。病原菌だらけだし、

    もう何で自分はマスクしてたのか、とか、まったく分かんね?んだろうな。

  30. 98233 匿名さん

    結局マスク外して居酒屋で何もかもが台無しなわだけど、

    やりたいやりたい言って子供作って酒を飲んで、やりたくて愛人探すために東京に越してきて、当然に相手にされなくてイライラして酒を飲んでいるような親は、子供を犠牲にしてることを自覚してほしいわ。

  31. 98234 マンション検討中さん

    >>98200 ワシさん
    年収5000万以下は買わないでほしい。4000の貴方も貧困だから買わないでくれ

  32. 98237 匿名さん

    山本周五郎「さぶ」を読んだことないの?都民でもインテリゲンチャ層ですらないな。舞台も観たことないね。さぶは江東区中央区の歴史そのものだよ。

  33. 98238 マンション掲示板さん

    >>98232 匿名さん

    本当だよな。
    居酒屋に小さい子供連れた複数家族で来んなと言いたい。
    また、
    平日の深夜にママ同士で飲み歩いてるのもどうかと思う。
    おかしな大人が増えたよな。
    大学生から東京に出てきて親に言われることが無かったから、
    非常識ってことを知らないんだろう。
    本人達は誰からも注意されないから何とも思ってないんだろうけど、
    周りは冷ややかな目で見てるぜ?

  34. 98239 匿名さん

    >>98238 マンション掲示板さん
    高倉健かな?

  35. 98240 通りがかりさん

    皆んなの話を総合すると子育てするなら東京よりも埼玉の人生の方が子供にとっていいってこと?であれば、ハルフラ外れたらシントシティを検討してみるのもありか。

  36. 98241 マンション検討中さん

    YouTubeで豊洲の過去をまとめてる動画がオススメに出てきたので見てみた。
    元々は工場地帯だったんですね。
    まっ昔がなんだったかなんてどうでも良いんですが。

  37. 98242 匿名さん

    築地市場移転で取り上げられていたよ。今頃知ったの?

  38. 98243 評判気になるさん

    >>98238 マンション掲示板さん
    おかしな大人批判はスレ違うので退場してね

  39. 98244 匿名さん

    日本任侠伝の深川
    昭和残侠伝の浅草

    好きな方を選べ

  40. 98245 匿名さん

    酒盛りやってる寅さん…

  41. 98246 eマンションさん

    >>98240 通りがかりさん
    あそこももうすぐ完売みたいよ。

  42. 98247 匿名さん

    豊洲に10年住み来年晴海フラッグに引っ越します。
    豊洲の友達から晴海フラッグに引っ越す人は誰ひとり聞きません。もしかしたら湾岸からの住み替えは少なく、業者と関東圏からの引越しが多くを占めるのかと思います。
    正直言うと豊洲から晴海には引越ししたくありません。
    豊洲の方があらゆる面で良いです。

  43. 98248 匿名さん

    >>98247 匿名さん
    豊洲は一次取得ですか?
    2年以上前に新築マンションの契約を済ませていても引っ越し直前まで皆様言わないものですよ。

  44. 98249 口コミ知りたいさん

    >>98247 匿名さん
    じゃあ何で引越すんですかー

  45. 98250 マンション検討中さん

    俺も予算届くならブランズタワー豊洲に住みたい人生だったよ。

  46. 98251 匿名さん

    晴海が豊洲に永遠に勝てない理由の一つはビバホームだね。間違いない。

  47. 98252 マンコミュファンさん

    >>98247 匿名さん

    何でわざわざ不便な方へ引っ越しするんすか?
    修行?

  48. 98253 口コミ知りたいさん

    >>98251 匿名さん
    ららぽーとでしょう

  49. 98254 匿名さん

    一次取得です。
    家族が増えて広さを求めてです。
    豊洲で広さを求めると1億超えてしまうので晴海フラッグなら何とかです。フラッグ内に塾ができるといいですが。
    新しい街なので期待もあります。皆さんよろしくお願いします。

  50. 98255 検討板ユーザーさん

    >>98254 匿名さん
    そんなネガティブなひとは仲良くしたくないです。

  51. 98256 匿名さん

    うちの祖父母は、
    東京から千葉県船橋市の駅徒歩20分のところの戸建てに転居したんだけど、
    向こうは東京に出てこなくなり、
    こっちも駅からの遠さにあまり行きたくなくなる。
    車が無いと行き来しづらいよ。

  52. 98257 匿名さん

    >>98254 匿名さん
    来年の晴海フラッグ入居開始前に予約しておくべき。
    https://www.syumei.co.jp/syumeischool/news/kachidoki_chugakujuken_setu...

  53. 98258 匿名さん
  54. 98259 匿名さん

    >>98257 匿名さん

    情報ありがとうございます。
    大変参考になります。
    自分でもこれからいろいろ情報収集して参ります。
    この掲示板は書き込みすると、ネガ、否定、攻撃の嵐なので投稿は控えることにします。
    晴海フラッグ良い街になるよう自分もできることをしてまいります。ありがとうございました。

  55. 98260 マンション検討中さん

    まあ嫉妬ですね。
    今回の抽選で私もそちら側にいくので待っていてください。

  56. 98261 匿名さん

    >>98253 口コミ知りたいさん
    ブランズタワー豊洲の共用施設DIYスタジオなんだよ。勝てない。

  57. 98262 マンション検討中さん

    いよいよ明日タワー棟が発表ですね。価格もある程度示してもらえたらありがたいですが

  58. 98263 名無しさん

    >>98262 マンション検討中さん
    いくつか参考価格が出てくることを願ってます。
    物件エントリー後の会員ページで見れるようになるとかなのかな。

  59. 98264 通りがかりさん

    既に板マンエントリーしててもタワー棟は新たにエントリー必要なの?

  60. 98265 マンション検討中さん

    ザ・晴海レジデンス 9480万円
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_70889746/

    ザ・晴海レジデンス 1億3500万円
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_71316702/

  61. 98266 匿名さん

    自走式駐車場付きちゅーことは将来的な建て替えでわんちゃん爆上がり

  62. 98267 eマンションさん

    豊洲から引っ越して来たくないなら来なきゃいいのに。中央区民としてもお断りです。

  63. 98268 匿名さん

    >>98265 マンション検討中さん

    築14年ですごい金額だね

  64. 98269 名無しさん

    >>98267 eマンションさん
    勝どき・晴海なんて元豊洲民だらけなんだから仲良くしろよ

  65. 98270 匿名さん

    ここで言ってる豊洲民も中央区民も、
    元々は地方が地元でしょ?
    いろんな街が地元でいいですね~

  66. 98271 匿名さん

    この辺は未就学児の子育てにはいいけど、小学校以降は子供にとって地獄の環境じゃない?
    周りも塾通いだらけで放課後遊ぶ友達が出来ないから、居場所は学童か留守番か習い事にしかない。
    親は教育課金で苦しい。子供は小学校や塾でいい成績取ったって周りも優秀だから誇れやしない。自己肯定感が得られず苦しい。
    そんなんで健全な心が育つかな?

    郊外で鼻垂らして遊んでたって、地頭良ければ勝手にいずれは進学校進むからさ。
    お前らもし進学校出身なら、同級生にニュータウン住みがどれだけいたか思い出してみ?

  67. 98272 マンション掲示板さん

    マナー、や言葉使いは紳士的にを心がけましょう
    良い街になると良いですね

  68. 98273 検討板ユーザーさん

    >>98238 マンション掲示板さん
    マンションのスレで個人的な愚痴書くなよ。
    邪魔なんだよ。

  69. 98274 口コミ知りたいさん

    >>98271 匿名さん
    まぁいじめがあった場合、加害者・被害者のどちらが引責するのか、というのはあるかもね。地獄とは言えないが、子供にとって逃げ道が少なくは思う。

  70. 98275 匿名さん

    現在も板状担当者が在籍してる人はタワー棟のエントリー必要無しでした

  71. 98276 管理担当

    [No.98226~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  72. 98277 匿名さん

    タワフラ!君に、決めた!!

  73. 98278 eマンションさん

    ハルフラタワーに俺はなる!

  74. 98279 名無しさん

    タワーはいらん。 今期のシーが欲しい

  75. 98280 マンション検討中さん

    今期のシーとタワーもいらん。1期で販売したシービレBが欲しい

  76. 98281 マンション検討中さん

    たわーわくわく

  77. 98282 eマンションさん

    タワーの情報、HP公開は今日午後で、モデルルーム公開は4月上旬か。価格が出るのは4月かなー?

  78. 98283 マンション掲示板さん

    今期抽選後の2月中旬に一部間取りのお値段が出ると予想しています。
    今日はみんなが欲しがってる情報は出てこないかと。

  79. 98284 マンション検討中さん

    午後って具体的に何時発表なんやー!

  80. 98285 マンション検討中さん

    午後は一般的に13時から15時のことを指すようです。

  81. 98286 マンション検討中さん

    靴磨きの少年「タワーのサイトまだかよ!!!!」

  82. 98287 マンション検討中さん

    公式ページから、イメージ動画はアップロードされた?これ元々ありましたっけ

  83. 98288 マンション検討中さん

    エントランスかっこよい!

  84. 98289 マンション検討中さん

    靴磨きの少年「板状は興味なかったからスルーしたw タワーのサイトまだかよ!!!!」

  85. 98290 マンション検討中さん

    キターーーー

    HARUMI FLAG

    SKY DUO

  86. 98291 eマンションさん

    「ようこそ

    TOKYOの最前列へ。」


    「ここから見える東京より

    美しい場所があるだろうか」


    HARUMI FLAG
    SKY DUO

  87. 98292 検討板ユーザーさん

    >>98291 eマンションさん

    最前列(笑)

  88. 98293 マンション検討中さん

    > HARUMI FLAG SKY DUOでは会員限定サイトをご用意しております。
    > 会員限定サイトでは、一般サイトで公開していない詳細な物件情報をご確認いただけますので、
    > 是非この機会に物件エントリーください。
    お値段も期待出来そうな内容では?

  89. 98294 マンション検討中さん

    『最前列』って自分はTOKYOでは無いような言い方が的確すぎて笑う

  90. 98295 マンション検討中さん

    とりあえずエントランスイメージと、物件名だけのオープンですかね、今日は。値段とか間取りはもう少し先か、、、

  91. 98296 eマンションさん

    最前列・・ど真ん中じゃなかったのかよ・・

  92. 98297 匿名さん

    間取り一部出てますね

    そして前期は平均30.2倍とのこと

    https://kyodonewsprwire.jp/release/202301061883

  93. 98298 eマンションさん

    タワーより衝撃なのは、晴海埠頭跡地に何か箱モノができてる・・

    1. タワーより衝撃なのは、晴海埠頭跡地に何か...
  94. 98299 検討板ユーザーさん

    >>98297 匿名さん

    SUN VILLAGE第2期2次・PARK VILLAGE第2期2次併せて230戸(※10)を販売し、全230戸にお申込みをいただき、登録申込数は6,959組となり、最高倍率は191倍、平均倍率は約30.2倍となりました。

  95. 98300 通りがかりさん

    >>98298 eマンションさん
    仮設ターミナルのイメージですね。初めて見ました。

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