東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 06:33:27

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 98161 マンション検討中さん

    中央区の世帯年収767万らしい。

  2. 98162 マンション掲示板さん

    共働きだと1500万くらいでしょう
    ちょうど此処が手頃ですね

  3. 98163 匿名さん

    >>98162 マンション掲示板さん
    767万は個人ではなく世帯年収の平均ですよ。
    晴海フラッグの分譲棟だけに限れば767万だと厳しいので平均は上がりそうですね。

  4. 98164 評判気になるさん

    >>98146 マンション掲示板さん

    それって時代は関係無くて、
    自分達を正当化してるだけよ?

  5. 98165 eマンションさん

    中央区は内陸と川向こうで~」とか言ってるけど、日本橋京橋のマンションはほとんど壁ドンお見合いマンションだらけ。

  6. 98166 マンション検討中さん

    中央区アドレスにこだわりなんて無いから江東区でいいんですけどね。

  7. 98167 マンション検討中さん

    戸建ての家は風呂場の窓が隣家とお見合いだが…

  8. 98168 マンション検討中さん

    娘のいる家庭は気を揉むぞ~

  9. 98169 名無しさん

    二十歳の成人式を振袖ではなく制服で迎える時代に空中に穴を開けたタワマン格下げとか阿呆じゃないかね

  10. 98170 マンション検討中さん

    >>98165 eマンションさん

    それは内陸行けないやつの僻みにしか見えないよ。

  11. 98171 匿名さん

    まぁここの投稿はハルフラ買えないやつの僻みにしか見えないけどね

  12. 98172 匿名さん

    大事な娘の入浴を覗かせる
    そんなんだったら板マンでええわ
    貧乏はアタオカだな

  13. 98173 eマンションさん

    当たらんよ

  14. 98174 匿名さん

    己の妻や子如き(リセールの為に)兵器で打ち捨てなされ!

  15. 98175 検討板ユーザーさん

    >>98165 eマンションさん

    なんかすげーな。
    他所からやってきたヤツが日本橋や京橋をコケにしちゃうとは。。
    でも晴海を検討してるんだろ?
    勘違いって怖いな。。

  16. 98176 マンション掲示板さん

    この場所でこの価格で将来的に駅も出来るなら、人気がでるのも当然の結果でしょう
    但し抽選が当たらない

  17. 98177 匿名さん

    隣と間隔70mあるマンor戸建てに住んでないならハルフラ煽る資格ねえわ

  18. 98178 マンション検討中さん

    いよいよタワー棟情報解禁ですが値段に関する情報は出ると思いますか?
    間取りと大体の料金が記載されてるページがあると嬉しいですね。
    もしくは第1期の販売価格レンジあたりでしょうか。

  19. 98179 匿名さん

    内陸の道路はピンヒール履けないと聞くがな
    港区女子のMr.ミニット代圧縮も嬉しいポイントじゃないかな

  20. 98180 マンコミュファンさん

    >>98179 匿名さん

    内陸に出社しないの?

  21. 98181 匿名さん

    社内専用靴とバス通勤という意味では?
    知らんけど。

  22. 98182 匿名さん

    ここが気に入って住みたいなら好きにすればいいけど、千葉埼玉みたいな属性で下手に中央区民ですとか言っちゃうから煽られるわけ。

  23. 98183 名無しさん

    >>98182 匿名さん
    千葉埼玉からバス通勤出来たっけ?

  24. 98184 口コミ知りたいさん

    千葉埼玉では隣家70メートル確保できないと思う

  25. 98185 匿名さん

    ここはプラウドタワー亀戸より安いのに変なのに絡まれとる

  26. 98186 匿名さん

    プラ亀の浴室窓さえあれば晴海フラッグは完璧だった

  27. 98187 匿名さん

    シービレがビューバスじゃないっけ

  28. 98188 マンション検討中さん

    晴海フラッグに当たった実需が、金利とかリセッションとか2024年問題とかあらゆる不安要素から解放されるのすごい。
    晴海フラッグがこれらのリスクヘッジになる。

  29. 98189 マンコミュファンさん

    >>98175 検討板ユーザーさん
    晴海の物件スレにきて、晴海にケチをつけてるのが滑稽だよ。

  30. 98190 匿名さん

    >>98182 匿名さん
    なるほど!
    わざわざ興味のない物件スレに来て煽りたくなるほど暇か。

  31. 98191 匿名さん

    銀座のママが言ってました。 うちの子達の寮にするから1次の時、3戸買ってよかったと。 美人のキャバ嬢と一緒に住みたいから今期は当たるぞ。

  32. 98192 匿名さん

    国土世界1位、世界1位の企業、世界1位の頭脳。
    圧倒的な昭和人に戻るために何が必要か?

    1. 国土世界1位、世界1位の企業、世界1位の...
  33. 98193 匿名さん

    地方出は東京都中央区に心が踊ってしまうのはりかいできる。
    でもやっぱりまだ「隅田川の川向う」なんだよな。
    それを昭和の考え方と非難したい気持ちも理解できる。
    今後もそう言われないためにも、新しい住民で歴史を作っていくしかない。
    くれぐれも、過去のニュータウンのように寂れていくことがないようにして欲しいね。

  34. 98194 名無しさん

    >>98193 匿名さん
    いろいろ理解しているつもりのようだが、肝心なことがわかってないな。呟くのはTwitterにしろ。

  35. 98195 匿名さん

    >>98191 匿名さん
    入居が楽しみです

  36. 98196 そらまめさん

    >>98188 マンション検討中さん

    2024年問題は何?

  37. 98197 通りがかりさん

    >>98178 マンション検討中さん
    販売開始は3月からですよね?
    お値段情報が公開されるイメージがわかないです。
    コンセプト・設備仕様・間取り一部くらいの情報量じゃないでしょうか。

  38. 98198 評判気になるさん

    >>98196 そらまめさん
    2024年はハルフラとPTKが一斉入居で、周辺からの住み替え層が一定いるので、大量の中古が発生する予想。早期売却が求められるので、湾岸中古の一時的な値崩れが懸念される問題のことです。

  39. 98199 マンション検討中さん

    都心3区の中央区
    最初で最後のデベ10社による超大規模
    コスト度外視の国家プロジェクト
    充実した共用施設
    エリート建築集団「日建設計」による公共事業
    妥協のない設備仕様
    オリンピアン仕様の広さx高さ
    アウトフレームで良好な間取り
    都心でありながらリゾートのような景観
    街全体がホテルライクな地下駐車場
    街と一体化した商業施設
    ランドマークの見える広い海上公園
    小中学校徒歩1分、安全で広い歩道
    渋幕こども園
    臨海地下鉄と晴海駅
    COP27で名指しされる環境先進街区

    価格抜きにしてもこれだけのメリットがあるからこそ駅遠でも大人気なんでしょうね。

  40. 98200 ワシ

    >>98163 匿名さん
    ワシの昨年の年収4000万オーバーなんだけど、そんなに低いんですか?
    年収700万ポッチでハルフラ買ったら管理費等100万ランニングコスト&ローン払うと極貧じゃね?
    年収1500万以下の貧困層は晴海フラッグ買わないでね!

  41. 98201 匿名さん

    これからの季節、花粉症は多摩地区居住がつらいだろ
    海風ビル風と逆風が吹こうとも晴海フラッグだよなー

  42. 98202 匿名さん

    貧困層がこんなとこ住んでも、肩身が狭いぞ?君らがマルエツに行くような感覚で三越を使ってる中央区民と認められるわけがない。

  43. 98203 口コミ知りたいさん

    >>98105 通りがかりさん

    東京と埼玉がそんなに変わらない人なんているんだ。
    世の中いろいろですね。

  44. 98204 マンション検討中さん

    >>98202 匿名さん
    そういう百貨店普段使いの人は湾岸には住まないかな。

  45. 98205 マンコミュファンさん

    >>98203 口コミ知りたいさん
    その人じゃないけど、別に人生は何も変わらんと思うけど…。マンションが安くて買うのであって、商店街や商業施設の密集具合なら他にもいいところはある。考え方が妄信的。

  46. 98206 匿名さん

    >>98200 ワシさん

    ごめん。 700万だけど買っちゃった。 よろしくね。 w

  47. 98207 匿名さん

    >>98206 匿名さん
    文化堂爆買い&4月からのほっプライベント再開に参加
    意外と穴場があって楽しいよ

    https://twitter.com/magurotoyomi
    マグロ卸のフィッシャリーズテラス

  48. 98208 匿名さん

    年収の議論なんてみみっちい。年収ゼロでも純資産10億円もってりゃいいだろ。働き蟻の理論を持ち出すのはやめて貰いたいね。

  49. 98209 匿名さん

    丼モンなら虎杖(いたどり)がいいなー
    https://www.instagram.com/itadori.tokyo/

  50. 98210 マンコミュファンさん

    >>98205 マンコミュファンさん

    住む場所によって人生変わるでしょ。
    パラレルだから検証不可だけど。

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未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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