HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>97776 匿名さん

これからはこの辺の言説はあてにしない方が良い
こいつら全員アベノミクス以降しか知らないからね
金融のど素人がタンプラー唱えて犠牲者増やしてる

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>>97775 口コミ知りたいさん
やはり金利上昇で都内のマンションは暴落しますよね・・
例えば晴海フラッグの平均的な6500万の部屋でどのくらいに落ちると思いますか？

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>>97783 マンション掲示板さん
都内が落ちる未来があまり見えないけどなー

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>>97783 マンション掲示板さん

10年後に6400万くらいまで落ちる可能性はあると思います

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>>97783 マンション掲示板さん

2年後に3500万ぐらい。晴海レジデンスの新築値ぐらいにはなるでしょう

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>>97781 名無しさん

即転して云千万円ゲットだから勝ち組と言っている時点で、自演でないことは明らか。住民板をのぞいてみ。

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>>97776 匿名さん
お前幕張ベイパークにも同じ投稿してるな。

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>>97782 購入経験者さん
マンクラバカにする金融のプロさんのご意見を書いてもらえますか??

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>>97789 匿名さん

教示してやっても理解できんよ。
タンプラー!!!って唱えられたら納得しちゃう鳥頭にはね。

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>>97790 マンション掲示板さん
なるほど、匿名でしかイキれないマンクラ未満のバカってことね笑

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中古も大量に市場に出て
賃貸も大量に市場に出て
となる2024年。
売らず貸さずに住みましょう。

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誰も抽選参加しなければ、価格は下がる
抽選は辞めましょう

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>>97791 匿名さん

そういうことですね。
マンクラの皆さんの言う通り短プラは絶対に上がらないので変動も上がりませんよね。固定で組む奴は全員情弱プギョォーー!!

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>>97793 名無しさん

まずはあなたが率先して撤退しましょう

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>>97783 マンション掲示板さん
暴落する地方、郊外から逃げてくるのがいるから真の都心は上昇率が下がるだけで上がり続けるよ
歴史的事実

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固定金利が上がって変動に切り替えてるのはアホ
今年は変動金利が急騰するから固定が勝つ

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>>97797 匿名さん
そもそも固定にしてる時点でアホ
お前もアホ

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>>97797 匿名さん

変動の急騰は現実的ではないと思う。むしろ固定を選んだ人は厳しい現実が待っているよ。

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>>97797 匿名さん
そうなんですか？金融機関がリテール向けに提供する固定金利というのは変動金利を固定金利に変えるスワップに金利上昇リスクのリスクプレミアムが過分に乗せられているので、固定が変動よりも有利になるのは確率的に不利なんだと思っていました。

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>>97799 評判気になるさん
すでに固定金利の人は変わらん。しかも、現状の返済計画で大丈夫なら、問題ないだろ。

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>>97801 検討板ユーザーさん

すでに固定を組んでいる人の話なんかしてないよ。ちゃんと人の話を聞け。

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>>97797 匿名さん
もう少し勉強しなよ
固定選ぶやつは単なるアホ
今の金利差だと相当なアホか経済音痴か、フラット35しか借りれない低属性だけ。

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>>97803 名無しさん
4月に日銀総裁スワップで利上げ加速確実
変動金利が急に暴騰した時に借り換え間にあわんで破産ライン超えるアホ続出や
今から固定金利に切り替えとくのが賢い、偉い

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はい、フラット35しか選択肢無いです。
変動がこのまま上がらなそうであれば途中で借り換えも検討します。

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10年後変動金利3%確実視。

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マジすか！
じゃあ固定選ばないと損じゃないですか。

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>>97786 eマンションさん
> 2年後に3500万ぐらい

3000万も落ちるのなら買わなきゃ良かった。完全に負債じゃ無いですか。

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>>97806 マンション掲示板さん

www
「確実」「絶対」の言葉は、論理的に説明できない人が安易に使いたがる煽り用語なので真に受けないほうがいいよ。

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>>97805 マンション検討中さん
上がりそうな時に切り替えさせるほど銀行は甘くありません
というか今年は人手不足倒産続出で地銀ほぼ全滅しそうなんで孫天下り救うために日銀、財務省が全力で利上げ加速します（検討じゃないよ）

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>>97806 マンション掲示板さん

その前に日銀破産する。

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きゃわゆす

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変動のままでもいいけど現金は持っとけよ。3%なんて全然あるから支払いシミュレーション直しとけよ。

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>>97811 eマンションさん
日銀は破産しない
破産するのは末端の地銀じゃなくてさらに下の変動金利債務者

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生活はキツくなっても破産までする人はレアケースでは？
審査金利3%の返済比率40%以下で当時審査通ってるだろうし。

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韓国と同じような人口と経済規模になっていく。規模が小さい国は、些細なこと、同じことですぐに破綻するクセのような状態になる。

ＩＭＦ（国際通貨基金）が９７年の韓国経済に提示した経済引き締め政策によって、同年、韓国は政策金利を３０％近くに引き上げることを余儀なくされた。

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借金をして家を買ってるお金持ちを見たことも、聞いたこともない理由がわかった。一人残らず飛んでいるんだな。生き残ってない破産してる。

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>>97817 匿名さん
> 借金をして家を買ってるお金持ちを見たことも、聞いたこともない理由がわかった。
それは君が貧乏人としか付き合ってないからだよ
君は頭も悪いし
「レバレッジ」について調べるといいよ、貧乏人には縁ないけど

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>>97818 匿名さん
しょうがないだろ、もともと買えないような底辺が暴れてるだけなんだから。ここで日頃会話できないような層と話せて舞い上がってるんだよ。

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やっぱり

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選択肢

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あけましておめでとうございます。
フラットが去年一年で0.8上げましたね。近年稀にみる上げ幅です。YCC緩和後10年長期は0.5付近に張り付き、国債価値暴落を阻止するため日銀は国債買い入れを必死に増やしています。企業物価指数は10%付近まで暴騰、家計への波及も留まるところを知りません。一部の大企業では数十年ぶりのベースアップも出てきているようです。


でもね、優秀なマンクラの皆さんがタンプラ上がらないから変動は上がらないよ。と仰っているので変動金利は絶対に上がりませんよ。皆さんレッツ変動。

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金持ちって何だ？バランスシート長ければ金持ち？
純資産で語れよ、男なら。

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金持ちかどうかより、ここを荒らすことしかできない心の貧しさのほうが問題な。

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>>97823 匿名さん
野村総合研究所（NRI）は「純金融資産保有額」が1億円以上の世帯を「富裕層」、5億円以上の人を「超富裕層」と定義

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>>97818 匿名さん
レバレッジって貧乏人がよく言ってるの聞くけどな。

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晴海から見る初日の出です。

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まぁ人からお金を借りて家を買ってもねｗ　

自分のモノじゃないから賃貸と同じだね。

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>>97828 匿名さん

賃貸は掛け捨て
購入は積み立て

ｗｗｗｗ

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ブランズ、スカイズ、ベイズ
最高です

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＞97818
＞97819
あれ、なんでイジメてみようなんて考えた？　

人からお金借りても1円も自分のモノじゃないの知ってイライラしてるのか？

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