東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-13 16:52:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 97525 マンション検討中さん

    ハルフラは入り口に月島警察署があり三方が海で囲まれ、750台のカメラで監視された東京版ゲーテッドコミュニティ

  2. 97526 匿名さん

    監視カメラって自治体から補助金出ないの?
    うちの町会は区から出て設置台数増やしたぞ?

  3. 97527 マンション検討中さん

    ちなみにタワマンなら200台越え珍しく無いようですね。はるぶーの板マンは500戸で75台。
    晴海フラッグは約5000戸で750台なので比率は同じです。

  4. 97528 マンション掲示板さん

    つまり自らが住む街に監視カメラも満足に無いような、望まない人物を含む部外者が、富裕層が集まって住むハルフラのカメラ数についてやれ管理コストだと批判している構図か。

  5. 97529 マンション検討中さん

    >>97522 匿名さん
    750台のカメラで常駐のアルソックが監視してる。

  6. 97530 匿名さん

    抽選当たってからですね
    今回も大抽選会になりますよ

  7. 97531 匿名さん

    もうみんな要望書出した?

  8. 97532 マンション検討中さん

    出しました。
    どの間取りが人気なのか気になります。

  9. 97533 匿名さん

    エレベーターの中で鼻ほじると、管理員に笑われるので気をつけよう

  10. 97534 匿名さん

    フィリピンのスラム街に行ったときある。
    みんな顔を知ってるから犯罪なんて起きないらしい。

    おまらいは、集団なのに匿名でやり過ごそうと考えている。
    目が合っただけで「こっち見るんじゃねーよ、コロスゾ」

    監視するほど、威嚇し合って犯罪が増える構図になっているんだよ。

  11. 97535 匿名さん

    https://iotnews.jp/retail/210136/
    目が合っても殴るなよ

  12. 97536 匿名さん

    抽選会が近くと変な心配ばっかする。 落選しても太陽は昇る。 健康に食べて、他のマンション調べに行きな。 

  13. 97537 匿名さん

    >>97536 匿名さん
    確かに。抽選待ちなのにセキュリティカメラ話はナゼ?

  14. 97538 匿名さん

    https://vt.tiktok.com/ZS8jmJBsC/

    テレ朝ニュース

  15. 97539 匿名さん

    >>97536 匿名さん
    引きこもり親父は要注意
    近くにいたら通報すべき

  16. 97540 マンション検討中さん

    >>97539 匿名さん

    何で通報すればよいんですか?

    引きこもり親父発見したのですぐ確保しに来てください

    これじゃ私が捕まります

  17. 97541 匿名さん

    次の抽選は特別に当たりたい

  18. 97542 マンション検討中さん

    タワー棟の情報解禁まであと2週間!

  19. 97543 名無しさん

    >>97502 匿名さん
    勝どき陸橋交差点の信号制御はもう改善されましたよ。晴海交差点はどうか知りませんが。

  20. 97544 匿名さん

    >>97543 名無しさん
    まだ渋滞酷いよ

  21. 97545 eマンションさん

    >>97542 マンション検討中さん

    俺は今期当ててやるから大丈夫。タワー要らない

  22. 97546 匿名さん

    >>97545 eマンションさん
    また外れてもタワーいらないの?

  23. 97547 通りがかりさん

    割安感ないからいらない。

  24. 97548 匿名さん

    子供が有名幼稚舎に受かったので文京区残留でサンビレA棟が賃貸行き。
    金持ちのためキャンセルはしない模様

    https://twitter.com/UmySzsiHmnw8ME3

  25. 97549 マンコミュファンさん

    >>97548 匿名さん

    金持ちの親から離れられないクソ小僧?

  26. 97550 匿名さん

    >>97548 匿名さん
    ローン破産組みが激安で大放出するから楽しみに待っててね

  27. 97551 検討板ユーザーさん

    >>97549 マンコミュファンさん
    うーん、底辺の君より良いものを食べて、良いものを着て、暖かい部屋で過ごしてるよ。

  28. 97552 匿名さん

    >>97550 匿名さん
    そんなすぐに破産しないと思うけどね

  29. 97553 マンション検討中さん

    タワーいくらなら安い??

  30. 97554 マンコミュファンさん

    他人のツイートを必要もないのに見て、そして勝手に嫉妬して、わざわざ掲示板に晒す行為が悲しい。
    比べて嫉妬する必要ないのに。

  31. 97555 匿名さん

    本来はあれくらいの金持ちが晴海フラッグの管理費払える層だからな。
    背伸びして買ってるギリギリ層は管理費まず払えなくなる。晴海フラッグは普通に金持ちが住むマンション。

  32. 97556 匿名さん

    値段じゃないだろ。とにかく広さが欲しいんだろ。

    おまえらは、郊外の大きな戸建てに住んでいる人をどうみてんだ??

    なんか全員が港区のみずぼらしいワンルームに住まなきゃいけないような考えはいらんぞ。

  33. 97557 名無しさん

    >>97555 匿名さん

    購入した全員お前より金持ちだから安心しろ

  34. 97558 匿名さん

    お金持ちなんて糞くらえだよ。ほんと。

    ユニクロの清掃はすごいよな、冬になると圧倒的に感じるよ。もうブランドとか、自前の工場もなく提携した製品にワッペンはっ付けてるだけのバレてて、梱包で勝負するしかなくなってる。

  35. 97559 匿名さん

    生活感出たな。 清掃× 性能〇

  36. 97560 匿名さん

    タクシーで来ちゃった。

    買っちゃった♪ 買っちゃった♪ 

    はいダメー。

  37. 97561 検討板ユーザーさん

    >>97555 匿名さん

    金持ちって具体的には?

  38. 97562 匿名さん

    >>97555 匿名さん
    管理費まだまだ上がるからよろしく

  39. 97563 匿名さん

    来た!!!

    1月に固定型住宅ローン引き上げ 三菱UFJと三井住友、他行も追随
    https://news.yahoo.co.jp/articles/5e5ed39e0a124d0aae4e01d31272ff9dfaa5...
    この銀行看板の写真は豊洲だよ

  40. 97564 eマンションさん

    >>97563 匿名さん
    固定一択になるな。

  41. 97565 匿名さん

    マンションはオワコン。先が見えてる人はとっくに売り抜けてる。

  42. 97566 通りがかりさん

    本当にマンションがオワコンなら、それで金儲けしたりすればいい。Twitterでイキってもいいし。こんな掲示板で書き込むやつなんて、結局買えなくて嫉妬してるか、自分の手の届く範囲まで価格下落を祈ってる連中だけ。

    何ももってない、底辺だけ。

  43. 97567 評判気になるさん

    >>97566 通りがかりさん
    金にも、自らの影響力にもならないこんなところで何をしてんだろうね。

  44. 97568 通りがかりさん

    とりあえず1月に決まる日銀総裁がどんな判断を下すのかだね。ここが分からないと、何もわからない。ただ、低金利が続く場合、買わなかった人たちは違った地獄をみなきゃならないね。ここより買いやすいマンションないんだから。

  45. 97569 マンション検討中さん

    1年で大暴落は想像出来ないから板状は買いで間違い無いと思う。
    タワーはお値段分からないし、引き渡し3年後だしでどうなることやら。

  46. 97570 マンション検討中さん

    賃金上がっても結局税金でとられるし、児童手当の対象からは外されるし、、。可処分所得は減る現実…。年収1,000万くらいの人って全然生活楽じゃないよね。

  47. 97571 匿名さん

    PTKは低層で坪650万の世界に突入。
    人工島がワンブロックずれるだけで、同じ内廊下条件での棟でも坪280万のバグ

    1. PTKは低層で坪650万の世界に突入。人...
  48. 97572 匿名さん

    お前らはが金利あーだがこーだ言っても、大手デベは値下げする気配は無し。デベはアベノミクスで純資産積上げていて体力を持て余している。

    そしてコロナ給付金で金持ち爆増していて、医療機関なんて95兆も補助金出ていて中抜きしまくり。
    庶民には増税、医療法人や中小企業の経営者は億り人が万単位で量産されていてマンションは売れ続ける。

    幕張ベイパークみたいな庶民向けは知らん笑

  49. 97573 匿名さん

    >>97572 匿名さん
    同意。ベイパーク同様、ハルミフラッグみたいな庶民向けはヤバいだろうね。

  50. 97574 匿名さん

    ハルフラの管理費から本来は富裕層向け。値段据え置きにしたから捻じれた。

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43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6798万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸