HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

異次元の金融緩和が引き起こしたバブルだったけど、
都内のマンションは投機マネーのおかげで実態とはかけ離れた相場を形成しているから、金融引き締めで正常化するだけでも相当なインパクトだ
QEからのQTでは金利という絶対的なものに加えて、インフレマインドが霧散するから
これまでの相場が実態以上に上がったように、実体経済以上にアンダーシュートしていくと思う。とくにここ数年の相場急上昇は幻みたいなものだから、逆回転するエネルギーはすごいでしょう。
実需勢もこれまでは数年先竣工のマンションが買えたのは相場が右肩上がりであるという夢みたいなものに取り憑かれていたからで、下げ相場においては数年先竣工の物件なんてうかつには買えない。金利への先高感と物件の先安感はこれまでと真逆の買い控え値下がり待ちを産むでしょう。

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>>97320 匿名さん

長文だけどQEとQTの意味わかってないんじゃないか？日本はQTなんてやってないぞ。

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転売ヤー売り圧力０の状態で、東雲Wコンフォートの天井エアコン・追跡録画の最高級インターフォン仕様の部屋は坪９０だった。

板状格下のここは坪５０ぐらいになるのか？

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いまの競売物件は高い。しかし、ここにおびただしい数の売り物が並ぶと、元々安いマンションは港区だろうが2000万前後のいつもの相場が形成される。

この競売物件と比較されるようになると、奈落の底に落ちてしまう。

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防災倉庫備蓄マンションに認定
太陽光発電マンションに認定
かーらーの
住宅ローン金利の引き下げなどの優遇措置
省エネ型リフォームで所得税の減税などなど

慌てずに行こうぜ
ぜってーこうなるってｗ

ゲームルール変えて大衆という駒を操るため
特別ルールも用意してくれるさ

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>>97324 匿名さん
ハルフラは水素利権で太陽光発電はないよ
エネオスのパワハラ社長の最後の仕事じゃね
パナのエネファームも水素ムラ商品だし
マンションバブル弾けて2024年ショックが超巨大になりますね

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>>97325 匿名さん
https://dcross.impress.co.jp/docs/usecase/001191.html
東京・晴海の大規模再開発「HARUMI FLAG」、街全体の電力需要をAIで予測

水素や太陽光など種々の電力源を利用し、需要のピークを抑制したり災害時に対応したりできるようにする。「HARUMI FLAG」の特定建築者11社と日立製作所が2019年10月10日に発表した。

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デベは板マン売り切れば十二分に儲けてるからね
あとは野となれ山となれでタワーも売りにくそうなら手頃な価格で売り切ればいいだけだし

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>>97326 匿名さん
DX投資促進税制も狙おう
特別償却または税額控除の優遇措置が受けられる

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>>97315 名無しさん

やっかみとかじゃなく、馬鹿にされてるだけだろw
金持ってるからって資金運用に無頓着な馬鹿なんていないわ

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ここの管理組合は本当に大変だろうなあ
板状とタワーや広大な敷地に公園の管理
駐車場に省エネ申請

控えめに言って死ぬ

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>>97330 匿名さん
基本的に管理会社だよ、やるの。

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>>97331 マンション検討中さん
理事会のことを言っているんじゃない？

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>>97331 マンション検討中さん
大規模マンションに住んだことないオサーン認定

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>>97327 名無しさん
デべの天下り子会社が管理業務を請け負うとこまでがマンション開発
警備、セキュリティーカメラ管理、清掃等など
管理費あげ続けてまだまだ吸い尽くします

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大丈夫、どうせ抽選当たらないから何も心配ない

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>>97332 匿名さん
いや、そうなんだけど、理事会は、基本的に支援してくれる
管理会社さんにお任せすることになると思うよ。もちろん、意見調整もあるけど、大規模修繕などと比較しても、意見が割れるとは思わないかな。

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>>97326 匿名さん

この日立システム、スマートシティ関連でちょこちょこ入れられてるやつやね。

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>>97334 匿名さん
クリスマス会もなしのマンションなんて想像もできない

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>>97336 評判気になるさん
賃貸棟の議決権もってるデべの意向が常に通るよｗ

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>>97331 マンション検討中さん
実行は管理会社ですが、そこに指示するのは住民の理事会です。
管理会社は理事会の指示がなければなにもしませんよ。

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＞＞97338
クリスマス会で何したいの？ケーキただでたべたいの？

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Exifしないインスタチャンスは最&高

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日本は仏教徒が9割。

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>>97343 匿名さん
https://smmlab.jp/article/research-data-about-instagram-users/
宗教観点の典型的思考停止ばぁーか
女の62.5％が垢持ち

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>>97343 匿名さん
https://www.nippon.com/ja/features/h00226/
9割じゃないが…

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>>97347 匿名さん
ワールドタワーレジデンスは区立小まで遠いからなー

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港区アドレスで区立小は大草原でFA

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次の日銀総裁がタカ派の場合早期に利上げ来るかもな
マンマニ氏が先売り始めたし、今後は買って住むまでに含み益みたいな状況はなくなるし
中古が新築より高いなんてことはなくなるから
実需層も年収倍率の高いマンションは迂闊に買えなくなりそうだな

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>>97350 匿名さん
次がハト派の訳はない
台湾有事に備えて尖閣諸島の米軍基地も同時攻撃だろう
そのための防衛費増額

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喪　心　病　狂　（　き　ち　が　い　）

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これだけ女性社会進出＞DINKS＞パワーカップル＞スーパーカップルどころか
単独購入マンションの視点を欠如しているからポジショントーク多めでしかない

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港区女子の言葉もある通り港区は女性差別の歴史だからな
聖心女子大とか東京女学館とか笑笑

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佐藤ミケーラ倭子（笑）
夏目雅子ですらない

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https://www.youtube.com/channel/UCobSMaevA7dJ0cgg-aqpEdA
サバンナで飢えているカバよりも凶暴
生理前の女より凶暴

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降りるのは五反田（笑）

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生理前の眠気は確定申告と一緒（笑）

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>>97350 匿名さん
スイス中銀が利上げするまでは日銀が利上げすることは俺が死ぬまでないと思ってたわ

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好きピから「自身をさらけ出した破天荒なスタイルが魅力」と言われる濡れ濡れ期間限定バク胸イベントが謳い文句の佐藤ミケーラ倭子「敵は 子 宮 にあり！」が分からん奴には臨海地下鉄20年後で晴海フラッグ語る資格はねえよ

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>>97359 匿名さん
JJI＋BBA

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>>97363 検討板ユーザーさん
第二位は武蔵野市だしな
都内でも地域は関係ないんじゃないか

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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
よく分からない奴はこれ買うといいよ

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>>97362 匿名さん
別に個性があるし、昔より東大が狭き門になったのかもしれない。

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中央区も晴海も中学名は出なかったですね。
教育とは無縁なのでしょうか。

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>>97360 匿名さん

やっぱ晴海といえば、都はるみでしょう　
まだ生きているのかな

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>>97368 匿名さん

今は栗原はるみでしょ。

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