HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>97218 匿名さん
都心6区は14ヶ月連続上昇で、初の1億超えとありますね。
やはり首都圏という大きな括りではなく区毎の格差が顕著になりましたね。

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>>97218 匿名さん
住宅ローンの年収倍率ではなく、中古マンション価格に対する年収倍率ではでは？

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>>97218 さん

>>97218 匿名さん
住宅ローンの年収倍率ではなく、中古マンション価格に対する年収倍率ではでは？

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最近ふと思うんだけど、ここを買おうとしてる湾岸の住人って、地震災害時の津波の心配は全くしてないのかな？海抜7m基準でそれ以下の地域が多いけど、高台への避難の必要性っていうのは全く無いの？
あるとしたら、どこに避難するの？そこの辺も考える必要があるね。津波の心配が全くないっていうんだったら、避難すら必要ないんだろうけど。

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>>97218 匿名さん

ここの半分か外国人購入しているから、些細な金利変動で彼らは動きません。
ほとんど一括購入だから。

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>>97229 評判気になるさん
金利より、国際コミュニティにうまく馴染めいけるか、考え直したほうがいい。

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ふええぇ！
長期金利の上限が0.5％に引き上げされたぁ～
住宅ローン金利も上がっちゃうよぉ
リスクしか無いよう
Twitterでもハルフラ購入者ざまあとか書かれてるし恥ずかし～
しばらくは賃貸続けるよぉ


っと、これでいい？

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>>97231 マンション検討中さん

これで抽選申し込む人は居なくなります
好きな所を選び放題です、

良かったね

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>>97228 名無しさん
豊洲スマートシティの隣で心配の必要ある？
津波が万が一来れば防災船がどこよりも早く到達する

赤坂メディア辺りは東京都の防災訓練すら拒否しているがな

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金融政策の発表は3か月に1回かな、これから疲れるなー。

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>>97233 通りがかりさん

地理関係よく分からないけど、豊洲も安心なんだ？
もう全然避難しなくていいもんなん？
津波が来た時って船なんか出るの？船とか何千世帯乗せる船とか？

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>>97233 通りがかりさん
米陸軍赤坂プレスセンターな

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>>97235 マンコミュファンさん
何のためにタワマンは全て屋上にヘリポート設置義務があると思っているのか？

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>>97238 通りがかりさん

なんのためにってそんなのタワマンだけの話でしょ？
じゃあここの板マンの人はヘリポートのために我先にと近くのタワマンの屋上目指すわけ？

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>>97222 eマンションさん
いや、一人の自演。毎日長文恐れ入る。

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>>97235 マンコミュファンさん
巨大な船があります。
ノアの箱舟号といいます。

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>>97239 eマンションさん
晴海フラッグはタワー棟も共用施設を共有しています

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豊洲スマートシティは国土交通省の防災プランで江東区も中央区も境界が薄い。
湾岸の津波や高潮を想定するなら内陸低層のほぼ陸路しか物資が届かない地域を心配すれば？
それこそいざとなれば湾岸はヘリから縄をかけてロープウェイでも物資補給ラインを確保するぞ。

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パークインの晴海埠頭公園の中に東京消防庁晴海消防署があり船も空も権限あるぞい

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>>97241 名無しさん

素晴らしい。
選ばれた者だけが生き残れるってやつですねｗ

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防災なんてものは無い。

避難は100万人でも不可能だった。

1400万人だと避難中に全員が死んでしまう。じっとしていること。

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東京や主に大規模マンションに住もうと考える者の特徴は、他人に関心がないということ。　他人に関心がないから共用施設に平然と座っていられる。

他人に関心がない者が集結するマンション街が災害にあった時、外に出るのは厳禁。

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>>97246 匿名さん
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルはわずか一時間半で延焼を免れた

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>>97247 匿名さん
東京消防庁水華寮は勝どき5丁目にある
真夜中でも飛んで駆けつけるよ

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>>97247 匿名さん
タワー棟とは管理組合が同じだ
全くの赤の他人ではない

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シービレ側の晴海埠頭バースから埠頭公園にかけて水産庁の船を常時3台は停まっているのを見る
何かあれば竹芝からも豊洲からも船が来るだろ

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人間は通行のじゃま、外国人はじゃま、障害物、空気みんなもの、ペットが大事、こいつらを下に見るために高い所に住む、東京アドレスにこだわる。

本当に東京が災害にあった時、身の安全を考えるのは防災ではなく、瞬間的に、先に暴力の方である。

あんな田舎の東北地震でも災害より暴力の被害が大きかった。

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>>97251 匿名さん
車の数えで草
3艘と言いましょう

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>>97252 匿名さん
つ ハルフラ町中の防犯カメラ

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>>97252 匿名さん
田舎の感覚こええな
防災センター6箇所に1000台近いカメラがあるが

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>>97159 名無しさん
誰も初期提示額の話はしてないんでｗ

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千代田区のタワマン火災は豊洲と異なり消防隊員がホースを持って非常階段を駆け上がり建物内部から消火にあたった。尚、延焼もしていない。

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>>97252 匿名さん
警視庁直轄区域で暴力してみろよ
機動隊に制圧されっぞ

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築地虎ノ門トンネルから5分で警視総監クラスが自ら出動するまである

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行政権力においては千代田区の次点で
港区すら超越するのが中央区だよ
これだから無知は良くない

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>>97243 匿名さん

物資の前に身の安全でしょ？論点すり替えないで。
津波も高潮も絶対来ないの？ならじっとしててもいいんでしょ？
もし来るならどこに避難するの？って話。
内陸には津波来ないよ。火が出たら火のない方に逃げるだけ。
湾岸、特にここはどこに向かってどうするのよ？

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>>97243 匿名さん
湾岸で救助体制に不備があれば海保も名折れだからなあ

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>>97261 名無しさん
そもそも論で語るならタワマン自体が倒れる確率を論じるべき
そうでないならヘリや船や省庁の救助体制の整備で何も問題なくない？

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>>97261 名無しさん
まず津波高潮と地震火災暴行の確率の比較から

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防災はなし。

祭りの運営が数人いるみたいな感じで誰も参加してない。　

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タワマンは巨大地震の経験がない。　助かったとしても、

あの地震警報をスマホで聞きながら高層階にいられるかな？

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REITが暴落したのが答えだと書き込んでいた人見てますか？東証REIT指数は本日終値時点で日銀発表直前から-2%、先週金曜の高値から-4%です。残念ながらネガの見当外れという答えが出ましたね。

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>>97266 匿名さん
そのための国土交通省、消防庁、水産庁、警視庁
前例主義での思考停止は官僚以下じゃね

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>>97264 口コミ知りたいさん

別に助かる確率やら体制を競ってるわけじゃなくて、発生した時に、自分個人としてまずどう動けばいいのか？っていうことを知りたいの。
ここが災害の影響を全く受けないならじっとしてても安心だし。でも津波高潮の危険があるならどうすればいい立地なのここは？を知りたいだけ。

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>>97269 口コミ知りたいさん
自分個人なら個人主義に則って行動しろよ

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>>97269 口コミ知りたいさん
海に飛び込んで芝浦まで泳げ
泳げない奴は家に浮き輪防災装備

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>>97267 検討板ユーザーさん
確かにコロナ初期の落ち方とは比べ物にならないですね？

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ドルを持ってるだけで金利４％だから、今のままでいいけどね。現金が最強！

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