HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>96949 匿名さん

あはは。いいね。

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>>96949 匿名さん

第二のバブル崩壊。日本はもう立ち直れないかもしれない。

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じゃ抽選参加は諦めよう

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祝！御大の警告初ヒット☆


榊氏は「申し込みしている人の半分くらいはほとんどセミプロの転売ヤーで、７０００万円で買って、８５００万円ぐらいで売る計算でしょう。２４年に引き渡しで、すぐ売り抜けたいから何百戸と売りが出るはず。それで売れるハズがない。そのころには住宅ローン金利も上がって、住宅市場は一気に冷え込んでいてもおかしくない。値上がるどころか値崩れする可能性もある」と警告する

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>>96954 マンション検討中さん

住宅ローン金利が上がった？

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ここ10年以上な値上がりしたからね。崩れ始めたら早そう。値崩れしたらこんな駅遠物件なんて見向きもしねえよちくしょうが。（抽選4回落ちた者の負け惜しみ）

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>>96953 匿名さん
住宅ローン組む予定なら撤退すべきだね

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>>96956 マンション検討中さん
上がってたのは投資目的の中心部のマンションだけだったからね
それ以外の不動産は人口減少で停滞だった
ローンなんか組まずに岸田大恐慌に備えるべきだよね

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晴海レジデンスが販売中の時に、マンション内に入って現物を見に行ったけど、バルコニー前の清掃工場が嫌でみんな買うのを止めていた。

つまり、相場が悪くなると一転して買わない理由を探すようになり、悪い部分ばかりを取り上げて買わない理由にしていく。

東京タワーズが坪220で5年も放置されていたのも土壌汚染疑惑とかの理由。

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どれだけ金利が上がろうが来期も全部屋抽選即日完売だよ
断言しとく

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不動産全般はともかくここに関していえばまだまだ安泰だと思います

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住宅ローンについて心配してる人も多いと思うので結論だけ簡単にまとめ

・変動金利で借りている人→影響なし
・固定金利で借りている人→当たり前だけど影響なし
・これから固定金利で借りる人→金利上がる

まぁ、変動金利も来年にはどうなってるか…必ず固定金利の方が先に上がりますからね

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来春、黒田総裁の後任がどう出るかですが、まあ再び金融緩和へ、、、とはすぐはならないでしょうね。入居時は変動金利民も助かってないかも

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「不動産価格は半分に」

単純な経済計算によれば、金利が１％から２％に上がれば、不動産価格は半分になってもおかしくないという結論が出てくる。これは少し考えれば難しい話ではない。

https://www.sankei.com/article/20170828-6BJN34W3VZMKPFFVNU57PGDXYI/

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>>96962 マンション掲示板さん
・これから変動金利で借りる人→金利上がる

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ここだけ値崩れしないなんてありえないからな、そう思ってるなら考え直せよ。まあ本当に値崩れしなかったとして安さだけが売りのここが埋没するってことだから、どのみちやめとけよ。

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>>96962 マンション掲示板さん

え?　政策金利.5になるなら、.3とか.4の変動で貸し付けるより国債買ったほうが儲かるんだから、変動金利も上がるよ。

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>>96966 匿名さん

そうだね大抽選会だね

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>>96966 匿名さん

購入希望者が居なければ価格はどんどん安くなる
半値に成るまで頑張りましょう
今回は抽選申込みは禁止ですね～

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>>96964 匿名さん

諸国は金利が結構上がってるのに、どれぐらい不動産下がったのか？

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住宅ローン減税があるから変動2%とかまで上がらなければ良いかな。

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やっとこの時が来たって感じですねえ。
臨海地下鉄からの利上げ

リーマンショックの時のように３割程度の下落で済むのか。
バブル崩壊のように奈落の底へと落ちていくのか。

次期は業者の申し込みは減って倍率は下がるだろうから実需にはありがたいですね♪

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>>96970 eマンションさん

だいぶ下げてる。

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>>96954 マンション検討中さん
転売ヤーが次々に破産する楽しい状況が待ち遠しいなあ。

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>>96941 匿名さん
高値誘導に引っかかった情弱がアホなだけだよ。

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利上げだけど、ここ買った馬鹿ップル、もとい勘違いパワーカップルのつもりな人達大丈夫？

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>>96970 eマンションさん

香港、ソウル、上海、ニューヨークはピーク時の半額以下で売られてる。

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>>96977 検討板ユーザーさん

大丈夫、日本の時計はもともと変に回ってるから。
上の都市と関係ない

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>>96976 名無しさん
パワーカップルぶって申し込んでたけど、外れて救われたかもしれません

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>>96976 名無しさん
同じネガじいここでも荒らしてるわ
確認しただけで10以上、この人どーなってるんだ

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流行りに合わせて投資してると大損だよね。今年米国株買ったりドル買ったり、これからずっと円高だけど大丈夫？日本のマンションなんかも、外国人の投げ売り来るよ。

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今回の件で変動が上がるわけじゃないよ。変動と固定でみてる指標が違うんだから。

ただ長期金利の上昇は、いずれ短期金利の上昇につながる可能性があるから、数十年のローンをいろいろと考えないといけない。

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金利上がると支払いが不安なので何部屋かキャンセルします。

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黒田退陣で金融政策に潮目がありそうなこと、2024年問題で大量に賃貸中古が流通すること、賃貸リセールは駅遠ファミリー物件なのに駐車場無い条件で客をつけないといけないこと

全部ここで語られていたリスクだったのだが、儲け話をちらつかされると馬鹿な人間って冷静な判断できなくなるよね。

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ゴミのような勝どきが坪600予想やら、詐欺師達の声が露呈して、速攻で利上げ、

これからどんな引き締め政策が始まるのか、馬鹿みたいな詐欺師の声が聞こえる度に執行される。転売した利益没収もくるだろう。キャピタルゲインはぜんぶ奪われる。相続税対策もぜんぶ禁止される。転売業者はぜんぶ破綻する、仮想通貨と同じ。

リーマンショックの時も、ブロガー達は、みんな適当な事を言って消えていった。誰一人残っていない。相場全体を見ず、経済を無視し、１件の条件の良い部屋の約定と比較して、消費者が買う前提のお話、、

人を騙すのもいい加減にしろ！！

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天井カセットエアコン豪華仕様、Wコンフォート坪90、ここにサヤ寄せくるか？

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>>96986 匿名さん
積立nisaのみで低収入でローンも組めず経済も知らないのに静かにしとけ

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>>96983 通りがかりさん
利上げが今回ポッキリなわけない。
2%3%と上がっていくでしょう。

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>>96980 匿名さん

>>96976 しか書いてない自分から言わせてもらうと、10以上書き込んでるっていう妄想をまことしやかに買いてる君の方が頭どうなってるの？って感じです。

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>>96976 名無しさん
この物件ほんと安いから3000万くらい世帯年収あるパワーカップルならなんの問題もないのでは。パワーの定義次第でしょうね。
うちは一括は無理だけど、頭金＋5年で返済プラン

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>>96991 通りがかりさん

お前のローンの組み方なんて興味ないから黙ってろよ

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>>96990 名無しさん
物件を買うための情報交換の掲示板で金利が上がるかもではしゃぐ人は一人しかいなんだよｗバカだな

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土地はない。

偶然できたような鉄の隙間にできた小さな部屋、見上げても自分の部屋がどこにあるのかも分からない。　価値なし。

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>>96991 通りがかりさん

投稿全体として同感だけど、前提として、インカム3000以上ある属性は時間コストの考え方とか時間の使い道にシビアだろうから、通勤時間やら移動時間やらに無駄が発生するココはそもそも購入対象にはならないと思う。
ココの対象は、頑張れば都心アドレスがなんとか手に入る層だと思われるから、大丈夫かなーって思った次第。

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経済に疎いネガが躍動してるけどYCC拡大今回で3回目だからね。さて過去の修正時不動産価格は下がったでしょうか。

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>>96996 マンション検討中さん

経済って一口で言ってるけど、長期で経済が予言できる人なんていないよ？
少なくとも現状の都心部から首都圏マンションの高騰は、明確に低金利が要因。
その金利に上昇懸念があれば、市場は一気に冷え込むでしょうね。今日の株価推移を見ればマンション市場の心理状況は明らか

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>>96997 評判気になるさん

じゃ次回の倍率下がるのね？結果すぐ出ると思うけど。。

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結論：次期も大抽選会

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はい、利上げで不動産暴落は確定しました！
バブル期超えと言われた今年が大天井で、ここから2024年に掛けて半値まで下がるでしょう！

https://kabumatome.doorblog.jp/archives/66002817.html

この人の言う事を聞いとけばよかったね！

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