HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>96920 匿名さん

宜しく

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>>96921 匿名さん

同じ価格で中央区から板橋区になるわけね。
まぁ、しょうがない事。 そっちも抽選？

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>>96924 eマンションさん
プラウド小竹向原→プラウドシティ小竹向原もまだある
価格未定だが（震え声）

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金融緩和おわり？

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金融緩和終わりかな？

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>>96927 マンション検討中さん

ロイター］ - 中曽宏・前日銀副総裁（大和総研理事長）は１９日、片山さつき参院議員のセミナーで講演し、現在の日銀の金融政策運営について、日本はコロナ禍からの回復が他の主要国に比べて遅れているため「この時点で何らかの引き締め方向のアクションは取りにくいのだろう」と述べた。
日銀は賃金上昇を伴う形での物価目標の達成を目指している。中曽氏は「（日銀は）来年のベアだけでなく、その次の年も持続的に賃金が上がっていく状況の中で物価が安定していく、そういう状態を目指しているのだろう」と述べた。
市場では、中曽氏は次期日銀総裁の有力候補の１人とみられている。

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金融緩和が終わったのかな？これから金利上がってしまうのかな？

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金利の上昇トレンドに入ってしまった感

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また不動産相場が混迷を極めてきましたね

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金利上昇で転売屋が撤退、破産です
実需しか残りません
今の仕事を大切に
ローンは今すぐ固定に切り替えましょう

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>>96932 匿名さん
実需で落ち続けた自分にとっては、是非そうなって欲しいという願望がある

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ちょっと金利上がっただけで支払い苦しくなるならもっと安い物件買っとけよ

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よっしゃきた！！
2021年末にマンション売って現金は豊富にある！
マンション価格爆下げ頼む！！！

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ほんと2024年3月購入者には厳しい時代…ローン控除も改悪だったし…
これでマンション価格下がったら本当にタイミング悪かったな…

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日経平均がとんでもない売られ方をしてますね。。どうしよう。

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転売ヤーの撤退と中古マンション相場下落に期待します

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相場が１０年上がったということは、今後は１０年下がるということ。今からの購入は見送ったほうがいいよ。臨海地下鉄まで時間はたっぷりある、焦る必要はない。

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>>96939 匿名さん
何その意味不明論

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完全にオリンピック高値が的中してましたね。それを知ってて高値誘導で販売したデベは犯罪ですよ。日経平均の推移を見ていれば分かります。

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>>96938 匿名さん
他力本願なんですな。ご自分の収入アップ予算アップの期待はゼロ？

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期待も何も相場下落はもほぼ確定なのでは？
既に売却済の人は先見の明があったと思います

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>>96942 評判気になるさん
岸田政府の経済政策が無茶苦茶で収入アップは期待できません
増税高金利円高でマンションバブルの元締め地銀は潰れ、中小企業は一掃、大企業は海外移転継続です
議員と公務員、大企業経営者だけは安泰です

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10年前ぐらいの価格まで落ちてくれるといいなぁ

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>>96943 通りがかりさん

抽選の参加は7000組から6000ぐらいに減るかなぁ

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>>96943 通りがかりさん

ほぼ確定の根拠は？

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ここを買うかはともかく、やはり10～15年に一度買い時が来るので金貯めて待ってたわ。

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日銀の緩和修正に賭けていた方、おめでとうございます！！！
これからは、買手不在のマンションをどこで拾うか、しっかり見極めていきましょう

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>>96948 マンション掲示板さん
ここ10年で3回マンション買って貯金が順調に増えました。、

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>>96949 匿名さん

あはは。いいね。

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>>96949 匿名さん

第二のバブル崩壊。日本はもう立ち直れないかもしれない。

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じゃ抽選参加は諦めよう

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祝！御大の警告初ヒット☆


榊氏は「申し込みしている人の半分くらいはほとんどセミプロの転売ヤーで、７０００万円で買って、８５００万円ぐらいで売る計算でしょう。２４年に引き渡しで、すぐ売り抜けたいから何百戸と売りが出るはず。それで売れるハズがない。そのころには住宅ローン金利も上がって、住宅市場は一気に冷え込んでいてもおかしくない。値上がるどころか値崩れする可能性もある」と警告する

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>>96954 マンション検討中さん

住宅ローン金利が上がった？

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ここ10年以上な値上がりしたからね。崩れ始めたら早そう。値崩れしたらこんな駅遠物件なんて見向きもしねえよちくしょうが。（抽選4回落ちた者の負け惜しみ）

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>>96953 匿名さん
住宅ローン組む予定なら撤退すべきだね

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>>96956 マンション検討中さん
上がってたのは投資目的の中心部のマンションだけだったからね
それ以外の不動産は人口減少で停滞だった
ローンなんか組まずに岸田大恐慌に備えるべきだよね

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晴海レジデンスが販売中の時に、マンション内に入って現物を見に行ったけど、バルコニー前の清掃工場が嫌でみんな買うのを止めていた。

つまり、相場が悪くなると一転して買わない理由を探すようになり、悪い部分ばかりを取り上げて買わない理由にしていく。

東京タワーズが坪220で5年も放置されていたのも土壌汚染疑惑とかの理由。

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どれだけ金利が上がろうが来期も全部屋抽選即日完売だよ
断言しとく

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不動産全般はともかくここに関していえばまだまだ安泰だと思います

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住宅ローンについて心配してる人も多いと思うので結論だけ簡単にまとめ

・変動金利で借りている人→影響なし
・固定金利で借りている人→当たり前だけど影響なし
・これから固定金利で借りる人→金利上がる

まぁ、変動金利も来年にはどうなってるか…必ず固定金利の方が先に上がりますからね

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来春、黒田総裁の後任がどう出るかですが、まあ再び金融緩和へ、、、とはすぐはならないでしょうね。入居時は変動金利民も助かってないかも

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「不動産価格は半分に」

単純な経済計算によれば、金利が１％から２％に上がれば、不動産価格は半分になってもおかしくないという結論が出てくる。これは少し考えれば難しい話ではない。

https://www.sankei.com/article/20170828-6BJN34W3VZMKPFFVNU57PGDXYI/

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>>96962 マンション掲示板さん
・これから変動金利で借りる人→金利上がる

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ここだけ値崩れしないなんてありえないからな、そう思ってるなら考え直せよ。まあ本当に値崩れしなかったとして安さだけが売りのここが埋没するってことだから、どのみちやめとけよ。

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>>96962 マンション掲示板さん

え?　政策金利.5になるなら、.3とか.4の変動で貸し付けるより国債買ったほうが儲かるんだから、変動金利も上がるよ。

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>>96966 匿名さん

そうだね大抽選会だね

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>>96966 匿名さん

購入希望者が居なければ価格はどんどん安くなる
半値に成るまで頑張りましょう
今回は抽選申込みは禁止ですね～

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>>96964 匿名さん

諸国は金利が結構上がってるのに、どれぐらい不動産下がったのか？

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住宅ローン減税があるから変動2%とかまで上がらなければ良いかな。

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やっとこの時が来たって感じですねえ。
臨海地下鉄からの利上げ

リーマンショックの時のように３割程度の下落で済むのか。
バブル崩壊のように奈落の底へと落ちていくのか。

次期は業者の申し込みは減って倍率は下がるだろうから実需にはありがたいですね♪

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