HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>96450 検討板ユーザーさん
幕張は全然安くないだろ。千葉駅遠とか古くなったら買い手つかないよ。

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ここも古くなったらどうかなー

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>>96445 口コミ知りたいさん
人口規模30万人以上では時間距離1時間までの範囲を生活圏域として捉えるようですね。
つまり晴海フラッグの場合は銀座や有楽町、虎ノ門や東京駅も生活圏です。

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不動産は立地が全てだ。覚えとけ！
東京5区しか勝ったん。

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晴海フラッグは即転良し！熟成後に転売しても良し！

2020 LV.1 選手村
2024 LV.2 晴海フラッグ（BRT Ver）
2040 LV.3 晴海フラッグ（晴海駅至近 Ver）
2045 LV.4 晴海フラッグ（晴海商業エリア化 Ver）
2050 LV.5 晴海フラッグ（ビンテージマンション Ver）

ポケモンみたいに進化する最強マンションあざっす！

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
第4期の予定価格と間取り
この価格で売ってくれるんですか？本当ですか？ありがとうございます！！
https://www.sumu-log.com/archives/50851/

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>>96456 検討板ユーザーさん

3LDK 78㎡で坪単価200万？？

マジか．．

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>>96456 検討板ユーザーさん

幕張ってどこですか。

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>>96458 eマンションさん

そこに行けばどんな夢も叶うという何処かにあるユートピア

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>>96454 名無しさん

そうだね。隅田川より内側ね。川向うはどうなるか分らんよ。

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>>96459 eマンションさん

行ってみたいですね。ユートピア。んで、どこにありますか。

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>>96446 検討板ユーザーさん
塾はありますか？

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タワーであることを踏まえると幕張ベイパは安い。しかし美浜区の中古マンション75m2 3LDKで3500万円台くらいなので立地的に価格は妥当と思うな。地縁も無いのにハルフラ落ちたから行くという気にはなれない。

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Twitterで晴海フラッグ移住予定な人がマリオットカードチタンだのプラチナだのとマウント仕草してる。
うち楽天カードだけど当たったら仲良くしてくれるんだろうか。

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>>96461 匿名さん
ここと同じ首都圏です

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>>96464 マンション検討中さん

ポイント乞食に金持ちおらんやろ。ちなみに俺はamazonマスターカードな。

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転売した部屋は元値まで値下げされるまで皆んな団結して買わないようにしよう！

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>>96467 匿名さん
元値まで下がったら、今度はみんなで団結して買うからまた転売価格にあがるんですね、わかります

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>>96464 マンション検討中さん

楽天カードとエポスゴールドの2枚持ちです！
仲良くしましょう！

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>>96468 マンコミュファンさん
元値でしか買わなきゃいいんじゃね。

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ハルフラ落選後、検討したいどこは？

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江東区、江戸川区って広すぎだろ
晴海中古や江東区湾岸中古を検討する人も多いんじゃないか

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>>96471 匿名さん
一年後には板マン数百戸が転売開始されるでしょう。

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マンションを100戸販売するとしたら100人の買い手がいれば十分なのに、現在は100人どころかその何倍もの買い手がいて盛り上がっている状態。
買い手が100人になるまで価格を上げるべきなのにそれをしない三井は利益を逸失しており慈善事業をしていることになるのでは。
スミフなら、このようなミスプライスを設定したら値付けの責任者は降格ものだという噂まであるぐらい。

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>>96471 匿名さん
これ、タワーの価格が出たら、もっかいアンケートやろうよw
大量に難民出たら面白い

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>>96475 マンコミュファンさん

そうだね。

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>>96474 口コミ知りたいさん
筆頭が三井なだけでJVでしょ。
スミフがYES出さないとこの価格にならない。
特殊案件だし持分少ないからってのはあるかもだけど。

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>>96474 口コミ知りたいさん
JVの中古販売会社も参戦してるんじゃないかな。

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＞96474
長く相場を見ている人にはわかるけど、ここは売れてないよ。
晴海レジデンスの1000分の１しか人がいない。

ここの全戸が再販された時に気づくよ。ああ、1戸も売れてなかったんだって。

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団塊ベビー世代を取り逃したら、もう買う層が存在しないからね。
転売ヤーは誰に売るつもりだろう？

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パソコンのパーツ見てるんだけど、日本製の安っすいの増えてきた。まだ部品の製造から始める気配ある。時給1ドルで期間工だよ。こりゃ大変なことになりそう。

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品川ナンバーは諦めるけど、固定電話東京03は
譲れない。千葉埼玉はイヤ

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なんだかんだ都心の土地は強いまんまだね。
コロナ禍で郊外が人気出てくると思ってたんだけどまだ弱いのかな？

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>>96482 匿名さん


俺は品川ナンバーだけど携帯しかもってない。GG？

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固定電話使ってないな。

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>>96479 匿名さん

10年以上相場を外し続けているサ○キ師匠降臨でしょうか？

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>>96471 匿名さん
浦安市民が辺境の幕張と一緒にするなって言いそうです

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晴海フラッグ当たっても固定電話なんて引かないわ
爺婆以外で使ってる人いるの？

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当初たくさんいたであろう予算6000万台の実需はもう居ないんだよね？
予算上げてタワーまでハルフラガチャを回し続けてるんだろうか。

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>>96489 マンション検討中さん
UFOキャッチャーも一度惜しいところまでいっちゃうと何度も課金するからね。
抽選であともう少しだった人とか、次こそ当たると信じてやるかもね。
何度もモデルルーム通ったり、間取り検討に費やした時間を回収しようと躍起になるのかな？
そうやって何年も賃貸暮らしか、、知らない間に幕張の物件も無くなり、行き場を失わい、亡霊となる予感

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>>96489 マンション検討中さん
自分はまさに6,000万台実需だよ。
タワー棟の値段によっては撤退する。

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住み替え組や法人組との乱戦に実需は何人生き残るのかな？

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>>96491 通りがかりさん
撤退してどこにいくんですか？
幕張ベイパーク？？？(笑)

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住み替え組みも実需では？
一次取得であれば板状落ちたら一旦は他を買った方が良いかもしれませんね。
タワー棟抽選当たったとしても3年ありますから。

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>>96493 マンコミュファンさん
住み替え組だから今のところ住み続けるだけだよ！
幕張はちょっと覚悟が必要だよね。さすがに遠すぎて。

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タワー棟は狭い部屋もあるから50平米台の低層階なら6000万円台もありそうですけど、そこまでして晴海フラッグに住む価値があるかといえば疑問ですね。

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最新都心３区のマンション平米単価

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ベイパークが安い安いとツイッター盛り上がってるけど、近辺の幕張相場だと相応なんだよな。タワーだとなぜか都心物件と比べてくれるから、三井は笑いが止まらんやろ笑

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私も出来れば予算6000万台なので、景観や日当たり無視でタワー低階層を狙ってます。
しかし低層階に70㎡台 3LDKがどの程度ありますかね。
50㎡台や2LDKばかりでしょうか。

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>>96491 通りがかりさん
「どこへ引くっていうんだい！」

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