HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

ローン以外のコストとして管理・修繕費・駐車場で8万？。
私立学校学費・塾を各人数分、固定資産税・光熱費・社会保険料（介護・健康・生命・自動車）ガソリン代・トランクルームに子供の交通費と給食費（私立は殆ど給食無し）
金利もいずれ上がるしママサン会合（見栄張り品評会）の被服費用と交際費
想像するだに恐ろしい

>>95626 名無しさん
ダメでしょ。

実需1戸申込みでも晴海フラッグ当たってるのにお前らときたら

子供を中学から私立に入れたきゃ、年収1000万は最低必要。
小学校から私立なんて金持ちがやること。
高校や大学で海外留学なんか論外。
普通のサラリーマンが金持ちの真似事したら、老後は生活保護か、80代まで働くしかなくなる。
俺は65歳すぎて働く気はまったくないから、そんなバカなまねはしない。

>>95629 匿名さん
入居数年後に売りに出そうとしても値下げしても売れないしランコス高くなるしと言うところまでやってほしい。

>>95632 匿名さん

現在の相場で30年間ランコス払えるよ。
買えないのが課題。

>>95633 マンション検討中さん
払えるの人はいいが、ローンをギリ組んだがのちにランコス払えなくて売ろうとしても売れなく破綻する人も多数出ると思われる。

>>95634 検討板ユーザーさん

そんな人いないのでご安心ください

>>95635 マンション検討中さん
初めは皆そう思っているが、実際には出てくる。

>>95636 名無しさん

では実際にあった具体的なケースを教えてください

何かあったら売ればいいと思っていても中々売れなくローン滞納したら破産と言うこと。

>>95621
中央区アドレスと美浜区アドレスを比べてもね～。
美浜区、where?

>>95625 匿名さん
田園都市だっさ
これからはデジタル田園都市構想サッ

アンチの根拠なき反論（感想）

・売りたい時に売れなくて破産するぞ！
・地下鉄は計画倒れになるぞ！
・BRTは走らないぞ！

煽るならこういう記事でどうぞ。タワー棟の倍率少しは下がるかな？

>>95641 マンション検討中さん
なんで勝手に下記を加える？言ってないけど。

・地下鉄は計画倒れになるぞ！
・BRTは走らないぞ！

固定資産税年60万は現実になるかも

>>95622 匿名さん
お前東京の人間じゃないだろ
区立都立でも優秀な学校ある
麻布中学とか戸山高校とか知らんの？

なんなら東大なんて国立じゃねえかw

東京都の「公営住宅」の応募倍率は平均30倍。「多摩ニュータウン」は、ピーク時には100倍をこえる倍率となり、庶民の憧れの象徴でもあった。

相模台団地は、当時「夢の公団住宅」と呼ばれ、その入居倍率は平均51.4倍。時には100倍を超えるケースもあったとか。当然、何度も落選する人もいて、落選回数によって、当選確率が上がるようなシステムになっていたそうです。田邊さんも15回以上落選した“特”の枠でようやく入居できたといいます。

狭い土地に多量の戸数、しかも縦に無限に増やせる。　
タワマンの将来は恐ろしく安くなってそうだな。

>>95648 匿名さん
1人一部屋しか買えない決まりでもあった？

共用施設なんて1回も使わないだろうな。　広い庭がほしい。

アンチの阿鼻叫喚が心地良い
銀座まで自転車で行ける距離で
地下鉄まで通るなんて嫉妬されても仕方がないね

>>95645 評判気になるさん

麻布中学って、いつから公立になったの？

周辺の再開発も注力される事が明確になったし、自分はアンチの人たちに申し訳なくなってきてるよ

いつの時代も乗り遅れて買えない人が、自分の懐事情で経済の先行きとかネガしていて哀れだなあ。これから一生買えないのだろう。

>>95645 評判気になるさん

おたくも東京じゃないんじゃ？
ネガるつもりはないけど、知ったかぶりするのも恥ずかしいよ。

>>95656 匿名さん
おたくもって言っちゃってるよ。

OTAKU「呼んだ？」

>>95657 検討板ユーザーさん

なにを？
さっき初めて書き込んだけど。

アンチの根拠なき反論（感想）一覧

・売りたい時に売れなくなって破産するぞ！
・地下鉄は計画倒れになるぞ！
・BRTは走らないぞ！

永住だん！
半住半投?

>>95660 マンション掲示板さん
草不可避

ハルフラ落ちたら、もうここでいいんじゃ無いかと思う。

東京駅20分、70㎡　3LDK 5900万円～
JR平井駅10分、東京都江戸川区

シティハウス平井
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai/

>>95663 マンション掲示板さん

まぁ悪くない価格だな。落ちたら考えよう。ありがとう

>>95663 マンション掲示板さん

平井かぁ。。。

修繕積立金が5,980円は安くていいな。修繕積立基金もハルフラの半額くらいか。場所が全く惹かれないのが残念。

>>95663 マンション掲示板さん

平井は晴海と街並みも何となく似てるからいいかもな

ここしか買えないような層は平井くらいにしとくのが幸せだぞ。まあ洪水起きたら終了だけどな。

江戸川区？無理！

江戸区でさえ新築タワマン買えない層がメインでしょ、ここ
変なプライドは持たない方がいいぞ

>>95666 マンコミュファンさん

修繕積立金安すぎて怖い
それこそ将来ランコス爆上がりで手放そうにも売れないパターンじゃん

小中近いし良いですね。
抽選落ちてタワーが予算外だったら検討します。

>>95672 マンション検討中さん

私も同じく。 今期板マン落ちて、タワーが420万以上だったら江戸川狙うしか

最多価格帯は6500万円ですしターゲットは同じですよね

PTK500超えてる状況ではタワー平均420～450かな

平井駅徒歩10分なら江東区の中古の方がいいんじゃない

>>95671 検討板ユーザーさん
修繕費は良心的だと思うよ。あんなの青天井でデべ関連会社で受注して言い値でボロ儲けだからな。

>>95676 匿名さん

平井なら中央区の中古がいい。あるかな？

晴海フラッグのタグつけてレクサス自慢するツイートマジで勘弁して欲しいな。承認欲求の塊か。

>>95679 評判気になるさん
SNSは自己防衛
嫌なら見るな

>>95676 匿名さん
俺は住所が江東区になるのは嫌だな。
なんかドブ臭いイメージ。

ハルフラってだけでアドレス自慢自体は出来ないから気にすんなよ

アドレスのブランド化は結局そこに住んでいる人達の属性に左右されるからな
ハルフラは中央区だけど住民層は幕張レベルなんだから他を馬鹿にできるアドレスにはならんわな

>>95681 評判気になるさん

うん、年収ランキング20位の江戸川区で、
平均年収を下げないようにしてあげなさい。

>>95610 職人さん

いわゆる中央区民は晴海を中央区だと思ってないぞ。そこんとこわかってないと恥ずかしい思いをすることになる。

>>95686 匿名さん
現実認識できてる？晴海は中央区です

>>95686 匿名さん
そういう昔ながらの爺婆は20年後は居ないんだし、人口的に晴海や勝どきが中央区を率いることになるよ

そもそもHPの「東京の新・どまんなか」という表現は色々と注意書きがあり胡散臭いな。しかも言ってること意味わかんね。東京の新・どまんなかって、新がつくと端になるのか。
※１.掲載のどまんなかという表記は、都心エリアと湾岸エリアの中間点に位置することを表現したものです。地理的なものを表現したものではありません。

>>95686 匿名さん

今、あなたが、ここで恥ずかしいよ笑

>>95689 坪単価比較中さん
新交通ゆりかもめ

東京にまだ空き地があった！
そう！それが晴海！

>>95689 坪単価比較中さん
地下鉄出来て築地も開発されたらマジでど真ん中になるよ

海に囲まれたどん詰まりだろ。

>>95695 匿名さん
病院船に乗る資格なし！
陸にお住まいの方はご自分でヘリをご用意くださいねｗ

>>95686 匿名さん
山手線外の賃貸に中央区のネガ言う資格なし。

次の東京オリンピックの選手村はどこになるんだろ？

今度こそ1期1次で申し込む予定

>>95680 匿名さん
本人降臨

>>95698 マンション掲示板さん

新海面処分場

>>95678 マンコミュファンさん
ない

エレベーターで住民と被るのが嫌なのに、、、

共用施設は1回も使わないだろうな。会社でこりごり。

広い庭がほしい。

>>95702 匿名さん

対人恐怖症か？

>>95702 匿名さん
温泉付き一戸建てをお買い求めになり新幹線通勤どうぞ

>>95698 マンション掲示板さん
今選手村を作るなら有明北以外ないですね。将来は知りません。

東京オリンピックはもうない。東京五輪・パラ2021の赤字は約2.3兆円。

>>95706 マンション検討中さん
コロナだったからね

全て落選したら豊洲、有明、東雲中古が妥当かなと思いますが、どれも築15年とかなので、子育て終わって売ろうとすると築30年になるババ抜き。

>>95708 マンション検討中さん
付加価値（太陽光パネル）を付けて売ろう

>>95708 マンション検討中さん

その頃は有明なら地下鉄開通直前になるから、資産維持できるかもよ。
都内の中古で30年なんてざらにあるし。

https://www.sumu-log.com/archives/15274/?utm_source=adwords&utm_medium...

リノベ・古民家DIY 何でもござれの時代だしなー

コミケ会場とご隣居したいサブカル系を狙え
ジョージ（吉祥寺）に縋るな

平井の新築のほうがはるかに良いだろ

>>95713 　昔から0メートル地帯のところね。

>>95647 匿名さん
それで、相模台団地を買えなかった人が得をしたのか？
そこんとこ書けよ。

>>95700 名無しさん
ゴミ捨て場は汚染されてるから人は住めないよ

>>95717 eマンションさん
特定の個人や事業者に対してインターネット上に誹謗中傷の書き込みをすることは民法上の不法行為に当たります。
次に、サイト管理者等に発信者情報開示請求を行います。
投稿者の身元が判明したら、損害賠償請求を行います。風評被害によって売上減などの影響を受けている場合は、投稿者に対して損害賠償請求をすることができます。

>>95711 匿名さん
リノベは質の悪い悪質なDIYが増えてますから近い将来問題になると思いますね。

>>95717 eマンションさん
ネット自警団をご存知ですか？

>>95713 匿名さん

ハルフラ落ちたら考えてみる

中央区に拘りある人いるみたいですけど何故なのか。それこそ長い間銀座に住んでるけど、中央区の良さなんて感じたこともないし気にしたこともない。ましてや自慢できるものでも何でもない。公立学校のレベルは違うかもしれないが。区のネームバリューなんかより、通勤通学の利便性やマンション自体の質で選んだ方がいいかと。同じ東京でそこまで変わらないよ。

>>95721 匿名さん
ハルフラ落ちてからでは平井も買えなくなるのでは？

>>95712 匿名さん
レイヤーからバイヤーへ！

>>95722 マンション検討中さん

じゃあ他に引っ越せよ笑笑

>>95723 eマンションさん

なら、しょうがない。 ハルフラしか勝ったん。
最後の最後までチャレンジ！