東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 23:25:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 95343 マンション掲示板さん

    >>95342 マンション掲示板さん
    ネガ荒らしは来なくていいよ さよなら

  2. 95344 マンション掲示板さん

    >>95343 マンション掲示板さん
    アンカミスってない?

  3. 95345 検討板ユーザーさん

    >>95342 マンション掲示板さん
    タイムラインが違うものを無理矢理こじつけてるな
    日本橋地中化の開削工事とか明らかにタイムラインが合わないよ…

  4. 95346 マンション掲示板さん

    >>95343 マンション掲示板さん

    この記事は興味深い。ネガというよりは、東京都は各エリアの再開発と絡めて臨海地下鉄を確実に開通させたい意志を持っていることを深く推察した内容であり、湾岸エリアに住む、または検討中の人にとっては、ポジの意見を補強する論考だと思う。

  5. 95347 匿名さん

    >>95343 マンション掲示板さん

    どこがネガ荒らしそうなのか、逆に >>95343 マンション掲示板さん に問いたい。むしろ歓迎すべき書き込みでは?

  6. 95348 評判気になるさん

    >>95342 マンション掲示板さん
    車庫問題あるみたいだけど中央防波堤でよくね
    20年もあらあ作れるっしょ
    土地はあんだからよ

  7. 95349 匿名さん

    モデルルームの予約とれました。現金申込みで80~90戸を申込みます!3戸は当てたいな

  8. 95350 検討板ユーザーさん

    >>95342 マンション掲示板さん
    記事の中では晴海駅の場所はNTT晴海ビルとなってますね。サンビレッジまで1.1Km徒歩14分となるようです。出口はその地上の道路周辺のみとなるんでしょうね。

  9. 95351 マンション検討中さん

    >>95337 名無しさん

    今も400だよ。

  10. 95352 検討板ユーザーさん

    >>95340 匿名さん

    それを期待したいが、でも誰が総裁になっても、
    日本経済はもう利上げ耐える時代に遠く過ぎていた。

  11. 95353 マンション検討中さん

    板状ゲットした人はタワー高くなって欲しいよね。
    板状の安さが際立つように。

  12. 95354 匿名さん

    小池は2040年開業を目標に「検討をすすめる」と言っただけ。
    これで開業が約束されたと思うなんて、おめでた過ぎだな。

  13. 95355 マンション検討中さん

    >>95354 匿名さん

    ここのスレでは晴海駅ばかりに焦点を当てているが、本当に注目すべき点は、東京駅、新銀座駅、新築地駅の位置。日本橋・常盤橋や有楽町駅前、それに築地市場跡地。いずれも東京都や国、大手デベがかかわる巨大再開発を控えている点だ。これらの再開発と合わせて進めようとする意思表明とも受け取れる。見方を変えれば、晴海駅が開業した暁には、これらの再開発エリアに地下鉄一本で行けるアドバンテージを得ることになる。

  14. 95356 匿名さん

    おれも複数住戸申込みたい

  15. 95357 名無しさん

    >>95354 匿名さん

    目標自体で大切だよ。
    東京のこれからの注目エリアは臨海地域で、
    多数の再開発プロジェクトと一体開発となる予定。
    ワクワクしていないのか。

  16. 95358 マンコミュファンさん

    >>95355 マンション検討中さん

    2040よりも前に進む可能性だってある。
    2040あくまで一つの目安。

  17. 95359 匿名さん

    こうしたインフラ工事が前倒しで完成したことは過去に一度もありませんが。
    よくそんな詐欺まがいのことが言えますね。

  18. 95360 匿名さん

    >>95343 マンション掲示板さん
    95342だけど契約者だよ。中身を読んで納得感があったから共有したに過ぎないよ。礼賛コメント以外ネガとかいう考えはやめた方が良いよ。

  19. 95361 マンション検討中さん

    某鉄道系YouTuberは今回の事業者はまだ不透明だけど実質都の三セクみたいなもんだから必ず開通するって言ってたな

  20. 95362 検討板ユーザーさん

    購入者でも記事を拡大解釈して浮かれているギリギリ層と一喜一憂せずに現実を厳しくみる余裕ある層に分かれる。

  21. 95363 マンション掲示板さん

    ここまで来たら必ず実現させるだろうが、2040年なんて先過ぎるので現時点ではたいして影響ない

  22. 95364 口コミ知りたいさん

    >>95363 マンション掲示板さん
    平均倍率50倍を超える程度の影響はありそうですね

  23. 95365 マンション検討中さん

    シービレにしようかと思ったけど浴室のタイルが好きになれないな。
    他の方はどう思いますか?

  24. 95366 eマンションさん

    >>95350 検討板ユーザーさん
    NTT晴海ビルの裏に、ドコモのシェアサイクル置き場がある。フラッグ民は、シェアサイクルでかっ飛ばせばいいじゃん。笑

  25. 95367 マンション検討中さん

    サイクルポートいっぱいあるからBRTまでもチャリでいけるのが良いね。

  26. 95368 eマンションさん

    docomoサイクル使ったことある人ならわかると思うが、設置のキャパシティはあって、朝晩には勝どきと港南エリアにすごいあって、都心の丸の内・新橋・浜松町・田町エリアにはなくなる。
    キャパシティ的にフラッグ住んでて常に使いたい時に使える訳ではない。1万以上の人が住むエリアで設置できても50台とかなのかな。そして電源とか故障の問題で全ては稼働できない。

  27. 95369 マンション検討中さん

    >>95362 検討板ユーザーさん
    金銭面余裕だけど浮かれてるよ笑
    一喜一憂していいじゃん

  28. 95370 eマンションさん

    >>95368 eマンションさん
    確かに集中するね。
    平日昼間はハルフラ内から無くなりそう。
    常時足りない状態であれば増大はあると思うけどね、営利企業だし。

  29. 95371 通りがかりさん

    本日もネガが大暴れ。もういい加減通報するなり何とかした方が良くない?
    書いてあったタワー十条も一人がスレ埋めちゃってる。小竹向原の3000万資金があると妄想してるのも多分コイツ。しかし、酷いね。

  30. 95372 匿名さん

    https://wangantower.com/?p=14612

    隣のDTは
    >デジタルサイネージの設置や携帯会社のアンテナ設置で稼ぐ姿勢
    やってますね。

  31. 95373 検討板ユーザーさん

    >>95368 eマンションさん

    シェアサイクルは分譲エリアでトータル140台ですよ。

    1. シェアサイクルは分譲エリアでトータル14...
  32. 95374 通りがかりさん

    >>95373 検討板ユーザーさん

    それはdocomoの赤チャリとは別の台数では?
    赤チャリは400台規模とどこかに書いてあった気がする

  33. 95375 評判気になるさん

    >>95362 検討板ユーザーさん
    ギリギリ層のみっともなさには呆れますね。
    さもしい奴らだ。

  34. 95376 マンコミュファンさん

    >>95374 通りがかりさん
    失礼しました。ご指摘のとおり、ドコモの赤チャリは400台とありました。

    1. 失礼しました。ご指摘のとおり、ドコモの赤...
  35. 95377 口コミ知りたいさん

    400台もあるの??すごい!

  36. 95378 eマンションさん

    >>95371 通りがかりさん
    どうも組織ぐるみの可能性あるね

  37. 95379 マンコミュファンさん

    >>95365 マンション検討中さん

    その程度なら張り替えれば良いでしょ

  38. 95380 名無しさん

    来期事実100倍じゃない? MRパスも難しいし

  39. 95381 評判気になるさん

    転売ヤーから売り出し混乱時期に+坪50万ぐらいで買いたいと思ってたんだけど、どうなるんだろう。結局徒歩20分は変わらないし大丈夫とは思うけど。

  40. 95382 評判気になるさん

    >>95376 マンコミュファンさん

    そうですよ、だから、勝どきまでたって、別に赤チャリ使えばいいんですよ。笑

  41. 95383 通りがかりさん

    >>95381 評判気になるさん

    まぁ無理だね

  42. 95384 eマンションさん

    >>95381 評判気になるさん

    1200万から1500万なら場所に拘らないなら大丈夫かも?

  43. 95385 名無しさん

    >>95382 評判気になるさん
    BRTから近い棟なら、商業施設来る人のための赤チャリ置き場あんだから、赤チャリ枯渇はないべ。

  44. 95386 検討板ユーザーさん

    赤チャリは置き場はあっても置いてない

    友蔵心の俳句

  45. 95387 名無しさん

    >>95371 通りがかりさん

    適宜通報して削除もたまにはされてるけど、書き込み禁止まではできないようだからキリがない

  46. 95388 マンション検討中さん

    >>95386 名無しさん
    赤チャリない前提で考えた方がよさそうですね。

  47. 95389 通りがかりさん

    >>95365 マンション検討中さん
    パービレはどんな感じでしたっけ?

  48. 95390 マンション検討中さん

    うちはチャリ派でチャリで銀座まで行けることは魅力的です。以前千代田区に住んでいましたがチャリでいろんなところに行ってました。

  49. 95391 口コミ知りたいさん

    >>95390 マンション検討中さん
    チャリなら墨田区からでも銀座くらい行けますよ。

  50. 95392 検討板ユーザーさん

    >>95386 検討板ユーザーさん

    なんで置いてないの?

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東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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