物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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94396
名無しさん
>>94363 通りがかりさん
この方みたいな議員が増えたら未来は明るそう!
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94397
匿名さん
既存来場者は担当者にメールすればいつでも予約とれて、新規客の募集を毎週するからどんどん倍率上がる仕組みなんとかならんのかw
鮨さいとうみたいに新規お断りで既存客だけで回してくれよ
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94398
マンション掲示板さん
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94399
匿名さん
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94400
匿名さん
>>94383 検討板ユーザーさん
港南も4丁目とかはWCTとかショボイタワマンしか建たない羽田線外側の掃きだめだし、
内側も下水処理場、屠殺場とか嫌悪な施設しかないから、晴海と同じだよ。
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94401
匿名さん
>>94398 マンション掲示板さん
何とか教会とか何とか真理教みたいな、怪しい宗教団体も同然だな
ショショショショーコーとか街宣車で唄うのかw
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94402
通りがかりさん
>>94401 匿名さん
以前に区議さんのtweetで知ったのですが、中央区議会には会派一致の合意があって、同一会派内で賛否を統一しなければならないのだそうですよ。
つまり、月島地域からいくら議員を出しても、既存会派であれば結局は日本橋・京橋の多数派の意見しか通らない仕組みのようです。
その意味では、湾岸党でもハルフラ党でも作らないと、日本橋・京橋優先の区政は変わらないんじゃないでしょうか?
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94403
匿名さん
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94404
eマンションさん
まずはこれ!3年以内
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94405
マンション検討中さん
ゆりかもめなんて20年ぐらい前に聞いた、もう壊れて走ってないとみんな思ってるよな。
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94406
マンコミュファンさん
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94407
eマンションさん
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94408
匿名さん
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94409
マンション掲示板さん
>>94402 通りがかりさん
>同一会派内で賛否を統一しなければならない
中央区だけは昭和を続けているのですね
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94410
匿名さん
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94411
匿名さん
>>94408 匿名さん
一生苦しみながら幕張ベイパークで暮らしていてくれ
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94412
匿名さん
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94413
通りがかりさん
>>94409 マンション掲示板さん
昭和っていっちゃうところかナンセンス。
ここを検討してる連中は安い値段で中央区に住んで他区の住民にやろうとしてたことを、
同じ区の内陸住民がやってるんだよ。
いくら令和だ新しい考え方だ多様性だと叫んでも、
結局それは弱者が自分達の権利を主張して叫んでるだけ。
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94414
マンション検討中さん
ロゼの中学写真がトレンド入り。俺はしっかり実物を見ることにしている。
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94415
マンコミュファンさん
実際晴海フラッグの有権者数から考えたら、ビレッジごとに1人擁立しても当選しそうな規模ですよね。サンビレッジ代表佐藤太郎区議みたいな
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94416
匿名さん
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94417
マンコミュファンさん
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94418
マンション検討中さん
オーナーが住んでなかったとして、賃借人は投票出来ないんですか?毎度ネガの切り口がすごいな。陰謀論者みたいに関係性がない二つの要素をこじつけているのか、それとも選挙権を理解していない哀しい中国人か。
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94419
評判気になるさん
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94420
eマンションさん
>>94408 匿名さん
江東区ですらないだろ。
あんなとこ、離島だわ。
くせーから近づかないでほしいくらい。
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94421
検討板ユーザーさん
>>94418 マンション検討中さん
また中国人差別、レベル低すぎるから出て行け。
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94422
マンション掲示板さん
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94423
匿名さん
>>94404 eマンションさん
ほんとソレ。
工期も短いだろうし便利。
勝どきには駅作らなければ良い。
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94424
マンション掲示板さん
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94425
通りがかりさん
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94426
eマンションさん
>>94391 匿名さん
だからなんなんだよ?
あんたの予想は聞いてないし、どうなろうが関係ない。
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94427
匿名さん
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94428
マンション掲示板さん
>>94408 匿名さん
そもそもなぜ北海道が日本なのか理解に苦しむ。誰がどう見てもロシアと思う。
これくらい無茶苦茶な事言ってるで。
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94429
匿名さん
>>94428 マンション掲示板さん
もし函館が青森だったらおかしいよねって話をしていると思うんだ。
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94430
マンション掲示板さん
(構ってください。今日は中央区ネタでご機嫌を伺っています。哀れな私をどうか構って。)
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94431
口コミ知りたいさん
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94432
そらまめ
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94433
名無しさん
>>94404 eマンションさん
銀座新橋以外どうでもいいとこばっかりで草
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94434
名無しさん
倍率下げとは全く関係なく煽ってるだけだよね
放っておいた方がいい
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94435
口コミ知りたいさん
板状最終期
実需は中古や千葉に撤退してるから倍率下がるのでは
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94436
匿名さん
>>94416 匿名さん
賃貸入居者ばかりだとマンションは荒れますよ。
自分の持ち家じゃないと扱いが雑になるからな。
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94437
口コミ知りたいさん
>>94398 マンション掲示板さん
自民や民主が晴海住民を推薦してくれないだろうからね。
維新だって嫌がるかも。
ハルフラ党作るしかないよ。
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94438
口コミ知りたいさん
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94439
eマンションさん
千葉さいたま神奈川に抜けない鉄道路線なんてシナジー効果ないから100%実現することねーわ。バカみたいな妄想して恥ずかしくないのか。。
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94440
マンション検討中さん
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94441
評判気になるさん
>>94439 eマンションさん さん
記憶大丈夫?千葉さいたま神奈川に抜けないけど、この前事業化された有楽町線延伸と品川白金高輪間の接続はお前の中ではどーなってんの?
更に言うと、TEXとの接続前提なら千葉にぬけるから二重に墓穴掘ってるけど?
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94442
マンション検討中さん
俺はしっかり実物を審査している。
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94443
口コミ知りたいさん
>>94440 マンション検討中さん
安くて条件のいいマンションある?
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94444
マンション検討中さん
来月臨海地下鉄の駅位置アナウンスされる?
時期の倍率はやばいことになりそう。
平均50倍、最高400に行きそう。
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94445
匿名さん
駅位置?
もし作るならここかな?というレベルだよ。
それで駅ができると信じて買うのは勝手だけどな。
所詮、赤の他人だから。
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94446
マンション検討中さん
来月発表される駅位置は、「ここに作って欲しいです!」の勝手要望でしょ。
正式に駅設置が決定するアナウンスじゃない。
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94447
名無しさん
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94448
マンコミュファンさん
>>94447 名無しさん
タワー棟販売前には発表される。起爆剤になる
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94449
口コミ知りたいさん
>>94444 マンション検討中さん
曲解して宣伝してる奴いるけど、築地再開発絡みで新築地駅の想定位置が出るだけだよ
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94450
口コミ知りたいさん
新築地駅の予定地が分かると、自ずと晴海駅の位置も分かるんだよ
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94451
マンション検討中さん
>>94450 口コミ知りたいさん
でも新駅できるころには別のマンションに引っ越ししている予定。
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94452
匿名さん
銀座→築地→晴海→新豊洲→有明東雲間→テレ朝前→海の森
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94453
匿名さん
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94454
匿名さん
東京駅-銀座-築地-晴海-新豊洲-有明アリーナ-ビックサイト-海の森
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94455
マンション検討中さん
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94456
匿名さん
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94457
匿名さん
新駅出来る頃にはみんな定年過ぎて限界団地になってるから、資産価値の向上もへったくれもない。
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94458
匿名さん
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94459
口コミ知りたいさん
>>94452 匿名さん
銀座→築地→晴海→新豊洲→有明東雲間→テレ朝前→ゴミ捨て場
の誤りでしょ。
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94460
名無しさん
>>94446 マンション検討中さん
中央区なら「ここに作ってほしい」という要望に過ぎないですけど、東京都なら計画主体ですから、全く意味合いが違います。
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94461
匿名さん
計画主体?
東京都が運行するなんて話はどこにもないですが?
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94462
口コミ知りたいさん
ハルフラのライバル三田ガーデンヒルズの惨状をご覧ください。
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94463
名無しさん
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94464
マンション検討中さん
>>94463 名無しさん
確かに間取りは別格とも言うべき差がありますね
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94465
通りがかりさん
>>94462 口コミ知りたいさん
この間取りで、晴海フラッグ5倍の単価でマジ有り得ない。
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94466
口コミ知りたいさん
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94467
口コミ知りたいさん
駅徒歩21分以上のマンションでランコス月15~20万円かかる板マンって他にあるのか?市況通りって嘘つくなや。
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94468
匿名さん
法人名義での申し込み禁止にしよう。
個人最大3戸で十分でしょう。何十部屋も申し込んでるのは害悪。
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94469
マンコミュファンさん
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94470
口コミ知りたいさん
>>94461 匿名さん
運行する事業主体と計画主体の違いもわからないの?
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94471
匿名さん
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94472
検討板ユーザーさん
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94473
通りがかりさん
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94474
eマンションさん
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94475
口コミ知りたいさん
次回は30倍以上の倍率になるんですかね
タワーは新築だから価格が上がり倍率が下がると良いですね
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94476
口コミ知りたいさん
東京都が中央区の要望を蹴って晴海フラッグ前に駅を作る可能性もあるんですね。
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94477
匿名さん
昔の団地計画ならセットであるのが普通なんだどね。ここはBRTになってしまった。
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94478
匿名さん
潮風の強風と、汚染土壌盛土と液状化の埋立地に子供を連れてくる判断をした親ってどんな顔をしてんのかな。いつか見に行って、全力で否定させてもうらわ。
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94479
匿名さん
あまりにも子供の犠牲が大きすぎる。何気に子供の自転車が無いってのが最大の痛手に発展すると思う。
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94480
口コミ知りたいさん
>>94476 口コミ知りたいさん
流石にその可能性はかなり薄い
位置的も目的にも合致してない
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94481
匿名さん
山上容疑者の母親と同じく、銀座で騙された変なロゴの付いたバックを見てうっとりしているバカ親の横で、子供はいろいろ考えること増えそうだな。
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94482
eマンションさん
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94483
マンコミュファンさん
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94484
通りがかりさん
>>94483 さん
心に刺さらない暴言吐いてる人に全力で否定されるっていう安心感…
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94485
マンコミュファンさん
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94486
eマンションさん
マンションは立地が全て。駅徒歩21分で許容して買ってる人に忖度して都が駅を近くに作らないでしょう。
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94487
検討板ユーザーさん
20分歩いて大江戸線ならバスを選択するけど、歩道ご広いのだから、簡素でよいから停留所は風雨を凌げるようにしてもらいたかったな。
値上がり期待はわかるけど、住み心地が1番大切だと思う。
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94488
評判気になるさん
>>94469 マンコミュファンさん
販売方法なんてしょっちゅう変わるんだから
法人申し込みをやめさせてくださいって声が上がれば変化は生まれるでしょう
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94489
通りがかりさん
>>94488 評判気になるさん
掲示板で繰り返し書き込んでいるだけじゃ変化は生まれないよ。
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94490
マンション検討中さん
ただの駅徒歩21分なら価値低いけど、大型商業施設が生活圏内に複数あるのが私にとっては魅力的。
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94491
匿名さん
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94492
匿名さん
やりたいやりたい、買いたい、食べたい、欲しい欲しいw 物欲と性欲ハゲ散らかしじゃ人は評価しないぜ。子供はもっと酷いだろうよ。
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94493
マンション検討中さん
ロゼファンとしては、場所ではなく誰と住むかに全力投資です。
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94494
eマンションさん
タワー棟は坪400万くらいなら申し込みしようと思います。
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94495
匿名さん
江戸川区の徒歩24分ですら坪350する時代なんだから価格ネガは諦めろ
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94496
匿名さん
>>94478 匿名さん
江東区のマリーナに行った帰り、車で立ち入らせて貰ったよ
公園脇の駐車場(驚くほど狭い)を見渡すと八王子ナンバー、大宮、川崎、袖ケ浦とか足立とかで品川は殆ど無し。聞き耳立てたらどうやら下見っぽい。
車も軽は流石になかったけど、ミニバンとかD○N系。なんだか頭の悪そうな感じというのは偏見かなw
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94497
匿名さん
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94498
評判気になるさん
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94499
評判気になるさん
>>94497 匿名さん
感想は人それぞれなのでお好きに。申し込みが一人減って嬉しいです。
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94500
匿名さん
>>94486 eマンションさん
今の値段で、駅5分になったら倍率はどうなると思う?
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94501
匿名さん
ネガ様のおかげで1人減って(ありがとう)、このスレ見てない100人が増えている気がする。草
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94502
匿名さん
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94503
坪単価比較中さん
ダイナミックで中国の先進都市みたいだ
憧れちゃうな
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94504
マンション検討中さん
視界が全部建物だから古くなったら景観はどうすることもできないんだよな。
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94505
通りがかりさん
>>94496 匿名さん
頭の悪い文章で他人の頭が悪そうと書いても逆効果では?
知性溢れるdisりをお待ちしています。
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94506
匿名さん
お役に立てて何よりだよ
本当に金が無いけど住みたい人だけが買えばいい
投資目的で買う奴を成敗するのが私の使命w
(というか、これ以上不動産相場が上がると税対策上本当に困る)
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94507
匿名さん
四方が海で行き止まり、ここに追加で2万人か、 スラムだなw
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94508
匿名さん
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94509
名無しさん
何でこんなに写真がぼやけてみにくいの?
写真だけでイライラさせるって、根っからのあおり体質なんだね
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94510
eマンションさん
>>94508 匿名さん
ディズニーみたいでかっこいい!ネガしてるつもりでしょうが、ネガティブ要素を帳消しにするに余りある眺望と快適さ。2-30代が中心のこれからの世代にふさわしいです!出会いも楽しみ
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94511
検討板ユーザーさん
>>94486 eマンションさん
そもそも臨海地下鉄なんて有明のキチガイ住民の戯言ですから。
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94512
マンション掲示板さん
>>94511 検討板ユーザーさん
急にどうした?笑
臨海地下鉄、以前と変わって確度大分上がってきてるぞ
ここも多少は恩恵出るだろうから喜んどけよ
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94513
口コミ知りたいさん
>>94510 eマンションさん
いや、眺望良いのはわかるけど出会いってなんだよ
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94514
匿名さん
二馬力ローンは一瞬で破綻どの職種も女が遊んでるだけで、男にこびて戦力になってない。排除して終わりの時代きてる。
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94515
匿名さん
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94516
マンション検討中さん
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94517
検討板ユーザーさん
臨海地下鉄について晴海フラッグ検討者のレベルの格差がひどい。
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94518
匿名さん
このTwitter社に勝つには、女性排除してエンジン増強しないと無理だろう。本来の流れになってきたな、ずっとセックスの事を考えながら仕事してんのかと間抜け過ぎるわ。
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94519
評判気になるさん
>>94497 匿名さん
これガラケーで撮ってるよな
めちゃくちゃ解像度低い
どこの爺だよ
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94520
評判気になるさん
20年前のデジカメかガラケーで撮影してるよね。
画素低すぎてサムネが小さくなっててワロタ。ピント合って無いのは、おそらく老眼のために自分が撮影した画質も確認できないんだろ。
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94521
匿名さん
あえて低解像度指定にしてピンボケで撮ったに決まっているだろ(投稿用に)
おまえら馬鹿かw
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94522
匿名さん
女性も実力社会に入ったってことです。テレワーク人材の足切りが目立ってきましたね。
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94523
マンション検討中さん
ガラケー爺が予想外のツッコミにネガ投稿認めててワロタ。
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94524
口コミ知りたいさん
>>94521 匿名さん
いやスマホでわざわざピンボケなんて撮れない。
そもそもピンボケと低解像度の区別すらついてないなこのお爺ちゃん。
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94525
職人さん
>>94514 匿名さん
一瞬左の画像はウクライナ軍の司令本部かと思った。
士気は高そうだが全員ゲッソリしているな。
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94526
匿名さん
今まで散々ネガの嘘投稿してた爺が、いざ自分がガラケーと言われたら必死に訂正してるの滑稽にも程があるな
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94527
職人さん
大学の茶道部の部長がいきなりラグビー部出身者に代わったみたいなもんで
カルチャーが違いすぎて上手くいかないだろ
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94528
マンション検討中さん
あわててガラケーじゃないって訂正いれるより、
わざわざネガ目的で写真撮って喜々として掲示板に貼って購入者煽る品性下劣さを見直したほうが良いよ
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94529
匿名さん
イーロン・マスクは一人で日本全国の鉄道と地下鉄を張り直すことができる男、判断に間違いなどないよ。みんな目が覚めるでしょ。サラリーマンは戦士だということ。覚えとけ。今の職場は看護師が多すぎる。
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94530
匿名さん
>>94526 匿名さん
ガラケーなんか持っている訳ないだろ だからバカかって言っているんだよ
バカといわれてそんなに悔しいかい?
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94531
匿名さん
>>94524 口コミ知りたいさん
ピンボケは故意にそうさせただけ。
しかも低解像度にしている
それくらいわかるよ 但しアンドロイドの型落ちだが
バカ呼ばわりされてそんなに悔しいかい?
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94532
匿名さん
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94533
マンション探し中
>>94478 匿名さん
素晴らしいね。
暇人の代表として是非来てねー。
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94534
匿名さん
ここのハルフラ居住予備軍は、八王子とか千葉埼玉とか田舎ナンバーのド○ュン
呼ばわりされたのが、図星なだけに余程気に障ったらしい(笑)
どうせお前らみんな外れるよw
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94535
マンコミュファンさん
>>94514 匿名さん
米国人は逃げ出して就労ビザが必要なインド、アジア系だけが残ってるんじゃない?
狩猟民族だけ残っていくんでしょうね。
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94536
匿名さん
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94537
通りがかりさん
>>94531 匿名さん
じゃあ加工前のシャープな高解像度版上げてみ?
最も簡単な証明する手段でしょ
1時間以内に上がらなかったらお前は「ガラケー爺」な
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94538
匿名さん
>>94514
マスクは正しい。女並べて、デスクに座ってセックスの事しか考えてない職場w あほw 工場で部品つくってろよ。
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94539
評判気になるさん
ネガさんがんばれ。
Twitterやヤフーニュースに載るような話題ある提案をよろしく。
でないと抽選倍率がとんでもないことになる。
前回の販売、結局公式発表なしってこと?
ヤバすぎ。
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94540
匿名さん
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94541
匿名さん
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94542
匿名さん
あまりに銀蠅みたいにウザイから一枚だけ解像度は同じだがピンボケじゃない奴を1枚だけ載せておく(家族がiphone14で撮った参考になりそうな画像も結構あるが、遠慮するわ)
お前らが田舎からなかなか出て来れないから、代わりに写してやっているのに、感謝どころか悪態つくなんて10年早い。この恩知らずの田舎者が
それにしても、こんなショボイ安普請建物が最高倍率なんてホントバカばっかだな(笑)
-
-
94543
検討板ユーザーさん
>>94542 匿名さん
お前独身だし、豊洲に住んでるからマリーナ反対方向じゃん
マスクがどうのこうのとか現実から目を離したり、嘘ついたりする前に自分の人生のこと省みた方がいいよ
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94544
口コミ知りたいさん
>>94542 匿名さん
あーあ。投稿止まっちゃったじゃん。
ガラケー爺じゃないんだったらほっとけばいいのに。
あんまりムキになるとまた自分で
部屋間取り晒しちゃいますよ。
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94545
口コミ知りたいさん
暇人の投稿多いですね
此処は買いたくても抽選で買えないからね
買えない暇人はどうでも良い
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94546
評判気になるさん
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94547
マンコミュファンさん
>>94542 さん
家族で乗り込んで写真撮りまくるって申し込む気満々でワロタ。
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94548
匿名さん
ここのポジは2021年末にビットコイン買ってたヤツらによく似ている。要は皆欲しがるからポジなだけ。煽りに弱い投資家の末路はいつも悲惨。
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94549
匿名さん
-
94550
匿名さん
あまりに効果がなさそうなネガしかなかったんで、倍率下げたいとかじゃなくて、ただただ嫌がらせしたいとか恨みつらみ的な何かなのかと思ってたら、申し込む気満々ムーブ見せてくるのウケる。
倍率下げるためのネガなら内容考え直した方が良いよ。あまりに浅いから。
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94551
匿名さん
MR予約取れただけなのに、もう当選した気がする。 オレだけかな。
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94552
口コミ知りたいさん
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94553
マンコミュファンさん
>>94542 匿名さん
2000ピクセル無いから300万画素じゃん
やっぱりガラケー爺なんだね?
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94554
匿名さん
>>94547 マンコミュファンさん
何故かパービレAばかり撮り漁ってるのな笑
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94555
eマンションさん
ここには検討者なんかほとんどいないよ。契約者のポジと暇人ネガがディスり合ってるだけ。
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94556
匿名さん
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94557
口コミ知りたいさん
晴海フラッグ落ちたからって郊外に行くのはやめた方がいいですよね。郊外の新築を検討しているなら、周辺の中古の相場も見るべきです。晴海近辺の中古とは全く違うわけですから。23区内の中古を探した方がいい。
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94558
口コミ知りたいさん
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94559
販売関係者さん
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94560
職人さん
>94542
なんだこの鉄格子は、精神異常が窓から飛び出さないようにしてるのか? こういうデザインって古くなるとヤバいんだよな。
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94561
職人さん
埼玉も上がってるからオリンピックは関係ないよな。
新築しかないから、こうなってくると下落の方が怖いな。
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94562
匿名さん
>>94556 匿名さん
倍率高いのは理由があるね。 オレ様が当ててやる!
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94563
匿名さん
買った人がここに二、三人しかいなく、蓋を開けたら中身スッカラカンのようす。
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94564
匿名さん
タワー坪250万スタートなので今期は見送ったほうが良い
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94565
匿名さん
>>94556 匿名さん
晴海は坪330万(2019)→430万(2022)
ハルフラは坪290万程度なので、仮に下がっても坪140万のバッファがある。
残債割れはし難い?
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94566
マンション検討中さん
坪430ってハルフラより多少駅近でタワマンの値段じゃないの?
にしても安すぎるから残債割れリスクはかなり少ないと思うけど。
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94567
匿名さん
>>94566 マンション検討中さん
オリンピック前の晴海板マン価格になっても破産しない程度の返済計画をした方が無難。
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94568
口コミ知りたいさん
>>94567 匿名さん
オリンピック前の晴海レジデンスを築年補正したら今のハルフラ並の価格なので、そこまで下がっても基本問題ないですね
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94569
マンコミュファンさん
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94570
匿名さん
定期的に湧いてくるここは割安だから市況崩れても助かるマンのために、そんなわけないだろ騙されるな言い続けないといけないのか
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94571
マンション検討中さん
他の高騰新築よりリスクが低いのは確かですよね?
高いよりは安いほうが良いです。
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94572
通りがかりさん
>>94570 匿名さん
そしたら市況崩れてもここよりリスクの低い坪300以下の新築マンションを教えてください!
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94573
評判気になるさん
そもそもオリンピック前の価格のまま売られていて、それが市況と離れているから人気になっているのだから、市況がオリンピック前の水準に戻っても特に問題ないのは自明なのだが。。
もしも想定している「オリンピック前」とやらがもっと前のことであればそれがいつのことか明確にしないと話しがすれ違うだけ
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94574
匿名さん
リスクは相対的なもので、相対的にリスクが低いという話をしてるのに、絶対はないマンが現れる定期
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94575
マンション検討中さん
オリンピック前は割高で人気薄だったってこと忘れたの
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94576
名無しさん
>>94575 マンション検討中さん
はいはい平気で嘘つく癖やめようね
無抽選は普通にあったけど64倍とかもあってとても人気薄とは言えない状況でしたよ
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94577
通りがかりさん
>>94576 名無しさん
最大倍率なんてパンダ住戸用意すればいくらでも上げられるから意味ない。
2019年後半になかなか客がつかず無登録の住戸が大量に出て苦しんでたのは事実だよ。
だからオリンピック前の水準に相場が戻っても問題ないというのは大嘘。問題ないのは人気間取りだけ。
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94578
通りがかりさん
2019の話は、当時の認知度とか、晴海ふ頭公園が再開してなかったとか、リモートワークが広まってなかったとか、臨海地下鉄の確度上がってなかったとか色々要因あるからなー。
そもそも、無登録住戸が大量にあったっていうソースあんのかよっていう。
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94579
匿名さん
オリンピック前に買ってるのは、君たち以外世の中の全員だよ。 市況が崩れたら坪150で平然とぶん投げてくるハルレジ民に気をつけろ。
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94580
匿名さん
東雲Wコン分譲坪90なんてさ、坪60で転売トントンでサンキューって感じ。
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94581
マンション掲示板さん
>>94577 通りがかりさん
無登録あったけど苦しんでたというのは大嘘。一週間後に再登録で全部売れてたよ。
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94582
マンション検討中さん
ここが坪150万くらいに相場崩れたら他エリアは目も当てられないくらいに悲惨になる。
リスクはもちろん0でないが、相場からしたら安い分リスクが低いのは自明。
なんでネガの意見を聞いて困りそうな人はここ以外の物件やな。
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94583
評判気になるさん
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94584
匿名さん
人は市況が悪いと今と逆で「買わない理由」を探すんだけど、とにかく、当時ここは、ごみ処理場の「煙突」が眺望にあるのみんな嫌がってた。
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94585
匿名さん
恐ろしいのが、たとえハルフラが半額になっても買いたい人が増えないじゃないかってこと。日経平均株価が7000円だった時、まったく取引(売買)が無かった。誰も殺到せず放置されてしまう。マンションも安くなるほど誰も手を付けなかった。
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94586
口コミ知りたいさん
>>94582 マンション検討中さん
他エリアってのは具体的にどこのこと?
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94587
名無しさん
ここのネガは倍率落とす為か、1次の時キャンセルしてしまった奴らだよ。
以上。
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94588
名無しさん
>>94587 名無しさん
いや、違う
他の物件でも同じことしてるけど、ただ荒らし回っているだけ
買うつもりないから、買う前提でないと知り得ない情報を把握してないし、事実の確認の仕方もわからないからデマも平気で流す
誤り等を指摘をされても自分の実生活には何の影響もないから平気で無視して終わり
他にやることもなく、このサイトに巣くっている害虫に過ぎない
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94589
名無しさん
坪150万で出て来ると思うんだったら、ずっと待ってたらいいよ。暴落するから買ってはいけない。
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94590
匿名さん
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94591
評判気になるさん
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94592
匿名さん
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94593
匿名さん
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94594
匿名さん
交差点にゴミ収集車がいっぱい並んでてマジ嫌。
それ見たら買う気なくなる。
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94595
名無しさん
>>94594
ゴミの量だって半端ないニュータウンなんだからゴミ収集車だっていっぱいスタンバってないと朝は間に合わないでしょ。各棟回収にまわっていくわけでしょ。一台じゃ到底足りないだろうから、何台も走り回るんだろうねq
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94596
通りがかりさん
ごみ収集車が気になるのはパートビレッジの北西向きだけですね。分譲は関係ない。
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94597
匿名さん
各階ゴミ置き場あるマンションに住んだことないアンチは痛いな・・ゴミ収集方法も知らない笑
マンション前でゴミ回収するわけないだろwww
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94598
口コミ知りたいさん
クソ駅徒歩21分、ランコス月15万円のゴミマンションソムリエの集まる掲示板はここですか?
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