HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

中央区の次は他の23区じゃなくて千葉かぃ

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>>94201 マンション検討中さん

台湾有事があっても香港株は紙屑にはならんよ。
ウクライナでもロシア株は紙屑にはなってない。
香港株式市場に上場しているロシア最大のアルミ会社ルサールも毎日元気に取引されてるぞ
ロシア制裁で原油が上がってロシア資源会社は儲かってるよ

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埼玉なら、さいたま新都心のシントシティがあと少し残ってますよ。駅徒歩8分で、全戸南向き。東京駅まで上野東京ラインで35分くらい。坪280から。

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シントシティは68㎡がほとんどで狭いです。
7,000万以下で80㎡は23区内だと無いんじゃないですかね。
広さ妥協しろよという話はありますが。

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★★晴海フラッグのショボい転売★★

・8000万円を2年かけて＋500万～1000万位(諸費用控除後)？
・しかも入居後は数百戸単位で転売物件が売りに並んで転売益無しにも

★★石油メジャーの一角の香港株シノペックへの投資(マネックス、SBI証券取り扱い)★★

・配当利回り16%だから8000万円投資で年1280万円配当
・5年で配当金6400万円
・10年で配当金1億2800万円
・10年来の底値なので今が絶好の買い時、＋含み益も期待

https://www.bloomberg.co.jp/quote/386:HK

台湾有事でも香港株は紙屑にはなりません。ウクライナ侵攻でも香港上場のロシアアルミ大手ユナイテッドルサールは5年来の安値すら割ってない。

https://www.bloomberg.co.jp/quote/486:HK

小汚い晴海フラッグの転売なんかみみっちい事やってるから貧乏人なんだよ、金持ちはシノペックに投資している。
晴海フラッグはキャンセルしてシノペックに投資な！数年後に配当＋含み益で余裕で億り人だよ。

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>>94218 eマンションさん

党員の工作員確定な。

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>>94217 マンション検討中さん
グロスで5000万円台で買えるんだな。庶民でも私立入れて高級車買って豪華な暮らしするのもありだな。

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>>94218 eマンションさん

お前手付金の意味も分かってなかったやろ。

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さいたま市に新都心という地名があることは知らなかった。部屋の狭さを妥協すれば、シントシティたしかに悪くないかもですねぇ。。

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>>94218 eマンションさん

シノペック＝中国石油化工は世界一の石油会社じゃん。これは晴海フラッグキャンセルしてシノペック買って億万長者目指すしかないなあ。
晴海フラッグ持ってるだけで毎月管理費＋修繕費＋固定資産税＋駐車場＝15万の出費だし。。。

https://gyokai-search.com/4-oil-w-uriage.htm

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晴海フラッグ落ちたからって幕張やさいたまに下るのは理解できない。都心から遠すぎる。

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シノペックおじさん、まだアク禁されてなかったんだ
複数回削除されるとアク禁になるからせいぜい気を付けてね

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>>94222 匿名さん
そうですね。さいたまスーパーアリーナがある駅で、再開発で街並みがきれいです。駅前にコクーンシティという大きいショッピングモールもあります。ただ、こちらも値上げしてて、もう5000万円台では買えないかも。

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サンビレの北向きはやめておけよー！

現地行ったけど、リビング真っ暗やぞ！！

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>>94227 マンコミュファンさん

サンビレの北向きがプラス3000万円だったら買う。少し住んでしばらくたったら売る

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>>94226 通りがかりさん
HPに販売価格 5,829万円～6,449万円※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。とあるな。都内に家買って貧乏生活するか完結型郊外で優雅に暮らすかは個人の好きにすればいいけど庶民の話な、セレブは23区で優雅な暮らしをどうぞ。

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>>94224 口コミ知りたいさん
東京駅まで30分くらいだから時間的には問題ない。

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フラッグフラレ組の悩みは深い...

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次期は実需が2割で倍率30倍だと実需当選確率0.67%、タワーは現市況なら駅遠だけど予想380くらい。狭くしてグロス下げても8000万。下の方でも7500万くらいから。

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>>94232 評判気になるさん
ごめ当選確率は普通に3.3%か。

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タワー低層階板マン前向きは坪単価300くらいにしてくれないですかねー
70㎡で6,400万なら引き続き参戦出来そうです。

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>>94230 評判気になるさん

幕張は40分+駅徒歩15分で実質1時間かかるよ

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>>94234 マンション検討中さん
タワーは新古品じゃないので。

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>>94234 マンション検討中さん
現在中央区で新築タワマン販売中は勝どきビュータワー、PTK、シティタワー銀座東。全て坪500万以上。
ハルフラタワーに坪平均450万という空気が流れてるけど、主幹事は住友。よくよく考えた方がいい。

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他の物件と違って自由に価格設定できる訳じゃなくて、著しい利益増加あれば都と折半っていう縛りあるでしょ

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>>94237 マンション掲示板さん
駅距離

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>>94239 匿名さん
売ってもらえないんだからしょうがない。
人の不幸を笑うなよ。

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パークのタワー棟は住友だけど、サンは地所ですよね。
パークとサンで価格差付けて来るでしょうか？

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>>94230 評判気になるさん
主要駅への到達時間って一要素に過ぎず、大して重要ではないですよ。住むエリアの方が重要です。中央区晴海と幕張、さいたまではエリアが違いすぎます。

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何言ってんだよ。平民が、どこいっても身分は変わらんよ。芸能人が麻布に住みましたって聞かされても「くだらねー」、と思うのは血統が平民だからだよ。

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晴海フラッグ落ちた時の次点が埼玉・千葉なのは当然です。そのくらい価格がおかしくなっています。

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東京の７割以上がさいたま新都心周辺より安いんじゃないのか、、中央区晴海は新都心を抜いたこともないだろう。

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住みたい街ランキングが埼玉一色になりそう。。。

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吉祥寺なんて区でもないしな、会社ビルがあるだけで一気に街としてアウトだと思う。店も小さくなるし、駐輪も駐車もできなくなるからね。

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埼玉でも浦和・大宮・さいたま新都心は高い。
都とか区で判断するのは良くない。

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吉祥寺って外患誘致してるんでしょ。終わってるわ。

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ハルフラ当選者は高い維持費をよ～く考えましょうね(笑)

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さいたま新都心はさいたま新市庁舎の移転で再開発予定だから上がるかな。

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>>94251 eマンションさん

投資太郎さん名前まで変えてネガキャンお疲れ様です！！

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晴海なら銀座他都心までタクシーで行き帰りできるからな。埼玉、千葉とは全然違うよ。

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全然違うのに値段は同じくらいなの凄いねって話。

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>>94252 eマンションさん
さいたま新市庁舎の移転で、駅とデッキでつながる話もあるので、将来性はいいと思います。道が広くて、公園が多くて、子育て環境もいいですね。

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晴海フラッグが注目を浴びる中、晴海フラッグのタグでそこそこ人の目に触れるようにして、更にここでも何度か投稿して、それでも一週間で得られたいいねが7件ってどんな気持ちなんですか？

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晴海レジデンスやテラスだって坪200だろ。いつからおかしいんだよｗ　この立地に価値がないだけだろｗ　銀座まで廃れてきて救いようがないぞ。

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晴海と江東区はざっくり言えば城東の同じエリアです。行動範囲も半分くらいかぶります。でも、幕張やさいたま新都心は行動範囲が全く違うエリアです。それでもいいならいいですけど。

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>>94258 マンション検討中さん

坪330の間違いね
現実を見ようね^^

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>>94254 匿名さん

晴海に住んでから言えよ

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埼玉物件の売り文句で、
都心にすぐ行ける、都内に近い、東京から30分、
とかがあるけど、
やっぱり東京を踏まえての埼玉、ってことでしょ。

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