東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-23 07:29:55

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(前編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(後編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会(前編)「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流!見える化(ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG)
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ~値上げしないと予想~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは? 晴海フラッグの価格妥当性は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便?】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ 今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ!
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は? タワー棟の価格は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO) 個人的な検討編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない!
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ 絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸 いくらなら買いか?!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK 単身若年層へもおすすめ!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ~ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ~
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選!
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ 家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは?
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです 待てば確保できる?それとも諦めて売却?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた!中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸 販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟 2024年1月時点の相場 価格上昇率は130%~150%【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり 新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟 『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める? 2024年6月編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/63880/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力!!
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ 本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編!映像付き【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう!海からお部屋を確認!現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定!ハルミフラッグ近くの駅がなんと!【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで!ワンチャンでいくんやって!晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場!予想価格はズバリ?(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG SKY DUO】【速報】価格表 お得住戸は?!今回もお祭り確定… 「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5(SUN VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6(PARK VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ スカイデュオ(HARUMI FLAG SKY DUO) 一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を2度見る(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年 PV数ランキングTOP10 人気&注目マンション!!【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね?【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

[PR] 周辺の物件
バウス一之江
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 93951 検討板ユーザーさん

    >>93947 通りがかりさん

    売り出しですか?
    入居ですか?

  2. 93952 評判気になるさん

    >>93950 匿名さん

    海浜幕張抽選も15倍からのようです。

  3. 93953 検討板ユーザーさん

    >>93936 名無しさん

    何が過小評価?平均30倍なんだけど?

  4. 93954 マンコミュファンさん

    板状棟なら80平米以上も買えたのにタワー棟は50平米台しか買えないとか、そんなのひどすぎません?まあ、そうなるんですけどね。現実は非情です。

  5. 93955 匿名さん

    良い悪いより、買えるかどうかの方が問題ですね汗

  6. 93956 マンション検討中さん

    パークタワー勝どきが@550 、住友月島@700を踏まえると@450ぐらいが妥当だと思います。湾岸エリアには含み益、2、3000万円の人がゴロゴロいりので@450ぐらいなら普通についていけます。

  7. 93957 口コミ知りたいさん

    >>93954 マンコミュファンさん

    それなら、無抽選の頃に買えばよかったじゃんって思う。その頃はディスってたか、情報収集してなくて知らなかったか、どちらにせよ自分が2019年に行動してなかったから、3年後の今そうなったんでしょ。

  8. 93958 匿名さん

    タワー棟は坪450万になり幕張ベイパークを高値でマンマニ仲介してもらうしかない

  9. 93959 検討板ユーザーさん

    高層階の眺めもいいけど、水辺や公園が広がる一列目の板状マンションの方が好きだから、タワマンの方が高いという価値基準がよくわからん。

  10. 93960 マンション検討中さん

    タワマンの方が明らかにピューもよく、商業施設、ステーションに近いので高いのは当たり前です。

  11. 93961 eマンションさん

    >>93959 検討板ユーザーさん

    タワー高層階だと水辺や公園が広がる一列目に見えるよ

  12. 93962 マンコミュファンさん

    >>93960 マンション検討中さん
    ピューwww

  13. 93963 名無しさん

    >>93957 口コミ知りたいさん
    私自身は一次取得者じゃないので2019年は全く興味ありませんでした。要するに言いたかったのはタワー棟の単価は板状棟とは全く違う水準ということです。

  14. 93964 マンション検討中さん

    >>93957 さん
    ひどすぎるという言葉でごかしたかもしれませんが、ひどいのは分譲するデベの方ではなく購入者側の選択余地がひどいということです。

  15. 93965 マンション検討中さん

    レインボーブリッジはタワマンから見ると遠く小さいので、豊洲や有明のタワマンから見る眺望とあまり変わらないのでは。

  16. 93966 マンション検討中さん

    ベイパークも今期は平均15倍だそうです。

  17. 93967 マンコミュファンさん

    >>93965 マンション検討中さん

    あなたの想像、、
    みんなはどう思う?

  18. 93968 検討板ユーザーさん

    >>93967 マンコミュファンさん

    レインボーが見える所は人気の部屋になると思ってます
    でも私は売るつもり無いから値段は興味ないです笑

  19. 93969 口コミ知りたいさん

    >>93965 マンション検討中さん
    豊洲と有明とは全然違うから(笑)

  20. 93970 マンション掲示板さん

    タワー棟のレインボービューで気になるのは距離じゃなくて角度ですよね。南向きも西向きも正面ではないから、本当にレインボービューと言えるのは南西角だけ。

  21. 93971 名無しさん

    >>93970 マンション掲示板さん
    ブリリアタワー浜離宮が高いので板マンションでは東京タワーが見えないと情報あります。タワーだと何階より上だったら東京タワー見えのですか?

  22. 93972 マンション掲示板さん

    タワー棟の西向きの中住戸は部屋の中からレインボーブリッジ見えないですよね。ベランダから覗き込む感じ。南向きの中住戸も芝浦側の橋脚は部屋からは見えないでしょうね。

  23. 93973 検討板ユーザーさん

    >>93971 名無しさん
    知りません。あと東京タワービューは今見えても再開発ですぐに見えなくなる可能性が高いので、期待しない方がいいです、

  24. 93974 口コミ知りたいさん

    >>93959 検討板ユーザーさん
    感想文お疲れさまです

  25. 93975 匿名さん

    >>93959 検討板ユーザーさん

    同感。 タワーは密度で息苦しい。 

  26. 93976 匿名さん

    東京3区相場情報 (Youtube)

    1. 東京3区相場情報 (Youtube)
  27. 93977 eマンションさん

    >>93976 匿名さん

    2012年の倍だね。

  28. 93978 口コミ知りたいさん

    >>93959 検討板ユーザーさん

    レインボーブリッジを見るのに1番近いタワマンとしての価値があるから、そこは内廊下込みでタワマンの方がいいと思う人もいる。

    1列目板状は外廊下だよね。バルコニーからすぐに公園の広がりがあって、更に船とレインボーブリッジが見えるというのはあるか。

  29. 93979 マンション検討中さん

    三井のパークマンション、三菱地所
    ザ・パークハウス グラン、住友不動産
    グランドヒルズ
    各デベの最高級マンションは全て板状ですよね。

    オリンピック選手を歓待する目的で、タワマンが最上であるなら初めからタワマンを建ててそこを選手村とすべきだった。しかし実際は板状でもてなした。

  30. 93980 名無しさん

    選手村は規定でタワーはダメだから。以上

  31. 93981 マンション検討中さん

    >>93963 名無しさん

    そうですね、全然違う坪単価だと思います。私も一次取得でなく、今タワマン住まいですが、ずっと湾岸板状に住みたかったので、2019にすぐ動きました。新築はタワーが多い湾岸でまさか板状が出るとは思わず当時はびっくりと同時にすぐ動きました。なので、坪単価が万が一タワーの方が安かったとしても、板状に引っ越しできるのは嬉しい。投資か親に引っ越してもらうか用途は色々あるので、もう一戸買おうと思ってます。

  32. 93982 匿名さん

    タワー、内廊下なん?

  33. 93983 口コミ知りたいさん

    >>93981 マンション検討中さん
    タワマンに住まわれてて、板状マンションに住みたかった理由って何でしょうか?よかったら参考までにお聞かせください。

  34. 93984 通りがかりさん

    >>93887 匿名さん
    93888に完全論破されてるやないか(笑)

  35. 93985 マンコミュファンさん

    >>93981 マンション検討中さん

    私も湾岸タワマンに2回住んで、タワマン疲れしています。
    豪華で派手なタワマンはもうお腹いっぱいなので、上品で広くてゆったりした板マンに住みたいです。
    タワマンはエレベーター待ちや、郵便物が届くまでの待ち時間も長すぎます。

  36. 93986 検討板ユーザーさん

    >>93979 マンション検討中さん

    パークマンションもパークハウスもグランドヒルズも、どれも板マンとは言わないよ?

  37. 93987 評判気になるさん

    タワマンより板マン派です。買えないから。

  38. 93988 匿名さん

    >>93986 検討板ユーザーさん
    なんていうカテゴリなの?

  39. 93989 匿名さん

    複数のアメリカメディアによると、ツイッターを買収したイーロン・マスク氏が初めて従業員に送ったメールは「今後、在宅勤務を認めない」という通知でした。

  40. 93990 マンション掲示板さん

    >>93985 マンコミュファンさん
    自分はタワマンと板マンの両方住んだが
    両方とも快適だったけど。
    タワマンは共用設備や眺望よかった。板マンはエレベーターがすぐ来て良かった。

  41. 93991 匿名さん

    新設住宅着工戸数は、2021年度の87万戸から、2030年度には70万戸、2040年度には49万戸と減少していく見込みです。

    東京の人口がマイナスになっても作るのですか? 何故ですか?

  42. 93992 匿名さん

    >93985
    高層ビルをいくつも所有する世界の富豪はみんな郊外のヴィラ(戸建て)ですね。

    ドバイでもマンション住まいは最下層で、ヴィラの人とは住む世界が異なり、街で合っても身なりで判断されて口を聞いてもらえることは無いようです。

  43. 93993 匿名さん

    あ、これはすべて世界一のブルジュ・ハリファに邸宅をかまえる与沢翼さんの話です。

  44. 93994 匿名さん

    会社の役員だってマンションは無理だよ。新卒夫婦のいるイタマンでバスから電車で会社まで一緒に移動とか、絶対ムリだからな。

  45. 93995 通りがかりさん

    そうですか。
    スレチなので他でどうぞ。

  46. 93996 マンション検討中さん

    >>93994 匿名さん
    役員なら車通勤か、副社長以上なら運転手付きなんじゃない?
    もし電車通勤ならここじゃなくても一緒だね。

  47. 93997 匿名さん

    >>93994 匿名さん

    余計なお世話。

  48. 93998 マンコミュファンさん

    タワマンのメリットって、第一に都心や駅近の希少な立地に住める事、第2に豊富で豪華な共用設備、第3に高層ならではの眺望だと思うのですが、晴海フラッグの場合、第1、第2には当てはまらず、高層階の眺望以外は板状棟と変わりませんよね?

    それでも板状よりタワマンと考えるのは、やはりタワマンに住む自分を実現したいと考えるからでしょうか?

  49. 93999 評判気になるさん

    >>93998 マンコミュファンさん

    板状よりタワマンと考えてる人っていた?

  50. 94000 通りがかりさん

    >>93761 通りがかりさん
    4E98A/Bのベーシックプラン4LDK、全部で19部屋あるのに、4部屋しかベーシックプラン採用してなくて、13部屋が3LDKで2部屋が2LDKなの誰得なの?壁が少なくなってコスト削減になるとか?

  51. 94001 マンション検討中さん

    営業から全然価格表送られて来ないんですけど、、、

  52. 94002 マンション掲示板さん

    >>94000 通りがかりさん
    4LDKに住みたいなら3LDKや2LDKをリフォームすればいいんですよ

  53. 94003 検討板ユーザーさん

    >>94002 マンション掲示板さん

    本当その通り

  54. 94004 検討板ユーザーさん

    >>93985 マンコミュファンさん
    それなら港区内陸行きなよ
    ここは決して上品ではないぞ

  55. 94005 マンション検討中さん

    ここの検討者は近くのタワマン買えないからここ選んでる人多いだろうし、タワマンって単語に敏感になってるな

  56. 94006 名無しさん

    >>94001 マンション検討中さん

    全員にメールで送られて来てるよ

  57. 94007 匿名さん

    ラストチャンスの板マンは、従来の通り晴海フラをディスってる。 次のタワーの時はメッチャタワーをディスる。 笑 そして永遠に落選!

  58. 94008 検討板ユーザーさん

    買いたくても買えないマンション
    諦めたら終わり
    諦めずに申し込めばチャンスは有る
    ダメもとで複数申し込んで複数当選したら縁がなかったてあきらめる

  59. 94009 匿名さん

    抽選ハズレて幕張ベイパークにも流れてるようだけど、今はキッズだらけだけど進学して中学高校なったら通学きつ過ぎるな。自分の子供だけは渋幕受かると思ってるんだろうな(笑

  60. 94010 匿名さん

    >>94009 匿名さん
    新設小学校から渋幕は流石に無理。

  61. 94011 匿名さん

    >>94000 通りがかりさん
    4LDKは300倍超えるね

  62. 94012 マンション掲示板さん

    >>94002 マンション掲示板さん

    リフォームにいくらかかるんだろ

  63. 94013 名無しさん

    >>94012 マンション掲示板さん
    500万円。1000万円かかったとしても倍率低いからオススメだと思う

  64. 94014 評判気になるさん

    >>93978 口コミ知りたいさん

    それならパークのEF棟もありよ

  65. 94015 匿名さん

    リクシルなどの資材値上げも凄くて500万じゃ出来ない・・700~800万はかかるよ。そもそも広い部屋を当てるのが困難

  66. 94016 eマンションさん

    >>94015 匿名さん

    700万円でも1000万円でもかかってもいいよ。倍率300倍とどっちがいい?

  67. 94017 検討板ユーザーさん

    >>94016 eマンションさん

    10倍 = 500万円
    20倍 =1000万円


    50倍以上は 3000万円

  68. 94018 口コミ知りたいさん

    >>94010 匿名さん
    中学受験に塾は必須だけど、ここも塾行かせるの面倒そうなんだよね
    施設内にできれば別だけど

  69. 94019 評判気になるさん

    >>94017 検討板ユーザーさん

    倍率300倍は6000万円プラスになるかな?

  70. 94020 評判気になるさん

    >>94018 口コミ知りたいさん
    毎回車で送り迎えするとか。毎回タクシーとかどお?

  71. 94021 検討板ユーザーさん

    >>94018 口コミ知りたいさん


    そんなネガティブキャンペーンで倍率下がると思ってる?

  72. 94022 匿名さん

    親が送迎かここの維持費払える世帯はタクシーで通わせれるでしょ。

    ハルフラをグロスの安さだけで買ったら維持費払えずに売ることになるよ。
    ハルフラ価格×1.5倍のマンション買える所得がないと維持不可能

  73. 94023 匿名さん

    >>94022 匿名さん

    独身の同僚年俸が800万円なのに70平米買ったって。
    維持不可能どうか見てみよ

  74. 94024 検討板ユーザーさん

    >>94018 口コミ知りたいさん
    ギリギリローンで買っちゃった人にはとても子供を私立中なんかに入れる金はないよ。

  75. 94025 口コミ知りたいさん

    >>94024 検討板ユーザーさん

    ギリギリローンで買っちゃった人なんていないから。
    契約者100人いて1人いるかいないか。
    70人は転売ヤーかも。

  76. 94026 名無しさん

    >>94012 マンション掲示板さん
    3LDKの方はほとんどいじってないから300万くらいでできますよ。2LDKも500万くらいじゃないですか。水回りいじってないから簡単なリフォームですよ。

  77. 94027 マンション掲示板さん

    >>94017 検討板ユーザーさん
    視野が狭いな。

  78. 94028 匿名さん

    来年3月抽選会で板状は終了。草

  79. 94029 匿名さん

    ローンは1馬力で年収の5倍まで。住宅で博打するもんじゃない。

  80. 94030 通りがかりさん

    >>94029 匿名さん
    どんな立場の人。博打したけど1億円ぐらい勝ってるよ。

  81. 94031 評判気になるさん

    >>94030 通りがかりさん

    補足。4回博打した。全部成功。

  82. 94032 匿名さん

    ここは裁判でうんざりして業者だけに売ったらしいね~。卑劣すぎるわ。

  83. 94033 匿名さん

    それにしても書き込みが少なすぎる。サーバーを何度もダウンさせたハルレジの1000分の1程度、、、、歴代団地マジック、100倍なのに転売できない病の発症か?

  84. 94034 匿名さん

    転売ヤー、実需の平均年齢が50歳で、この1世代がマンションを30年買い続けているだけで、この世代が卒業したらすべて終わるという、ことなのか? ラスト10年。

  85. 94035 マンコミュファンさん

    >>94022 匿名さん

    ここの維持費って今の新築市場、別に極端に高いわけではない。なんて高い高いって言っているのがわからんわ。

  86. 94036 マンコミュファンさん

    >>94035 マンコミュファンさん
    はい、倍率を下げたいからです。それぐらい分かれよ

  87. 94037 マンション検討中さん

    ネガさんが誰も読まない書き込みをだらだらと繰り返しても実需は買えません。
    ギリギリとかローン5倍とか痴呆老人のように繰り返しても需要は高まる一方で月末からのMR予約も瞬殺、人気が全く衰えません。
    テレビ報道もされ、もはや日本中のマンション買いたい人が、晴海フラッグを欲しがってる状況です。
    これでは晴海フラッグの駅遠だの管積だのデメリットについて誰もが気にしないという反証になってしまいます。
    どうしたらよいでしょう。次回は平均50倍越えです。

  88. 94038 通りがかりさん

    >>94037 マンション検討中さん

    どうしたらよいでしょう。


    今の住んでる所に今後も住んでください。

  89. 94039 匿名さん

    俺は長年ここを見てるけど、人気はないんじゃないかな。ちょっと全然ちがう感じ。ほんとうに購入層が歳をとったかもな。

  90. 94040 匿名さん

    今期は札入らなかった所もあるから時期はやばいでしょ

  91. 94041 口コミ知りたいさん

    >>94037 マンション検討中さん

    申込み部屋数を増やして確率を上げるしか無いと思います
    二部屋当選したら縁がないと諦めるしか無いですが

  92. 94042 匿名さん

    業者がぜんぶ買ってるなら、まったく売れていないのと同じこと。 今から転売じゃまったく倍率もつかんし、高値で売れない。実需はいない。

  93. 94043 口コミ知りたいさん

    >>94039 匿名さん

    人気ないと感じてる?人気あるの定義は平均倍率100倍以上とか?センスない

  94. 94044 匿名さん

    業者から業者へ在庫が移動しただけw 

  95. 94045 匿名さん

    >94043
    あなたみたいな反応があと100レスぐらい来るはずだよね。。。1つって。。

  96. 94046 マンション掲示板さん

    >>94040 匿名さん

    札入らなかった所は本当にあるんですか?何処ですか?

  97. 94047 匿名さん

    オリンピックが失速し、明らかに想定より低くく、出だしでキャンセルの嵐、よって業者に無限に入札させて見せかけの倍率を作り出したんだろう。

    出だしから販売終了に向けてどんどん書き込みが減っていくなんてあり得ないからな。長年ここを見てるヤツには分かる。

  98. 94048 マンション検討中さん

    >>94047 匿名さん
    オリンピックが失速し、明らかに想定より低くく、出だしでキャンセルの嵐、よって業者に無限に入札させて見せかけの倍率を作り出した

    上の書き込みの根拠をお願いします
    自分は2019年からここ見てるよ

  99. 94049 匿名さん

    だって倍率が上がるほど人の気配がなくなるって、どういうことだ?
    日本語できない中国人が大量に買ったのか。

  100. 94050 マンション検討中さん

    もう話すことが無いんだよなー

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

スムラボの物件レビュー「晴海フラッグ」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
ヴェレーナ西新井

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.90平米~157.08平米

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円~7940万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米~52.63平米

総戸数 58戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸