東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-23 04:19:11

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 93701 名無しさん

    >>93698 匿名さん
    チェーン店はトリトンで十分だな

  2. 93702 匿名さん

    本格的なコーヒーが飲みたいなら、銀座も清澄白河も近いしね。

  3. 93703 マンション検討中さん

    サンビレFのカフェラウンジを利用できるのは住民のみでしたかね?

  4. 93704 匿名さん

    まだ連絡きていないていうことは当選したかもしれないってことですね。契約日がいつかを三井不動産レジデンシャルに電話して聞いてみます。

  5. 93705 eマンションさん

    フラッグってコンビニ入る予定でしたか?どのあたりになるか知ってる方いる?

  6. 93706 eマンションさん

    >>93705 eマンションさん
    営業からは入る予定と聞いています。
    場所は、この掲示板の噂ベースで、サンFと水素ステーションだったかと。

  7. 93707 通りがかりさん

    >>93704 匿名さん

    ローン組むならやめた方がいいぞ。現金組は知らんけど。


  8. 93708 eマンションさん

    >>93707 通りがかりさん

    投資太郎さん今日もネガキャンお疲れ様です!w

  9. 93709 匿名さん

    業者のマスク買い占めみたいなもんでしょ。供給が増えれば価格暴落。2024年頃かな。

  10. 93710 匿名さん

    だいすきなハマケンの画像を無断使用しての営業ツイートやめてほしい。まじで

  11. 93711 匿名さん

    >>93710 匿名さん
    円高だよー!

  12. 93712 マンション検討中さん

    ニューヨーク、マンハッタンのオアシス、Pier45
    https://mikissh.com/diary/wp-content/uploads/sites/3/2014/09/pier45-2....

    完全に晴海フラッグですね

  13. 93713 口コミ知りたいさん

    榊の動画だと8割は業者か投資目的って言ってたな。相当な数が売りに出るぞ。

  14. 93714 評判気になるさん

    >>93713 口コミ知りたいさん

    投資失敗→不動産価格下落

    とならないといいんだけど。。
    晴海フラッグが迷惑施設とならないことを願う。

  15. 93715 マンション検討中さん

    (かまってください かまってください)

  16. 93716 マンション検討中さん

    新駅できるなら価格爆上がりで終了じゃないですか

  17. 93717 評判気になるさん

    【悲報】投資太郎氏、Twitterで投稿後1日経過しても「いいね」が4個(内一個は自分)で寂しくなり、掲示板に転載するも反応極薄。不憫過ぎる。自分なら恥ずかしくて生きるのが嫌になりそう。

  18. 93718 検討板ユーザーさん

    2021 11月 平均8.7倍
    2022 3月 平均6.6倍
    2022 7月 平均13.8倍
    2022 11月 平均30倍
    2023 3月 平均40倍(?)

    最後のチャンス! 皆んな頑張ろう

  19. 93719 匿名さん

    法人名義の禁止が必要

  20. 93720 匿名さん

    >>93718 検討板ユーザーさん
    宣伝したいデベ、業者側の投稿かな。実需なら他も並行した方がいいのは明らか。

  21. 93721 通りがかりさん

    >>93712 マンション検討中さん
    ハルフラっていうより湾岸エリアって感じだな

  22. 93722 匿名さん

    >>93712 マンション検討中さん

    日本の場合は、日焼けしたくないから、ミニテントがボコボコ張られるわけね。

  23. 93723 マンション検討中さん

    >>93578 口コミ知りたいさん
    もはやネタ。
    恥ずかしくはないのかな?

  24. 93724 匿名さん

    トリトンにTENGA移転だって
    これはネガ?ポジ?

  25. 93725 eマンションさん

    >>93724 匿名さん

    ネジだね。

  26. 93726 マンコミュファンさん

    >>93721 通りがかりさん
    いえ、ハルフラにしかこの景色は無いですよ

  27. 93727 マンコミュファンさん

    >>93434 匿名さん

    全くの検討外れな意見。
    安い理由が海沿いだから?
    キミは山奥にでも買ったら良い。

  28. 93728 匿名さん

    >>93686 マンション検討中さん

    契約済みだけど、もう一個検討してるので検討版に現れます。

  29. 93729 マンション検討中さん

    >>93728 匿名さん
    2戸目当たったら住むんですか?
    転売目的なら人としてどうかと思いますよ。

  30. 93730 口コミ知りたいさん

    >>93724 匿名さん

    なんたって選手村だからね。
    ゴムの次はホールか。
    これは愛あるポジだろ。

  31. 93731 口コミ知りたいさん

    >>93726 マンコミュファンさん
    豊洲有明にもあるぞ
    ポジはいいが嘘はやめい

  32. 93732 マンション検討中さん

    >>93731 口コミ知りたいさん
    たくさんの方が寝っ転がってくつろげる芝生の公園、海にはランドマークとなる巨大な吊り橋、船、内陸のビルが見える立地

    「ある」なら画像上げてみてください。
    画像見せてみてください。

  33. 93733 eマンションさん

    >>93732 マンション検討中さん

  34. 93734 eマンションさん

    >>93733 eマンションさん
    ありがとうございます。
    判定したところ、豊洲のぐるり公園は護岸に釣り人が常に群がっており、
    また有明の該当公園は狭く寝っ転がれる公園ではありません。よっていずれもニューヨーク、マンハッタンのオアシス、Pier45に近しく無いことが確定しました。ご期待に沿えず失礼しました。

  35. 93735 マンション掲示板さん

    >>93734 eマンションさん
    判定しましたが、晴海の当該公園はボール遊びが禁止されておらず、寝っ転がってるとクソガキのボールが顔面直撃するためニューヨーク、マンハッタンのオアシス、Pier45に近しく無いことが確定しました。
    ご期待頂いたのに申し訳ありません。

  36. 93736 匿名さん

    ボール顔面直撃公園さん、レインボーブリッジが間近なのは素晴らしいけど、真横からのアングルなので橋桁の見え方が残念

  37. 93737 マンコミュファンさん

    >>92829 検討板ユーザーさん
    改めてこれって人種差別だよな。
    しかも子供突き落としたりしてて良かった?
    犯罪行為でしょ。
    完全にアウトだと思います。

  38. 93738 eマンションさん

    今回は三井から報道向けに販売状況の公式発表が無いのは何故?

  39. 93739 マンション検討中さん

    >>93738 eマンションさん
    あまりにも過熱を煽りすぎて問題になる可能性を考慮してるんじゃないか?
    10倍くらいなら「マンション人気ですよー」ってまだアピール出来るけどここまで地獄絵図だと今買おうとしてる人に絶望感を与えかねないからな。
    次あたり平均50倍とか下手したら100倍とか意味不明の数字出てくるだろうし。

  40. 93740 通りがかりさん

    >>93738 eマンションさん

    既に捌ききれてないからこれ以上人が増えても困るんでしょ。

  41. 93741 マンション検討中さん

    駅が出来るならともかく相場並みの値段で転売されたら誰も買わないでしょ。

  42. 93742 検討板ユーザーさん

    価格表来たけど今期は買えねえ。泣

  43. 93743 マンション検討中さん

    価格きましたね。予算厳しい。撤退か悩む。

  44. 93744 匿名さん

    割安感がない

  45. 93745 マンション検討中さん

    6D78何でそんな高いんや

  46. 93746 匿名さん

    これ、タワー棟はそれなりの価格できそうですね。メリットなくなってきた。

  47. 93747 マンション検討中さん

    シービレしか見てないですが、ここにきて価格上げてる?大体200万くらい上乗せしてますね。

  48. 93748 通りがかりさん

    今期の価格表いいですね!
    微値上げが転売組、ギリギリローンを撤退させて、やっと私のような現金実需組が買えそうです。
    月曜日は落選してショックだったけど本当に欲しいシービレが当たれば万事OKです♪
    月曜日のパークビレッジは落ちてよかった(^O^)

  49. 93749 口コミ知りたいさん

    >>93748 通りがかりさん
    これはフェイクだな(笑)

  50. 93750 通りがかりさん

    >>93749 口コミ知りたいさん
    フェイクじゃないです(TT)
    前々回でシービレ落ちて前回は仕方なくパークビレッジを乗り気じゃないのに申し込んで、ブスに告白して振られた如く落選したので凹んだら、今日の今期シービレ価格表ですよ。
    今期はシービレ美人に告白して見事当選ゲットしたいです(^O^)

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千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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東京都杉並区西荻北二丁目

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2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

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7400万円台~8500万円台(予定)

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未定

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未定

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3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸