東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 04:17:32

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 93681 eマンションさん

    >>93663 匿名さん
    おい、詐欺師。

  2. 93682 マンコミュファンさん

    地下鉄新駅を勝手に空想するのは自由だけど、明らかに根拠のないことを書き込んだら風説の流布

  3. 93683 匿名さん

    新駅とかいう、不確定且つ遠い先の話するより商業施設に何が入るか、マンション下に何が入るかの方が気になるわ。

  4. 93684 匿名さん

    百合子は、キッシーと同じ笹川家の舎弟だよ。みんな親戚だし。
    本人は死んでるし(ゴムマスク)、日本の中の中共組織、日本財団の意向通りにしてるだけのことよ。バイデンと言い、便利な時代になってもんだねぇ。

  5. 93685 匿名さん

    >>93684 匿名さん
    なってもんだ  改め)なったもんだ
    田中角栄、石原慎太郎は突き止めたけど、笹川のキングメイキングが都知事と総理大臣同時ってのは今まであったかな。またゴチャゴチャいうやつは、可哀想な奴ってだけだらいらん。百合子は風邪茶番の仕込みでマストだったんだろうね。

  6. 93686 マンション検討中さん

    当選者っぽいやつ多いな。この掲示板は検討者用だ。

  7. 93687 匿名さん

    >>93640 匿名さん
    地下鉄とは関係ないです。20階のオフィスおよび12階のホテルの地下2Fは駐車場。

  8. 93688 マンション検討中さん

    駅とか無くていいよ!
    駅遠のリゾート感が良いって話だったじゃん。
    商業施設かマンション下にカフェ入るかな?
    共有施設のカフェと被るから厳しい?

  9. 93689 eマンションさん

    >>93686 マンション検討中さん

    この掲示板は検討者用であって、検討すらしていないネガ用ではない

  10. 93690 検討板ユーザーさん

    共用部カフェにスタバ入らないかと期待しています。
    三井物産系のエームサービスが企業内スタバのフランチャイズやっているので、三井繋がりでワンチャンないかと。

  11. 93691 評判気になるさん

    >>93678 さん
    再登録部屋は2019年契約者が部屋キャンセル交換OKという謎ルールによりキャンセル交換して捨てられた部屋が再度売り出されているということ。

  12. 93692 匿名さん

    >>93687 匿名さん

    最初は地下一階だったのは知っているのか?

    https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-2945.htm...

  13. 93693 口コミ知りたいさん

    >>93692 匿名さん
    駐車場を1F増やしただけでしょう。そもそも決まってもない地下鉄計画のために都有でもなくやらない。

  14. 93694 評判気になるさん

    風説の流布って不動産にも当てはまるのかよ定期

  15. 93695 eマンションさん

    >>93690 検討板ユーザーさん
    昼間人口少なすぎて無理

  16. 93696 匿名さん

    >>93693 さん

    素人丸出しのコメントだな。論外。

  17. 93697 マンション検討中さん

    商業施設にマック入るんじゃない?
    マックカフェで我慢しましょう。
    私はドトールで朝食べてから仕事したいけど。

  18. 93698 匿名さん

    既にカフェはトリトン内にあるね。
    3丁目に建築中のオフィス・ホテルにどんなカフェや飲食店が入るか興味あり。

    トリトンスクエア 内のカフェ
    ・スタバ
    ・エクセルシオール
    ・セガフレードザネッティ
    ・マクドナルド
    ・プロント
    ・サンマルクカフェ
    ・フレッシュネスバーガー
    ・サブウェイ

  19. 93699 匿名さん

    どれも庶民向けファーストフードチェーン店ばかりだね

  20. 93700 口コミ知りたいさん

    ハルフラ住民層の懐事情をよく心得えているねw
    茜屋とかなだ万はおろか、木曽路や江戸銀なんか絶対にこないなw

  21. 93701 名無しさん

    >>93698 匿名さん
    チェーン店はトリトンで十分だな

  22. 93702 匿名さん

    本格的なコーヒーが飲みたいなら、銀座も清澄白河も近いしね。

  23. 93703 マンション検討中さん

    サンビレFのカフェラウンジを利用できるのは住民のみでしたかね?

  24. 93704 匿名さん

    まだ連絡きていないていうことは当選したかもしれないってことですね。契約日がいつかを三井不動産レジデンシャルに電話して聞いてみます。

  25. 93705 eマンションさん

    フラッグってコンビニ入る予定でしたか?どのあたりになるか知ってる方いる?

  26. 93706 eマンションさん

    >>93705 eマンションさん
    営業からは入る予定と聞いています。
    場所は、この掲示板の噂ベースで、サンFと水素ステーションだったかと。

  27. 93707 通りがかりさん

    >>93704 匿名さん

    ローン組むならやめた方がいいぞ。現金組は知らんけど。


  28. 93708 eマンションさん

    >>93707 通りがかりさん

    投資太郎さん今日もネガキャンお疲れ様です!w

  29. 93709 匿名さん

    業者のマスク買い占めみたいなもんでしょ。供給が増えれば価格暴落。2024年頃かな。

  30. 93710 匿名さん

    だいすきなハマケンの画像を無断使用しての営業ツイートやめてほしい。まじで

  31. 93711 匿名さん

    >>93710 匿名さん
    円高だよー!

  32. 93712 マンション検討中さん

    ニューヨーク、マンハッタンのオアシス、Pier45
    https://mikissh.com/diary/wp-content/uploads/sites/3/2014/09/pier45-2....

    完全に晴海フラッグですね

  33. 93713 口コミ知りたいさん

    榊の動画だと8割は業者か投資目的って言ってたな。相当な数が売りに出るぞ。

  34. 93714 評判気になるさん

    >>93713 口コミ知りたいさん

    投資失敗→不動産価格下落

    とならないといいんだけど。。
    晴海フラッグが迷惑施設とならないことを願う。

  35. 93715 マンション検討中さん

    (かまってください かまってください)

  36. 93716 マンション検討中さん

    新駅できるなら価格爆上がりで終了じゃないですか

  37. 93717 評判気になるさん

    【悲報】投資太郎氏、Twitterで投稿後1日経過しても「いいね」が4個(内一個は自分)で寂しくなり、掲示板に転載するも反応極薄。不憫過ぎる。自分なら恥ずかしくて生きるのが嫌になりそう。

  38. 93718 検討板ユーザーさん

    2021 11月 平均8.7倍
    2022 3月 平均6.6倍
    2022 7月 平均13.8倍
    2022 11月 平均30倍
    2023 3月 平均40倍(?)

    最後のチャンス! 皆んな頑張ろう

  39. 93719 匿名さん

    法人名義の禁止が必要

  40. 93720 匿名さん

    >>93718 検討板ユーザーさん
    宣伝したいデベ、業者側の投稿かな。実需なら他も並行した方がいいのは明らか。

  41. 93721 通りがかりさん

    >>93712 マンション検討中さん
    ハルフラっていうより湾岸エリアって感じだな

  42. 93722 匿名さん

    >>93712 マンション検討中さん

    日本の場合は、日焼けしたくないから、ミニテントがボコボコ張られるわけね。

  43. 93723 マンション検討中さん

    >>93578 口コミ知りたいさん
    もはやネタ。
    恥ずかしくはないのかな?

  44. 93724 匿名さん

    トリトンにTENGA移転だって
    これはネガ?ポジ?

  45. 93725 eマンションさん

    >>93724 匿名さん

    ネジだね。

  46. 93726 マンコミュファンさん

    >>93721 通りがかりさん
    いえ、ハルフラにしかこの景色は無いですよ

  47. 93727 マンコミュファンさん

    >>93434 匿名さん

    全くの検討外れな意見。
    安い理由が海沿いだから?
    キミは山奥にでも買ったら良い。

  48. 93728 匿名さん

    >>93686 マンション検討中さん

    契約済みだけど、もう一個検討してるので検討版に現れます。

  49. 93729 マンション検討中さん

    >>93728 匿名さん
    2戸目当たったら住むんですか?
    転売目的なら人としてどうかと思いますよ。

  50. 93730 口コミ知りたいさん

    >>93724 匿名さん

    なんたって選手村だからね。
    ゴムの次はホールか。
    これは愛あるポジだろ。

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8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

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ヴェレーナ大泉学園

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5798万円~7298万円

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リビオ亀有ステーションプレミア

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1LDK・2LDK+S(納戸)

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総戸数 42戸