HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>93406 名無しさん

プーチンエネファームとか、使われない水素インフラとか。

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>>93404
次期の間取りどこでみれますか？

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地下の機械式駐車場の維持費は受益者負担で賄えるのかな。

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>>93413 名無しさん

契約者サイト

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メンバーズウェブでした

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>>93410 さん

4棟で1500戸だぞ。ちなみにパービレは7棟で1700な。
まあ現地見に行ったら分かるよ。

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急に転勤とかになったら、賃借人見つからないですぐに詰みそうなんだけど。

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>>93406 名無しさん
自分が気に入ってるのは、アルコーブがあるとことか、ベランダの奥行きが広いところとか、カップボードが備え付けのところとか、インターネットが光配線方式のところとか、各階ゴミ置き場があるところとかかな。

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次期は4LDK3タイプの51住戸に縦列申込みしま～す

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駅徒歩が半端ない距離でしかも都内最弱路線の大江戸線単線ですから、賃貸相場は相当安くなるのは仕方ない。通勤は車の人には安くて広くて最高だろ。住民の経済レベルが郊外レベルなのがちょっと心配なくらいで。

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>>93421 マンション検討中さん
ここって言うほど安いのかな。。
確かに車通勤の人には良いかもね。でも駐車場って全戸分あるの？もし当選しなかったら、地獄だね。駅の方まで車乗りに歩くとかになったら。

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リモートワーク・BRTで1本・駅までチャリ
と色々な人がいますよ。

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>>93423
駅ってフラッグの莫大な住民が増えても停められる駐輪場あるの？

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>>93422 検討板ユーザーさん
こんな倍率ついてるのに安いかなとか相場感ないと思ってしまいます

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>>93425 評判気になるさん

センスもない

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次期は登録者10,000組、平均50倍、最高倍率300倍超えの伝説作るだろうな。
そして大半がハズレたところで満を持してのタワー棟、平均の坪単価500万で検討者全員ずっこける展開ｗ

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>>93427 匿名さん

都内の新築マンションは平均30倍以上だから全然インパクトないから伝説にはならんだろ。

平均倍率100倍いけば伝説

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なんで液状化リスクが、大雨や台風で顕在化するんだよ

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>>93429 マンション掲示板さん

液状化リスクを気にしてるひとは海沿いの港区中央区江東区は買わないと思います。自分は海沿い港区を買って売って儲けました。はるみも液状化リスクなんて気にせず5年以内に高く売るつもり

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<ネガのメカニズム>
どうやら選手村は大人気らしい→値段を見たら自分には買えない/買えたけど抽選に参加してない→悔しい&羨ましい→（自らを慰める情報を欲する心理発動）→湾岸は水害や液状化があるはず→買わなかった自分が正解！→安眠

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じゃあなんでワールドシティタワーズ買わなかったの？

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揺れたら終わり。揺れるのを待つだけの人生。

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首都直下型地震で海沿いは壊滅。結局、地盤が強固な内陸を買っておけばよかったと後悔するだろうね。安いには理由がある。

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終わったら、ただ落ちるだけです。

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シービレッジのこの105平米っていくらくらいなんだろ？

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>>93429 マンション掲示板さん
ハルフラ一帯はそこから2.5ｍ嵩上げされてるぞ。

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液状化は台風ではなく地震ですよって話かな。

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水を抜いてみ、水深400Mの崖の上、

ここで安眠できるわけがない。

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10年前に都内に6000万のマンションを買ったけど、管理・修繕積立で2万/月、駐車場で3万/月が地味に当時世帯年収1000万の身には中々キツかった。今は2000万超えて気にならなくなったが。。
ここの購入者層は住宅ローン以外の出費をちゃんとカバー出来る年収層が買ってるのだろうか、、、

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東日本大震災で液状化したのは港区港南とか新豊洲とか。

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みんな必死に高台まで移動して寝てるのに、、、、

愚かな種族だよな。　

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揺れたら終わり。揺れるのを待つだけの人生。

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>>93436 匿名さん
D棟の類似間取りの価格設定が参考になりますかね。
環ニ沿いなのと、眺望的にもD棟の方が良いので、ここからいくらか下がる感じですかね。

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>>93436 匿名さん
階にもよるが9500-10500万円程度じゃないの？

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嫉妬あざっす！

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>>93444 匿名さん
ちなみに、D棟の北端とE棟の南端の類似間取りの部屋の価格差は200万(E棟の方が高い)

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>>93441 匿名さん

千葉県浦安市や横浜市金沢区や横浜市港北区に比べたらすかしっ屁みたいなもん。新豊洲なんて原野だったし。

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>>93440 通りがかりさん

15年前に4000万円のマンション買いましたー。、8000万円で売れてビックリ??

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>>93432 匿名さん

んっ、ワールドシティタワーズ買ったよ。もう売った。かなりプラスで売れた

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17年前に4000万円弱で買った我が家の80平米ちょい3LDKのマンション、今は7500万円前後らしい。
最近越してきた若い夫婦を見てると申し訳なく思えてくるな。

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揺れても終わらない土地に価値あり。

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昭和世代が掌握する毎日すばらしい。借金はぜんぶ平成君にのっければいいよ。

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不動産なんてただの借金のバトンタッチだから、平成に乗せとけばいいよ。

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>>93440 通りがかりさん

ここの１次取得者も心配だけど、世帯年収上がって安心と考えるのも、私から見れば心許ないｗ
私が見てきた限りパワーカップルは大体数年でどちらかが先にドボンし急落する。
ローン払い続けるにじゃ今の年収を維持しかないが、それには給与以外の資本がないとダメ
うちはずっと１馬力だけど、老後もずっと３本の矢（年金、不動産収入、各種配当）を仕組んであるから、収入は現役時代の１．５倍に、３人の子供も巣立つので支出は半減する見込。新橋の会社まで４０分かかるが戸建持家でローンもないし、退職金も出る。
それでも長生きのリスクとか老人ホーム代夫婦で幾ら払えるかとか、不安で不安で仕方ないよ。

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>>93444
E棟は眺望微妙ですかね？

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D棟の最上階も倍率ついたのかな？この立地に2億以上ってかなりの勇気いりますよね。

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>>93449 マンション検討中さん
コメントどうもです。
実はウチも6000万で買ったのが9000万で売れて、新しいマンション検討してる中で、この板がたまたま目に入り書き込みしてしまいました。
たとえ安いマンション買っても、買った後のランニングもバカにならないので、ついつい老婆心で書き込みを。。
板汚しスミマセン。もう書き込みませんので、失礼しました。

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>>93455 匿名さん
心配しすぎる性格なんだね。ちょっと不幸。うちは貯金が数千万あるからあまり不安はない。

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板マンションって戸境壁やスラブ厚がタワマンより劣ること多いけどフラッグはどうなのかしら。

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>>93460 マンコミュファンさん
戸境はむしろ乾式のタワマンより湿式のフラッグが上では。

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