東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-17 18:28:20

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 93041 マンション検討中さん

    2次でワンチャン狙いです。
    最悪当たらなくても良いけど、もう気持ちは傾いてしまっています。

  2. 93042 評判気になるさん

    >>93036 マンション検討中さん

    貴方だったら20階の80平米中住居に1.6億円出したいですか?予想が下手過ぎて心配になるレベルです。

  3. 93043 マンション検討中さん

    タワー

    坪500は80平米で12000万円程度だが、
    中古の晴海3兄弟が凡そ坪420だから、坪400~450程度で9600~10900万円程度なのかな。

  4. 93044 名無しさん

    >>93040 評判気になるさん
    まさにそう。
    そしてこの層はポジの言う相場なりの値段で買ってまでは住まないので、抽選になってるし大丈夫だろうと変な条件の部屋に入れると後が大変

  5. 93045 匿名さん

    >>93042 評判気になるさん
    さっきから坪単価660で計算してて草。坪単価の計算出来るようになってから投稿しような。

    コロナ緩和の株バブルで数千万~億儲けてる個人なんて日本だけでも万単位でいるよ。稼いだ人でも普段はテスラに乗ってたりするわけ。皆言わないだけで株で稼いだ人はめちゃくちゃ多い。

  6. 93046 評判気になるさん

    >>93038 マンション掲示板さん
    毎回それ書いてるけど無抽選は無いよ。最低20倍。

  7. 93047 検討板ユーザーさん

    実需からすると複数買いあるあるは笑えないな

  8. 93048 検討板ユーザーさん

    ついにシティタワー品川駅超え確定

  9. 93049 マンション掲示板さん

    >>93045 匿名さん

    18階以下は板状と対面なのよ。A棟より高く売れないので平均500なら700いくんですよ。

  10. 93050 eマンションさん

    >>93049 マンション掲示板さん

    1.6億円は189倍部屋の2倍以上の高値、負け○かつ情弱丸出しなお金持ちがそんなおるわけがあるか。

  11. 93051 匿名さん

    タワー18階以下をなんで板状より安く出さないといけないと思ってるんだw
    完全新築のタワーと、板状(書類上は2023年竣工の新築)では背景が違いすぎる

  12. 93052 匿名さん

    投資で儲けたなんて自慢してるやつはたまたま結果がよかっただけの後出しジャンケン。
    マネしたら破産します。

  13. 93053 名無しさん

    >>93051 匿名さん
    確かに築年数も違うのでこれは別物。

  14. 93054 名無しさん

    これまで3部屋契約済み、4部屋目こい!

  15. 93055 マンション検討中さん

    目の前板状の条件悪い部屋は板状と同等もありえると思いますよ。
    ここの板状は各階ゴミ置き場ありますし、低層階だと内廊下くらいかなメリットは。

  16. 93056 匿名さん

    朝早く起きて当選祈願してきました。

    当たりますように。

  17. 93057 匿名さん

    >>93055 マンション検討中さん
    それってあなたの希望ですよね。
    当選連絡きましたおはようございます。

  18. 93058 評判気になるさん

    新築タワーは建築コスト上昇後の構築着手なので安値は期待できないと思うぞ

  19. 93059 eマンションさん

    >>93041 マンション検討中さん
    本当に住みたい人はそのように転売目的の業者を増やしてより倍率を上げようとするコメントは書かないので、ダウトですね。

  20. 93060 マンション検討中さん

    ドキドキしてねむれへんかった

  21. 93061 マンコミュファンさん

    当選の連絡は何時ですか?

  22. 93062 マンション検討中さん

    前回は10倍未満の部屋に申し込んだからドキドキしたけど今回は30倍だから全く気にせず仕事に励めるという悲しみ

  23. 93063 検討板ユーザーさん

    実需にとっては転売が増えて初期住民が少ないなら一斉引っ越しも融通がきくし保育園も入りやすいしでメリットが多いと思うんだけどね
    まぁ当たらないんですが

  24. 93064 検討板ユーザーさん

    >>93061 マンコミュファンさん

    17時

  25. 93065 マンコミュファンさん

    >>93061 マンコミュファンさん

    四時から当選者に電話ありますよ
    当選すると良いですね

  26. 93066 口コミ知りたいさん

    4LDKの当選番号、教えていただけると大変ありがたいです。

  27. 93067 検討板ユーザーさん

    実需の皆さん、晴海フラッグの氏神である住吉神社で祈願しましたか?

  28. 93068 匿名さん

    昨日、榊さんがここの動画またYouTubeにアップしていました。

  29. 93069 評判気になるさん

    当たらないとわかっているけど、可能性が0ではないからどこかでドキドキして期待している自分がいる。でも落選し続けているとそれなりに落ち着いてはいるw

  30. 93070 マンコミュファンさん

    >>93067 検討板ユーザーさん

    晴海フラッグ検討する人達が晴海の氏神様を知ってるはずないだろ。

  31. 93071 マンション検討中さん

    当選番号実況してくれる現地神さんいるかな?

  32. 93072 マンション掲示板さん

    倍率やばい、

  33. 93073 マンション掲示板さん

    サンビレ5Eの倍率分かる方教えて下さい

  34. 93074 マンション検討中さん

    倍率の写真アップしていただけるととても嬉しいです。

  35. 93075 評判気になるさん

    >>93016 口コミ知りたいさん
    遊具がない公園でないと子どもは遊びませんよ

  36. 93076 マンション検討中さん

    Twitterに一部倍率が記載されている画像がありました。
    私の希望部屋は25倍でした…4%!

  37. 93077 名無しさん

    >>93067 検討板ユーザーさん
    申込してから3回は参詣しましたよ。当然です

  38. 93078 マンション掲示板さん

    10時から抽選だっけ。

  39. 93079 評判気になるさん

    抽選も大人気みたいですね

  40. 93080 マンコミュファンさん

    >>93074 マンション検討中さん
    ピントが手前にしか合ってないけど


  41. 93081 口コミ知りたいさん

    >>93079 評判気になるさん
    ほとんど外れてお葬式みたいな雰囲気になりそうなのにこんなに行くんですね。失礼ですが。

  42. 93082 検討板ユーザーさん

    ピント合ってないし解像度も低くて見えない・・
    仕事できる人、ぜひ倍率写真お願いします!

  43. 93083 匿名さん

    ほぼ外れる抽選にこの大行列 日本人、生産性低すぎ 笑

  44. 93084 マンション検討中さん

    現地に行ってる神を煽るなよ!
    現地にいらっしゃる神様、倍率情報と当選番号をアップしていただきたく。

  45. 93085 マンション検討中さん

    日本の平均年収層がここの検討ボリューム層だからね
    都心近郊で他の選択は出来ないし高倍率や行列も仕方ない

  46. 93086 通りがかりさん

    日本の平均が集う街。
    それが…
    『晴海フラッグ』

  47. 93087 検討板ユーザーさん

    >>93082 検討板ユーザーさん
    画面を横にしたら多少見えたよ

    1. 画面を横にしたら多少見えたよ
  48. 93088 マンション検討中さん

    どなたかパークE棟の倍率と当選番号を教えて頂けないでしょうか
    1303号室知りたいです

  49. 93089 検討板ユーザーさん

    解像度低いしピントあってないから奥の2枚をピンチアウトして拡大しても読めないのよ
    横にしたら見えたとかいうのは老眼だと思います

  50. 93090 マンション検討中さん

    大規模な駐車場近くに出来ないですかね?

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ヴェレーナ西新井

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ユニハイム小岩プロジェクト

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未定

2LDK~2LDK+SR

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バウス氷川台

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

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リビオ亀有ステーションプレミア

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ヴェレーナ大泉学園

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