物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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93026
eマンションさん
>>93020 名無しさん
木場公園や清澄庭園のカフェは敷地が狭い上に、観光地化もしてるからなかなか入れないよね。。地元の人は使ってないんじゃないかな。
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93027
検討板ユーザーさん
>>93025 名無しさん
80平米で16000万円だと坪660万円なので計算間違えてますよ
70平米10000万円でだいたい坪500ですが、まぁこれなら普通に売れるでしょうね
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93028
マンコミュファンさん
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93029
匿名さん
>>93025 名無しさん
誰が買うんだ!って思うよね
でもそれが今の市況なのね、、
ある人のところにはあるのよお金
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93030
マンション掲示板さん
>>93022 名無しさん
え、最初から平均20-30倍ぐらいだって、分かってなかったの?
無料の宝くじだと思ってる人以外申し込みしてないと思ってたけど。
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93031
口コミ知りたいさん
>>93025 名無しさん
選手村の新古を買うつもりだった人からすると誰が買うか、って思うんだろうねぇ
新築タワーだからなー
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93032
評判気になるさん
マンション価格は10年前の1.5倍、食料も多分1.5倍、株や投資商品はそれ以上。
マンション買う人って年収も10年前の1.5倍になっているんだよね。
じゃなきゃ買えないよ
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93033
マンション検討中さん
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93034
名無しさん
>>93033 マンション検討中さん
タワーは平均290万ぐらいじゃないかな。
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93035
マンション検討中さん
平均なんてどうでも良いので、坪単価300以下の部屋を数十戸おねしゃす!
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93036
マンション検討中さん
タワー坪500万なら平均5倍くらいでしょ。
450万なら10倍。400万なら15倍。350万なら20倍。
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93037
名無しさん
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93038
マンション掲示板さん
今回はリセール気にせず無抽選の部屋に札いれました。
明日までに札が入らなければ俺のもの!
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93039
匿名さん
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93040
評判気になるさん
>>93021 マンション検討中さん
一次取得の人はそうだろうけど、殆どが近隣からの住み替えでのワンチャン狙いだと思う。
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93041
マンション検討中さん
2次でワンチャン狙いです。
最悪当たらなくても良いけど、もう気持ちは傾いてしまっています。
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93042
評判気になるさん
>>93036 マンション検討中さん
貴方だったら20階の80平米中住居に1.6億円出したいですか?予想が下手過ぎて心配になるレベルです。
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93043
マンション検討中さん
タワー
坪500は80平米で12000万円程度だが、
中古の晴海3兄弟が凡そ坪420だから、坪400~450程度で9600~10900万円程度なのかな。
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93044
名無しさん
>>93040 評判気になるさん
まさにそう。
そしてこの層はポジの言う相場なりの値段で買ってまでは住まないので、抽選になってるし大丈夫だろうと変な条件の部屋に入れると後が大変
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93045
匿名さん
>>93042 評判気になるさん
さっきから坪単価660で計算してて草。坪単価の計算出来るようになってから投稿しような。
コロナ緩和の株バブルで数千万~億儲けてる個人なんて日本だけでも万単位でいるよ。稼いだ人でも普段はテスラに乗ってたりするわけ。皆言わないだけで株で稼いだ人はめちゃくちゃ多い。
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93046
評判気になるさん
>>93038 マンション掲示板さん
毎回それ書いてるけど無抽選は無いよ。最低20倍。
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93047
検討板ユーザーさん
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93048
検討板ユーザーさん
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93049
マンション掲示板さん
>>93045 匿名さん
18階以下は板状と対面なのよ。A棟より高く売れないので平均500なら700いくんですよ。
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93050
eマンションさん
>>93049 マンション掲示板さん
1.6億円は189倍部屋の2倍以上の高値、負け○かつ情弱丸出しなお金持ちがそんなおるわけがあるか。
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93051
匿名さん
タワー18階以下をなんで板状より安く出さないといけないと思ってるんだw
完全新築のタワーと、板状(書類上は2023年竣工の新築)では背景が違いすぎる
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93052
匿名さん
投資で儲けたなんて自慢してるやつはたまたま結果がよかっただけの後出しジャンケン。
マネしたら破産します。
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93053
名無しさん
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93054
名無しさん
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93055
マンション検討中さん
目の前板状の条件悪い部屋は板状と同等もありえると思いますよ。
ここの板状は各階ゴミ置き場ありますし、低層階だと内廊下くらいかなメリットは。
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93056
匿名さん
朝早く起きて当選祈願してきました。
当たりますように。
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93057
匿名さん
>>93055 マンション検討中さん
それってあなたの希望ですよね。
当選連絡きましたおはようございます。
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93058
評判気になるさん
新築タワーは建築コスト上昇後の構築着手なので安値は期待できないと思うぞ
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93059
eマンションさん
>>93041 マンション検討中さん
本当に住みたい人はそのように転売目的の業者を増やしてより倍率を上げようとするコメントは書かないので、ダウトですね。
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93060
マンション検討中さん
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93061
マンコミュファンさん
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93062
マンション検討中さん
前回は10倍未満の部屋に申し込んだからドキドキしたけど今回は30倍だから全く気にせず仕事に励めるという悲しみ
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93063
検討板ユーザーさん
実需にとっては転売が増えて初期住民が少ないなら一斉引っ越しも融通がきくし保育園も入りやすいしでメリットが多いと思うんだけどね
まぁ当たらないんですが
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93064
検討板ユーザーさん
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93065
マンコミュファンさん
>>93061 マンコミュファンさん
四時から当選者に電話ありますよ
当選すると良いですね
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93066
口コミ知りたいさん
4LDKの当選番号、教えていただけると大変ありがたいです。
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93067
検討板ユーザーさん
実需の皆さん、晴海フラッグの氏神である住吉神社で祈願しましたか?
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93068
匿名さん
昨日、榊さんがここの動画またYouTubeにアップしていました。
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93069
評判気になるさん
当たらないとわかっているけど、可能性が0ではないからどこかでドキドキして期待している自分がいる。でも落選し続けているとそれなりに落ち着いてはいるw
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93070
マンコミュファンさん
>>93067 検討板ユーザーさん
晴海フラッグ検討する人達が晴海の氏神様を知ってるはずないだろ。
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93071
マンション検討中さん
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93072
マンション掲示板さん
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93073
マンション掲示板さん
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93074
マンション検討中さん
倍率の写真アップしていただけるととても嬉しいです。
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93075
評判気になるさん
>>93016 口コミ知りたいさん
遊具がない公園でないと子どもは遊びませんよ
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