東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 04:17:32

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 92975 マンション検討中さん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/e48331e65e431d4f82c2acab2e7170977e53...

    子供をここに入れて晴海フラッグで暮らしたい

  2. 92976 名無しさん

    >>92970 匿名さん

    イメージトレーニングか妄想

  3. 92977 マンション検討中さん

    この流れと全く同じものを前回見た。
    いよいよ明日ですね抽選!

  4. 92978 マンション検討中さん

    倍率30倍近くあって1票しか入れられない、自分の資金力を恨む

  5. 92979 通りがかりさん

    >>92975 マンション検討中さん

    こんな学校があるとは。800万って大学卒までにいくらかかるんだろ。
    教育って本当に何が最適解かはわからない。

  6. 92980 マンション検討中さん

    現金はあるから登録させてくれと日本語カタコトのオバちゃんがカウンターに詰め寄ったとかすげーなw
    円安でインバウンド需要も次期、そしてタワーで爆発するだろうな。次期は平均40倍、最高倍率300倍の世界か!

  7. 92981 匿名さん

    >>92979 通りがかりさん

    そも何事も目的ありきです。教育も例外ではありません。
    日本のこの体たらくはそれを忘れてしまっていることです。
    教育=その時々の良いと言われている学校に入る・・・すなわち教育それ自体が目的になっているところに日本の病根があります。昔私学と言われてバカにされていた私立学校・・・逆に今は国公立にその批判がブーメラン。あなたにもその他多くの日本人に必要なことは目的から手段を考えることです。それは自分自身で自分の人生を切り開くと言うことでもあります。「何が最適解かはわからない」と言うことが分かって時点で一歩前進です。自分で教育の解を考えることをお勧めします。

  8. 92982 マンション検討中さん

    6D88はワイのものや!!(当たる気がしない)

  9. 92985 匿名さん

    [No.92983~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  10. 92986 マンション検討中さん

    次のシービレ最上階なんて300倍超えるだろ。登録10000組平均50倍でもう伝説作って終ろうぜw

  11. 92987 匿名さん

    200倍超えるのか。ガチャ2回だけ引いて2回とも確率7%のSSRを引く確率に等しい。

  12. 92988 匿名さん

    自然にすべてがある、もはや言葉すら最後でよい。

    ・望遠鏡のない時代、太陽が動かないことを示した。(100年後にガリレオ・ガリレイが証明。)
    ・目では決して見ることのない、渦を巻く血流をスケッチしていた。(21世紀になって初めてCGで確かめられる。)
    ・飛行機がない時代、上空からの街の地図を正確無比に作り上げた。(飛行機の発明スケッチも残している。)

     両親のいなかった孤独な少年時代、学校に行けなかったため勉強の機会がなかった。そのため使う言葉の数は少なかった。時間をつぶすために村の小川で一人ずっと川の流れを観察していた。
     「水」の観察をふりだしに、異なる分野の関心がむすびつき、互いに影響し合いながら、知識全体が拡大していった。

     知識の総量が拡大し、40歳から「知の爆発」が起きた。あらゆる分野のあらたな言葉を獲得していき、50歳60歳と続いていった。それは70万単語になった。

  13. 92989 匿名さん

    レオナルド・ダ・ヴィンチの話です。 失礼しました。

  14. 92990 匿名さん

    >>92988 匿名さん
    長い。
    いちいち読めん

  15. 92991 匿名さん

    >>92989 匿名さん
    関係ない話投下すんなカス

  16. 92992 匿名さん

    >92991
    きたねー顔を出すなカス

  17. 92993 匿名さん

    倍率詐欺部隊がスルーされてて笑える。もう実需はいないみたいだなー。

  18. 92994 匿名さん

    「なんでこんな売り物多いんだろ」→掲示板をチェック→ネガだらけ→「ああ、なんか理由があるんだな」 中古で売れないw

  19. 92995 評判気になるさん

    >>92992 匿名さん
    煽りのレベル低すぎて話になんね

  20. 92996 名無しさん

    >>92994 匿名さん
    こんな掲示板の根拠の無いネガよりも、
    今の高倍率の方が将来売れる根拠になりますけどね。(笑)

  21. 92997 匿名さん

    >>92996 名無しさん
    参考になる。根拠ないネガは嫌い

  22. 92998 匿名さん

    ここのポジは苦しくなると倍率の話をしたがる定期。それしか取り柄ないのかよ笑
    まあそれすら将来の資産価値の参考にもならないわけだが・・

  23. 92999 評判気になるさん

    >>92998 匿名さん
    興味ないんならこの掲示板書き込まないでねー。暇人乙です

  24. 93000 評判気になるさん

    暇人投稿が多いね笑笑
    明日の抽選が楽しみですね♪

  25. 93001 匿名さん

    160倍は詐欺だ野郎生きてる?倍率見て死んじゃった?

  26. 93002 マンション検討中さん

    防犯カメラがめちゃくちゃあると思うので、器物破損等については子供であっても犯人追求してほしい。
    マンションでありがちな壁の破損などは言語道断。

  27. 93003 匿名さん

    で、タワーの販売はまだなの?統一汚職ピックに使われた板マンは興味なかったけどタワーなら抽選に参加してあげても良いかな。

  28. 93004 マンション検討中さん

    タワーは全く違う価格帯だと営業言っていた。

  29. 93005 名無しさん

    >>93003 匿名さん
    凄い態度。(笑)

  30. 93006 通りがかりさん

    >>92998 匿名さん
    苦しくなってないんですが。(笑)
    だってネガ貼る人倍率に対しては何も言い返せないでしょ。(笑)だから手っ取り早いんですよ。

  31. 93007 eマンションさん

    >>92899 口コミ知りたいさん
    有明は遊具のある公園がない公園砂漠地帯ですよ。知らないんですか?

  32. 93008 eマンションさん

    >>93004 マンション検討中さん
    私も「板状と足並み揃えることはない」と聞きました。

  33. 93009 匿名さん

    って言ったって、

    天カセWコンフォートが坪90~だぞ。

    埋立タワマンに資産価値がないわ。

  34. 93010 匿名さん

    板状最終期の倍率考えたらタワーに望みかけようと思ってる人が多数。だけど現状のPTK坪600万だからタワーは坪500万でも全く違和感ない

  35. 93011 通りがかりさん

    >>93004 マンション検討中さん
    平均坪450万?

  36. 93012 マンション検討中さん

    あいも変わらず10年以上前のマンションの新築時価格を持ち出すことしかできないネガさん笑

  37. 93013 匿名さん

    >>93009 匿名さん
    埋立地の浜松町界隈のタワマンも価値ないの?

  38. 93014 匿名さん

    いや、いきなし横に坪90で出されて、周りの人どんな顔してたんだろ?って、おれは考えちゃうんだよな。

  39. 93015 匿名さん

    北海道の網走だって40m2家賃5万ぐらい取るわけで、ホテルは東京より高い。つまり、東京の上がった所で買うのってめちゃくちゃ危険なんだと勉強したんだよな。

    田舎の希少価値を売りにした方が安全なんだよ。

  40. 93016 口コミ知りたいさん

    >>93007 eマンションさん
    遊具がないと遊べないとか、あなた2歳児みたいですね。

  41. 93017 評判気になるさん

    >>93001 匿名さん

    営業さんがタワー棟の平均坪単価は500万円だと言った件はデマでないで良いですか?
    160倍なんて要望倍率でわかる事を何回言い続けても意味ないですよね。

  42. 93018 評判気になるさん

    >>92967 マンション検討中さん

    陰謀論ジジイのお薬タイム

  43. 93019 評判気になるさん

    明日の四時から当選者に電話で連絡がきますね、
    私も期待してます
    是非喜びの投稿お願いします
    私も当選したら此処に投稿させて頂きます
    皆様の幸運を祈ってます

  44. 93020 名無しさん

    >>92897 匿名さん

    木場公園とか美術館やカフェや区民まつりがあって飽きないですよ。

  45. 93021 マンション検討中さん

    地獄絵図みたいな倍率になってるね 前回の倍じゃ効かないねマジで
    業者も当然多いんだろうがここ外れた人達どこ買うつもりなんだろうね ギリギリの人は中央区にはどう頑張っても住めないし気付いたら幕張とか新都心も完売してて住めなかったりするんだろうな
    ・・・本当に5年後とか、どこに住んでるんだろう?

  46. 93022 名無しさん

    部屋数の20倍の落選者発生とか時間の無駄(=金の無駄)もいいところだったね。無料の宝くじだと思える馬鹿な頭が欲しい。

  47. 93023 通りがかりさん

    >>93020 名無しさん

    確かに木場公園いいですね。
    公園内にキバコがあるし、
    周辺はカフェもたくさんあって良いですよね。

  48. 93024 マンション検討中さん

    >>93020 名無しさん
    木場公園徒歩3分圏内のゆとりある物件てなくないですか?
    眺望も期待できなさそうですし、そもそも商業施設もない。

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東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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東京都練馬区中村南3-3-1

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1LDK・2LDK+S(納戸)

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総戸数 93戸