東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 20:31:13

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 92929 匿名さん

    >>92908 マンション掲示板さん
    これ書いてること理解してるか?

    この遺伝子引き継いだ子供が不憫すぎる。
    頭も財力もない?
    うん、勝手に言えば良いが貴職は人間として一番大事なものがないよね。
    名門私立中の底が知れる(笑)

  2. 92931 口コミ知りたいさん

    [No.92904~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  3. 92932 マンション検討中さん

    晴海フラッグってアンチがやたら多い理由を考えた。

    ①坪単価で見れば手の届きそうなところにあるがグロスでいけばそれなりに高い(5000万円代~)
    ②多くの住宅購入層で捻出出来る金額はもう少し下(~5000万円代)。
    ③その層が僻みを込めてデメリットをひたすら叩く。

    こんな感じでしょうか。
    本当にお金のある層はもっと選択肢が多く、ここを叩く意味があまりない。


  4. 92933 マンコミュファンさん

    アンチの多さは人気の高さに比例するからね
    それだけ大人気であるという証拠をネガ自身が作り出してる訳だ

  5. 92934 マンション検討中さん

    明日!!! 当ててやる!!

  6. 92935 名無しさん

    >>92932 マンション検討中さん
    こんなところ買うのアホらしいからじゃない?その理由を述べてるだけでしょう。

  7. 92936 評判気になるさん

    >>92935 名無しさん

    そう思うなら買わなきゃいいだけ
    わざわざここに書き込む必要もないでしょう
    書き込むってことは未練がある証拠

  8. 92937 名無し

    >>92935 名無しさん

    これ以外で買うのがアホらしい物件にコメントしてますかね?
    そもそもコメントするくらい興味はあるみたいですな。
    知らんけど。

  9. 92938 評判気になるさん

    ネガはただ構ってほしいだけなんですよ。
    ネガ書き込みを要約すると「構ってください」にしか見えない。
    このスレで分かりやすいネガ書くと「はあ?」な感じで反論の食い付きがすごいじゃ無いですか。
    荒らしの大好物ですよね。
    スルーできないポジが多いのが、ネガが多い理由かと。

  10. 92939 名無しさん

    次期天皇が東大に入学したという記事が出たら何てコメントする?構ってほしいからコメントしますか?

  11. 92940 マンション掲示板さん

    購入する気が無いのに投稿するのは時間の無駄
    暇人でしかないww

  12. 92941 通りがかりさん

    時間の無駄?見方によってはそうかもね。電車でお年寄りに席を譲るような行為だよ。

  13. 92942 匿名さん

    粘着質であらゆるネガを投下しながらシービレだけ持ち上げる東大井123a

  14. 92943 評判気になるさん

    >>92941 通りがかりさん
    なるほど、いいたとえかも。ネガ書き込んでいる本人は、良い事をしていると自己満足。良い事してしている満足度あるから時間の無駄とは感じていない。

  15. 92944 匿名さん

    100%ファミリーだな。夫婦喧嘩の音が心配。 ドッカンドッカン、物を投げたり、壁を破壊したり、子供を叱ったり、おぞましい奇声の嵐。 

    二馬力が多く、借金の重圧は3年で頭がイカれるらしい。缶ジュース1つ買うにも銀行に利息を払ってお金を借りて買っていることになる。女性には耐えられない。

    あっちもこっちも、大ゲンカの嵐。 

  16. 92945 匿名さん

    >>92931 口コミ知りたいさん
    あーあ変な投稿しちゃったね、、法律変わったの知らないかな

  17. 92946 匿名さん

    ローンを背負う重圧だけじゃない。

    「なんで私だけ?」正社員で共働きは全体2.5割ごく少数。つまり、自分以外の全ての主婦が専業主婦、たまにバイトするのみ。

    現状は男性の寿命が短く、自殺の7割も男性。この苦悩を女性が背負うとどうなるのか? ものすごい早死をの招き、自殺が急増する。

    旦那に当たり、子供を殴り、大ゲンカの嵐。 

  18. 92947 マンション掲示板さん

    暇人がよく投稿してるね笑笑

  19. 92948 匿名さん

    >>92931 口コミ知りたいさん
    この発言マジでやばい

  20. 92949 評判気になるさん

    >>92931 口コミ知りたいさん

    ゴミになって、くだらない投稿するような人間だけにはにならないよう頑張ります

  21. 92950 匿名さん

    ネガ様、今期諦めて来期のためネガってるの? 来期は平均30倍以上だからな。 ネガはタワー買うお金はなさそうだし。笑 

  22. 92953 匿名さん

    最高倍率200倍超えそうだw

  23. 92963 匿名さん

    平均30倍超えたぞぉおおおおお!!もっともっと!!

  24. 92967 管理担当

    [No.92951~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  25. 92968 匿名さん

    正義にとってよい時代になってきた

    1. 正義にとってよい時代になってきた
  26. 92969 名無し

    >>92968 匿名さん
    情報開示請求って相当額の弁護士費用が発生するんですよね。
    だからよほど身の危険を感じたり、個人情報が出たりしないとなかなか難しいです。
    確かに誹謗中傷が見られますが、対処としてはなかなか現実的ではないのです。
    だからここへの書き込みは認証制が良いのかもしれません。

  27. 92970 匿名さん

    3戸当たったー!

  28. 92971 評判気になるさん

    >>92970 匿名さん

    スゲェー

  29. 92972 eマンションさん

    >>92970 匿名さん
    もう抽選したの?

  30. 92973 評判気になるさん

    抽選は明日ですね

  31. 92974 マンション掲示板さん

    >>92973 評判気になるさん

    3戸当たった人は特別枠?

  32. 92975 マンション検討中さん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/e48331e65e431d4f82c2acab2e7170977e53...

    子供をここに入れて晴海フラッグで暮らしたい

  33. 92976 名無しさん

    >>92970 匿名さん

    イメージトレーニングか妄想

  34. 92977 マンション検討中さん

    この流れと全く同じものを前回見た。
    いよいよ明日ですね抽選!

  35. 92978 マンション検討中さん

    倍率30倍近くあって1票しか入れられない、自分の資金力を恨む

  36. 92979 通りがかりさん

    >>92975 マンション検討中さん

    こんな学校があるとは。800万って大学卒までにいくらかかるんだろ。
    教育って本当に何が最適解かはわからない。

  37. 92980 マンション検討中さん

    現金はあるから登録させてくれと日本語カタコトのオバちゃんがカウンターに詰め寄ったとかすげーなw
    円安でインバウンド需要も次期、そしてタワーで爆発するだろうな。次期は平均40倍、最高倍率300倍の世界か!

  38. 92981 匿名さん

    >>92979 通りがかりさん

    そも何事も目的ありきです。教育も例外ではありません。
    日本のこの体たらくはそれを忘れてしまっていることです。
    教育=その時々の良いと言われている学校に入る・・・すなわち教育それ自体が目的になっているところに日本の病根があります。昔私学と言われてバカにされていた私立学校・・・逆に今は国公立にその批判がブーメラン。あなたにもその他多くの日本人に必要なことは目的から手段を考えることです。それは自分自身で自分の人生を切り開くと言うことでもあります。「何が最適解かはわからない」と言うことが分かって時点で一歩前進です。自分で教育の解を考えることをお勧めします。

  39. 92982 マンション検討中さん

    6D88はワイのものや!!(当たる気がしない)

  40. 92985 匿名さん

    [No.92983~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  41. 92986 マンション検討中さん

    次のシービレ最上階なんて300倍超えるだろ。登録10000組平均50倍でもう伝説作って終ろうぜw

  42. 92987 匿名さん

    200倍超えるのか。ガチャ2回だけ引いて2回とも確率7%のSSRを引く確率に等しい。

  43. 92988 匿名さん

    自然にすべてがある、もはや言葉すら最後でよい。

    ・望遠鏡のない時代、太陽が動かないことを示した。(100年後にガリレオ・ガリレイが証明。)
    ・目では決して見ることのない、渦を巻く血流をスケッチしていた。(21世紀になって初めてCGで確かめられる。)
    ・飛行機がない時代、上空からの街の地図を正確無比に作り上げた。(飛行機の発明スケッチも残している。)

     両親のいなかった孤独な少年時代、学校に行けなかったため勉強の機会がなかった。そのため使う言葉の数は少なかった。時間をつぶすために村の小川で一人ずっと川の流れを観察していた。
     「水」の観察をふりだしに、異なる分野の関心がむすびつき、互いに影響し合いながら、知識全体が拡大していった。

     知識の総量が拡大し、40歳から「知の爆発」が起きた。あらゆる分野のあらたな言葉を獲得していき、50歳60歳と続いていった。それは70万単語になった。

  44. 92989 匿名さん

    レオナルド・ダ・ヴィンチの話です。 失礼しました。

  45. 92990 匿名さん

    >>92988 匿名さん
    長い。
    いちいち読めん

  46. 92991 匿名さん

    >>92989 匿名さん
    関係ない話投下すんなカス

  47. 92992 匿名さん

    >92991
    きたねー顔を出すなカス

  48. 92993 匿名さん

    倍率詐欺部隊がスルーされてて笑える。もう実需はいないみたいだなー。

  49. 92994 匿名さん

    「なんでこんな売り物多いんだろ」→掲示板をチェック→ネガだらけ→「ああ、なんか理由があるんだな」 中古で売れないw

  50. 92995 評判気になるさん

    >>92992 匿名さん
    煽りのレベル低すぎて話になんね

  51. 92996 名無しさん

    >>92994 匿名さん
    こんな掲示板の根拠の無いネガよりも、
    今の高倍率の方が将来売れる根拠になりますけどね。(笑)

  52. 92997 匿名さん

    >>92996 名無しさん
    参考になる。根拠ないネガは嫌い

  53. 92998 匿名さん

    ここのポジは苦しくなると倍率の話をしたがる定期。それしか取り柄ないのかよ笑
    まあそれすら将来の資産価値の参考にもならないわけだが・・

  54. 92999 評判気になるさん

    >>92998 匿名さん
    興味ないんならこの掲示板書き込まないでねー。暇人乙です

  55. 93000 評判気になるさん

    暇人投稿が多いね笑笑
    明日の抽選が楽しみですね♪

  56. 93001 匿名さん

    160倍は詐欺だ野郎生きてる?倍率見て死んじゃった?

  57. 93002 マンション検討中さん

    防犯カメラがめちゃくちゃあると思うので、器物破損等については子供であっても犯人追求してほしい。
    マンションでありがちな壁の破損などは言語道断。

  58. 93003 匿名さん

    で、タワーの販売はまだなの?統一汚職ピックに使われた板マンは興味なかったけどタワーなら抽選に参加してあげても良いかな。

  59. 93004 マンション検討中さん

    タワーは全く違う価格帯だと営業言っていた。

  60. 93005 名無しさん

    >>93003 匿名さん
    凄い態度。(笑)

  61. 93006 通りがかりさん

    >>92998 匿名さん
    苦しくなってないんですが。(笑)
    だってネガ貼る人倍率に対しては何も言い返せないでしょ。(笑)だから手っ取り早いんですよ。

  62. 93007 eマンションさん

    >>92899 口コミ知りたいさん
    有明は遊具のある公園がない公園砂漠地帯ですよ。知らないんですか?

  63. 93008 eマンションさん

    >>93004 マンション検討中さん
    私も「板状と足並み揃えることはない」と聞きました。

  64. 93009 匿名さん

    って言ったって、

    天カセWコンフォートが坪90~だぞ。

    埋立タワマンに資産価値がないわ。

  65. 93010 匿名さん

    板状最終期の倍率考えたらタワーに望みかけようと思ってる人が多数。だけど現状のPTK坪600万だからタワーは坪500万でも全く違和感ない

  66. 93011 通りがかりさん

    >>93004 マンション検討中さん
    平均坪450万?

  67. 93012 マンション検討中さん

    あいも変わらず10年以上前のマンションの新築時価格を持ち出すことしかできないネガさん笑

  68. 93013 匿名さん

    >>93009 匿名さん
    埋立地の浜松町界隈のタワマンも価値ないの?

  69. 93014 匿名さん

    いや、いきなし横に坪90で出されて、周りの人どんな顔してたんだろ?って、おれは考えちゃうんだよな。

  70. 93015 匿名さん

    北海道の網走だって40m2家賃5万ぐらい取るわけで、ホテルは東京より高い。つまり、東京の上がった所で買うのってめちゃくちゃ危険なんだと勉強したんだよな。

    田舎の希少価値を売りにした方が安全なんだよ。

  71. 93016 口コミ知りたいさん

    >>93007 eマンションさん
    遊具がないと遊べないとか、あなた2歳児みたいですね。

  72. 93017 評判気になるさん

    >>93001 匿名さん

    営業さんがタワー棟の平均坪単価は500万円だと言った件はデマでないで良いですか?
    160倍なんて要望倍率でわかる事を何回言い続けても意味ないですよね。

  73. 93018 評判気になるさん

    >>92967 マンション検討中さん

    陰謀論ジジイのお薬タイム

  74. 93019 評判気になるさん

    明日の四時から当選者に電話で連絡がきますね、
    私も期待してます
    是非喜びの投稿お願いします
    私も当選したら此処に投稿させて頂きます
    皆様の幸運を祈ってます

  75. 93020 名無しさん

    >>92897 匿名さん

    木場公園とか美術館やカフェや区民まつりがあって飽きないですよ。

  76. 93021 マンション検討中さん

    地獄絵図みたいな倍率になってるね 前回の倍じゃ効かないねマジで
    業者も当然多いんだろうがここ外れた人達どこ買うつもりなんだろうね ギリギリの人は中央区にはどう頑張っても住めないし気付いたら幕張とか新都心も完売してて住めなかったりするんだろうな
    ・・・本当に5年後とか、どこに住んでるんだろう?

  77. 93022 名無しさん

    部屋数の20倍の落選者発生とか時間の無駄(=金の無駄)もいいところだったね。無料の宝くじだと思える馬鹿な頭が欲しい。

  78. 93023 通りがかりさん

    >>93020 名無しさん

    確かに木場公園いいですね。
    公園内にキバコがあるし、
    周辺はカフェもたくさんあって良いですよね。

  79. 93024 マンション検討中さん

    >>93020 名無しさん
    木場公園徒歩3分圏内のゆとりある物件てなくないですか?
    眺望も期待できなさそうですし、そもそも商業施設もない。

  80. 93025 名無しさん

    タワー棟平均坪単価500万円君面白いな。板状の高さを抜けるあたりの中住居が、80平米で1億6000万円みたいな予想だな。誰が買うんだ笑

  81. 93026 eマンションさん

    >>93020 名無しさん
    木場公園や清澄庭園のカフェは敷地が狭い上に、観光地化もしてるからなかなか入れないよね。。地元の人は使ってないんじゃないかな。

  82. 93027 検討板ユーザーさん

    >>93025 名無しさん

    80平米で16000万円だと坪660万円なので計算間違えてますよ
    70平米10000万円でだいたい坪500ですが、まぁこれなら普通に売れるでしょうね

  83. 93028 マンコミュファンさん

    189倍で着地?

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