東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-23 07:29:55

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 92701 マンション検討中さん

    ハルフラは今でさえ宝くじですが今後テナントに入るお店によって更に資産価値が上がるので楽しみです。ハルフラだけで生活全てがカバー出来れば駅遠とか全く関係ないんで。

  2. 92702 匿名さん

    >>92665 評判気になるさん
    間違いなく大量に売られるだろうから、恐らく想像よりは高く売れないと思うよ

  3. 92703 通りがかりさん

    >>92701 マンション検討中さん
    あの商業施設の規模でそれは無理だよ
    テナントの店で資産価値上がるなんてこともない
    そもそもここで生活が完結とか都内に住んでる意味ない

  4. 92704 名無しさん

    >>92701 マンション検討中さん

    晴海埠頭公園を知ってしまって益々住みたくなってしまった。自分と同じような人もまわりに多くてさらに倍率が高くなりそう。宝くじ当たれ!

  5. 92705 名無しさん

    宝くじ。 私にその運はないだろう。
    昨日営業マンに聞いたら25倍だと。泣

  6. 92706 通りがかりさん

    >>92704 名無しさん

    晴海ふ頭公園。昔を思い出す。
    その名の通り、埠頭だったんだよ。
    埠頭の先端にある公園。
    名称変えればいいのに。

  7. 92707 匿名さん

    スポーツバーでJD,JKと遊ぶのが楽しみ。

  8. 92708 検討板ユーザーさん

    >>92707 匿名さん
    おそらくスポーツバーには独身BBAしかいませんよ。
    残念ですなー

  9. 92709 マンション検討中さん

    皮算用の含み益という意味では宝くじかもしれんけど、物件自体は宝じゃないからな
    勘違いしてる人多いけど

  10. 92710 匿名さん

    宝はもう無くなってて今期は残り物ですよね。

  11. 92711 評判気になるさん

    宝のタが取れちゃったか…

  12. 92712 匿名さん

    >92697
    情弱! 

  13. 92713 坪単価比較中さん

    日沈む国、人口減少ジジババばかりの日本に明日は無い。
    海外の不動産に比べ割安などとほざくのは業者だけ。
    みんな今から含み損抱えてどうするのw
    俺は駅徒歩圏(7分以内)のタワマンが越後湯沢マンション位の価格まで落ち着けば
    検討してもいい。
    ま、都内に戸建があるからセカンド用だけど。

  14. 92714 匿名さん

    ドコモのギガ放題と家の光回線とオプション全部ついてそうw ITリテラシーが低い。

  15. 92715 匿名さん

    自分だけが助かりたい港区ばか民のせいで東京がどんどん小さくなってきた。あっちはダメ、そっちはダメ。低地は全滅にしたいらしい。東京の半分以上が埼玉内陸より安いとかつらい状況。

  16. 92716 匿名さん

    ハルフラしかかったん

  17. 92717 匿名さん

    471年製「金錯銘鉄剣」強い妖力を持つ

    埼玉にてワカタケル大王の名が刻まれた鉄の剣が出土した。

    港区はごみ。

  18. 92718 通りがかりさん

    >>92697 匿名さん

    能ある鷹は爪を隠すを具現化したお方ですこと。

  19. 92719 マンコミュファンさん

    >>92718 通りがかりさん

    fireってアホか?現行の金融しすてむぶっ飛んだらあとにのこるのは定食もスキルもないハゲ散らかした中年太りのオッサンだぞ。一瞬で無価値になる。

  20. 92720 検討板ユーザーさん

    >>92719 マンコミュファンさん
    そもそも資産はないからご心配なく。
    妄想力だけは発達したようです。

  21. 92722 名無しさん

    [No.92721と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信削除しました。管理担当]

  22. 92723 純金融資産○億FIREクン

    2万のスマホなんてクソボロ、antutuベンチ50万以下のスマホを嬉々として使ってる貧困層がハルフラ申し込んでる事に驚き

    18万のiPhone14 pro maxもポンと買えない層は中央区に住むべきじゃないよね?(笑い)

    ハルフラ最終期は現金一括で買えるやつ以外は申し込み禁止にしてほしいな

  23. 92724 口コミ知りたいさん

    >>92723 純金融資産○億FIREクンさん

    安さが取り柄の晴海フラッグの板で、
    貧乏金持ちのやり取りしてること事態がおかしくね?

  24. 92725 匿名さん

    >92723
    そこまで価格差があると、持ってるだけで馬鹿。逆効果。知識不足で選択できない愚かさが前面に出てしまう。

  25. 92726 匿名さん

    iPhone14 pro max 誰も持ってないからスルーされるんだろうな。知らんし、必死にカバー付けないでアピールしてるのに。かわいそうに。

  26. 92727 名無し

    >>92724 口コミ知りたいさん
    金持ち(仮)が羨むくらいよい物件ということですね。
    格安マンションをお金持ちが抽選してまで欲しいとは思わなかったよ。

  27. 92728 匿名さん

    7日に行けないけど、抽選会をネットで中継して欲しい。

  28. 92729 マンコミュファンさん

    >>92725 匿名さん

    ヴィトンのバッグとしまむらのバッグの違いだろ?10倍の価格差なんて安いもんだよ

  29. 92730 マンション検討中さん

    部屋番号と当選番号を実況してくれ

  30. 92731 マンション検討中さん

    番号書いた球出るの?

  31. 92732 匿名さん

    >92729

    永山則夫の所持品は洋もくのタバコ、ロレックスなど。しかし銀行残高は0円だった。後に「無知の涙」を執筆。

  32. 92733 匿名さん

    貧乏じゃないアピールがかえって貧困を連想させてしまう。昔のコギャルみたいな感じかな。キャバ嬢もそう。稼げる金額も程度もバレバレなのに、ブランドで身を固めるほど貧困を連想してしまう。

  33. 92734 マンション検討中さん

    >>92731 マンション検討中さん

    同倍率同時抽選でググれ

  34. 92735 マンション掲示板さん

    >>92733 匿名さん

    写真に写り込ませたVUITTONの財布

  35. 92736 マンション検討中さん

    Androidで全然いいし寧ろiPhoneから変えたいくらいなんだが、会社・取引先・友人でAndroid使っているひと本当に皆無。田舎に帰省するとAndroid率高い。使わせてもらうと指紋認証ほんと便利。

  36. 92737 マンコミュファンさん

    >>92736 マンション検討中さん

    使わせてもらうってどんなシチュエーション?想像できない。。。

  37. 92738 匿名さん

    OS性能はAndoroidの方が上だよ。ホーム画面を自由に設計できるし、指紋認証もある、顔認証まである。iPhoneはカメラとMacとの連携が売り。

  38. 92739 匿名さん

    このお方のように、サンダルで歩くほどに凄さが増進されるのが望ましい姿。

    1. このお方のように、サンダルで歩くほどに凄...
  39. 92740 評判気になるさん

    >>92738 さん
    このような浅過ぎるご意見を世間に御開陳される理由ってなんなのでしょう?
    数多ある機能の中で、ホーム画面のカスタマイズ、指紋認証、顔認証に限って比較され、更に指紋認証以外はiOSにもあるという…

  40. 92741 匿名さん

    カコ様にしまむらOkって言われたら、おまいら恥ずかしくて恥ずかしくて赤面だろうなー。 眞子様が小室つれてった秩父でひっきーだな。 おまい、カコ様はソニーXperiaだからAndroidだぞ。どうすんだよ。

  41. 92742 マンション検討中さん

    4LDK 180倍とのこと。

  42. 92743 eマンションさん

    >>92736 マンション検討中さん
    俺はandroidだよ。
    会社の支給スマホがiphoneなんだが、使いにくくて仕方ない。
    iphoneはバカ高いし、なんで日本人はiphoneが好きなのかまったく理解できない。 
    メディアに洗脳されたバカばっかりなのか?

  43. 92744 マンション検討中さん

    都内の物件はもう一般人には手が届かなくなってるもんな
    そりゃどんどん倍率高くなる

  44. 92745 匿名さん

    まぁIphoneにも安いのあるからいいけど。

  45. 92746 マンション検討中さん

    簡易テント、大きな公園ではよく見かけますが、ダメっていう意見もあるんですね…
    ペグとか刺さないタイプが殆どだと思うのですが、何が問題だと思われてるのでしょうか。

  46. 92747 名無しさん

    >>92743 eマンションさん
    少なくとも、マンション検討板のトピックとして明らかに不適当な携帯端末のOSを書き込む方よりバカとは思えないのですが。

  47. 92748 匿名さん

    ホーム画面にチャート大量に表示している。あと仮想ホーム画面ができて、アカウント切り替えるだけでOK。つまり法人と個人とか人格を分けて、1つのスマホに同じアプリをID変えて何個も入れられたりできる。

    IOSの20年先行ってるのが‘Android。 お勧めしとく。

  48. 92749 検討板ユーザーさん

    >>92743 eマンションさん
    俺はiphoneだよ。
    会社の支給スマホがAndroidなんだが、使いにくくて仕方ない。
    Androidがいいなんてマンション掲示板で主観を主張して自己満足している馬鹿。
    メディアに洗脳されたバカばっかりなのか?

  49. 92750 評判気になるさん

    >>92748 匿名さん
    Androidがオススメなんてマンション掲示板で主観を主張して自己満足している馬鹿。
    メディアに洗脳されたバカばっかりなのか?

  50. 92751 匿名さん

    iPhoneは女子供だろ。SIMって聞いてビクビクしてる情弱か使ってる印象。

  51. 92752 評判気になるさん

    >>92748 匿名さん

    仮想ホーム画面なんて使ってないし要らね

  52. 92753 名無しさん

    >>92742 マンション検討中さん

    すごい人気ですね、私は明日申し込みに行ってきます
    情報が有りましたら投稿しますね、

  53. 92754 匿名さん

    おそらく電話もわけられる。2台持ちしなくていいんだぞ。おれは法人用と個人用で画面を切り替えてトレードアプリを入れてる。

  54. 92755 通りがかりさん

    実需の人に当たって欲しいけど、実需の人ほど高倍率の部屋には申し込みづらいよなー

  55. 92756 マンション検討中さん

    実需が条件悪く損する部屋に申し込む。
    馬鹿馬鹿しいですな。

  56. 92757 名無しさん

    平均20倍過ぎた!!!!凄いね。

  57. 92758 マンション掲示板さん

    FIREの意味も知らずに最安マンションのマンション掲示板で貧困層を馬鹿にして自己満足している馬鹿。
    メディアに洗脳されたバカばっかりなのか?

  58. 92759 マンション検討中さん

    >>92756 マンション検討中さん
    なるほど、売れない部屋を売るために倍率上げてるんだな。

  59. 92760 匿名さん

    180倍はすごすぎるな。

  60. 92761 検討板ユーザーさん

    6C66Cの2階は何倍になったのですか?

  61. 92762 マンコミュファンさん

    Androidの掲示板なのでマンションの話はよそでして欲しい

  62. 92763 マンション掲示板さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  63. 92764 通りがかりさん

    >>92763 マンション掲示板さん
    デマ流すのやめた方がいいですよ。

  64. 92765 eマンションさん

    >>92763 マンション掲示板さん
    これ系のデマは本気でやばいと思います。

  65. 92766 eマンションさん

    >>92763 マンション掲示板さん

    これ相当ヤバイデマだぞ。
    とりあえず営業に報告し、書いた人間の特定だな。
    消すなら早いうち。

  66. 92767 マンション検討中さん

    平均20倍が現実に

  67. 92768 口コミ知りたいさん

    >>92767 マンション検討中さん

    新築マンションの倍率はどこもこれぐらいだよ

  68. 92769 口コミ知りたいさん

    >>92761 検討板ユーザーさん

    2階は整備ピットなので0倍!

  69. 92770 口コミ知りたいさん

    >>92763 マンション掲示板さん
    これやばいね、、、こやつを特定して友達とやらをタイホだな

  70. 92771 名無しさん

    >>92768 口コミ知りたいさん

    どこもと言うなら最近の新築マンションで平均20倍あった具体例を複数教えて下さい!

  71. 92772 匿名さん

    >>92763 へのレスが意味不明すぎて、むしろこの抽選無し説が真実味を帯びてきているな

  72. 92773 マンション検討中さん

    毎回公開抽選会やってるんじゃないの?

  73. 92774 マンション掲示板さん

    >>92771 名無しさん

    最近の新築マンションで平均20倍あった具体例を自分も知りたい!
    ってゆうか、そんな具体例ないでしょ

  74. 92775 匿名さん

    URや都民住宅じゃ無い限り、この市況下で平均倍率20倍は無い
    日本一人気のあるマンションであることは間違いない

  75. 92776 通りがかりさん

    >>92768 口コミ知りたいさん

    何で嘘つくの?

  76. 92777 匿名さん

    数日前に160倍はデマだ証拠を出せとイキっていた抽選ハズレ続き組さんはどこに行ってしまったのでしょうか?おはようございます

  77. 92778 匿名さん

    ネガは息をするように嘘をつくからな
    倍率下げるためなら何書いてもいいと思ってるんだろう
    まぁそんなんだから誰にも相手されないんだけどね

  78. 92779 名無しさん

    今日抽選申し込みに行ってきますね
    教えてくれたら最高倍率聞いてきますね

  79. 92780 検討板ユーザーさん

    >>92779 名無しさん
    パークEの倍率表アップロードお願いします!

  80. 92781 名無し

    >>92770 口コミ知りたいさん

    舐めて書いてるけど、痛い目合わないとわからんだろうね。

  81. 92782 通りがかりさん

    >>92781 名無しさん
    何が書いてあったの?

  82. 92783 検討板ユーザーさん

    >>92782 通りがかりさん
    削除されてるね。

  83. 92784 検討板ユーザーさん

    嘘つきネガ反対!

  84. 92785 eマンションさん

    >>92782 通りがかりさん

    都職員は優先的に無抽選で入居できるとのこと。秘密事項だったのだろうか?

  85. 92786 マンション掲示板さん

    >>92195
    この酷いデマも同じ人かな。これは削除しなくていいの?

  86. 92787 マンコミュファンさん

    >>92786 マンション掲示板さん

    これは悪質につき、個人特定になるな。
    少し痛い目をみないとわからんようだな。

  87. 92788 マンコミュファンさん

    >>92785 eマンションさん

    単に一期で無抽選の部屋を買っただけだろ。
    都職員レベルにそんな忖度をする意味がない。
    デベの役員クラスならまだしもな。

    仮にそんなことがあっても、ここに書きこむような人間(自分を含む)が知り得る情報ではない。
    ある意味インサイダーより酷い。

  88. 92789 マンション検討中さん

    削除依頼出しても特定されてアウトですけどね。

  89. 92790 評判気になるさん

    >>92777 匿名さん

    粘着して汚い言葉書き込んでたら削除されちゃったみたいだし、もうアクセス禁止になってるものと思われます。
    そのままこんなマンションのことは忘れて楽しく生きていってくれるといいですね笑

  90. 92791 通りがかりさん

    >>92785 eマンションさん

    ステルスな倍率優遇(1部屋に複数名義で入れられる)とかはあってもおかしくないかもね

  91. 92792 匿名さん

    >>92789 マンション検討中さん

    特定されてアウトになるとどうなるの?
    晴海フラッグ出入り禁止?

  92. 92793 マンション検討中さん

    >>92785 eマンションさん
    ないない
    普通に買っただけ

  93. 92794 マンション掲示板さん

    10/29時点で160倍で、11/4時点で180倍。1週間で登録が20件しか入らないわけがなのでデマ確定ですね。風説の流布は痛い目見ますので、ご本人は削除依頼された方が良いのでは。

    1. 10/29時点で160倍で、11/4時点...
  94. 92795 マンコミュファンさん

    >>92794 マンション掲示板さん

    涙拭けよw

  95. 92796 匿名さん

    >>92791 通りがかりさん
    あり得ないね。
    デベがリスクを張って都職員にそんなことするメリットが全くない。

  96. 92797 匿名さん

    今日から肉は食べず、お寺で修行をする。月曜日のため

  97. 92798 匿名さん

    あー我慢できん。
    せっかく去年駐車場優先権付き住戸ゲットして満足したと思ったのに、もう一個欲しくなってきてしまった。結局投資先として晴海フラッグ以上の投資先が見つけられんのよなあ。現状株でリスクテイクできる市況じゃねえし。

    早くシービレE棟出してくれ。

  98. 92799 マンション検討中さん

    >>92794 マンション掲示板さん
    事実で笑う
    オンライン締切直前だし、火水木休みだし20件も入ったのがすごいくらい。

  99. 92800 匿名さん

    タワーの単価知ってるけど教えてあげない^_^。

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