東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 20:31:13

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 92668 通りがかりさん

    >>92661 マンション検討中さん
    流石に質問がしょうもなさすぎる

  2. 92669 マンション検討中さん

    住宅ローン減税も最大値変わりますよね?
    仲介手数料も発生しますし。

  3. 92670 マンション検討中さん

    >>92666 匿名さん
    頭の悪い人は基準のない傾向というものが理解できません。

  4. 92671 匿名さん

    20倍 1000万
    30倍 1500万
    40倍 2000万 
    それより高い倍率は3000万

    もちろん貴方が好きな根拠はない。 www

  5. 92672 マンション掲示板さん

    >>92671 匿名さん
    低いね。3年後に答え合わせしたい

  6. 92673 評判気になるさん

    タワー棟いつでてくるの?

  7. 92674 口コミ知りたいさん

    景色の良い角部屋は倍率高いでしょうね
    まっ無料の宝くじですよね

  8. 92675 匿名さん

    榊氏は正しかった。的中!

    外国人目線では。オリンピック天井にて半額。

  9. 92676 マンション検討中さん

    クイズ!正解は1年後

  10. 92677 匿名さん

    1億円突っ込んで1000万の利益とかアホ。リスクとリターンが合ってない。つまり損する時の方がデカいから続けたら破綻する。

  11. 92678 通りがかりさん

    >>92673 評判気になるさん

    シービレEの契約会が終わった後なので来年の5月だと思われます。大勢の営業を遊ばせるわけにはいかない事が根拠です。

  12. 92679 通りがかりさん

    現金を口座に入れたまま5年間外し続けた場合の機会損失は馬鹿にならないね。その宝くじは無料じゃない。

  13. 92680 匿名さん

    >>92675 匿名さん
    超ドメの榊氏に外国人目線とか為替とか日本の財政ファイナンスとか・・・そんな目線があるとは思えませんけど。
    むしろオリンピック後もグイグイ上がってしまって、国家資本主義(社会主義)の日本以外では富裕層がコロナ過を経て更に富裕に、従って「富裕層の富の膨張からすると日本の不動産は半額」と言うことではないですか?ハイパー・インフレ最右翼の日本においては不動産は最も固い投資になるのだから。

  14. 92681 匿名さん

    おまいらどうするよ。iphone20万で持ってるだけで情弱のアホになる。似たようなスマホが2万円だし、間抜けすぎてIT+金融リテラシーが高いヤツはもうiphoneは持たないかもしれない。

    日本はアフリカそっくり途上国になってきたな。

  15. 92682 匿名さん

    >>92681 匿名さん
    あなたは頭いいのですね。よかったね

  16. 92683 匿名さん

    フィリピンとか、金融リテラシーの低い国だと日給500円なのに、帰りに250円のスタバでコーヒー飲んじゃうらしい。それと同じ感じ。ステータスをはき違えたばか。

  17. 92684 評判気になるさん

    >>92683 匿名さん

    あなたは頭いいのですね。よかったね

  18. 92685 匿名さん

    >92680
    >日本においては不動産は最も固い投資になるのだから。

    おまいは間違い。土地を買ってない時点で、日本の将来がアウトだと思っている。東京のマンションを買っている時点で話が違う。

  19. 92686 匿名さん

    東京の真ん中の、どんどん真ん中になってそこだけ買えば固い投資になるとか、それは自然死だよ。おまい。

  20. 92687 評判気になるさん

    今日は陰謀論ジジイが元気な日か。

  21. 92688 匿名さん

    東大井から引越すシービレ123aを救いたい

  22. 92689 匿名さん

    投資ってのは誰も注目してないときに買わないと儲からない。
    値上がりしてるとメディアが騒いでいるときはもう天井が近いから、高値掴み確定で損するだけ。
    東京のマンションや外貨預金に今からノコノコと入っていくのはバカな情弱。

  23. 92690 通りがかりさん

    晴海フラッグは加熱してからも価格が変わらないからな。

  24. 92691 匿名さん

    >>92688 匿名さん
    久しぶりに聞いた。東大井さんは元気かな?

  25. 92692 評判気になるさん

    >>92691 匿名さん
    シービレ123aを買った人の中で最も有名な方ですね。

  26. 92693 匿名さん

    価格が変わらないのはそれだけ価値が無いってことだろ笑
    戸建てがなかなか上がらないのと一緒

  27. 92694 名無しさん

    >>92693 匿名さん

    常に価格が適正に値付けされてると思ってる、価格=価値と思ってる人は一生投資はできないよ。

  28. 92695 検討板ユーザーさん

    >>92693 匿名さん
    あまりの無知さにびっくり。
    そうです、価値がないです。
    だから今後書き込みは控えて下さい。

  29. 92696 マンション検討中さん

    損をしたくない人は超人気部屋に申し込んで当たれば儲けもんみたいな感じでしょ。

  30. 92697 匿名さん

    純金融資産○億のFIREだけどiPhone14 pro max嫁さんのために注文したわ。
    2万位のスマホ使うのって貧困層だけだろ?
    まさか貧困層がハルフラ申し込んでるんですか?

  31. 92698 マンション検討中さん

    いよいよ来週は抽選ですね
    実需で晴海フラッグの抽選会に参加するとアドレナリン分泌が物凄いです。
    人気部屋じゃなくても倍率20倍程度で2000万の宝くじですから、その興奮はG1とか比較になりません。中毒性すらあります。
    仕事休んでも抽選会には参加する価値はあると思いますね。

  32. 92699 匿名さん

    >>92697 匿名さん

    何でそんな人がわざわざ晴海に住むの?
    もっと良いところに住めばいいのに。
    セカンドハウスなのかな?

  33. 92700 口コミ知りたいさん

    >>92698 マンション検討中さん
    取らぬ狸の皮算用すぎて、、、

  34. 92701 マンション検討中さん

    ハルフラは今でさえ宝くじですが今後テナントに入るお店によって更に資産価値が上がるので楽しみです。ハルフラだけで生活全てがカバー出来れば駅遠とか全く関係ないんで。

  35. 92702 匿名さん

    >>92665 評判気になるさん
    間違いなく大量に売られるだろうから、恐らく想像よりは高く売れないと思うよ

  36. 92703 通りがかりさん

    >>92701 マンション検討中さん
    あの商業施設の規模でそれは無理だよ
    テナントの店で資産価値上がるなんてこともない
    そもそもここで生活が完結とか都内に住んでる意味ない

  37. 92704 名無しさん

    >>92701 マンション検討中さん

    晴海埠頭公園を知ってしまって益々住みたくなってしまった。自分と同じような人もまわりに多くてさらに倍率が高くなりそう。宝くじ当たれ!

  38. 92705 名無しさん

    宝くじ。 私にその運はないだろう。
    昨日営業マンに聞いたら25倍だと。泣

  39. 92706 通りがかりさん

    >>92704 名無しさん

    晴海ふ頭公園。昔を思い出す。
    その名の通り、埠頭だったんだよ。
    埠頭の先端にある公園。
    名称変えればいいのに。

  40. 92707 匿名さん

    スポーツバーでJD,JKと遊ぶのが楽しみ。

  41. 92708 検討板ユーザーさん

    >>92707 匿名さん
    おそらくスポーツバーには独身BBAしかいませんよ。
    残念ですなー

  42. 92709 マンション検討中さん

    皮算用の含み益という意味では宝くじかもしれんけど、物件自体は宝じゃないからな
    勘違いしてる人多いけど

  43. 92710 匿名さん

    宝はもう無くなってて今期は残り物ですよね。

  44. 92711 評判気になるさん

    宝のタが取れちゃったか…

  45. 92712 匿名さん

    >92697
    情弱! 

  46. 92713 坪単価比較中さん

    日沈む国、人口減少ジジババばかりの日本に明日は無い。
    海外の不動産に比べ割安などとほざくのは業者だけ。
    みんな今から含み損抱えてどうするのw
    俺は駅徒歩圏(7分以内)のタワマンが越後湯沢マンション位の価格まで落ち着けば
    検討してもいい。
    ま、都内に戸建があるからセカンド用だけど。

  47. 92714 匿名さん

    ドコモのギガ放題と家の光回線とオプション全部ついてそうw ITリテラシーが低い。

  48. 92715 匿名さん

    自分だけが助かりたい港区ばか民のせいで東京がどんどん小さくなってきた。あっちはダメ、そっちはダメ。低地は全滅にしたいらしい。東京の半分以上が埼玉内陸より安いとかつらい状況。

  49. 92716 匿名さん

    ハルフラしかかったん

  50. 92717 匿名さん

    471年製「金錯銘鉄剣」強い妖力を持つ

    埼玉にてワカタケル大王の名が刻まれた鉄の剣が出土した。

    港区はごみ。

  51. 92718 通りがかりさん

    >>92697 匿名さん

    能ある鷹は爪を隠すを具現化したお方ですこと。

  52. 92719 マンコミュファンさん

    >>92718 通りがかりさん

    fireってアホか?現行の金融しすてむぶっ飛んだらあとにのこるのは定食もスキルもないハゲ散らかした中年太りのオッサンだぞ。一瞬で無価値になる。

  53. 92720 検討板ユーザーさん

    >>92719 マンコミュファンさん
    そもそも資産はないからご心配なく。
    妄想力だけは発達したようです。

  54. 92722 名無しさん

    [No.92721と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信削除しました。管理担当]

  55. 92723 純金融資産○億FIREクン

    2万のスマホなんてクソボロ、antutuベンチ50万以下のスマホを嬉々として使ってる貧困層がハルフラ申し込んでる事に驚き

    18万のiPhone14 pro maxもポンと買えない層は中央区に住むべきじゃないよね?(笑い)

    ハルフラ最終期は現金一括で買えるやつ以外は申し込み禁止にしてほしいな

  56. 92724 口コミ知りたいさん

    >>92723 純金融資産○億FIREクンさん

    安さが取り柄の晴海フラッグの板で、
    貧乏金持ちのやり取りしてること事態がおかしくね?

  57. 92725 匿名さん

    >92723
    そこまで価格差があると、持ってるだけで馬鹿。逆効果。知識不足で選択できない愚かさが前面に出てしまう。

  58. 92726 匿名さん

    iPhone14 pro max 誰も持ってないからスルーされるんだろうな。知らんし、必死にカバー付けないでアピールしてるのに。かわいそうに。

  59. 92727 名無し

    >>92724 口コミ知りたいさん
    金持ち(仮)が羨むくらいよい物件ということですね。
    格安マンションをお金持ちが抽選してまで欲しいとは思わなかったよ。

  60. 92728 匿名さん

    7日に行けないけど、抽選会をネットで中継して欲しい。

  61. 92729 マンコミュファンさん

    >>92725 匿名さん

    ヴィトンのバッグとしまむらのバッグの違いだろ?10倍の価格差なんて安いもんだよ

  62. 92730 マンション検討中さん

    部屋番号と当選番号を実況してくれ

  63. 92731 マンション検討中さん

    番号書いた球出るの?

  64. 92732 匿名さん

    >92729

    永山則夫の所持品は洋もくのタバコ、ロレックスなど。しかし銀行残高は0円だった。後に「無知の涙」を執筆。

  65. 92733 匿名さん

    貧乏じゃないアピールがかえって貧困を連想させてしまう。昔のコギャルみたいな感じかな。キャバ嬢もそう。稼げる金額も程度もバレバレなのに、ブランドで身を固めるほど貧困を連想してしまう。

  66. 92734 マンション検討中さん

    >>92731 マンション検討中さん

    同倍率同時抽選でググれ

  67. 92735 マンション掲示板さん

    >>92733 匿名さん

    写真に写り込ませたVUITTONの財布

  68. 92736 マンション検討中さん

    Androidで全然いいし寧ろiPhoneから変えたいくらいなんだが、会社・取引先・友人でAndroid使っているひと本当に皆無。田舎に帰省するとAndroid率高い。使わせてもらうと指紋認証ほんと便利。

  69. 92737 マンコミュファンさん

    >>92736 マンション検討中さん

    使わせてもらうってどんなシチュエーション?想像できない。。。

  70. 92738 匿名さん

    OS性能はAndoroidの方が上だよ。ホーム画面を自由に設計できるし、指紋認証もある、顔認証まである。iPhoneはカメラとMacとの連携が売り。

  71. 92739 匿名さん

    このお方のように、サンダルで歩くほどに凄さが増進されるのが望ましい姿。

    1. このお方のように、サンダルで歩くほどに凄...
  72. 92740 評判気になるさん

    >>92738 さん
    このような浅過ぎるご意見を世間に御開陳される理由ってなんなのでしょう?
    数多ある機能の中で、ホーム画面のカスタマイズ、指紋認証、顔認証に限って比較され、更に指紋認証以外はiOSにもあるという…

  73. 92741 匿名さん

    カコ様にしまむらOkって言われたら、おまいら恥ずかしくて恥ずかしくて赤面だろうなー。 眞子様が小室つれてった秩父でひっきーだな。 おまい、カコ様はソニーXperiaだからAndroidだぞ。どうすんだよ。

  74. 92742 マンション検討中さん

    4LDK 180倍とのこと。

  75. 92743 eマンションさん

    >>92736 マンション検討中さん
    俺はandroidだよ。
    会社の支給スマホがiphoneなんだが、使いにくくて仕方ない。
    iphoneはバカ高いし、なんで日本人はiphoneが好きなのかまったく理解できない。 
    メディアに洗脳されたバカばっかりなのか?

  76. 92744 マンション検討中さん

    都内の物件はもう一般人には手が届かなくなってるもんな
    そりゃどんどん倍率高くなる

  77. 92745 匿名さん

    まぁIphoneにも安いのあるからいいけど。

  78. 92746 マンション検討中さん

    簡易テント、大きな公園ではよく見かけますが、ダメっていう意見もあるんですね…
    ペグとか刺さないタイプが殆どだと思うのですが、何が問題だと思われてるのでしょうか。

  79. 92747 名無しさん

    >>92743 eマンションさん
    少なくとも、マンション検討板のトピックとして明らかに不適当な携帯端末のOSを書き込む方よりバカとは思えないのですが。

  80. 92748 匿名さん

    ホーム画面にチャート大量に表示している。あと仮想ホーム画面ができて、アカウント切り替えるだけでOK。つまり法人と個人とか人格を分けて、1つのスマホに同じアプリをID変えて何個も入れられたりできる。

    IOSの20年先行ってるのが‘Android。 お勧めしとく。

  81. 92749 検討板ユーザーさん

    >>92743 eマンションさん
    俺はiphoneだよ。
    会社の支給スマホがAndroidなんだが、使いにくくて仕方ない。
    Androidがいいなんてマンション掲示板で主観を主張して自己満足している馬鹿。
    メディアに洗脳されたバカばっかりなのか?

  82. 92750 評判気になるさん

    >>92748 匿名さん
    Androidがオススメなんてマンション掲示板で主観を主張して自己満足している馬鹿。
    メディアに洗脳されたバカばっかりなのか?

  83. 92751 匿名さん

    iPhoneは女子供だろ。SIMって聞いてビクビクしてる情弱か使ってる印象。

  84. 92752 評判気になるさん

    >>92748 匿名さん

    仮想ホーム画面なんて使ってないし要らね

  85. 92753 名無しさん

    >>92742 マンション検討中さん

    すごい人気ですね、私は明日申し込みに行ってきます
    情報が有りましたら投稿しますね、

  86. 92754 匿名さん

    おそらく電話もわけられる。2台持ちしなくていいんだぞ。おれは法人用と個人用で画面を切り替えてトレードアプリを入れてる。

  87. 92755 通りがかりさん

    実需の人に当たって欲しいけど、実需の人ほど高倍率の部屋には申し込みづらいよなー

  88. 92756 マンション検討中さん

    実需が条件悪く損する部屋に申し込む。
    馬鹿馬鹿しいですな。

  89. 92757 名無しさん

    平均20倍過ぎた!!!!凄いね。

  90. 92758 マンション掲示板さん

    FIREの意味も知らずに最安マンションのマンション掲示板で貧困層を馬鹿にして自己満足している馬鹿。
    メディアに洗脳されたバカばっかりなのか?

  91. 92759 マンション検討中さん

    >>92756 マンション検討中さん
    なるほど、売れない部屋を売るために倍率上げてるんだな。

  92. 92760 匿名さん

    180倍はすごすぎるな。

  93. 92761 検討板ユーザーさん

    6C66Cの2階は何倍になったのですか?

  94. 92762 マンコミュファンさん

    Androidの掲示板なのでマンションの話はよそでして欲しい

  95. 92763 マンション掲示板さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  96. 92764 通りがかりさん

    >>92763 マンション掲示板さん
    デマ流すのやめた方がいいですよ。

  97. 92765 eマンションさん

    >>92763 マンション掲示板さん
    これ系のデマは本気でやばいと思います。

  98. 92766 eマンションさん

    >>92763 マンション掲示板さん

    これ相当ヤバイデマだぞ。
    とりあえず営業に報告し、書いた人間の特定だな。
    消すなら早いうち。

  99. 92767 マンション検討中さん

    平均20倍が現実に

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