東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:21:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 92501 通りがかりさん

    >>92493 口コミ知りたいさん

    孤独死されると資産価値に影響出てしまうから?

  2. 92502 匿名さん

    こういうアンケートが平気で出てくるのから察せる通りだと思うよ。
    子供がうるさいのはお互い様、子供がちょっと迷惑かけちゃってもお互い様だと思ってるファミリーだらけだから、独身や子なしがノンストレスで住める環境ではないと思う。

  3. 92503 購入経験者さん

    確認したら27倍。 可能性は0じゃない。神様!!!!!!!!!

  4. 92504 マンション検討中さん

    湾岸エリアは主にファミリー層向けにデザインされた街だからな
    こことかはモロにそうだろうしな

  5. 92505 匿名さん

    また削除しろかよ。中国人4割ぐらいで、
    外国人比率のアンケートを削除したのも同じヤツだろ。

  6. 92506 匿名さん

    日本人が出ていくことになるだろう。 外国人比率が最重要。駅距離も関係なくなるほど、これから重要になってくる。

  7. 92507 マンション検討中さん

    当たる確率少なすぎてカオスだなー

    タワー棟の価格は1.5倍くらいになりそうなのを薄々気づいてるけど認められずに業者の発言だー。賃貸の部屋が狭い証拠だせー。

    負の生霊になってるレベル

  8. 92508 マンション検討中さん

    晴海フラッグから15分程度離れた場所の新築マンション価格をご覧ください。

    パークタワー勝どきサウス
    3LDK 74.96㎡ 2023年08月入居
    25階 14,200万円
    https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FQ8ZXA14/

  9. 92509 マンション検討中さん

    >>92508 マンション検討中さん

    駅徒歩1分のマンション出すなよ恥ずかしい奴だな。
    どん詰まり立地の駅徒歩21分のマンションで比較しよう。

  10. 92510 口コミ知りたいさん

    タワマンの坪単価予想だけど、現在23区で販売されている内廊下物件の最安値っていくらぐらいなのでしょうか?

  11. 92511 匿名さん

    >>92491 匿名さん

    では海外進出はやめて、石油の輸入もやめ、日本にあるものだけで生活完結すればいいのにね。
    お前何時代の人だよ、明治?明治さえ明治維新あったのに。。

  12. 92512 通りがかりさん

    >>92506 匿名さん

    では今回の申し込みから申請を撤去してください。
    我々貧乏な外国人に譲ってください。
    実は外国人8割だよ。

  13. 92513 マンション検討中さん

    タワマンと板マンの価格差という話なら幕張ベイパーククロスタワー&レジデンスが参考になるんじゃない?
    タワマン低層階は板マンと同じくらいの坪単価だった。

    ただ、晴海フラッグの場合は建設時期が違うからその分がどう変わってくるかというのは分からない。

  14. 92514 マンション検討中さん

    >>92493 口コミ知りたいさん
    これが不愉快ならファミリーマンションに住まない方がいいよ。住んでから子供たちがそこら中を大声で走り回る姿を見てずっと不愉快な思いすることになるだけだと思います。


  15. 92515 名無しさん

    >>92514 マンション検討中さん

    その不愉快を感じてみたい。

  16. 92516 評判気になるさん

    アンケート削除って何がしたいのか分からん。
    子供の予定がない人や、独身の人含めて割合を正確に知りたいという話なら、自分の知りたい内容で新しいアンケート取れば良いだけでは?
    元のアンケート主も子あり(予定)の人の年頃の分布知りたかっただけで、悪意があったわけではないのでは?他人の関心が自分の属性に引っ掛かってないってだけで噛みついてると生きづらく無い?

  17. 92517 マンション掲示板さん

    ちなみに、アンケート使ってみると分かるけど、選択肢は最大4つまでしか作れない。想像力が欠けてて、そういうシステム的な制約がある事まで想定できずに初手でいきなり「不快です」って立ち回りはないよなーと思います。

  18. 92518 匿名さん

    とうとう変動も上がる時が来たのだろうか。。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/9556b100a02c7794656ea8d10c5e205c6064...

    0.5~1.0%ぐらいだといいんだが。

  19. 92519 匿名さん

    同じところに住まない方がお互いのためだよ。
    住んだ後も騒音問題だったり、自治会の活動が子供向けばかりとか、何かと文句言うだろ

  20. 92520 新富町五代目

    よっ、おはよう。
    たかがマンション一つ買うのに
    相変わらず能書き大変だな、ご苦労さん。
    根掘り葉掘りこんだけ細かい事気にしてるって
    ある意味感心するよ、おまいら。
    さて、埋立地の話しだ。よーく聞いたほうがいい。
    昔はね晴海は「月島4号地」って呼ばれてたんだよ、
    公団がそこに団地を立てたんだ。
    しかし、たった20年そこそこで地盤沈下を起こし
    あっという間にスラム化したんだよ。
    基礎杭を何メートル打っても支持地盤に届かない、
    そりゃそうだ、生ゴミと糞尿の埋立地だからな。
    慌てた公団は残った世帯の立退き交渉を始めたが
    住んでたのが低所得の生活困窮者ばかりだったから
    タチの悪いのが多く、交渉は難儀したそうだ。
    晴海の黒歴史のひとつだよ、
    その跡地に出来たのが...そうトリトンなんちゃらだ。
    京橋に住む伯父さんから直接聞いた話しだ。
    伯父さんは施工した●石工業の下請けに
    建築資材を納めていたから間違いない話しだ。
    ああ、みんな誤解するなよ、
    僕はね晴海ってとこの地歴を教えてあげているんだ。
    警鐘を鳴らしているんだよ、埋立地に群がることにね。
    昔から東京に住んでる大人なら誰でも知ってるよ。
    まあ、地方出身者同士で所帯を持って田舎者が夢を見ているんだろ、
    それは否定しないがね、
    埋立地はよせよ。

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