東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-28 12:28:08

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 92242 匿名さん 2022/10/29 19:24:56

    東京都の「公営住宅」の応募倍率は平均30倍。「多摩ニュータウン」は、ピーク時には100倍をこえる倍率となり、庶民の憧れの象徴でもあった。 天皇、皇后両陛下が訪れた「ひばりが丘団地、倍率は異次元へ。推定4万5000倍。

    →現在 すべてゴミ

  2. 92243 匿名さん 2022/10/29 20:25:57

    ゴミって言いたいのわかる。
    買いたくても買えない人もいるから。

    足かけ5年かけてずっと非当選だと甚大な機会損失だよね。

  3. 92244 口コミ知りたいさん 2022/10/29 21:48:49

    価格聞いてると業者の論理破綻した高値煽りが馬鹿みたい。

  4. 92245 口コミ知りたいさん 2022/10/29 22:47:06

    業者の必死な高値煽り見てればわかるけど、淡々とタワー棟の転売禁止条項を要望していこうねって結論だな。高倍率は時間の無駄。

  5. 92246 評判気になるさん 2022/10/29 23:10:52

    >>92236 マンション検討中さん
    販売戸数と登録組数を追記しました。

    ハルミフラッグ平均・最高倍率まとめ
    ①2019年4~8月Sea・Park
    →平均2.57倍、最高71倍
    →販売600戸、登録1543組

    ②2019年9~11月Sea・Park
    →倍率は公式公表なしも平均2.0倍程度と想定
    →販売340戸、登録公表なし(①と合わせ2220組とだけ公表、1543組から差引で677組?)

    ③2020年1~3月
    →五輪延期で販売延期

    ③2021年8~11月Sun・Sea
    →平均8.7倍、最高111倍
    →販売631戸、登録5546組

    ④2022年1~4月Sun・Park
    →平均6.6倍、最高69倍
    →販売557戸、登録3685組

    ⑤2022年5~7月Sun・Sea
    →平均13.8倍、最高96倍
    →販売408戸、登録5669組

    ⑥2022年9月~11月Sun・Park
    →平均20~30倍?最高160~200倍?

  6. 92247 マンション検討中さん 2022/10/29 23:11:48

    私はタワー棟に住みます。

  7. 92248 匿名さん 2022/10/29 23:15:21

    駅から遠いから安くで買える。
    安いから倍率が高い。

    とてもシンプル。買いたい人は何度もトライ。

  8. 92249 eマンションさん 2022/10/29 23:26:20

    >>92246 評判気になるさん

    ④2022年1~4月Sun・Park
    →平均6.6倍、最高69倍
    →販売557戸、登録3685組

    ここ倍率下がって買い時だった

  9. 92250 評判気になるさん 2022/10/29 23:32:31

    >>92249 eマンションさん
    Seaが無かっただけ。前期も倍率上げたのはSeaだよ。

  10. 92251 評判気になるさん 2022/10/29 23:33:29

    >>92249 eマンションさん

    ②が買い時でしょ。シービレB棟が無抽選だった

  11. 92252 評判気になるさん 2022/10/29 23:37:38

    >>92251 評判気になるさん

    榊氏がオリンピック後に暴落すると言っていたので人気なかったよね

  12. 92253 マンコミュファンさん 2022/10/30 00:00:16

    >>92250 評判気になるさん

    いや、前期の⑤のSunも④の時よりは全然高倍率でしたよ。
    自分は④の時に2倍、それで抽選外れたから⑤で広さ妥協したのに7倍でした。

  13. 92254 マンション検討中さん 2022/10/30 00:08:25

    >>92249 eマンションさん
    ③は優遇倍率3倍組がいたので、五輪後参戦組は④の時に現実的な倍率の部屋を選択した人が賢明でしたよね。明らか狙い目だった。

    まだ今後もチャンスあるからと高倍率にチャレンジした人は⑤で倍率が跳ねて低倍率狙いができなくなった。

  14. 92255 評判気になるさん 2022/10/30 00:08:52

    >>92250 評判気になるさん
    シービレッジ以外は倍率大した事ないの?

  15. 92256 新富町五代目 2022/10/30 00:13:14

    はい、みんなおはよう。
    日曜日だってのに相変わらずだな、
    今朝はね、日比谷公園までウオーキングしてさ
    近所のカフェでモーニングしたところ。
    え? ああそう、銀座あたりはさ
    徒歩圏内なんだよ。

    ところでさ、「東京ゴミ戦争」って言葉知ってるかい?
    美濃部都知事が名付け親だ。
    1960~1970年にかけ
    どうにもならない東京のゴミ問題、
    江東区は賢明だったな、
    夢の島には公園と野球場しかないだろ?
    中央区はどうだい?
    本質的には同じ生ゴミと糞尿埋立地の上に
    住宅を作っちまった、これは致命的ミスだ。
    挙句の果てに中央清掃工場だって?
    毎日毎日行き来するゴミ収集車の悪臭と
    あの長い煙突見ながら暮らすのかい?
    悪いこと言わないから
    埋立地はよせ。

  16. 92257 匿名さん 2022/10/30 00:16:25

    最終的には20倍超えそうだな。。おわた
    年明けの販売で板状完売、春にタワー平均坪450~500万とでて幕張か埼玉に都落ち

  17. 92258 評判気になるさん 2022/10/30 00:18:03

    >>92251 評判気になるさん

    ②の時はまだ不動産が今みたいに高騰してなかったですから…。

  18. 92259 匿名さん 2022/10/30 00:26:21

    駅から遠いから安い。不動産の安いは必ず理由がある。安いかどうかは買う人によるが「お買い得物件」ではない。ここを勘違いすると痛い目にあう。

  19. 92260 検討板ユーザーさん 2022/10/30 00:26:53

    >>92246 評判気になるさん
    4が凹んだのはシーもないのと間取りが前期よりショボすぎたのもある。前期はサンビレ初売りで5F85や5D85などの神間取りが大量に供給された。

    5はキャンセル住戸中心だが良い間取りがまた出てきた。また、シー内廊下棟のBCの100平米超えの供給がある程度ボリュームあった。

    登録増え続ける背景の1番は、値上がりし続けるマンションしかないのに値上げしなかったから。それに尽きる

  20. 92261 匿名さん 2022/10/30 00:29:30

    >>92246 評判気になるさん

    コロナ後の市況の異常な加熱っぷりがよく分かる纏めありがとうございます。
    本当に高くなりました。高くなった分品質や性能が上がればいいのですがむしろ下がってます。
    今は本当に買ってはいけない時期。1次取得の人は本当に可哀想。

  21. 92262 マンコミュファンさん 2022/10/30 00:33:56

    >>92252 評判気になるさん
    榊にそんな影響力ないよ
    当時の市場の相場との乖離が小さかっただけ
    同時期の他の物件の方が価値が上がっているのもあるし、本当の買い時はさらに数年前だし、何年も前のこと言ってても詮無いことだね

  22. 92263 マンション検討中さん 2022/10/30 00:34:46

    >>92251 評判気になるさん
    まじ?すげー

  23. 92264 匿名さん 2022/10/30 00:43:42

    >>92259 匿名さん
    価値は駅距離だけじゃないよ

  24. 92265 マンション掲示板さん 2022/10/30 00:47:44

    >>92251 評判気になるさん
    4B96とか4B100も?今なら超高倍率ですね

  25. 92266 マンション検討中さん 2022/10/30 00:52:05

    >>92265 マンション掲示板さん

    4B100は8000万円台で高めの値付けだからそこまで倍率は上がらんだろ。

  26. 92267 新富町五代目 2022/10/30 00:59:49

    まあまあ、そんなに邪推したり深読みしたり、
    毎日毎日飽きずによくやるねえ、感心するよ。
    悪いこと言わんから、不動産なんかに手を出さないことだ。
    どうせ地方出身者同士で所帯を持った田舎者だろう。
    不動産の価値を担保する第一条件はね
    最寄り駅までの距離、これしかないんだよ。
    ハルミなんちゃらはどうだい?
    大江戸線の勝どき一択?BRTなんて本気で考えてる?
    おいおい、冗談はやめてくれ、そもそも歩道が渋滞するよ。
    トリトンなんちゃらだって
    住友商事が移転しちまってから悲惨なもんだ、
    テナントがガラガラで一向に埋まらない理由は?
    聡明な君たちなら解るだろ、え?そう、「不便」なんだよ。
    早く田舎に帰って、親の跡でも継いでやれよ。

  27. 92268 評判気になるさん 2022/10/30 01:06:25

    購入申込みもできない人がネガ頑張ってますね、
    安いと言ってもそこそこ高いからね笑

  28. 92269 マンション検討中さん 2022/10/30 01:08:58

    >>92246 評判気になるさん

    ありがとうございます。こう見ても④はたしかに狙い目でしたね! 
    Seaがなかったり、SUNとPARKについても間取りが微妙だったせいで見送った人が多かったんでしょうかね。
    でも、板状の販売もあと二回しかない中で、もう贅沢言ってられないってことで今回は見送る人も少ないのかな?
    どれか一つでもあたったら本当にラッキーですね!

  29. 92270 検討板ユーザーさん 2022/10/30 01:15:07

    >>92269 マンション検討中さん
    公園がオープンした今であればパークA、Fのレインボービューの部屋は大人気になっていたでしょうね

  30. 92271 マンコミュファンさん 2022/10/30 01:25:05

    >>92232 マンション検討中さん

    パークEは間取りが田の字じゃなかったら申し込みした。
    ハルフラのゆとりある広さで高仕様を活かすのは、ワイドスパンに限るよなぁ

  31. 92272 マンコミュファンさん 2022/10/30 01:47:13

    現在6D86が170倍、6B86の18階が100倍越えたみたいよ!

  32. 92273 匿名さん 2022/10/30 01:56:00

    >92241
    これおまいらじゃねーの?w

  33. 92274 匿名さん 2022/10/30 02:00:20

    >>92273 匿名さん

    ここ都心に近いからまったく当てはまらないと思う。

  34. 92275 マンコミュファンさん 2022/10/30 02:07:11

    >>92272 マンコミュファンさん
    6B86って6F89と比べると割高に感じちゃう

  35. 92276 匿名さん 2022/10/30 02:09:45

    東京メトロ有楽町線 辰巳駅を降りた先には、団地、団地のオンパレードで、辰巳の面積の半分近くが「辰巳団地」なのである。

    https://helloaini.com/notes/8332

  36. 92277 検討板ユーザーさん 2022/10/30 03:08:29

    PARKってなんで2階より3階、4階が安いの??
    眺望?電線あるとか?
    ご存知の方いらっしゃいますか?

  37. 92278 マンコミュファンさん 2022/10/30 03:12:32

    >>92272 マンコミュファンさん

    先営業マンから聞いた。 やばいね

  38. 92279 通りがかりさん 2022/10/30 03:14:46

    >>92277 検討板ユーザーさん

    1階上がると+20~30万円

  39. 92280 マンコミュファンさん 2022/10/30 03:18:35

    >>92277 検討板ユーザーさん
    パークだけではないと思いますが、1階が住居じゃないと下を気にせず生活できるかららしいですよ

  40. 92281 マンション検討中さん 2022/10/30 03:24:17

    >>92280 マンコミュファンさん
    どうせ眺望変わらないならお子さんいる家庭とかだと2階のほうがいいですよね。
    あと、4階くらいまではカーテン開けるとどうしても外から見えちゃうので、そこはそんなに変わらないですし・・・

  41. 92282 検討板ユーザーさん 2022/10/30 03:29:59

    92277です。
    皆様、ご親切にありがとうございます。確かに子が小さいなら2階の方が住みやすいかもしれませんね(実家が2階だったが階段で楽だった)
    ある程度大きくなったら高層階住みたくなると思いますが。
    勉強なりました。

  42. 92283 匿名さん 2022/10/30 03:30:57

    駅遠でどん詰まりの埋立という特殊な立地なのだからまずは1637戸もある賃貸でトライアルしてみて無理だったら引っ越し、住みたいと思ってから多数出ると思われる中古を買えばいい。とにかく転売ヤー物件および固定資産税も含めたランコスが高いのでローンで買った人が数年後に売ろうとするケースも多数出ると思われるので、数年後には値下がりしている可能性もある。また賃貸が安ければ利回りも取れないから高く売れない。

  43. 92284 マンション検討中さん 2022/10/30 03:54:31

    転売部屋が安く出てくるなんて期待しない方がよい。

  44. 92285 マンコミュファンさん 2022/10/30 03:55:13

    盛大なブーメラン。
    「マンションを評価する際には「資産価値」に徹しています。好きとか嫌いとか言い始めると、それはもう個人的な価値観の世界。資産価値は市場が明解な数字で示しますから、客観的。」
    といいつつ資産価値について客観的に誤った判断をずっと繰り返してきましたし、ロジックの正しさ無視してどのスタンスに立ちたいかという個人的な価値観で言説してきた結果ですよね。説得力ゼロ。

  45. 92286 匿名さん 2022/10/30 04:04:13

    >>92284 マンション検討中さん
    中古多数の中ですぐに売りたい人は値下げしないと売れない。そういう人が多く出てくると相場されてくるから高ければ売れないし持ってるだけでランコス年100万掛かるから早く売りたいなら値下げするしかない。賃貸が通常では考えられない1637戸もあるのでこの影響もデカい。

  46. 92287 eマンションさん 2022/10/30 04:15:10

    >>92285 マンコミュファンさん

    だって榊だもん。
    正直こんなこと書いて恥ずかしくないんかな?

  47. 92288 マンション検討中さん 2022/10/30 04:15:58

    今回の登録にあたり、複数住戸申し込みする方が大半なんでしょうか?(2戸以上当選した場合キャンセルする前提で)

    わたしは1住戸のみ登録しましたが、当たる気がしないので、今後の参考にさせていただきたいです。

  48. 92289 匿名さん 2022/10/30 04:16:30

    賃貸の家賃でどうやって決まるのですか?

  49. 92290 匿名さん 2022/10/30 04:30:47

    デべ達で決めるんじゃない。これも払下げ料金となれば新築に住めるし賃貸が最強。ちなみに売るにしても仲介手数料3%や譲渡税が短期だと40%取られる。

  50. 92291 マンション検討中さん 2022/10/30 04:46:19

    購入検討版で賃貸推しの意味がわからん。
    新富町?代目が無視され続けて書き込む意味もわからん。

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      マンコミュさん2024-10-22 22:21:17
      ここで祈ってる皆さんは
      1. 住居として購入する
        70.6%
      2. 投資目的で購入する
        29.4%
      51票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所

    • avatar
      マンションマニア2023-06-19 13:29:51
      ※スムログ公開記事と同内容となります
      
      晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。
      
      こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。
      
      まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。
      
      ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
      ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
      ■抽選会:7月17日(月・祝)
      ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
      ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)
      
      オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。
      
      もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。
      
      要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。
      
      ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。
      
      さて、どこの部屋に申し込むかですね。
      
      これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。
      
      その大きく分けて2通りというのは
      
      ①ホームランを狙うのか
      
      ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか
      
      です。
      
      ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。
      
      ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。
      
      でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。
      
      20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。
      
      「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。
      
      なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww
      
      私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-02-02 12:45:11
      シュン(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/01/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      晴海フラッグ(新築・3LDK・7200万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取り 角住戸で居室が全てバルコニーに面しているので開放感がある。
      
      住宅設備 ディスポーザー、各階ゴミ集積所があるので処理に手間がかからない
      
      仕様 エネファームや蓄電池など有効活用すれば省エネ節約になること
      
      
      エネファームの更新費用
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設 数多くある共用施設の中でタワー棟スカイラウンジ、シアタールーム、スポーツバーは特に魅力的
      
      設備 高速ネットワーク、災害時のエネルギー供給が確保されていること
      
      
      老朽化した際の更新費用
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパー、飲食店、学校が隣接していること
      
      千客万来施設が近いこと
      
      公園に隣接していて敷地内にも多数の樹木があるため自然環境が豊かであること
      
      交通量が限定されているため騒音が少ないこと
      
      
      消防署の夜間出動頻度
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都心までバス1本で行けること
      
      都心まで自転車でも行けること
      
      だいぶ先だが臨海地下鉄が整備されること
      
      舟運にも期待
      
      東京BRTの利便性、速達性
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      多数の防犯カメラ、セキュリティセンターにより安心して住めること
      
      歩行者、自転車、自動車の通行路が区分されていること
      
      見通しが良く死角が少ないこと
      
      
      特に思い当たらない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      セキュリティや植栽が一元管理されるので安心感があること
      
      コンシェルジュが配置されていること
      
      居住者向けの情報ポータルサイトがあること
      
      
      管理組合が多層化しているので役員になった際に負担感が気になる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都心付近でありながら豊かな自然環境で余裕のある居住空間で生活できること
      
      
      コストパフォーマンスが良いこと
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      晴海フラッグ外へのアクセス
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なし
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
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