東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-19 20:31:13

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 92093 マンション検討中さん

    >>92075 新富町五代目さん

    こういう輩が日本の明日を暗くする。
    もっと明るく楽しくいこうや。

  2. 92094 新富町五代目

    おいおい、ずいぶん暢気だな。
    被爆マグロの話しを知ってるかい?
    第五福竜丸だよ、ビキニ環礁。
    築地市場の地下だけじゃ足りなくてね
    ここいらにも沢山埋まってるんだよ、
    それも何百トンって量だ。
    そんなところで子育てしたりする気になるかい?
    少し冷静になって考えろよ、君ら。

  3. 92095 マンション検討中さん

    みんな変な煽りに釣られて他地域のことを悪く言うのはやめよう
    自分が良いと思った地域に住みたい。それで良いじゃないの

  4. 92096 通りがかりさん

    >>92094 新富町五代目さん

    似非江戸っ子くんこそ冷静になりな。
    新富ぐらいで上から目線で偉そうに。。

  5. 92097 マンション検討中さん

    マイルドヤンキーってのはどこで生まれてもなる人はなるんだな

  6. 92098 口コミ知りたいさん

    「未来の街づくりのフラッグシップ」なのに支払いが現金のみって、、、

  7. 92099 マンション検討中さん

    生まれも育ちも日本橋ですが、今日ここに書かれてるような事実は無いのでお気になさらずに。

    晴海は昭和30年には埠頭開業となり、東京国際見本市がはじまったり公団の晴海団地が建築されたりと、正にここ10年の豊洲有明と同じような開発されていく都市のイメージでした。
    晴海団地を作ったのは、コルビュジェに師事した建築家の前川國男でして、ハイスペックなエレベーター付きのモダンなマンションでした。
    70~80年台になると複数のホテルが建築され、埠頭のレストランは頻繁にドラマに使われるようなオシャレなスポットになっていきます。

  8. 92100 マンション検討中さん

    因みにConnect HARUMIにはエレベーター無いみたいですね
    ベビーカーお断りな感じですかね

  9. 92101 検討板ユーザーさん

    新富町五代目とわざわざ名乗ってるけど、お呼びじゃないよ。

  10. 92102 検討板ユーザーさん

    >>92100 マンション検討中さん
    2階はコワーキングスペースなので一階使えばいいだけじゃね?

  11. 92103 マンション検討中さん

    明日カフェオープンですね。
    東武ストアも11月に晴海三丁目にオープンするみたいですよ。
    どんどん住みよくなります。

  12. 92104 匿名さん

    今の新富で何か自慢できたり誇れる物って何かあるのか?
    新富5代目が何かガタガタ言ってるが、
    そこも昭和通りの外側の街だからな?

  13. 92105 マンション掲示板さん

    新富の自慢「ホームレスも認める居心地のよさ」居心地の悪い晴海にはホームレスも寄り付きません

  14. 92106 検討板ユーザーさん

    >>92104 匿名さん

    豊洲住みだから市場に行くのに利用するよ。勝どきなんてなんの価値もないよ。

  15. 92107 匿名さん

    新富の自慢
    警視庁高速道路交通警察隊があること

  16. 92108 匿名さん

    毎日700台のバキュームカーがここで糞尿を流し、被爆マグロ、化学工場と汚染、原子力船むつの解体と破棄、朝鮮人の集団投獄、、このエリアはいったい。。

  17. 92109 マンション検討中さん

    新富町五代目と名乗る個人が性格悪いだけなんだから新富町までバカにする必要はないでしょ。

  18. 92110 匿名さん

    >92092
    ここと比べたら山谷は高級住宅街だよ。歴史的に。

  19. 92111 検討板ユーザーさん

    PTKが建つ前にあったバラック住民は無料でPTKに住んでるのかな笑

  20. 92112 検討板ユーザーさん

    月島駅までチャリンコとか本当にかわいそうだなぁ。。

  21. 92113 検討板ユーザーさん

    タワー棟は安くなるみたいね。駅遠地権者の豊海ツインより超駅遠どん詰まりで、板マン真正面とゴミ煙突超最前列があるので、平均価格が下がってる。

  22. 92114 匿名さん

    「タワー棟は高いので板状を申込み続けて下さい」と言われているが当たらず、タワー棟に亡霊として参加するのだろうな

  23. 92115 マンション検討中さん

    目の前板マンの部屋はさすがに安いやろなー

  24. 92116 eマンションさん

    もうちょっと硬派なシェアオフィスを想定してた。
    隣の席とパーティションも無しだとその辺のカフェで仕事するのと変わらないな。

  25. 92117 名無しさん

    食事は見た感じ美味しそう。もうちょっとフードメニュー充実すると良いな



  26. 92118 マンション検討中さん

    湾岸安泰あざっす

  27. 92119 匿名さん

    >>92117 名無しさん

    豊洲もそうだけど、大して美味くないショボい軽食に飲み物つけたら2000円行く足元価格。公園に立地させて貰ってやる価格じゃないね。

  28. 92120 匿名さん

    今そんな話している時点で***。50年遅い。 

    新宿より

  29. 92121 匿名さん

    馬鹿からは搾取するだけでいい。

  30. 92122 名無しさん

    「スーパーで買った肉を家のフライパンで焼いた方が安いんだよな…」的な

  31. 92123 匿名さん

    >>92119 匿名さん
    スタバとかコメダが良かった。

  32. 92124 匿名さん

    海 VS 河川敷 海なし県に負ける気かよ?

    https://www.bcnretail.com/market/detail/20210302_214908.html

  33. 92125 匿名さん

    コロナかでスタバ起死回生の一手が河川敷 苦笑

  34. 92126 匿名さん

    埼玉のまったくゴミのような公園でも桜満開だもんな、これじゃ勝てない。

  35. 92127 名無しさん

    さあ、抽選まであと10日です。

    ここまでの流れでは、4LDKか眺望良い部屋でないとここ買う意味ないみたいに感じましたが、どうでしょう。

    人気の列でも倍率薄めのところもありそうなので
    最終日予約取れてる人は一歩リードですね。

  36. 92128 評判気になるさん

    >>92117 名無しさん
    ずいぶん安いんですね。需要と供給考えたら倍くらいに設定してもいいと思いますが

  37. 92129 匿名さん

    >>92124 匿名さん
    西武新宿線狭山市駅から徒歩19~20分
    ハルフラ完敗

  38. 92130 匿名さん

    周りに50戸しか住んでないぜ。

  39. 92131 eマンションさん

    >>92130 匿名さん
    ハルフラ完成時5000世帯強。
    なぜこうなる?
    もういい。
    トリトンのスタバでテイクアウトして持ってくる。

  40. 92132 匿名さん

    城や美術館でも人がいるとウザい。山を登る時もウザい。神秘的で最高の贅沢を味わうなら人のいない場所に店を置くこと。究極の経営だと思うよ。

  41. 92133 マンション掲示板さん

    >>92116 eマンションさん
    なんだこのショボイの。
    雑にも程がある

  42. 92134 職人さん

    住みたいけど、当ててくれへん

  43. 92135 通りがかりさん
  44. 92136 匿名さん

    豊洲ふ頭はキリジュイーヌとキラナなのに、晴海ふ頭はこれとか差別酷くねーか
    同じくらいのレストランくれよ

  45. 92137 匿名さん

    土地代の回収ために顧客を回転させてもスタバに利益は0、糞みたいなサービスで消耗させて客離れに繋がってるよ。せっかくのコマが台無し。 

    土地代の無い場所で数人の固定客がいれば十分なんだよ。

  46. 92138 検討板ユーザーさん

    >>92136 匿名さん
    キュイジーヌだろ
    あそこは式場メインだしミシュランシェフのレストランだから比べたらアカン。

  47. 92139 匿名さん

    これを勝どき駅までつなげて欲しい
    なんならBRTの運行コースに
    https://www.treehugger.com/accel-moving-sidewalk-thyssenkrupp-dream-co...

  48. 92140 匿名さん

    >>92116 eマンションさん
    交流と出会いの場としては最適な気がします!

  49. 92141 匿名さん

    ドトールの方が美味そう。家賃あるのかな速攻で潰れそう。

  50. 92142 口コミ知りたいさん

    >>92139 匿名さん

    管理費2倍にするの?笑

  51. 92143 マンション掲示板さん

    カフェの単価の高さに驚き。

    通えない。

  52. 92144 マンション検討中さん

    たしかにドトール欲しい。
    1階の商業施設に1つくらいはカフェ入るかな?

  53. 92145 マンション検討中さん

    当たらなければ意味がない

  54. 92146 検討板ユーザーさん

    >>92136 匿名さん
    キュイジーヌの間違いだし、キュイジーヌは料理って意味だから、略すなら他のとこだろ。あたわるか?

  55. 92147 匿名さん

    >>92136 匿名さん

    キラナって、パチンコのマルハンがやってる店?

  56. 92148 匿名さん

    >>92116 eマンションさん
    自治体が運営してる施設でももうちょっとマシだぞ笑

  57. 92149 通りがかりさん

    新富五代目は、日本橋住民に横槍入れられて静かになったね。
    たかが新富みたいな小さな街のくせに、
    巨漢晴海に喧嘩売って撃沈したか。

  58. 92150 買い替え検討中さん

    >>92145 マンション検討中さん
    買えなくても良いと思うのか、買えなければ意味がないと思うのか、の差。

  59. 92151 検討板ユーザーさん

    >>92144 マンション検討中さん
    サンFに共用施設のカフェラウンジがあるので、1階の店舗には入らないでしょうね。入るとしたら、商業施設の中かな?
    共用施設の運営とか、メニューの価格はいつ頃出てくるのかな。

  60. 92152 新富町五代目

    さて、晴海の地歴をもう少し掘り下げてみようか。
    色々能書き言ってる田舎者がいるみたいだが
    時代考証は正確に頼むよ。
    東京湾澪浚いで出た海底の土を利用して埋め立てたのが晴海だ
    なんて信じちゃ駄目だよ。
    以下、うちのお爺ちゃんとね、京橋の伯母さんから
    直に聞いた話しだ。
    そもそも廃棄物の最終処分場をここいらが担っていたのはね、
    江戸明暦年間からの話しだよ、昨日おとといの話しじゃない。
    それがさらに1950年代に入ってからね
    いよいよ東京都内のゴミ、廃棄物、糞尿の行き場がなくなったんだ、
    都内全域の未処理ゴミや焼却灰、糞尿を満載したダンプがね、
    一日何千台って晴海に来たんだよ。
    都内で出されるごみの8割以上が運ばれたんだ。
    悪臭、害虫の大量発生、伝染病、当時の保健所もさじを投げたほど。
    チフスやコレラ、赤痢が港湾労働者の間で大流行して
    空き地で遺体を火葬していたこともあったそうだ。
    聡明な君たちならもう解っただろ? え?
    そう、晴海はねゴミと糞尿で出来た土地なんだよ。
    いくら田舎者でもさ、もう一度考え直せよ、
    まだ遅くないよ。

  61. 92153 マンション検討中さん

    >>92152 新富町五代目さん
    こういうのは反応しないで淡々と削除依頼しましょう 皆様よろしくお願いします。

  62. 92154 eマンションさん

    おもしれーコテハンは飼っていこう。いちいち個人攻撃すんな。

  63. 92155 eマンションさん

    >>92146 検討板ユーザーさん

    料理の鉄人で学んだ知識でドヤられても。

  64. 92156 eマンションさん

    東雲のネプチューンみたいな店が入ればいいのに。

  65. 92157 匿名さん

    1ミリも面白くないコテハンだから困ってる

  66. 92158 マンション掲示板さん

    >>92152 新富町五代目さん

    ごめん、 もっと買いたくなちゃった。

  67. 92159 匿名さん

    おー、新富の日陰者が来たな。
    ビルの日陰で住んでるからそんな陰湿な性格になっちまうんだよ。
    ババーは京橋か。お前ら親族は狭い範囲で生きてんだなぁ笑
    ババーは完全に都落ちしてんじゃねーか笑
    中央区の名前だけで発展の余地が無いつまらねー街に住んでっから、晴海が眩しくて仕方無いんだろうな。

  68. 92160 eマンションさん

    いまコネクト晴海で見てきたことをそのまま書くぜ。
    ・現金決済のみ
    ・食事はティラミス以外売り切れ
    ・ポテト用のケチャップ提供無し
    ・店員は8人くらいいるのにレジひとつ

    レジにしかメニューがないから、みんなレジで注文を考えて全然列が進まないんだぜ。兎に角全体的に素人臭が凄かったんだぜ。まともな選考で選ばれたとは思えない運営だったぜ。

    現場からは以上です。

  69. 92161 eマンションさん

    >>92160 eマンションさん

    改善すればいい事。

  70. 92162 匿名さん

    >>92160 eマンションさん
    ネガキャンお疲れさまです!羨ましいのはわかるけど、ネガキャンは受けないよ

  71. 92163 マンション検討中さん

    クレジットや電子マネーは普通に使えましたよ。

  72. 92164 新富町五代目

    僕はね、率直にアドバイスしてるんだ。
    伯母さんたちにも常々言われてたんだよ、
    大きな間違いが起きないように、
    田舎者に教えてやれ、ってね。
    江戸っ子は割合お節介なんだよ。
    そうそう、中央防波堤なんか見てご覧よ、
    現役で無数のガス抜きパイプがフル稼働してるよ。
    いまだに地中のメタンガスを抜いてるんだ。
    解るかい?
    何十年も前に埋められた未処理生ゴミと糞尿が
    発酵化学反応を続けてるからだよ。
    大きな地震が来てみなよ
    液状化なんてもんじゃ済まないよ、
    生ゴミと汚泥と糞尿の中に建物もろとも
    沈んでいく運命だ。
    基礎杭なんて何十メーター打ったって
    ズブズブのガバガバだ。
    いくら田舎者でも、どこのカフェがいいとかやだとか
    脳天気なこと言ってる場合じゃない。
    埋立地はよせ!

  73. 92165 マンション検討中さん

    >>92160 eマンションさん

    写真で見る限り雰囲気は良いから、これから改善されることを願うわ。
    ケチャップはついてくる方が普通って訳でもないし気にならないかな。
    現金決済のみは本当なのかな?下にクレジットや電子マネー使えるという情報もあるけど。


    ネガ情報も参考になるから気にせずどんどん書いてほしいな。
    余計な私的意見はいらないけど

  74. 92166 名無しさん

    >>92164 新富町五代目さん

    お前みたいなのは江戸っ子とは言わねーよ。
    はっきり言うぞ、お前はクソ野郎だ。
    新富は本当クソだな。ゴミ溜の街だな。
    首都高と新大橋通りに挟まれて排気ガスくせー。
    街全体が古びてて辛気臭せー。

  75. 92167 評判気になるさん

    >>92164 新富町五代目さん

    児孫のために美田を残すと、こういうのが出来上がるわけだな。

  76. 92168 評判気になるさん

    >>92166 名無しさん

    新富町五代目個人が性格悪いだけなので、新富町のことを悪く言うのはやめましょう
    そしてそいつはもう無視しな
    反応があることが嬉しくてやってるんだろう

  77. 92169 マンコミュファンさん

    >>92164 新富町五代目さん

    ボクちゃんは、パパとかママとかおばちゃんに相手してもらえなくなってここに来ちゃったんでちゅか?
    頭の中からメタンガスが湧いちゃってるようなので、パイプ刺してもらうか、頭の中を糞尿で埋め立ててもらうのはどうでちゅか?

  78. 92170 評判気になるさん

    しつこい暇人だね笑

  79. 92171 マンション掲示板さん

    ファーストフードのチェーン店じゃなければ、レジ一つは普通じゃない?

  80. 92172 匿名さん

    >>92171 マンション掲示板さん

    普通だね
    店員8人も開店間もないから研修とかもやりつつだからなんだろうね

  81. 92173 口コミ知りたいさん

    カフェの支払いは、本日は現金とあるので、今後は改善される見込みかも?

  82. 92174 eマンションさん

    オープン初日でこの行列はキツそうだな。

  83. 92175 匿名さん

    こんなプレハブに並ぶ人生が嫌だ。

  84. 92176 匿名さん

    海 VS 河川敷 海なし県に負ける気かよ?

    ハルフラ完敗、生活レベルに差が出すぎワロタ。

    https://www.bcnretail.com/market/detail/20210302_214908.html

  85. 92177 検討板ユーザーさん

    >>92163 マンション検討中さん
    なんで嘘を書くのでしょうか?

  86. 92178 マンション掲示板さん

    これだけの妬みコメントの数々…まさに大人気マンションである裏付けですね!
    どんどん妬んでください!

  87. 92179 検討板ユーザーさん

    >>92177 検討板ユーザーさん

    そこ詰める必要あります?途中でトラブって使えなくなっただけでその人は使えてた可能性もあるんじゃないですか。
    そもそも悪意持ってフェイク書いてる人だとしたら、そんな人にそんなこと聞くことに意味ないですよ。

  88. 92180 匿名さん

    一人当たりの行政サービス・資源がまったくない、という現状ですね。建て過ぎです。

  89. 92181 マンション検討中さん

    >>92177 検討板ユーザーさん
    いやいや、開店直後に行った時は使えてましたよ。
    その後トラブルがあったのかもしれないですが
    ・現金決済のみ
    のような記載だと恒常的に使えないかのように受け止められますので、一時的なトラブルであればそう書くべきですね。
    現金しか使えないという誤認を与える方が都合がいいんですか?

  90. 92182 通りがかりさん

    そんなトラブル起こすこと自体、なんともお粗末だねぇ。

  91. 92183 マンション検討中さん

    やっぱり初日は混むよな。
    落ち着いたら下見がてら行ってみよう。

  92. 92184 匿名さん

    確かにプレハブ…

  93. 92185 評判気になるさん

    >>92174 eマンションさん
    こんなプレハブにわざわざ行って並ぶって、どんな人達なんだ…

  94. 92186 匿名さん

    アウディの新車CM見ました? もうハンドル無いですから。しっかりしてもらいたいですね。

  95. 92187 匿名さん

    こんなショボいプレパブ小屋しかないエリアってこと

  96. 92188 マンション掲示板さん

    行政から定借で更地返しなのを想像できない経済音痴。これじゃいつまで経っても買える人にはなれないなw

  97. 92189 通りがかりさん

    >>92175 匿名さん

    あんたには関係ない。

  98. 92190 マンション検討中さん

    結局テナントに入るカフェとかレストラン利用するだろうから、コネクトは別にどうでも良いのでは??

  99. 92191 通りがかりさん

    >>92187 匿名さん

    おっパブ行き過ぎて、プレパブになっちゃってますよ

  100. 92192 通りがかりさん

    全部屋2桁倍率みたいだけど、君たち応募するの?

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