HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

都営住宅を選手村にした後に売り出すので、ここは都営住宅の１つと考えていいでしょう。

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>>91959 匿名さん
ギリギリ層はそんなもの買えません

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晴海フラッグ固有の話題以外は一切不要

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月島の駐輪場がガラガラ　みんな信徒シティに行ってしまった。。。

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>>91967 検討板ユーザーさん
あなただけの掲示板ではないのであなたが不要でも他の方にとっては有益な情報もあったりするんですよ。
不要な話題には触れないだけで良いのでは？

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真面目な話、ここって転勤とかで住めなくなった時に、一時的に賃貸貸出は厳しいよね？
流石に駅遠い物件だし募集しても決められるもんかな？
その時は売る一択になっちゃうのかな。

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>>91969 マンション検討中さん

横からですが、度を越してますよ。はたから見てると2人で延々言い合ってるようですが、それぞれしつこいので、他のログも流れるし、見ていて気分の良いものではありません。
Twitterじゃないので、ミュートなどでタイムラインをコントロール出来るわけではなく、全員が共通したタイムラインになってるの理解出来ますか？
他の人にとって有益って、タダの口喧嘩でしょ。

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>>91970 匿名さん

ポートビレッジの賃料に合わせた相場で募集すれば十分貸し出せるでしょう

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ポートヴィレッジの間取りってどんなラインナップか情報あります？
2部屋当たっちゃった時に分譲賃貸出して需要あるか気になる。

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>>91967 では無いですが「晴海フラッグ固有の話題以外は一切不要」に完全同意です

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>>91961 マンション検討中さん
>都内で最も価格が安いハルフラのスレで残債割れ煽りされてもな。
とあるでしょ？これはハルフラが安いから残債割れを気にしなくて良いと読めるんだけど、そういう意図はないならそういう意図はないと言えば良いだけでは？

普通に読めば「もっと価格が高いマンションのスレなら残債割れの話題を出す意味がありますよ」と読めますね。
返信要らないので、理解できたらこれ以上荒らさないでくださいね。

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>>91975 検討ユーザーさん
私は晴海フラッグ固有じゃなくても晴海フラッグ検討に役立つなら買いて欲しいです。

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>>91976 評判気になるさん
横レスですが、そうやっていちいち言い返すから相手も反論してくるんだと思いますよ。
不要な情報なら相手にしないのが一番ですよ。

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街が箱ものばっかし。生活する場所じゃない。

子供は日本庭園とかどんな目で見たらいいんだろ。

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有明の都市計画が失敗している理由　榊淳司

行くたびに、うんざりさせられる。なぜなら、やたらと歩かされるからだ。それも、人工的で無味乾燥な風景のなかを。マンションの現地調査は車を使うが、あの荒涼とした風景にもげんなりする。無機質な街並みを何分も見続けなければならない。

私は江東区の有明こそが、日本の都市計画が失敗している象徴的なエリアだと思っている。あの地を訪れる人の過半数が、否定的な感触を持っているのではないか。

有明の都市計画が失敗している最大の理由は、自動車の便を優先していることだ。そして、土地をゆったりと使いすぎている。所用のあるポイントからポイントへ移動するのに、やたらと歩かなければならない。しかも、その移動には風景を愛でるという楽しみが皆無。あれでは、あの街を好きになる人は増えない。

https://biz-journal.jp/2018/06/post_23553_2.html

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>>91980 匿名さん
コレは豊洲も一緒
もっと言えば湾岸全部そう

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ご近所で火事

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>>91973 匿名さん

貴職の人間性が心配になるよ。
ゴミ工場より汚い心じゃ人生辛いね。

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見たんですが。殴る蹴る。ぶっとばしたい、とか東京の女性はここまできたんですね。

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>>91930 通りがかりさん

残債割れする可能性があるから申し込むなよと言ってるんだな。なるほど、オマエ天才だな。

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所沢でよかった。

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>>91951 匿名さん
永田町勤務なら月島に住めってこと？

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駅直結の勝どきタワマンに住んで、晴海フラッグに時々行くぐらいがいい。

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>>91976 評判気になるさん

>「もっと価格が高いマンションのスレなら残債割れの話題を出す意味がありますよ」
という意味ならなおさらおれの指摘は有益だからちゃんと噛み締めたほうが良いよ。

価格が高いマンションのほうが残債割れしやすくなるわけじゃないし、
事業の変化が起きたらどのマンションも残債割れのリスクが大きくなるんだしね。
このマンションは事業の変化がなければ転売して利益出せる可能性が高いけど、
事業の変化が起きたときに残債割れするリスクは他のマンション同様にある。
と理解したほうが良いよ

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>>91989 評判気になるさん

市況の変化と書いたつもりが事業の変化になってたので訂正。
?事業の変化
◎市況の変化

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絶望的な倍率を前にみなさんストレス溜まりまくってますね　よくわかる良スレ
次とかさらに倍率高くなるはずなのでもっとひどいんだろうねー

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>>91985 検討板ユーザーさん
違いますよ。
残債割れするリスクがあることを理解した上で買うか買わないか決めた方が良いと言ってるだけです。
残債割れするかもしれない。でも残債割れしても住み続けるしローンも返済し続けられるから気にしない。というなら買えば良いですし、
金利の上昇や配偶者の所得減少が起きた時に支払いが厳しいような収支バランスなら、残債割れのリスクは飲み込めるのか考えた方が良い。
ということです。
リスクを認知した上でそれを飲み込めるかどうかというだけです。

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>>91982 評判気になるさん
木造密集地帯での火事は一軒消すのも大変、その意味でここは火災にはつよい。

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>>91993 匿名さん
湾岸はみんなそうやでー

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「これ以上は平行線のようですね」で終わる話を、延々と「俺/私が正しくてそっちが間違ってんだよ、分かった？」と言わなきゃ気が済まない子供が2人いるな

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>>91950 eマンションさん

お前。一つ上の日本語読めるの？笑

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>>91996 名無しさん
何でこの掲示板にいるの?

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シービレは申し込みたくても申し込めない層がいるから次の倍率はどうなるかな。

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>>91954 名無しさん

総会通ればな笑

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>>91951 匿名さん

月島までチャチなんてかわいそうに。貧乏人ですか。

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>>92001 通りがかりさん

貧乏とは思わないけど、
毎日往復で5キロも自転車乗るなんて大変だねぇ。。
晴海フラッグは昔の北京みたいな景色が見れるのかな？

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>>92002 名無しさん
自転車5キロ、健康的でいいと思います

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2.5kmだと、豊洲駅から有明ガーデン、トリトンから有楽町マリオンぐらいの距離か。
近いもんだね。

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私も新橋まで自転車通勤の予定です。先日走ってみたら10分でしたね。

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田舎者からすると徒歩20分も自転車で5kmも楽勝だな。
それより駅が混雑する可能性の方が嫌だな。

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ハルフラ民の有権者数で区議も区長も選べると思います。

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>>92005 マンション検討中さん

すげー速！！

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他人の懐心配するより
何より抽選当たってからですね
この倍率高い状態だと私は２箇所は申し込む予定です！

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>>92009 マンコミュファンさん
2部屋当たったらどうするんですか！

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仮に10倍の部屋が二つあったとする。
二部屋申し込む場合
二部屋当たる: 1%
一部屋だけ当たる: 18%
当たらない: 81%

一部屋だけ申し込む場合
一部屋当たる: 10%
当たらない: 90%

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>>92011 匿名さん

92009です、
有難うございます
確率の問題ですよね

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>>92005 マンション検討中さん

速いねYoutubeに上げようぜ笑

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自転車だと坂もなく走りやすそう。
銀座のApple Storeまで3Km、GoogleMapでは13分表記です。めちゃくちゃ近くてワロタ。

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