HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>91664 匿名さん
大して欲しい訳じゃないけどお金落ちてる（と思い込んでる）から拾っておこうマンが殺到してるから。
耳障りのいい儲け話には人が集まるものだよ。

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なんでハルフラ人気なんだろう？とか言ってる時点で検討者ですらなくて草
まぁまともな検討者はこんなとこ見ないからね
いくらネガ書き込もうが倍率が下がる訳もない

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じゃあこれは何のためのスレ？

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>>91655 評判気になるさん



もう崖が見え始めてるけど大丈夫かい？

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>>91667 マンション掲示板さん
そーゆーアナタはまともじゃない検討者？じゃなければ何者？笑

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とりあえずこれから売り出される駅遠タワーがどれだけのポテンシャルを持ってるのかが見ものですね。
一般的にはタワーマンションは駅近に建てて利便性を売りにどうにか拾い集めた駅近土地に目一杯詰め込むのが普通だけど、駅遠で便利じゃないタワーマンションっていう状況は居住者にどう受け入れられるのか。
それによっては郊外の土地余りエリアにバス便タワーマンションが通用するかどうかの試金石になる。

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晴海フラッグは駅遠ではあるけど郊外では無いよ？
リモートワーク、早期リタイア、定年退職後など駅近じゃなくて良いから安くして欲しい層がいるはず。

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>>91665 匿名さん
平均倍率10倍行くはずなので、5万人の需要があるマンションですね

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本来、タワーマンションは、森林やテニスコートやライブスペースなど、土地を生かしたもの。先駆けエルザタワー55みたいなやつ。

ひたすら狭い土地に縦に折り重なって暮らすタワーマンションは団地以下。将来の価値観は悲惨なものになる。考えるまでもない。

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>>91673 通りがかりさん
５万人もの需要だと、リモートワークやリタイア組だけじゃないでしょうね。
駅まで歩いて通勤するギリギリ層もかなり居そうです。

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パークE棟の倍率どうなってるかな

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>>91671 名無しさん
駅から遠いならスカイズ、東雲のタワマン、晴海三兄弟が既にあるので試金石にはならないと思いますけどね。

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>>91662 マンコミュファンさん
当選自慢で自らの個人情報を晒してしまった。
それだけなら良いが、当たらなかった人に不適切な発言をしてしまった。

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倍率高いから二部屋申込みも多いから実際の倍率より高くなってますね
二部屋当選のキャンセルも有るみたいです

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>>91677 匿名さん
それらは普通の駅遠ですが、ここは超駅遠だからちょっと違うかな

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初期に契約したんですが、当時は掲示板の評判がかなり気になりました。
ただこうも状況が変わると嬉しい反面、逆もあるんだなと感じます。
当時転売なんて考えもしませんでしたがこんなに状況が変わるとは。
やっぱり他人の評価は気にせず、自分が欲しいマンションを買うべきですね。

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駅遠だから需要無いってのは古い価値観なのかもしれない。
確かに同じ値段なら駅近がいいに決まってるけど。

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>>91674 匿名さん
え゛っ
タワマンって立地が伴うのが普通でしょ？違った？
ただでさえ、高層からエントランスまでに手間暇と時間がかかる建物なのに、そっから広大な敷地と壮大な駅までのアドベンチャーがセットになってるのが普通って、どういうコンセプトのタワマンなの？

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＞91683
アドベンチャーとか言葉使わなくていいよ。皇居をゆっくり歩いてきな。

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本来、タワーマンションは、森林やテニスコートやライブスペースなど、土地を生かしたもの。先駆けエルザタワー55みたいなやつ。

ひたすら狭い土地に縦に折り重なって暮らすタワーマンションは団地以下。将来の価値観は悲惨なものになる。考えるまでもない。

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駐車場が半分になって何をやるのかと思ったら、そこに当初計画になかったタワーを二本も建てるとか異常。地下鉄も頓挫してBRTになって大嘘。これじゃ生活できない。価値なし。

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>>91686 匿名さん

価値ないと思うなら買わなくて良いですよ
さようなら

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まぁ森林は高級住宅街の絶対条件ですね。
空地のない香港を例にすると低所得の人でも分かるかも。

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https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/tag/tower/column/column42/
1997年に建築基準法が改正されて駅近にもタワマンを建てられるようになったみたいですよ。

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>>91683 名無しさん

今のタワマンのトレンドはこんな感じよ
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/art...

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>>91685 匿名さん
エルザタワーとか昔見に行ったことあるけど、タワーの敷地もクソ狭いし、低い方のタワーなんか敷地らしい敷地無かったけど？

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山形なんて土地余りで上に伸ばす必要無さそうなのにね。
まあ話題になってる時点でランドマーク的には成功なんだろうけど。

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ツィッターで倍率出してる人いるね。まさにカオスな倍率

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6D89A、今の時点で157倍。。
眺望より4LDKの広さと価格なんだな。

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申し込み前アンケートの結果じゃないの？
89㎡が7,000万は安いね。
眺望が良いE棟より倍率高いのが面白い。

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倍率やばすぎ

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>>91697 名無しさん

みなさん、登録会ではアンケートにて転売禁止条項を要望するのを忘れずに！

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>>91693 マンション検討中さん

駅近で雪かきしなくて良いので快適で大人気らしいです。

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>>91697 名無しさん

いい部屋は1千万じゃなくて3千万確保！ 今期は当選！！！

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>>91698 匿名さん

自分が当たる可能性があるんでパス。

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>>91683 名無しさん

おっしゃる通り、タワマンは板マンより不便ですが、高利便性な高価な土地を大勢で割り勘する事で買えるようにするためにあるのです。

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タワマンは高級品だと勘違いしている田舎者をよく見かけますね。
ちなみに駅遠かつ地権者のいる豊海ツインがかなり安くなり、駅遠のここはそれよりさらに安いと聞いてます。
手に入れたければ、転売禁止条項の要望しかない。

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要望書倍率って、1組1票入れた倍率なのでしょうか？(私は希望の1部屋しか聞かれなかった)
それとも複数住居申し込み前提の人は複数票を入れた数字なのでしょうか。
前者だとしたら、実申し込みはえげつないことになりますね。。

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>>91704 マンション検討中さん

前者の倍率表を持って来られたら迷惑でしょ笑

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>>91704 マンション検討中さん
逆になぜ前者の可能性があると思ったのか詳しく聞きたいな。

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再来週抽選会は平均25倍になりそう。 マンション分譲が宝くじか。 タワー棟は坪450万にしてね。そうしたら買えるかも。

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私もアンケート用紙に1部屋しか記載できなかったから、1人1票でこんな倍率行くんか？って思ってたけど、流石にそんなわけないですね

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複数抽選の人って本当に複数当たっても買える心持ちでいるの？
どうせ当たっても１つだしって感じ？

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提携外ローンの方、どこの銀行使われていますか？ここ、抵当権のずれ？？とか面倒なとこが多いと思いますが、

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>>91697 名無しさん
タイマン@Youtuberさん、もう少しちゃんと撮ってください。見たいところが見えない。

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>>91706 検討板ユーザーさん
自分もそう思う。ウマシカなのかな？

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これだけ倍率高いと宝くじよりは良いかな、という感覚で参加してます
まだまだ申込み終わってないから凄い事に成りそう
今の為替だと海外からもかなりきそう
当選した方おめでとう御座います

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三年前だったらこの立地でこの価格なら買わなかっただろうに…

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>>91714 評判気になるさん

三年前の7月にかいました。結構人気でしたよ。最高倍率は70倍ぐらいだったかな。知らないの？

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