物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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91201
匿名さん 2022/10/21 00:16:54
テレワークだから駅遠でも関係ないって言ってる人多くなかった?
もう電車乗ること少ないんだから心配しなくて大丈夫だよ。
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91202
マンコミュファンさん 2022/10/21 00:22:16
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91203
マンション掲示板さん 2022/10/21 00:25:40
裏を返すと「テレワークだから駅遠でも関係ない人」にしか売れないから部屋から運河が見えない部屋のリセールは厳しい。
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91204
匿名さん 2022/10/21 00:31:08
> テレワークだから駅遠でも関係ないって言ってる人多くなかった?
このスレでの発言が多いからと言って、実際に住む人もテレワークが多いとは限らない
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91205
匿名さん 2022/10/21 00:32:37
気候も良くなりました!
週末は、晴海埠頭から浜離宮までウォーキングを楽しみましょう。
東京駅銀座方面から来る方は、都営バス05-1系統晴海埠頭行きに乗りましょう。
終点晴海埠頭バス停から新しくオープンした晴海埠頭公園の横を通り、勝どきザ・タワー下のセブンイレブンでおにぎりやサンドイッチを買います。
そこから築地大橋を渡り浜離宮までは一直線です。
浜離宮の中にはピクニックスペースもありますが、海沿いには沢山のベンチが並んでいます。豊海・晴海方面を眺めながらお昼を取りましょう。
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91206
マンション掲示板さん 2022/10/21 01:07:38
ネガしてる人は >>91193 の6000万マンションの中で結局どこがおすすめなんですか?
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91207
匿名さん 2022/10/21 01:08:06
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91208
匿名さん 2022/10/21 01:38:44
>>91206 マンション掲示板さん
少なくともハザードリスクの低い所だね。
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91209
マンション掲示板さん 2022/10/21 01:58:36
一度都心に住んじゃうと混雑する郊外路線沿線に住めないんですよね。田園都市線なんてその最たるもの。
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91210
匿名さん 2022/10/21 02:06:09
>>91209 マンション掲示板さん
都内のマンション価格が高騰しているので、
田園都市線で戸建てを探す若い世帯も増えていると思う。
維持費はかかるが管理費と駐車場代がタダだし、固定資産税も安い。
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91211
匿名さん 2022/10/21 02:17:40
>>91209 マンション掲示板さん
リモートワークなら郊外でもいいのでは?
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91212
マンション検討中さん 2022/10/21 02:26:19
ワイはネガを否定しない。
1000万円の時計を買うのに、メンテナンス費がとか、スマホで足りるとか、いちいち否定はせん。
買いたいから買う。
高く売れると思ってるけど、別に売るために買うんじゃない。所詮自己満足やろ。
ワイは晴海埠頭公園で買って良かったと思ってるが、ネガは尽きないだろう。パテックも好きで買うとる。
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91213
匿名さん 2022/10/21 02:28:10
都心直下型地震は数十年に1度の間隔で発生していて、30年以内に70%の確率で発生するといわれています。埋立地では液状化によって大きな被害が出ると見られています。液状化が起こると地盤がゆるくなり、建物などの重いものが地面に沈み、マンホールなどの比重が軽いものが浮き上がるなどの影響を受けます。勿論、マンションの資産性も低下しイレギュラーな修繕費用、一時退避費用なども発生することも考えられます。
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91214
匿名さん 2022/10/21 02:32:14
共働きが基本になってきているので、親と同じ路線に住むというのも全然ありだと思う。
居住人口の多い路線は変わらず人気でしょうね。
晴海フラッグは、親の助けを求めるのがちょっと大変な立地?
シッターとか民間学童とかで、月8万円とかで対応する方法はありますね。
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91215
口コミ知りたいさん 2022/10/21 02:40:21
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91216
マンション検討中さん 2022/10/21 02:45:26
首都直下で液状化した湾岸は建物の壊滅的被害を受ける。同時に下町と大田区世田谷区杉並区は避難経路もなく火事で一帯が焼失する。
だから茨城に住めと。それも一理あるかもしれんの。
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91217
マンション検討中さん 2022/10/21 02:45:26
首都直下で液状化した湾岸は建物の壊滅的被害を受ける。同時に下町と大田区世田谷区杉並区は避難経路もなく火事で一帯が焼失する。
だから茨城に住めと。それも一理あるかもしれんの。
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91218
名無しさん 2022/10/21 03:01:03
>>91214 匿名さん
みんな田舎出身だから、
親の試演なんか無理でしょ。
たまに東京に遊びにきてもらって、
東京っぽくレインボーブリッジでも眺めてもらえばいいよ。
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91219
匿名さん 2022/10/21 03:19:18
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91220
マンコミュファンさん 2022/10/21 03:24:34
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91221
名無しさん 2022/10/21 03:25:49
>>91211 匿名さん
電車を使うのは通勤だけではないですからね。
リモートも完全ではなく週に数回は通勤する人もいると思いますよ。
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91222
匿名さん 2022/10/21 04:04:15
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91223
評判気になるさん 2022/10/21 04:14:12
>>91222 匿名さん
人の心配するより買う気ないマンションにずっと張り付いてる非生産性の塊みたいな自分の生き方心配しなよ
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91224
マンション検討中さん 2022/10/21 04:23:05
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91225
けんけんぱ 2022/10/21 04:24:02
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91226
匿名さん 2022/10/21 04:28:56
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91227
マンション検討中さん 2022/10/21 04:39:36
>>91223 評判気になるさん
買う気があるからネガってるわけで、生産性の塊ですよ。
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91228
口コミ知りたいさん 2022/10/21 05:18:29
>>91226 匿名さん
ハルフラと同価格帯の新築マンションは南町田の定借くらいしかないですよ
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91229
匿名さん 2022/10/21 06:09:22
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91230
eマンションさん 2022/10/21 06:16:15
>>91229 匿名さん
南町田は 管理費458+修繕積立金150+地代175=783円/㎡
のようです
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91231
マンコミュファンさん 2022/10/21 06:21:39
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91232
匿名さん 2022/10/21 06:44:50
>>91224 マンション検討中さん
親族や友人が訪れた暁には、
豊洲市場やマルシェで仕入れた新鮮な食材を振る舞い、
スカイラウンジでお酒を飲みながら語らい、
埠頭公園で夜風を浴びつつ東京湾の景色を愉しみ、
ゲストルームでゆっくりお休みいただく。
そんなリゾートのようなもてなしができますね。
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91233
検討板ユーザーさん 2022/10/21 07:05:55
>>91227 マンション検討中さん
ここで必死にネガするのが生産性あると思ってるんだね。。頑張れよ!
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91234
評判気になるさん 2022/10/21 07:18:31
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91235
評判気になるさん 2022/10/21 07:24:41
>>91233 検討板ユーザーさん
結果を出せないからもう少し頑張ってくれへん? 俺が申し込む部屋は25倍になったぞ。 頼む!
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91236
名無しさん 2022/10/21 07:48:57
>>91227 マンション検討中さん
このスレでは倍率下げと言っておけば許されると思っていて、結局やりたいのは荒らしでしょ
散々色んなスレ荒らしておいて、どこも買う気ない(買えない)
>>90466
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91237
マンション検討中さん 2022/10/21 07:58:56
>>91235 評判気になるさん
ネガに感謝しろ。ネガがなければ26倍だった。
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91238
検討板ユーザーさん 2022/10/21 08:17:28
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91239
評判気になるさん 2022/10/21 08:24:52
>>91237 マンション検討中さん
ごめん、無能しか言えない。 ちゃんとすれば0じゃない?
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91240
マンション検討中さん 2022/10/21 08:33:20
>>91222 匿名さん
大変さの質が全然違いますよ。かたや徒歩か自転車で駅までと満員電車に詰め込まれるのでは。
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91241
検討板ユーザーさん 2022/10/21 09:14:00
坪270万円で買えるの?
25倍の当たりくじだぞ。倍率むしろ低い。
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91242
検討板ユーザーさん 2022/10/21 09:46:32
>>91240 マンション検討中さん
大雨や大雪、真冬の吹きっさらしや真夏の照りつけなんかの日には、満員電車の方がはるかにマシですよ。
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91243
eマンションさん 2022/10/21 09:54:41
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91244
検討板ユーザーさん 2022/10/21 10:01:43
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91245
口コミ知りたいさん 2022/10/21 10:02:44
残念ながら、与信的に買えない人、当選できない人が認めたくない事実として、都心のマンションは供給が先細り、この先10年で更に跳ね上がってしまうということです。
新築マンションの供給減と資材高騰により、都心の70m2平均価格は2027年には億が基本になるまで上がってしまうでしょう。
良質で広い築浅中古マンションは取り合いとなり、外需も参入する晴海フラッグもまた億ションになるのです。
与信的に買えない人、当選できない人には申し訳ないのですが、坪450になるのは最低ライン。
これが控え目に予想する晴海フラッグの姿です。
-
-
91246
マンション検討中さん 2022/10/21 10:18:07
-
91247
マンション検討中さん 2022/10/21 10:25:59
>>91241 検討板ユーザーさん
タダで2000万が25倍か なんて低いんだろうね
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91248
評判気になるさん 2022/10/21 10:53:18
-
91249
匿名さん 2022/10/21 10:55:44
20分間の満員電車って本当に耐えられない。20分歩くのは全然平気。身体的にも精神的にも
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91250
匿名さん 2022/10/21 11:02:50
>>91246 マンション検討中さん
円安でもっと値上がるでしょう
収入増やさないと
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91251
匿名さん 2022/10/21 11:05:23
>>91248 評判気になるさん
都心(3区)に向かう電車はどこも激混みだよね
あまり知られてないけど、都心内は混まないんだよね
月島から乗る有楽町線はいつも座れる
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91252
eマンションさん 2022/10/21 11:16:50
>>91245 口コミ知りたいさん
年末ジャンボ宝くじ当たらなかったらショックで寝込みそうな人だな笑
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91253
eマンションさん 2022/10/21 11:17:59
>>91251 匿名さん
勝どきから乗る電車もいつも座れますよ。勝どきまで来る電車は混んでますけど。
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91254
匿名さん 2022/10/21 11:36:59
>91250
経済音痴だな。日経平均とドル円チャートを並べて監視しろよ。円安に跳ねると日経が下がる。これは円安になるほど不動産は下がるということ。
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91255
評判気になるさん 2022/10/21 11:37:57
>>91249 匿名さん
猛暑日に20分以上歩くのは、命にかかわるよ。
オリンピックのとき、勝どき駅からの灼熱の歩きに耐えられず、多くの選手村担当ボランティアが辞めてます。
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91256
マンコミュファンさん 2022/10/21 11:39:36
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91257
匿名さん 2022/10/21 11:40:23
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91258
匿名さん 2022/10/21 11:41:49
物を高く売らないと業者は潰れる。しかし高く売ろうとすると誰も買わない。結果、業者は潰れる。BRTの閉鎖もこんな感じだろうな。 スタグフレーションの恐怖。
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91259
匿名さん 2022/10/21 11:44:51
'98年に竣工した総戸数650、地上55階建て、高さ185mのこの物件は、'15年にはじめての大規模修繕工事を開始し、2年がかりで完了した。総費用は約12億円。単純計算で1戸あたり約185万円の負担だ。
当時のエルザタワー55の第一回大規模修繕計画が12億だが、これが今30億以上になっていると思われる。そうなる前からタワマン大量廃墟化が問題視されていたが救いようのない事態になっている。
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91260
マンション検討中さん 2022/10/21 11:50:27
>>91256 マンコミュファンさん
勝ちどきまでの間に、日陰なんてほとんど無いだろ笑
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91261
eマンションさん 2022/10/21 11:54:39
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91262
評判気になるさん 2022/10/21 11:57:25
>>91261 eマンションさん
歩いたことない馬鹿にはわからないよ。
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91263
通りがかりさん 2022/10/21 11:58:25
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91264
評判気になるさん 2022/10/21 12:00:01
ずっと日陰があったら、オリンピックボランティアたちは辞めなかったろうな…
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91265
名無しさん 2022/10/21 12:04:37
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91266
マンコミュファンさん 2022/10/21 12:14:59
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91267
通りがかりさん 2022/10/21 12:16:16
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91268
口コミ知りたいさん 2022/10/21 12:24:38
200m級のタワマンが何本もあるのに日陰がないわけないじゃん。田園都市線の世田谷の畑の畦道とでも勘違いしてるの?
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91269
マンコミュファンさん 2022/10/21 12:28:40
猛暑日に外で20分歩くのと、汗だくの満員電車に20分乗るのとどっちがいいか。
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91270
匿名さん 2022/10/21 12:38:45
>>91267 通りがかりさん
日中の日が高い時しか歩いてないんじゃない?
朝は太陽が低めだから日陰になるよ。
建物が無い所は日が指してるけど。
しかも朝の海沿いは気温が低め。
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91271
マンション検討中さん 2022/10/21 12:44:03
リモートワークでさーせんw
通勤で1日1時間は損してるよ
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91272
匿名さん 2022/10/21 12:47:45
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91273
匿名さん 2022/10/21 12:50:35
円安152円!! 電気ガス水道止まるぞこれ。
途上国の暮らし。ネットで調べてみ。
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91274
評判気になるさん 2022/10/21 12:53:06
リモートワークするようになって、さらに満員電車が耐えられなくなった。
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91275
匿名さん 2022/10/21 12:56:01
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91276
名無しさん 2022/10/21 13:00:29
>>91269 マンコミュファンさん
電車の方がマシ。
猛暑日に20分も歩いたら熱中症になって命にかかわる。
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91277
匿名さん 2022/10/21 13:00:54
日陰ないとこ20分歩いて勝どき駅行くのか
しかも混んでて駅に入れない
会社まで自転車通勤検討するか?
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91278
匿名さん 2022/10/21 13:02:30
>>91276 名無しさん
ハルフラリーマンは炎天下を20分歩いて駅に行って満員電車に乗るんだぞ
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91279
評判気になるさん 2022/10/21 13:03:19
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91280
検討板ユーザーさん 2022/10/21 13:03:48
>>91271 マンション検討中さん
だから、リモートワーク前提なら郊外でいいだろ…
てとこから始まってんだよ。
そしたら、リモートワークでも出社しないといけない時もあるし、仕事以外の移動もあるってポジさんが言ってんだけど?笑
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91281
eマンションさん 2022/10/21 13:05:01
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91282
eマンションさん 2022/10/21 13:09:46
>>91281 eマンションさん
勝どき駅の駐輪場はガラガラ。知らないの?
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91283
マンコミュファンさん 2022/10/21 13:11:39
あとバスに乗ればいいんだよ。バスで丸の内、銀座、新橋、どこでも行けるんだから。
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91284
名無しさん 2022/10/21 13:13:42
じゃー、真夏の暑い時はバケーションでひと月休もーっと。
頑張れよな、満員電車の20分笑
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91285
口コミ知りたいさん 2022/10/21 13:18:23
晴海フラッグで普段勝どき駅使う人って半分もいなそう。3分の1くらいかな。残りはBRT、都バス、自転車、自家用車、タクシー
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91286
匿名さん 2022/10/21 13:21:46
>>91282 eマンションさん
勝どき駅駐輪場はハルフラオープンしたら足りなくなるよ
それに駐輪場ないのはハルフラ側だろ
一部屋1台分しかない
駐車場はさらにない
BRTは勝どき駅には行かない
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91287
匿名さん 2022/10/21 13:23:07
>>91285 口コミ知りたいさん
ハルフラには人数分の駐輪場と駐車場がありません
チーン
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91288
通りがかりさん 2022/10/21 13:27:18
-
91289
マンション検討中さん 2022/10/21 13:28:18
20分歩いて死ぬようなひ弱な人間はバスに乗ればいい。以上
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91290
eマンションさん 2022/10/21 13:28:28
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91291
eマンションさん 2022/10/21 13:29:58
>>91289 マンション検討中さん
最近の気候だと子供が校庭で5分話を聞くだけでどんどんぶっ倒れるからね。
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91292
匿名さん 2022/10/21 13:33:09
BRTは経営破綻で入居始まるころには無くなってるだろ笑
仮に続いても累積赤字が凄いから、ガンガン値上げするだろうね。
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91293
通りがかりさん 2022/10/21 13:44:44
>>91292 匿名さん
こいつ頭悪そうwww
何のために入居前に営業してるか理解してないんだろね。
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91294
匿名さん 2022/10/21 13:49:38
ハルフラ公式でサンビレとパービレの価格公開されてる?
シービレが見たいのに。
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91295
eマンションさん 2022/10/21 13:50:05
>>91293 通りがかりさん
この物件に対してネガするためには、このくらい頭が悪くないといけないんですよ
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91296
マンション検討中さん 2022/10/21 14:00:17
晴海で20分歩いて死ぬなら、練馬とか内陸なんて絶対住めないな。湾岸より3℃以上暑いから
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91297
eマンションさん 2022/10/21 14:01:46
バス乗るのに20分待つ可能性もある。良い季節で危機感無くなってる人がほとんど。
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91298
名無しさん 2022/10/21 14:10:06
晴海埠頭が始発なのになんで20分も待つの?ありえない
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91299
マンション検討中さん 2022/10/21 14:12:57
-
91300
匿名さん 2022/10/21 14:13:57
>>91293 通りがかりさん
悔しいのか?20分歩けるように体力つけるか、バカみたいに高いバス代払えるようにせいぜいがんばれよ!
マンコミュさん2024-10-22 22:21:17ここで祈ってる皆さんは住居として購入する
70.6%
投資目的で購入する
29.4%
51票
マンションマニア2023-06-19 13:29:51※スムログ公開記事と同内容となります
晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。
こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。
まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。
■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
■抽選会:7月17日(月・祝)
■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)
オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。
もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。
要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。
ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。
さて、どこの部屋に申し込むかですね。
これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。
その大きく分けて2通りというのは
①ホームランを狙うのか
②セーフティバントでもいいので塁に出るのか
です。
①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。
②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。
でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。
20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。
「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。
なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww
私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-02 12:45:11シュン(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
アンケート回答日:2023/01/24
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購入物件
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晴海フラッグ(新築・3LDK・7200万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/
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住まい環境について良い点、気になる点
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間取り 角住戸で居室が全てバルコニーに面しているので開放感がある。
住宅設備 ディスポーザー、各階ゴミ集積所があるので処理に手間がかからない
仕様 エネファームや蓄電池など有効活用すれば省エネ節約になること
エネファームの更新費用
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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共用施設 数多くある共用施設の中でタワー棟スカイラウンジ、シアタールーム、スポーツバーは特に魅力的
設備 高速ネットワーク、災害時のエネルギー供給が確保されていること
老朽化した際の更新費用
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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパー、飲食店、学校が隣接していること
千客万来施設が近いこと
公園に隣接していて敷地内にも多数の樹木があるため自然環境が豊かであること
交通量が限定されているため騒音が少ないこと
消防署の夜間出動頻度
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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都心までバス1本で行けること
都心まで自転車でも行けること
だいぶ先だが臨海地下鉄が整備されること
舟運にも期待
東京BRTの利便性、速達性
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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多数の防犯カメラ、セキュリティセンターにより安心して住めること
歩行者、自転車、自動車の通行路が区分されていること
見通しが良く死角が少ないこと
特に思い当たらない
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管理面で良い点、気になる点
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セキュリティや植栽が一元管理されるので安心感があること
コンシェルジュが配置されていること
居住者向けの情報ポータルサイトがあること
管理組合が多層化しているので役員になった際に負担感が気になる。
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このマンションの最も良い点
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都心付近でありながら豊かな自然環境で余裕のある居住空間で生活できること
コストパフォーマンスが良いこと
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このマンションの最も気になる点
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晴海フラッグ外へのアクセス
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並行して検討したマンション名
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なし
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上記の中からマンションを選んだ理由
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自宅の管理が容易
(※管理担当より)
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