HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

ふと思い立って、晴海レジデンスの掲示板覗いて見た。
運河沿いなら西向きでも日差し(照り返し？)強くて、ちょうど良いとか、南向きだと日差しが強すぎとかいう実際住んでる人のコメントは参考になった。
あと、オリンピックの2016落選→2020当選に絡んで、スポーツ・文化施設が出来そうな期待からの、選手村でタワマン立って眺望が失われるの流れなど、麻布競馬場にタワマン文学(タワマンじゃないけど)にして欲しい悲喜交々があった。
色んな予想を答えを知りながら読むのは超越者視点的で面白かった。
この掲示板も、10年後エンターテイメントとして消費されるんだろうな。

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>>91101 マンコミュファンさん
エンタメとか馬鹿にしてるけど晴海レジデンスは含み益2000万以上だからな
新築で買った人は目の付け所が凄かったんだろう

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都内のマンションがここまで高騰するとは思ってなかったワイにはそもそもわかるすべもないが、晴海フラッグが中古市場での値付けもどうなるのかな。

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ここ１０年で儲かったとしたら立役者は安倍元総理と黒田日銀総裁。都内の良い立地のマンション買っとけば馬鹿でも儲かってた。これから１０年？いやもう下がるしかないでしょ。今から買うのはそりゃもう大馬鹿だよ。

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>>91104 匿名さん

オッケー 馬鹿で良いから当選したい。 お願い！

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>>91104 匿名さん
確かに安倍元総理と黒田日銀総裁にはお世話になりました。1億円ぐらいの貯金できた。ありがとう。はるみ買ってもっと貯金したい

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隣接公園でこの景色が毎日観れるマンションが晴海フラッグです

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円安基調で金利にビビり、含み益確定したくなって今マンション売っちゃう人は10年後に後悔しますよ。
都心マンション価格はここから魔界編に突入します。今こそ不動産をホールドすべき。

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夕日は毎日、全世界至る所で見られます。

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>>91102 マンション掲示板さん
馬鹿にしてるつもりはないですよ。あと、実需層なので含み益が出てたら立派という価値観でもない。
読んでみたら分かるけど、2010年位の書き込みでもっと中古価格下がりませんかねと言ってる人とか、ここを眺望目当てで買うのは絶対やめとけと2020五輪決まる前に言い切ってる人とか、結果を知ってる立場で見ると面白かったってだけですよ。
ここも、ネガとポジが沢山色々書き込んでるけど、10年後くらいに答え合わせしたら面白いんだろーなーって話。

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>>91107 マンション掲示板さん

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晴海レジデンスも失敗だよな。今だに安っすいマンション量産されて、ダブついて高く売れないもん。ネガの言う通りだった。内陸にしとけば良かった。

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相模台団地

当時、「夢の公団住宅」と呼ばれ、その入居倍率は平均51.4倍。時には100倍を超えるケースもあったとか。当然、何度も落選する人もいて、落選回数によって、当選確率が上がるようなシステムになっていたそうです。田邊さんも15回以上落選した“特”の枠で、ようやく入居できたといいます。

→現在　ゴミ

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東京都の「公営住宅」の応募倍率は平均30倍。「多摩ニュータウン」は、ピーク時には100倍をこえる倍率となり、庶民の憧れの象徴でもあった。 天皇、皇后両陛下が訪れた「ひばりが丘団地、倍率は異次元へ。推定4万5000倍。

→現在　すべてゴミ

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>>91113 匿名さん

比較相手が。。。。非対称戦争って聞いた事ある？
おやすみ、爺さん。

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安くて戸数が多いもの、後に価値が残らない　　
倍率は単に売り方の話であり、資産価値に直結していない。

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>>91116 匿名さん
と信じてる。根拠は無い

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レインボービューじゃなくてもスカイラウンジで夜景見るから部屋どこでも良いんだよな。

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購入したくなければ投稿するのは時間の無駄

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値幅取りたいだけの古事記が無理矢理ポジをするから馬鹿丸出しで荒れる。

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>>91115 口コミ知りたいさん

昭和も令和も、本質は変わらないよ。
今の若者は「自分達は違う。自分達は特別。」とか思ってるだろうけど、
どの時代の若者も同じだったんだよ。
それは団地も同じ。
同じ道を辿るんだよ。
それが人の性。世の理。

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ランニングコストが高い。つまり、安くない。以上！

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>>91107 マンション掲示板さん

お台場には以前マイボードでよくアンカリングして宴会したけど、夏は時折臭うんだよね。

で、写真はうちの別宅（３ＬＤＫ）。潮風の香りと波の音を聞きながら飲むビールが最高。　
２３区内の自宅から１．５Ｈ。テレワーク可、出前可、プール、温泉サウナ、海綺麗、バス停目の前、
スーパーあり、目の前の海は水着のまま出られ、夏は海上花火。オマケにボートより安いｗ
シービレ外れても、拘りを捨てればシーサイドビューなんて掃いて捨てるほどある。
何しろ日本は中古マンションはあり余っているからね。私もここは年に１０日位しか使わない。
海なんかたまに見るくらいで丁度良い。

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新手の変な奴湧いてきたな

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150円
岸田だと解釈検討で利上げもありうるとか言いそう

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>>91089 匿名さん
詐欺師がバカを引っ掛けるセールストークだな。

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>>91125 販売関係者さん
利上げしないと円安は止まらないからね。
円安だとインフレも進む。

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マンション自体もランドスケープも都の公園もデザインされていて、建物内部は車椅子を考慮したゆとりがある。しかし、駅は遠くて現実的にはバスを使うか、チャリ生活が必須になる。
わかりきっている条件で買いたいと思う人、買いたくない人に分かれるだけのこと。

で、粘着してネガ固執してる人はナニ？
成仏してくれ。

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>>91110 91101さん
１０年後くらいには多分ネガのおじいさんがほとんど死滅してるので彼らは言い逃げで答え合わせしないまま終わっちゃいますね。
他人のマンションくさすようなことに心血注いでずっとイライラしてる中高年なんて相当早死にするでしょうから。

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折角慰めてやったのに、ほぼ予想通りの敵意剥き出しレスばかりで笑える。
断っとくが余裕のある層が爺ばかりとは限らないよ。若くてもあるところにはあるモノさ
精神的にも金銭的にも余裕のある層は、ここのスレにはほぼ皆無ということだね
皆と違い常駐する程暇人じゃ無いが、これからも気が向けば皆の気持ちを高揚する（逆なでかな）
ネタを提供するのでお楽しみにね。　
あと早く上京賃貸民生活から抜け出すことを祈るよ（外れた方が幸運だと思うけど）

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>>91129 マンション検討中さん

ネガを書き込んでる人と、他人をおじいさんと書き込んでるあなたは、同じ穴の狢ですよ。

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>>91130 購入経験者さん

めちゃくちゃ刺さってるじゃないですかw
書き込みからイライラが伝わってくる上に加齢臭がきついですw

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あちこちでマンションが発売中止してて、業者の一棟買いの噂が出てますね。もはや抽選に参加するのも難しい時代に。

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こりゃ本当に、一次取得者冬の時代だなぁ

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23区新築を買いたい平均年収層の最期の頼みの綱になってるからな、ここ

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>>91135 マンション検討中さん
知名度も日本一、晴海フラッグと言うと分からない人もいるだろうが選手村と言えば北海道から沖縄の人まで分かる！

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日本人は減る一方、マンションは外国人のために用意するのかね？

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東京から1.5時間もかかる負債マンションで「海見えるしシービレ要らない」とか言われてもね（困惑）

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>>91138 マンション掲示板さん

野菜も魚も美味くて散歩がてらビーチ歩けて1.5時間で東京行けて、3000万円なら全然ありだな。ハルフラに住むために月15～20万円余計に稼ぐのは、怠け者の私的にはちょっと辛いしね。

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>>91139 マンコミュファンさん

そこで投稿して楽しんでればいい

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>>91136 匿名さん

選手村は分かるだろうけど、さすがに東京の何処かは知らないと思うよ。
あと、知名度高いのは六本木ヒルズじゃない？

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「あら選手村にお住みなのね、近くだからお邪魔していいかしら」
「新橋からバスに乗ってお越しください。」
「なぜかしら」

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超駅遠どん詰まりのつまらない立地とランニングコストが異常に高い(中央区だから当然)デメリットって考えないフリをするしかない。ここにいる人は当たらな過ぎてエレファント イン ザ ルームに慣れてしまったのだ。
住み始めて実際に金と時間に追われたら早く売り逃げしたい人の列ができるだろうね。同じ住所で魅力で劣る道路ビュー中庭ビューの低倍率部屋に気をつけろってこった。

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>>91139 マンコミュファンさん

東京から1,5時間だと茨城あたりかな？
人それぞれ
茨城のマンションスレにどうぞ

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>>91143 マンコミュファンさん

レインボービューや東京タワービューは、必ず買い手が付く。
スカイツリービューは、希少性がないので(いろんな場所から見える)買い手が付くとは限らない。

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>>91145 匿名さん
レインボーも東京タワーもそんなに希少性ないような。東京タワービューが高いのは眺望というより都心に近いその立地が評価されてる。（ヒルズビューとかも高いから。）

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>>91146 マンション検討中さん
高値が付くという意味ではなく、買い手が付くという意味です。

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物件取得価格ランキング
1 新宿三井ビルディング 1,700億円
2 六本木ヒルズ森タワー 1,154億円
3 飯田橋グラン・ブルーム 1,135億円
4 汐留ビルディング 1,069億円
5 東京汐留ビルディング 825億円

日本トップは新宿ですね。

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>>91144 eマンションさん
静岡じゃね、伊豆とか熱海
年間10日しか使わないのに管理費、固定資産税払い続けて売ろうにも誰も買ってくれない
負債背負わされる遺族の悲話をよく見る
奇麗に処分してから逝ってください

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BRTは収益にならないわけだから、民間に渡すこともできず、いつ捨てられるかな。財政もカツカツだからね。都バスも大赤字。BRTがダメなら都バスがあると思ってたらなくなるよ笑。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20221020/1666191600

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