HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

都心というのは中心業務地区、central business districtのことです。
CBDと呼ばれます。
この定義で行くと、晴海や有明なんかが入るわけがありません。
マンションやゴミ処理場など、CBDにはないようなものしかありませんので。
マンション業者が自分たちに都合のいいように都心だと言ってるのを真に受けてるおバカさんがいるようですね。

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倍率って現地で教えてもらった数字？

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>>90662 マンション検討中さん

無抽選もかなりあるから今回は当たるかも

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>>90656 通りがかりさん
2～2期まで中国人が約60戸で韓国人が30戸当選らしい。

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>>90661 匿名さん
CBDなんて人が住むのに不便すぎますよ。スーパーはあってもマルエツプチとかそんなレベルですから。

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>>90665 通りがかりさん
なるほど、ここは都心じゃなくてよかったです。

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>>90661 匿名さん

そうそう、不動産業者の謳い文句に乗せられてはいけませんよ。

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これ、転職でハルフラ申し込めなかった人の今。。笑

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羽田空港を北に向けて離陸する飛行機って晴海まで結構騒音が届きますね。シービレやパービレEFあたりは影響ありそうです。

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>>90602 匿名さん
都民はもはや田舎民の集まりだからそんなことどうでもいいんよ

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>>90612 匿名さん
親出てきた笑
仕事できなさそう

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　頑張って倍率下げて下さい

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>>90669 匿名さん
東雲ですが全く影響ないです

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>>90668 匿名さん
そういう人はわざわざ現地に行ってまで心の安定を図るために買わなくて正解だったという理由を探し続け無ければいけない。

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>>90673 口コミ知りたいさん
それ、晴海通りとか湾岸道路で周りがうるさからですよ。晴海フラッグは周りが静かだから飛行機の騒音が響きます。実際現地に行ったらわかりますよ。

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>>90669 匿名さん

流石にこれだけ離れてると全く聞こえないよ
あ、まさか飛行機の縮尺その画像の通りだと思った？w
そんなわけないじゃんw少しは頭使った方がいいよw

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>>90676 マンコミュファンさん
実際にさっき晴海緑道公園の方まで行ってはっきり聞こえたから書いているんですよ。あなたは現地で聞いたのですか？

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現地行ってきましたが最高の環境でした！

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都心住まいですが毎晩ビルを蹴っ飛ばして歩いてます。じゃまで。ここに、こんなものが無かったらと思うと、とても腹が立ちます。

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>>90675 名無しさん

昔から晴海は静かな場所ですよ。
特に五丁目は。

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真剣に検討している人で晴海埠頭公園と晴海緑道公園が開園してから行ってない人は絶対に行ってきた方がいいですよ。できるなら朝、昼、夜、平日、休日と違う日時で行って確かめた方がいいです。いいところも悪いところもよくわかりますから。

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>>90677 評判気になるさん

風向きに寄ってかなり聞こえる音も範囲も変わりますよ。とのみち、煩ければ窓閉めれば済むレベルですし。

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>>90681 評判気になるさん

いろいろ見に行きたいけど、
駅から遠すぎて頻繁には行けない。。

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>>90680 口コミ知りたいさん
そうなんですよ。こんなイメージです。
晴海フラッグのバックグラウンド40dB
遠くの飛行機の騒音50dB
東雲など幹線道路の近いところ60dB
晴海フラッグが静かだから飛行機の音が聞こえるんです。

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>>90209 マンコミュファンさん

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確かに公園で聞こえたけど、窓を閉めれば気にならない程度かと
有明より はるかに軽微

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>>90668 匿名さん
ハルフラをタワマンだと言い切る時点で…

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豊洲大橋の下はホームレスキャンプになりそうだ
なんであんな広い空間作ったんだ
ちょっとしたガード下の飲み屋街みたいの作れちまうぞ
環状2号線のトラックとか五月蠅そうだから似合ってはいるが
シービレE棟の真横ね

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>>90676 マンコミュファンさん

騒音加害者にならないようにね。特にテレビのボリュームとか。
それでも共同住宅に住むなら、まず補聴器を買ってからですね。

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>>90671 eマンションさん

でも丸の内の上場企業だし、大分稼がせて貰っているよ。
あなたは孫が生まれる世代なのかなｗ

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>>90622 匿名さん
できるでしょ？何言ってるんですか？

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公園は、いつも液状化の被害バロメーター。

揺れたら終わり。揺れるのを待つだけの人生。

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どうしたの？団地は大規模で貧乏くさいから嫌だったんでしょ。大規模が古くなると収拾のつかない悪臭を放つのを知っているはず。

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小池都知事も独身で、ファミリーが都外の埋立地に追いやられている体がもうキツい。

＞引渡し２３年後の２０４５年にはファミリー世帯は半分になっているという政府予想だから、ハルフラも今のひばりが丘や高島平団地のようになっている。まだローンが残っている人は払い損・含み損になるし、管理修繕費は倍以上になっているから、俺が子供なら相続放棄する。　そもそも不便だし、遷都している可能性もある。

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この期に及んで4LDKに挑むの無謀すぎる
ハルフラは平均85㎡なのだから間取りは3LDKで妥協して、テレワークはスタディルームとか活用すればいいじゃん

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'98年に竣工した総戸数650、地上55階建て、高さ185mのこの物件は、'15年にはじめての大規模修繕工事を開始し、2年がかりで完了した。総費用は約12億円。単純計算で1戸あたり約185万円の負担だ。

当時のエルザタワー５５の第一回大規模修繕計画が12億だが、これが今30億以上になっていると思われる。そうなる前からタワマン大量廃墟化が問題視されていたが救いようのない事態になっている。

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こんなにならないといいね

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無理をなさる必要はありません。どうか身の丈に合ったところにお引き取りください。

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>>90541 匿名さん

すごく便利だよ

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>>90686 マンション検討中さん
窓を閉めれば気にならない程度というのは同意ですけど、窓を開けたい季節だと嫌ですね。
あと、有明のことは私も思いました。あまりネットでも話題にならないですが、有明のマンションの南東側は結構な騒音でしょうね。

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>>90697 匿名さん
ここが衰退するとしたら、自然災害(地震、津波、台風、大雨、高潮、大火災、液状化、隕石など)が考えられるけど、他の東京の地域もかなりの被害を受ける。また人為的要因(人口減、外国人増、治安悪化、大不況、エネルギーショック、戦争、遷都など)でも同じ。ただ50年後、高島平や辰巳団地の様になるかもしれないけど、結局のちに再開発されるでしょう。

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>>90701 匿名さん

>結局のちに再開発されるでしょう。

50年後は、東京も人口減が予想されているのに
金を掛けて再開発して誰が住むの？
金の無い外国人の割合だけは増えるだろうから、安い公共住宅になるのかな。

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>>90696 匿名さん
エルザタワーは管理組合がかなりキチっと大規模修繕に取り組んでこの費用だからね。なあなあで運営されてるような普通のタワマンだと、もっとむしり取られるだろうね。

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>>90664 eマンションさん
ソースどこ？少ないな、もっといるだろ。

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>>90700 マンション掲示板さん
有明は外にいたら結構聞こえるよ。
でも、うちは複層ガラスだから屋内にいたら全く聞こえない。
むしろ２歳の子供は外にいるとき「ひこーき！」って喜んでるよ（笑）

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飛行機騒音は羽田に近い港南とかだとかなり大きいけど、この辺は問題ないレベルだと思います。

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>>90701 匿名さん

64年後の晴海団地(1957-1958竣工、当時15棟あった)が、今の晴海トリトンビュータワー。
当時から住んでいる人は、親が買ってたんだね。

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>>90707 匿名さん
丁度建築時期が高度成長期と重なるね。晴海団地は前の東京オリンピックの時、憧れの住処でした。

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猿レスばっかりだな。

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>>90709 マンション検討中さん
元からだろ。こんなところに何を期待してんだ。9割はすれ違い。

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