東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-14 17:40:52

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 90641 匿名さん

    >>90626 評判気になるさん
    > BRTの宣伝の抜粋です。
    > 都心と臨海部を結ぶ

    BRTは晴海(真の都心で臨海部)と有明(臨海部)を結びます

  2. 90642 匿名さん

    >>90638 匿名さん
    晴海フラッグから東京駅までBRTで15分だろ
    都心内移動はそんなもん

  3. 90643 マンション検討中さん

    いつから東京駅にBRTに乗り入れることに決まったんだよ

  4. 90644 eマンションさん

    田舎者には都心か都心でないか故郷からの(他人からの)見られ方がすごく大事なんだね。だったら3Aとか都心ど真ん中にすればいいじゃん。
    住む住所ごときで上だの下だの心が貧しいね。いじましくてみっともない心根だね。

  5. 90645 匿名さん

    3Aも晴海も環境の良いところですよね。

  6. 90646 匿名さん

    >>90641 匿名さん

    虎の門の存在は?

  7. 90647 評判気になるさん


    街の歴史だとか地位を気にするのもいいけど、そういう価値観じゃないマンションのスレで、がんばって!

  8. 90648 匿名さん

    >>90643 マンション検討中さん
    ハルフラと東京駅をBRTで結ばない理由はない
    反対理由もない
    都議会、京成バス株主総会ともにシャンシャンだよ

  9. 90649 匿名さん

    外国人が現地見ずに物件購入するときって住所とか立地だけだと思うの
    都心住所でウオーターフロントでこの価格!
    買うしかないでしょ
    っとなるよね

  10. 90650 匿名さん

    4LDK100倍超えてた\(^o^)/オワタ!!

  11. 90651 匿名さん

    >>90650 匿名さん
    パークのD棟のやつ?

  12. 90652 匿名さん

    >>90650 匿名さん
    高層階ですか?

  13. 90653 匿名さん

    地方の人に田舎自慢話を聞くと、
    家から学校まで徒歩30分かかるとか、
    自転車で30分とかいろんな人から何度も聞くから、
    徒歩20分ぐらい当たり前で、
    それぐらい屁でもないんじゃない?
    地方の人って逞しくて素敵だと思う。

  14. 90654 評判気になるさん

    おいら虎ノ門に住んでいるから、晴海フラッグ外周マンションをワーキングスペースとして欲しい。

  15. 90655 マンション検討中さん

    >>90638 匿名さん

    タクシー15000円と1500円どちらを選ぶか

  16. 90656 通りがかりさん

    ハルフラの1/3が中国人投資家ならチャイナタウン化しませんか?

  17. 90657 マンション掲示板さん

    >>90587 匿名さん
    都民の感覚とかけ離れた都心ですが。
    埋立民だけはそう思ってんのか。

  18. 90658 マンション掲示板さん

    >>90655 マンション検討中さん
    こう言う質問に対するベストアンサーはどっちも選ばないことなんだよねー。

  19. 90659 検討板ユーザーさん

    >>90657 マンション掲示板さん

    いやいや、湾岸民は都心だなんて思ってないよ。
    晴海フラッグ検討者がまだ住んでもないくせに勝手に都心だと言い張ってるだけだよ。

  20. 90660 マンション掲示板さん

    >>90655 マンション検討中さん

    タクシーで15000円かな

  21. 90661 匿名さん

    都心というのは中心業務地区、central business districtのことです。
    CBDと呼ばれます。
    この定義で行くと、晴海や有明なんかが入るわけがありません。
    マンションやゴミ処理場など、CBDにはないようなものしかありませんので。
    マンション業者が自分たちに都合のいいように都心だと言ってるのを真に受けてるおバカさんがいるようですね。

  22. 90662 マンション検討中さん

    倍率って現地で教えてもらった数字?

  23. 90663 名無しさん

    >>90662 マンション検討中さん

    無抽選もかなりあるから今回は当たるかも

  24. 90664 eマンションさん

    >>90656 通りがかりさん
    2~2期まで中国人が約60戸で韓国人が30戸当選らしい。

  25. 90665 通りがかりさん

    >>90661 匿名さん
    CBDなんて人が住むのに不便すぎますよ。スーパーはあってもマルエツプチとかそんなレベルですから。

  26. 90666 マンコミュファンさん

    >>90665 通りがかりさん
    なるほど、ここは都心じゃなくてよかったです。

  27. 90667 評判気になるさん

    >>90661 匿名さん

    そうそう、不動産業者の謳い文句に乗せられてはいけませんよ。

  28. 90668 匿名さん

    これ、転職でハルフラ申し込めなかった人の今。。笑

    1. これ、転職でハルフラ申し込めなかった人の...
  29. 90669 匿名さん

    羽田空港を北に向けて離陸する飛行機って晴海まで結構騒音が届きますね。シービレやパービレEFあたりは影響ありそうです。

    1. 羽田空港を北に向けて離陸する飛行機って晴...
  30. 90670 口コミ知りたいさん

    >>90602 匿名さん
    都民はもはや田舎民の集まりだからそんなことどうでもいいんよ

  31. 90671 eマンションさん

    >>90612 匿名さん
    親出てきた笑
    仕事できなさそう

  32. 90672 匿名さん


     頑張って倍率下げて下さい

  33. 90673 口コミ知りたいさん

    >>90669 匿名さん
    東雲ですが全く影響ないです

  34. 90674 評判気になるさん

    >>90668 匿名さん
    そういう人はわざわざ現地に行ってまで心の安定を図るために買わなくて正解だったという理由を探し続け無ければいけない。

  35. 90675 名無しさん

    >>90673 口コミ知りたいさん
    それ、晴海通りとか湾岸道路で周りがうるさからですよ。晴海フラッグは周りが静かだから飛行機の騒音が響きます。実際現地に行ったらわかりますよ。

  36. 90676 マンコミュファンさん

    >>90669 匿名さん

    流石にこれだけ離れてると全く聞こえないよ
    あ、まさか飛行機の縮尺その画像の通りだと思った?w
    そんなわけないじゃんw少しは頭使った方がいいよw

  37. 90677 評判気になるさん

    >>90676 マンコミュファンさん
    実際にさっき晴海緑道公園の方まで行ってはっきり聞こえたから書いているんですよ。あなたは現地で聞いたのですか?

  38. 90678 マンション検討中さん

    現地行ってきましたが最高の環境でした!

  39. 90679 匿名さん

    都心住まいですが毎晩ビルを蹴っ飛ばして歩いてます。じゃまで。ここに、こんなものが無かったらと思うと、とても腹が立ちます。

  40. 90680 口コミ知りたいさん

    >>90675 名無しさん

    昔から晴海は静かな場所ですよ。
    特に五丁目は。

  41. 90681 評判気になるさん

    真剣に検討している人で晴海埠頭公園と晴海緑道公園が開園してから行ってない人は絶対に行ってきた方がいいですよ。できるなら朝、昼、夜、平日、休日と違う日時で行って確かめた方がいいです。いいところも悪いところもよくわかりますから。

  42. 90682 マンション検討中さん

    >>90677 評判気になるさん

    風向きに寄ってかなり聞こえる音も範囲も変わりますよ。とのみち、煩ければ窓閉めれば済むレベルですし。

  43. 90683 マンション掲示板さん

    >>90681 評判気になるさん

    いろいろ見に行きたいけど、
    駅から遠すぎて頻繁には行けない。。

  44. 90684 通りがかりさん

    >>90680 口コミ知りたいさん
    そうなんですよ。こんなイメージです。
    晴海フラッグのバックグラウンド40dB
    遠くの飛行機の騒音50dB
    東雲など幹線道路の近いところ60dB
    晴海フラッグが静かだから飛行機の音が聞こえるんです。

  45. 90685 eマンションさん

    >>90209 マンコミュファンさん

  46. 90686 マンション検討中さん

    確かに公園で聞こえたけど、窓を閉めれば気にならない程度かと
    有明より はるかに軽微

  47. 90687 匿名さん

    >>90668 匿名さん
    ハルフラをタワマンだと言い切る時点で…

  48. 90688 匿名さん

    豊洲大橋の下はホームレスキャンプになりそうだ
    なんであんな広い空間作ったんだ
    ちょっとしたガード下の飲み屋街みたいの作れちまうぞ
    環状2号線のトラックとか五月蠅そうだから似合ってはいるが
    シービレE棟の真横ね

  49. 90689 匿名さん

    >>90676 マンコミュファンさん

    騒音加害者にならないようにね。特にテレビのボリュームとか。
    それでも共同住宅に住むなら、まず補聴器を買ってからですね。

  50. 90690 匿名さん

    >>90671 eマンションさん

    でも丸の内の上場企業だし、大分稼がせて貰っているよ。
    あなたは孫が生まれる世代なのかなw

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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4290万円~9490万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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